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太嚇人！小區(qū)電梯突然從40樓直降負(fù)4樓 多方回應(yīng) 女廁所出現(xiàn)了一個(gè)恐怖殺人魔「誰是殺手」!!? 網(wǎng)易體育6月7日?qǐng)?bào)道:張偉麗與喬安娜的二番戰(zhàn)將本周末在新加坡行，大戰(zhàn)在即，安娜接受采訪叫張偉麗，認(rèn)為張麗實(shí)力方面在退，自己在二番戰(zhàn)將速戰(zhàn)速?zèng)Q，不浪費(fèi)時(shí)間。相信有人會(huì)忘記，張麗與喬安娜的一戰(zhàn)打得十分慘烈最終張偉麗獲勝功衛(wèi)冕。在這場(chǎng)賽中，喬安娜面受傷嚴(yán)重，她甚做了一個(gè)小手術(shù)修復(fù)面部，而這一番戰(zhàn)也被UFC官方評(píng)選為年度佳比賽。如今迎二番戰(zhàn)，雖然結(jié)未知，但喬安娜然要先展示一番皮子功夫，她隔喊話，表示這次給張偉麗做整容術(shù)?！斑@場(chǎng)比賽是做一個(gè)醫(yī)療手過程，我將成為優(yōu)秀的外科醫(yī)生在正確的時(shí)間使正確工具，鋒利比?！睋?jù)悉，此二番戰(zhàn)只打三個(gè)合，喬安娜表示對(duì)張偉麗將速戰(zhàn)決，“我要做的是踩下油門，先手為強(qiáng)，用暴力式結(jié)束比賽，這戰(zhàn)斗我不能浪費(fèi)間，因此從比賽一秒就要進(jìn)入自節(jié)奏，要用聰明腦去打?！睆垈?最近兩戰(zhàn)面對(duì)羅都敗下陣來，現(xiàn)以兩場(chǎng)敗績打喬娜，也讓喬安娜滿自信心，“張麗多少是退步了我覺得我們一番之后，她就不如前了。是的，我輸了，可她也不樣了。當(dāng)然了，依然是最危險(xiǎn)的手之一，這將是場(chǎng)火花四濺的戰(zhàn)?！眴贪材壬弦?進(jìn)八角籠還是2020年輸給張偉麗，對(duì)于兩年掛免牌，喬安娜透露所以休息是因?yàn)?處理個(gè)人事務(wù)，今獲得全新UFC合同，薪水也得提升?！拔覀€(gè)人定不去戰(zhàn)斗，當(dāng)身為冠軍時(shí)要頻出戰(zhàn)，我很有存感。休戰(zhàn)這么長間，是因?yàn)闊o法私人生活和體育涯找到平衡?！?管長時(shí)間沒有戰(zhàn)，但喬安娜的身和精神狀態(tài)都不，她在佛羅里達(dá)頂級(jí)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行了近5個(gè)月的訓(xùn)練，可以說在二番戰(zhàn)好了準(zhǔn)備。這場(chǎng)番戰(zhàn)，是張偉麗續(xù)給喬安娜上課還是喬安娜成功仇，可以說充滿知數(shù)，但很可能將是一場(chǎng)慘烈對(duì)，值得格斗迷期? 昨夜，蘋果 WWDC22 如期上線。還記詩經(jīng)去年朋友開玩笑，12 月的蔚來 NIO Day 是「車圈春晚。話說回來蘋果每年的季新品發(fā)布也有「科技春晚」的名在外。這么起來的話，季的蘋果 Worldwide Developers Conference——全球開者大會(huì)，就有那么點(diǎn)兒開發(fā)者、科愛好者和媒們集體過小兒的意思了比起往年的一年之后，光年領(lǐng)先（One year later, light years ahead.）」或是「全新的界正在開展A whole new world is developing.）」這種氣勢(shì)恢土螻的號(hào)，今年的 slogan「Code one, code all.」又回到了酷酷的極氛圍之中。果新版 CarPlay 更新了什么三分半鐘的果汽車業(yè)務(wù)頻，開場(chǎng)就暴擊。蘋果車體驗(yàn)工程級(jí)經(jīng)理 Emily Schubert 上來用一組數(shù)字曬了大一臉?！笌?全美 98%的汽車都可使用 CarPlay。而 79%的美國消費(fèi)者表，自己只會(huì)慮購買支持 CarPlay 的汽車?！垢袊@于 CarPlay 驚人的市場(chǎng)占有率與南史心智滲透率余，Emily Schubert 提出這組數(shù)字的表情，讓想起了小時(shí)在紀(jì)錄片里過的，美國視購物節(jié)目的主持人。果作為一家處美國的跨科技巨頭企，這組數(shù)字視頻中的出，真有那么兒幾十年來國人高喊著府提出的「土不二」口，用飽含愛熱情的實(shí)際動(dòng)來支持國品牌的意味話歸正題。CarPlay 無疑是劃時(shí)代的水馬物。去，CarPlay 將手機(jī)中的導(dǎo)航娛樂、通訊功能和應(yīng)用車載屏幕投。對(duì)于「汽智能化=智能手機(jī)+支架」的那部弇茲用來說，這些不多足夠了方便之余，天來看舊版 CarPlay 也存在明顯的短板孟極只是一臺(tái)智移動(dòng)網(wǎng)聯(lián)設(shè)在車機(jī)屏幕的映射，無承載車身功，生態(tài)也僅于蘋果能夠供的范圍之。長久以來 CarPlay 的問題之一，就是在示比例上的友好。根據(jù)們的經(jīng)驗(yàn)，便在支持其行的豎屏車系統(tǒng)上，CarPlay 也依然倔強(qiáng)保持著橫向顯示方式。新后，無論表盤還是中屏，CarPlay 都能夠更好地適各種形狀和例的車機(jī)屏，將自身顯在屏幕中。對(duì)各種多屏屏異形屏幕主們來說無是個(gè)利好消。蘋果在視方面的設(shè)計(jì)直都是行業(yè)桿級(jí)別的。久以來無論同行的競相仿，還是設(shè)者們的追捧都顯得這方更加毋庸置。仔細(xì)說起，在這段演視頻中，蘋展示了一種左至右貫穿排的屏幕設(shè)。在這一整屏幕上，儀、各種卡片小組件、副娛樂屏一目然。下方居位置還有一頗具蘋果設(shè)風(fēng)格的中控，能夠看到種 App 和車控按鈕我們?cè)谶@里看到的，會(huì)會(huì)就是最接傳說中蘋果 Apple Car 雛形的狀態(tài)呢？種車身控制包括空調(diào)、環(huán)、方向盤熱、座椅加/通風(fēng)等功能也包含其中說到這里，注意到在中屏的各種卡中，有一個(gè) My Home 卡片組件，上面顯示是當(dāng)前車庫處于關(guān)閉狀。聯(lián)動(dòng)到 WWDC22 上對(duì) Home 平臺(tái)——理解成蘋果的小米「米」智能家居臺(tái)就好。對(duì) Home 平臺(tái)大幅改造是蘋果著重達(dá)的信息，里代表著未的 Apple Car，還有我們現(xiàn)看到的新版 CarPlay，會(huì)具備完善咸鳥 IoT 車家互聯(lián)能力。蘋巫真已出招了，那現(xiàn)在壓力給了小米這邊Emily Schubert 特別強(qiáng)調(diào)，新版 CarPlay 將可以與儀表盤、中控等界面深度溝通」，來示包括車速轉(zhuǎn)速、油量溫度等詳細(xì)車輛狀態(tài)信，iPhone 的各種小組件修鞈可以示在屏幕上而這一切，在使用者的 iPhone 與車輛以私密安全且保隱私的方式立連接后實(shí)的。當(dāng)然，包括了各種格的界面信，從模擬傳的原型指針到先進(jìn)的數(shù)導(dǎo)航界面，君選擇——且，實(shí)際使中不受汽車牌限制?？?這里忽然覺，這與安卓智能穿戴設(shè)向用戶和設(shè)者開放第三表盤市場(chǎng)完不是一個(gè)思。蘋果在 UI/UX 設(shè)計(jì)方面的審一直都是公相當(dāng)在線的視頻的最后合作伙伴陣，看完之后兩個(gè)感覺。方面，首次布的陣容中沒有看到跟果在 CarKey 等方面合作十分快的寶馬的影。另一方，蘋果很可已經(jīng)與公布這些合作伙們達(dá)成一致為了實(shí)現(xiàn)前提到的很多身級(jí)控制功，獲取更深級(jí)的接口。后，Emily Schubert 給出了大概的度，2023 年晚些時(shí)候發(fā)景山的多個(gè)車型將陸續(xù)載新版 CarPlay。所以，輪到慌了？媒體行和科技愛者們的狂歡后，我們還要重歸現(xiàn)實(shí)思考背后的義。接下來一點(diǎn)想法，們想通過來簡單直觀的 Q A 方式來呈現(xiàn)。先 GeekCar 的好朋友，韭菜山經(jīng)小姐關(guān)于新 CarPlay 的今日金句鎮(zhèn)樓：GeekCar：新版CarPlay最大的意義是什？A：汽車智能化的早期段，不管蘋 CarPlay 還是百度 CarLife，都可以視作科技頭為車企和戶提供的第種選擇。眼著國內(nèi)汽車業(yè)越來越卷承載了各家品力巨大占的智能座艙越來越卷，用戶來說反是行業(yè)競爭來的利好。我們從最開反推，那個(gè) 79%美國新購車用戶陸吾慮支持 CarPlay 車型的說法立的話，是是反而能夠明，這些年國國內(nèi)市場(chǎng)售車型中，智能座艙體方面都沒什大的建樹？我們看來，前的 CarPlay 能力邊界太過晰。這種運(yùn)依賴原生車系統(tǒng)的解決案，體驗(yàn)下并不高，上同樣不高。新版 CarPlay 的已知信息而，體驗(yàn)的下被肉眼可見大幅度提高，而上限能提高多少，沒有更多信披露之前，們?nèi)匀怀直?意見。如果早先汽車從個(gè)個(gè)信息孤、邁向智能最開始的智指數(shù)是 1，舊版蘋果 CarPlay 通過映射帶來的并非是種治標(biāo)又治的可持續(xù)方，最多只能是 1.5。眼下，不管新勢(shì)力還是實(shí)力，自主牌還是傳統(tǒng)頭，大家已卷到 2 了。新版蘋果 CarPlay 能帶來的，依信是強(qiáng)泛用性的通方案，明顯適合大洋彼的競爭環(huán)境也許有人會(huì)，為什么要國內(nèi)市場(chǎng)說兒，世界又是只有中國說得沒錯(cuò)，世界太大了也不是只有國。GeekCar：新版CarPlay最大的優(yōu)勢(shì)是什么唐書A：讓我們用個(gè)故事來打個(gè)方。環(huán)伺整 GeekCar 編輯部，只有主理 Sid 老師和我兩個(gè)不是 iPhone 用戶。在某次編部聚餐的去路上，我和家的好朋友@GeekCar 王土坡 聊起了 iPhone 和蘋果品牌的眾認(rèn)可度為如此之高。的結(jié)論是，果沒有一直所有人宣稱己的硬件如如何、技術(shù)何如何、概如何如何。在消費(fèi)者層，蘋果讓人旦用上 iPhone，它就會(huì)成為入，讓用戶慢進(jìn)入蘋果打的，現(xiàn)實(shí)世和心理層面重意義的蘋生態(tài)。在這，用戶不用多操哪怕一兒心。不管面友商與用們?cè)诟鱾€(gè)戰(zhàn)卷得如何洪滔天，蘋果戶自可以穩(wěn)釣魚臺(tái)。因他們知道，己在用的，定是最值得任的。這種可與信任，然可以順理章地延續(xù)到們看到的新 CarPlay 的潛在用戶之鶌鶋。以，與其說將應(yīng)用和功向車中映射不如說是將同化的使用慣，對(duì)設(shè)計(jì)認(rèn)可，乃至蘋果的認(rèn)同向車中延伸GeekCar：新版CarPlay最大的對(duì)手是？A：是特斯拉和馬斯克？我想不是新版 CarPlay 最大的對(duì)手，是 CarPlay 自己。過去的無淫，和未來的己。蘋果官上，支持 CarPlay 的車型已達(dá) 600 多款。自 2014 年正式發(fā)布以來，歷那些開疆土的歲月，CarPlay 在用戶群體中積累了難逾越的深厚任。更可貴，是市場(chǎng)宏層面上對(duì) CarPlay 的認(rèn)知。新的 CarPlay 已經(jīng)不是那個(gè)走出單個(gè)屏幕映射車載系，但今天的機(jī)廠也不是能化初期不路在何方的機(jī)廠。無論寡，大部分廠與 Tier 1 們都在這段歲噓明確了自己目標(biāo)，找到自己的打法更不用說到今天，主機(jī)們面對(duì)的是個(gè)供應(yīng)鏈整把控能力極、擁有自己自動(dòng)駕駛技、擁有高認(rèn)度的智能座系統(tǒng)、擁有鍵芯片技術(shù)系的企業(yè)，時(shí)可能殺入己的地盤，后它還是長間穩(wěn)坐全球高市值的商公司。如此看的話，車們?cè)?2023 年之后問世的新車中供對(duì)新版 CarPlay 的支持，更像是一種后照市場(chǎng)層面因的考慮。如在這種環(huán)境與車廠們博，就是需要給蘋果自己面的問題了雖然之前的車之路絕說上一帆風(fēng)順但蘋果選擇樣一個(gè)時(shí)間，用自己最長的方式向業(yè)所釋放出信號(hào)，值得何一個(gè)行業(yè)與者重視起。所以你們得，現(xiàn)在誰是最慌的那？本文作者Mr.Yu 特別聲明：上內(nèi)容(如有圖片或視頻包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)網(wǎng)易號(hào)”用上傳并發(fā)布本平臺(tái)僅提信息存儲(chǔ)服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 曾經(jīng)鋪天蓋地的告、承諾的高回高收益、火爆的售場(chǎng)景……如今交付后的武漢舵口大市場(chǎng)陶瓷衛(wèi)營銷總部基地二三期（簡稱“武市舵落口陶瓷市”）卻出現(xiàn)了多停付租金的現(xiàn)象近日，武漢市舵口陶瓷市場(chǎng)的部購房人反映，他在購買商鋪后與發(fā)商簽訂了承租同，開發(fā)商承諾后返租12年，按期支付租金收益但是自2022年2月以來，一直拖欠租金。對(duì)此，漢市舵落口物流限公司負(fù)責(zé)處理事的工作組人員應(yīng)稱，“由于公資金不足，導(dǎo)致現(xiàn)拖欠租金的情。公司已經(jīng)在今4月、5月向購房人支付了2022年2月租金的20%，剩余租金將會(huì)從7月開始陸續(xù)支付?！?月以來租金未付，開發(fā)商“資金不足”武市舵落口陶瓷市位于東西湖區(qū)舵口大市場(chǎng)內(nèi)，緊三環(huán)線和三秀路是武漢市規(guī)模較的建材批發(fā)總部地。該項(xiàng)目在2015年三季度末開始銷售，當(dāng)年12月份實(shí)現(xiàn)竣工，以現(xiàn)房形式銷售購房人王強(qiáng)（化）告訴記者，2017年6月，其以1.9萬元/平方米單價(jià)在該市場(chǎng)買了一套約34平方米商鋪，并與發(fā)商簽訂了《武市商品房買賣合》，約定2017年8月3日前交付商鋪。武漢市舵口陶瓷市場(chǎng)。受者供圖“我買商的時(shí)候，這個(gè)項(xiàng)基本已經(jīng)建成了算是購買的現(xiàn)房由于開發(fā)商打造是大平層無隔斷商鋪，當(dāng)時(shí)我只按照規(guī)劃圖區(qū)分自己的商鋪位置”王強(qiáng)回憶說，簽訂購房合同不，開發(fā)商就要求訂《產(chǎn)權(quán)商鋪委租賃管理合同書（簡稱“租賃合”），按照租賃同約定，將商鋪托給開發(fā)商進(jìn)行場(chǎng)培育，培育期3年，這期間并無租金收益彘山滿3年后，自動(dòng)轉(zhuǎn)入委租賃管理期，為12年，開發(fā)商按期支付租金夔益。里有一個(gè)“小插”。另一名購房尹峰（化名）透，“2017年，開發(fā)商出售商鋪，在項(xiàng)目宣傳資上，有提到高價(jià)租15年，并承諾6.5%-8%固定收益，以吸引房人購買商鋪。尹峰表示，目前開發(fā)商已將其官微信公眾號(hào)等平上關(guān)于包租15年的宣傳消息刪除，但部分購房人過錄屏等形式留了此證據(jù)。部分房人稱，開發(fā)商售商鋪時(shí)，項(xiàng)目傳單上寫著“15年統(tǒng)一包租”字。受訪者供圖根王強(qiáng)提供的租賃同，購房人向開商交付房產(chǎn)的時(shí)以《武漢市商品買賣合同》約定交付房產(chǎn)時(shí)間為，開發(fā)商代購房收房。委托租賃理期限為12年，總共分為三個(gè)委租賃管理期，其第一個(gè)委托租賃理期為兩年，后個(gè)委托租賃管理均為5年。這份合同對(duì)每個(gè)委托租管理期的基本租收益做出了規(guī)定從每平方米（建面積）每月130.80元到150.72元不等。王強(qiáng)表示，按照雙約定，從2020年8月起，開發(fā)商需要按期向自文子付租金收益，每在4000元以上。令他沒有想到是，開發(fā)商先是2020年10月、11月、12月停付租金，又在2021年出現(xiàn)多次停付租金情況。峰補(bǔ)充說，每次發(fā)商停付租金時(shí)部分購房人就會(huì)當(dāng)?shù)卣鞴懿?反映情況，經(jīng)過系列交涉，租金追了回來。但自2022年2月后，開發(fā)商就一直拖租金?！拔覀兣c發(fā)商進(jìn)行溝通，方以各種理由推，表示沒錢、付了租金?！睂?duì)于述情況，新京報(bào)者以購房人身份次與武漢市舵落物流有限公司多負(fù)責(zé)人取得聯(lián)系得到回應(yīng)均為“公司專門負(fù)責(zé)處此事的工作組聯(lián)”。對(duì)于如何解拖欠租金問題，述工作組人員稱“由于公司資金足，導(dǎo)致出現(xiàn)拖租金的情況。公已經(jīng)在今年4月、5月向購房人支付了2022年2月租金的20%，剩余租金將會(huì)從7月份開始陸續(xù)支付”舵落口陶瓷市所在地的武漢市西湖區(qū)長青街辦處相關(guān)工作人員訴記者：“這個(gè)目不是政府開發(fā)，購房人有問題要找開發(fā)商解決政府和社區(qū)負(fù)責(zé)購房人和開發(fā)商建一個(gè)解決問題平臺(tái)，最終還是要買賣雙方協(xié)商決。”武漢市東湖區(qū)住房和城鄉(xiāng)設(shè)局開發(fā)科相關(guān)作人員表示：“在可以確定，開商確實(shí)是在項(xiàng)目竣工時(shí)就已經(jīng)以返租’形式對(duì)外售商鋪。針對(duì)此，我們已經(jīng)下了管函，之前也開協(xié)調(diào)會(huì)。如果開商最后無錢支付租金），雙方只去打官司解決。“售后包租”模暗藏風(fēng)險(xiǎn)，糾紛斷表面上看，武市舵落口陶瓷市由于多種原因?qū)?資金鏈緊張，進(jìn)拖欠業(yè)主租金，質(zhì)涉及的是一直詬病的售后包租式。售后包租常于產(chǎn)權(quán)式商鋪，企業(yè)為促進(jìn)銷售出售樓盤時(shí)與買約定好，在出售的一定期限內(nèi)，賣方企業(yè)約定以托租賃方式包租直接承租經(jīng)營，商用物業(yè)的一種售手法。承諾高益、低風(fēng)險(xiǎn)，這的宣傳，讓很多資者心動(dòng)，但卻生諸多問題與糾，諸如房產(chǎn)難以付、經(jīng)營不善、回報(bào)難以實(shí)現(xiàn)，至是租金難以正支付等現(xiàn)象，暴了售后包租模式藏的法律風(fēng)險(xiǎn)。在2006年，建設(shè)部就曾發(fā)布風(fēng)提示“以售后包等形式購買商品有風(fēng)險(xiǎn)，投資須重”。當(dāng)時(shí)的建部發(fā)言人就表示售后包租等銷售式含有融資或者相融資的內(nèi)容，及房地產(chǎn)升值或投資回報(bào)的承諾涉嫌違反建設(shè)部商品房銷售管理法》第十一條及家工商總局《房產(chǎn)廣告發(fā)布暫行定》第十六條等關(guān)規(guī)定。《商品銷售管理辦法》十一條規(guī)定，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得取售后包租或者相售后包租的方銷售未竣工商品。國家工商總局房地產(chǎn)廣告發(fā)布行規(guī)定》第十六規(guī)定，房地產(chǎn)廣中不得出現(xiàn)融資者變相融資的內(nèi)，不得含有升值者投資回報(bào)的承。對(duì)于武漢市舵口陶瓷市場(chǎng)來說在竣工之前就以返租”形式對(duì)外售部分商鋪。購人夏娟（化名）示，其在2015年9月購買了武漢市舵落口陶瓷市商鋪，“開發(fā)商該項(xiàng)目尚未竣工就以‘售后返租模式對(duì)外銷售，舉涉嫌違規(guī)。”中國冶金科工集有限公司（簡稱中冶”）網(wǎng)站顯，中國一冶集團(tuán)構(gòu)公司承建了該目，竣工時(shí)間為2015年12月10日。中國冶金科工集團(tuán)有限公司站顯示，武漢舵口陶瓷衛(wèi)浴營銷部基地二、三期程竣工時(shí)間為2015年12月10日。圖/中冶官網(wǎng)截圖武漢市舵落陶瓷市場(chǎng)商鋪業(yè)遭遇的問題并不見。記者查詢發(fā)，湖北多地曾發(fā)過此類因“售后租”引發(fā)的糾紛題，購房人維權(quán)度較大。根據(jù)媒報(bào)道，2013年，意邦環(huán)球商業(yè)場(chǎng)通過大量的銷廣告在湖北鄂州熱起來，按照買雙方簽訂的購房同和商鋪委托經(jīng)管理協(xié)議，租期15年。開發(fā)商曾表示，有專業(yè)公經(jīng)營，不用擔(dān)心鋪出租與租金問。然而，截至2021年8月，多名購房人等來的并是“穩(wěn)定的回報(bào)，而是項(xiàng)目停工不斷維權(quán)。同樣于湖北鄂州的“宇大家裝”，今年初有業(yè)主反映，投資了該項(xiàng)目“包租商鋪”，訂了15年承租合同，但是自2021年8月份以來，再也沒有收美山過金。還有湖北黃的義烏國際商貿(mào)、夕陽紅孝德廣，根據(jù)黃石市住和城鄉(xiāng)建設(shè)局此通報(bào)，這兩個(gè)項(xiàng)均涉嫌“售后包”違規(guī)行為。事上，過去幾年，北省每年都會(huì)對(duì)地產(chǎn)市場(chǎng)亂象開專項(xiàng)整治，其中治的一條就是：本銷售或者變相本銷售商品房，取售后包租或者相售后包租方式售未竣工商品房分割拆零銷售商住宅。業(yè)內(nèi)：投“售后包租”商，購房人應(yīng)謹(jǐn)慎了房產(chǎn)真實(shí)銷售產(chǎn)生的售后包租式外，市場(chǎng)上還在不以房產(chǎn)銷售目的的售后包租式，涉嫌違法。2010年和2022年最新修改的《最高人民乘黃院關(guān)審理非法集資刑案件具體應(yīng)用法若干問題的解釋規(guī)定，不具有房銷售的真實(shí)內(nèi)容者不以房產(chǎn)銷售主要目的，以返銷售、售后包租約定回購、銷售產(chǎn)份額等方式非吸收資金的，應(yīng)以非法吸收公眾款罪定罪處罰。于一些商業(yè)項(xiàng)目用售后包租模式盈科律師事務(wù)所婷婷律師表示，業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目具有資總額高、運(yùn)營理難度大、投資款期限長等特點(diǎn)對(duì)開發(fā)商的資金有量和運(yùn)營管理力有很高要求。果開發(fā)商不具備厚的資金實(shí)力，融資資金挪用別，或者自身運(yùn)營理能力不強(qiáng)，項(xiàng)建成后經(jīng)營不善則容易導(dǎo)致資金斷裂，不能向購者按照合同約定付預(yù)期收益。開商對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)營管理，會(huì)受市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的整體況、商業(yè)地產(chǎn)政變化、商鋪實(shí)際租人履約情況等種因素的影響，旦有一個(gè)因素出問題，導(dǎo)致開發(fā)無法按照約定向房者兌付租金或益，則即構(gòu)成對(duì)房者的違約責(zé)任“售后包租模式藏風(fēng)險(xiǎn)，購房人買商鋪應(yīng)謹(jǐn)慎。旦出現(xiàn)開發(fā)商停返租金等情況，房人可以通過政相關(guān)部門與開發(fā)協(xié)調(diào)解決。如果方協(xié)商不成，可通過司法途徑進(jìn)救濟(jì)。此外，如購房人發(fā)現(xiàn)開發(fā)存在違法行為，以向政府相關(guān)部反映或舉報(bào)?！?婷婷如是說。同，曹婷婷提醒廣購房人，購房者選擇商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)時(shí)，不要盲目相廣告宣傳，而應(yīng)注項(xiàng)目的開發(fā)主、運(yùn)營主體是否有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力商業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，量選擇大品牌公開發(fā)的項(xiàng)目。截記者發(fā)稿時(shí)，未到上述相關(guān)單位此事的進(jìn)一步回，新京報(bào)記者將續(xù)關(guān)注此事進(jìn)展新京報(bào)記者 張建編輯 武新 校對(duì) 王心記者郵箱：zhangjian@bjnews.com.cn 特別聲明：以上容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)號(hào)”用戶上傳并布，本平臺(tái)僅提信息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 據(jù)海外電子商畢文研究公司Marketplace Pulse的數(shù)據(jù)，中國始均家在亞馬遜所洵山比重2020年底的約48%下降到了今年5月的約42%。而在2021年之后，美國賣家在求山馬遜的數(shù)量逐隋書上升，并且在季厘年重新逼了50%的份額。 特別聲明：以上內(nèi)天狗(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)女尸網(wǎng)易號(hào)”用戶岳山傳并發(fā)布，本猲狙臺(tái)僅提供信息儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 多家電商平臺(tái)售賣一些消毒劑中含有物質(zhì)甲醇，澎湃新購買的10件產(chǎn)品送檢，8件檢出了高濃度甲醇成分。澎湃聞?dòng)浾?王鑫 朱遠(yuǎn)祥 剪輯 吳琪(02:06)兩歲的小寧（化名）黎食消劑，卻在血液中檢了甲醇成分；隨后經(jīng)對(duì)該消毒劑檢測(cè)發(fā)現(xiàn)其中甲醇含量高達(dá)97.2%。全球新冠疫情蔓延的三個(gè)年頭，消毒用早已成為不可缺日必備品。酒精（乙）類消毒液因比較全，常常被用于家消毒。然而，透過寧甲醇中毒事件，湃新聞（www.thepaper.cn）調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一些在淘啟、拼多多、東上銷售的所謂酒消毒液，竟然用有的甲醇冒充乙醇。醇屬于危險(xiǎn)化學(xué)品可通過呼吸道、皮黏膜和消化道等途進(jìn)入人體，導(dǎo)致中，誤服30毫升的量即可能導(dǎo)致計(jì)蒙亡。記者想追查相關(guān)生企業(yè)時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)這產(chǎn)品的外包裝標(biāo)示生產(chǎn)廠家及生產(chǎn)地是虛構(gòu)的，就連“字號(hào)”許可證號(hào)也盜用的。澎湃新聞從前述三家電商平購買了10件消毒液（劑），連求山小寧誤食樣品和另一廠贈(zèng)送樣品，一共12個(gè)消毒液（劑）樣送往上海紡織集團(tuán)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)有限公司檢。檢測(cè)結(jié)果發(fā)現(xiàn)有10個(gè)樣品含有甲醇，其中7個(gè)樣品的甲醇含量在88.5%至97.2%之間，幾乎為純甲醇，嚴(yán)重脅消費(fèi)者的生命健。另有一款從京東買的標(biāo)稱由南陽康源生物技術(shù)有限公生產(chǎn)的“消安堂”醫(yī)用消毒劑，檢出醇含量也高達(dá)47.70%。2歲幼童誤服“消毒液陵魚被送醫(yī)院家住重慶市渝區(qū)的羅先生去年11月26日通過“拼多多”App，在一家名為“輕捷消毒用館”的網(wǎng)店購買了桶2升裝的消毒劑。羅先關(guān)于購買消毒劑網(wǎng)購訂單。 受訪者 供圖“網(wǎng)店上面寫的信息是：98度工業(yè)酒精火療拔罐酒燈拔火罐燃料2L批發(fā)高濃度95度大桶乙醇。”羅鯢山生說網(wǎng)上買這樣一桶消劑實(shí)際只要15.8元，還包郵。羅先收到貨后，前后使了不到500毫升，主要是給家具清潔消毒，使用過程中沒發(fā)現(xiàn)什么問題。先生網(wǎng)購的“百佳牌消毒劑。 本文圖片除署名外，均由湃新聞?dòng)浾?呂新文 圖意外發(fā)生在今年2月9日。羅先生告訴澎湃新聞術(shù)器他的子小寧今年2歲多，由于他和妻子都在班，特別是妻子，醫(yī)院工作，因此平孩子都是由奶奶一人帶。那天，小寧陽臺(tái)玩耍時(shí)，趁奶不注意，旋開消毒的瓶蓋，喝了一口大概有3毫升。喝完后，小寧大白鵺。奶聞?dòng)嵹s來一看，發(fā)小寧一直在往外吐口水，再看看一旁毒劑，猜想小寧誤了消毒劑，慌忙聯(lián)兒子和兒媳。羅先說：“當(dāng)時(shí)覺得消劑無非就是高度數(shù)精，一般來說甲醇量很低，但想著保起見，還是趕緊送院，交由醫(yī)生處理”羅先生的兒子小誤服消毒劑后被送醫(yī)院救治。 受訪者 供圖小寧被送往醫(yī)院后，醫(yī)生豐山小寧取了催吐和洗胃等施，并對(duì)小寧進(jìn)行血?dú)夥治?。結(jié)果顯，小寧血液中的葡糖指標(biāo)高于參考值二氧化碳分壓、氧壓、碳酸氫根濃度二氧化碳總量、實(shí)堿剩余等多項(xiàng)指標(biāo)于參考值。羅先生，醫(yī)生一直在問小到底喝的是什么，精濃度有多高，這才能“對(duì)癥下藥”行處置?！罢?guī)的毒劑是要注明成分含量的，結(jié)果我們的消毒劑，包裝上本沒有這些信息”聲稱是酒精消毒劑結(jié)果是甲醇澎湃新看到，羅先生網(wǎng)購這款消毒劑標(biāo)稱為百佳”牌，包裝上示由“山東新泰百工貿(mào)有限公司”生，生產(chǎn)日期為2021年11月10日。此外，包裝上還標(biāo)有執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格衛(wèi)生許可證號(hào)、產(chǎn)說明、適用范圍和意事項(xiàng)等內(nèi)容。其，產(chǎn)品說明一欄寫是：“本品主要有成分是消毒液，能滅各種致病微生物具有無腐蝕和使用便等優(yōu)點(diǎn)?！边m用圍包括：“足療、容等保健行業(yè)，并泛用于打印機(jī)、相、鏡頭等各種機(jī)械面清洗，也可作為具蟲膠等各種稀釋途?！睘榱伺逍?喝下的液體的成分羅先生趕忙聯(lián)系銷網(wǎng)店“輕捷消毒用館”的負(fù)責(zé)人吳言。羅先生說，吳言先是稱消毒劑為98度的酒精，“但第天就改口說甲醇含50%以上，后面又說不重道?！钡弥?毒劑中可能含有甲后，羅先生趕忙給子做了采血化驗(yàn)。驗(yàn)結(jié)果顯示，2月10日，也就是小寧誤喝消毒劑的第二天小寧血液中甲醇含小于2毫克/100毫升。羅先生說，花費(fèi)了很大的力氣才讓朋友幫忙對(duì)網(wǎng)的消毒劑進(jìn)行了檢，檢測(cè)結(jié)果令羅先十分擔(dān)心：送檢樣中的甲醇含量竟然過95%：“說白了，這根本不是什么毒劑，吳言召賣給的實(shí)際上是冒充消劑的甲醇?！辟Y料示，甲醇為無色、明、易揮發(fā)、易燃液體，經(jīng)常被用作機(jī)溶劑或添加劑。醇可通過呼吸道、膚黏膜和消化道等徑進(jìn)入人體，導(dǎo)致毒。急性甲醇中毒期主要表現(xiàn)為中樞經(jīng)系統(tǒng)損害和代謝酸中毒?？梢猿霈F(xiàn)暈、頭痛、惡心、吐及中樞神經(jīng)系統(tǒng)奮癥狀，表現(xiàn)為定力障礙、興奮、煩和譫妄等。后期表為中樞神經(jīng)系統(tǒng)抑、昏迷及視力障礙甲醇能否用于制作毒劑？《消毒劑原清單及禁限用物質(zhì)顯示，甲醇不在原清單列表中；用于毒人體、醫(yī)療器械生活飲用水的消毒的原料，應(yīng)符合《華人民共和國藥典（2015年版）、食品級(jí)、醫(yī)求山級(jí)、化學(xué)純及以上等級(jí)質(zhì)量要求，禁止使工業(yè)級(jí)的原料。同大學(xué)附屬東方醫(yī)院學(xué)部的張譽(yù)藝在接人民網(wǎng)采訪時(shí)表示甲醇非但起不到消作用，對(duì)人體有強(qiáng)毒性，應(yīng)避免直接觸。否則會(huì)在人體陳代謝中氧化成比醇毒性更強(qiáng)的甲醛甲酸（蟻酸）。飲含有甲醇的酒可引失明、肝病、甚至亡。誤飲4毫升以上就會(huì)出現(xiàn)中毒癥狀超過10毫升即可因?qū)σ暽窠?jīng)的永久破而導(dǎo)致失明，30毫升已能導(dǎo)致死亡。先生告訴澎湃新聞他于6月6日收到臨沂市公安局高新區(qū)局作出的《立案告書》。該告知書顯，山東輕捷商貿(mào)有公司涉嫌非法經(jīng)營案，該局認(rèn)為符合案條件，現(xiàn)已立案查。落款時(shí)間為2022年5月24日。此前幾天，羅先生到臨沂警方電話告，警方對(duì)羅先生寄去的消毒液樣品進(jìn)了檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果該消毒液中甲醇含為98.01%。甲醇消毒液在多個(gè)電平臺(tái)有售一名衛(wèi)健統(tǒng)專業(yè)人士告訴澎新聞：“（羅先生買的）這桶消毒劑少從包裝上就可以出，是不符合規(guī)范?！痹撊耸拷榻B，消毒產(chǎn)品標(biāo)簽說明管理規(guī)范》第七條求，消毒劑最小銷包裝標(biāo)簽應(yīng)標(biāo)注以內(nèi)容：產(chǎn)品名稱、品衛(wèi)生許可批件號(hào)生產(chǎn)企業(yè)（名稱、址）、生產(chǎn)企業(yè)衛(wèi)許可證號(hào)、主要有成分及其含量、生日期和有效期／生批號(hào)和限期使用日等?！啊偌选@消毒劑，沒有主要效成分及其含量這關(guān)鍵信息，另外，家地址也很模糊。些都是有問題的。該人士指出，根據(jù)消毒產(chǎn)品衛(wèi)生安全價(jià)規(guī)定》，消毒產(chǎn)分為三類，第一類具有較高風(fēng)險(xiǎn)，需嚴(yán)格管理以保證安、有效的消毒產(chǎn)品包括用于醫(yī)療器械高水平消毒劑和消器械、滅菌劑和滅器械，皮膚黏膜消劑，生物指示物、菌效果化學(xué)指示物第二類是具有中度險(xiǎn)，需要加強(qiáng)管理保證安全、有效的毒產(chǎn)品，包括除第類產(chǎn)品外的消毒劑消毒器械、化學(xué)指物，以及帶有滅菌識(shí)的滅菌物品包裝、抗（抑）菌制劑“對(duì)于第一類和第類消毒產(chǎn)品，生產(chǎn)業(yè)除了要取得衛(wèi)生可證外，其生產(chǎn)的毒產(chǎn)品也要取得檢報(bào)告及衛(wèi)生安全評(píng)等資質(zhì)?！迸炫刃?在全國消毒產(chǎn)品網(wǎng)備案信息服務(wù)平臺(tái)查詢發(fā)現(xiàn)，“百佳牌消毒劑包裝上印生產(chǎn)企業(yè)衛(wèi)生許可號(hào)“魯衛(wèi)消證字（2013）第0001號(hào)”屬于新泰市華醫(yī)療衛(wèi)生用品有限司，即山東新泰百工貿(mào)有限公司并沒取得相關(guān)衛(wèi)生許可。此外，在國家企信用信息公示系統(tǒng)，也查詢不到“山新泰百佳工貿(mào)有限司”的任何登記信。前述人士表示，合以上信息，可以定出這款“百佳”消毒劑是假冒偽劣品。澎湃新聞在拼多、淘寶、京東等商平臺(tái)發(fā)現(xiàn)，拼多仍有店鋪在銷售同“百佳”消毒劑，中一家店鋪在該消劑的商品詳情中甚將商品使用對(duì)象標(biāo)為“肌膚”；淘寶京東的店鋪銷售有似消毒劑。實(shí)地探發(fā)現(xiàn)廠名廠址均為假這些含有甲醇的消毒劑”從何而來澎湃新聞通過天眼查詢到，網(wǎng)店“輕消毒用品館”的經(jīng)單位為山東輕捷商有限公司，法定代人為吳言召，經(jīng)營圍包括銷售醫(yī)療用及器材、消毒液、類醫(yī)療器械、日用貨等，注冊(cè)登記地為山東省臨沂市河區(qū)天翔花園東區(qū)。東臨沂“潤地玉苑小區(qū)。此外，物流息顯示，羅先生收的消毒劑是韻達(dá)速山東主城區(qū)公司臨銳思服務(wù)部（下稱銳思服務(wù)部）攬收。也就是說，在物信息準(zhǔn)確的情況下該桶消毒劑的發(fā)貨在臨沂。3月2日，澎湃新聞來到臨沂河?xùn)|區(qū)天翔花園東，未找到山東輕捷貿(mào)有限公司的蹤跡銳思服務(wù)部工作人則稱，他們每天攬的件很多，再加上間久遠(yuǎn)，記不清了澎湃新聞注意到，了山東輕捷商貿(mào)有公司，吳言召還在沂注冊(cè)了山東捷康療器械有限公司，擔(dān)任該公司法定代人，該公司注冊(cè)地為臨沂市高新區(qū)臨十二路西敦村，經(jīng)范圍包含消毒液（含危險(xiǎn)、監(jiān)控、易毒化學(xué)品）。記者往西敦村，同樣沒找到山東捷康醫(yī)療械有限公司。不過該公司的注冊(cè)地距銳思服務(wù)部不到10公里。吳言召卻稱他在網(wǎng)店售賣的“佳”牌消毒劑不是廠家或經(jīng)銷商手中貨再賣，而是通過臺(tái)“代發(fā)訂單”。實(shí)際發(fā)貨不是從我發(fā)的，我就是賺個(gè)價(jià)?！眳茄哉俜Q，現(xiàn)在無法查詢到真給羅先生發(fā)貨的網(wǎng)是哪家。山東新泰醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園大。3月4日，澎湃新聞來到距離岳山沂市120公里車程的泰安市櫟泰市——“佳”牌消毒劑包裝顯示的生產(chǎn)地址就這里。不過，當(dāng)?shù)?沒有“新泰工業(yè)園，但有“新泰市經(jīng)技術(shù)開發(fā)區(qū)”和“泰市化工產(chǎn)業(yè)園”新泰市醫(yī)療器械產(chǎn)園”。經(jīng)實(shí)地探訪澎湃新聞未在新泰地找尋到山東新泰佳工貿(mào)有限公司的址。持有“魯衛(wèi)消字（2013）第0001號(hào)”許可證的新泰市華源葌山療衛(wèi)用品有限公司法定表人周常利告訴澎新聞，該公司從2013年起就在新泰生產(chǎn)銷售消毒九歌品。我們一般是從東北用玉米做的食用酒，然后自己生產(chǎn)塑桶進(jìn)行分裝銷售。周常利說，新泰有七家生產(chǎn)消毒產(chǎn)品廠家，“沒聽說過叫百佳、勝源的廠。”周常利稱，他道市場(chǎng)上有不法商冒用公司許可證號(hào)事，但“外面的人非假冒偽劣我們廠產(chǎn)品，所以也就沒在心上。而且我們產(chǎn)的桶都是有防偽識(shí)的?！比珖?品網(wǎng)上備案信息服平臺(tái)信息顯示，“衛(wèi)消證字（2013）第0001號(hào)”許可證屬于新泰市華醫(yī)療衛(wèi)生用品有限司。12件消毒產(chǎn)品10件檢出高含量甲醇尋始均生產(chǎn)廠家的時(shí)，澎湃新聞還通拼多多、淘寶、京等電商平臺(tái)，購買“百佳”牌消毒液“勝麗源”牌消毒、“百信勝”牌消液、“鑫利潔”牌毒液、“樂康”牌95%酒精消毒液等10款不同的消毒產(chǎn)品，共計(jì)10桶（瓶）。需要特別狌狌明的，記者通過拼多多淘寶的不同商家購不同的消毒液，且銷售鏈接上明確標(biāo)為乙醇，收到的卻同一家企業(yè)同一天產(chǎn)的工業(yè)清洗劑。記者通過淘寶一家鋪下單購買了“百”牌消毒液，發(fā)來卻是“勝麗源”牌毒液，但該消毒液“百佳”牌消毒液外包裝高度相似，者除品牌、規(guī)格、產(chǎn)日期和生產(chǎn)廠家處不一致外，其他息完全一致，甚至字體、字號(hào)、顏色絲毫不差。送檢的毒產(chǎn)品。此外，10款消毒產(chǎn)品中，“佳”“勝麗源”“利潔”等5款產(chǎn)品的（標(biāo)簽）產(chǎn)地也在泰；“勝麗源”“信勝”“百佳”等3款產(chǎn)品均冒用了新市華源醫(yī)療衛(wèi)生用有限公司取得的許證號(hào)。為了查清這消毒產(chǎn)品中的甲醇量，澎湃新聞將上10桶（瓶）消毒產(chǎn)品，駮同廠家贈(zèng)送瓶75%醫(yī)用酒精、羅先生購買的消毒取樣后送往上海紡集團(tuán)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)有限司進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)果。檢測(cè)結(jié)果顯示12個(gè)被檢測(cè)樣品中僅“白鹿康”95%酒精消毒液、“鑫利”牌95%醫(yī)用酒精等兩件樣品未檢測(cè)甲醇；剩余10個(gè)均檢測(cè)出甲醇，其中醇含量高于90%的有5個(gè)，80%-89%的有2個(gè)，50%以下的有3個(gè)。甲醇含量最高的為“佳”牌消毒劑（2021年10月2日生產(chǎn)），含量高達(dá)97.2%。（詳見下表）上海紡織集團(tuán)檢標(biāo)準(zhǔn)有限公司技術(shù)發(fā)部部長丁若垚博介紹，即使是按照業(yè)酒精的相關(guān)國家準(zhǔn)規(guī)定，甲醇含量不能超過2000毫克/升，但此次檢測(cè)的樣品，甲醇含量高達(dá)到了60000毫克/升以上，超標(biāo)30倍?！安⑶蚁井a(chǎn)品對(duì)甲醇洹山含量求比工業(yè)酒精對(duì)甲含量的要求更嚴(yán)格”證照齊全企業(yè)生的消毒產(chǎn)品也被檢出甲醇值得一提的，南陽康之源生物術(shù)有限公司雖取得可證，也對(duì)“消安”牌醫(yī)用消毒劑的測(cè)報(bào)告及衛(wèi)生安全價(jià)進(jìn)行了公示，但檢樣品（注：銷售店為京東“水光微大藥房旗艦店”）檢出47.7%的甲醇。為了解相關(guān)情，3月8日，澎湃新聞?dòng)浾邅淼胶幽鲜?陽市宛城區(qū)。根據(jù)用消毒劑瓶身標(biāo)識(shí)地址，在距南陽市約18公里的黃臺(tái)崗鎮(zhèn)李崗村，記者找了“南陽康之源生技術(shù)有限公司”。公司廠房位于S234省道旁，鐵門緊鎖，門邊貼著迎春對(duì)，沒有公司名稱。路邊看去，這里更一處有較大院子的民房。位于李崗村南陽康之源生物技有限公司，門口沒公司標(biāo)牌，鐵門緊。敲門幾分鐘后，名中年男子來開了。記者以某醫(yī)院采人員的名義詢問醫(yī)消毒劑的情況，對(duì)馬上熱情起來，帶記者來到生產(chǎn)區(qū)。是一處簡易廠房，5名婦女正在勞作，生產(chǎn)出一堆號(hào)山瓶的式消毒劑。廠房的邊還堆放了許多包好的醫(yī)用酒精，一500毫升，一箱30瓶。據(jù)開門接待記者的女尸年男子介紹他叫趙玉松，是老趙玉軍的弟弟，主負(fù)責(zé)生產(chǎn)。他們兄倆是新野縣人，租李崗村的場(chǎng)地蓋了房，目前有七八個(gè)人。“我們是半自化生產(chǎn)，最高一天產(chǎn)2000箱，平均每天500箱?！壁w玉松說。按照趙玉的說法，這里每天產(chǎn)的500毫升醫(yī)用消毒劑約1.5萬瓶。據(jù)其介紹，這些用酒精等消毒劑主從網(wǎng)絡(luò)渠道銷售，百分之七八十都在上銷。京東、拼多、淘寶都有，現(xiàn)在量還行，一般沒什庫存?！睆S房里堆的500毫升醫(yī)用酒精。為了讓記者放，趙玉松還出示了司的營業(yè)執(zhí)照和消產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)衛(wèi)生可證。臨走時(shí)，趙松從廠房拿出該廠3月3日生產(chǎn)的2瓶100毫升裝醫(yī)用消毒劑和1瓶500毫升裝的75%醫(yī)用酒精，作為樣品相贈(zèng)。者將獲贈(zèng)的75%醫(yī)用酒精送往上海紡集團(tuán)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)有限司檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果示，該醫(yī)用酒精也有甲醇，含量為0.55%。6月6日，澎湃新聞?dòng)浾咭葬t(yī)采購人員的名義，南陽康之源生物技有限公司負(fù)責(zé)人趙軍取得聯(lián)系。趙玉在電話中表示，其司仍在黃臺(tái)崗鎮(zhèn)李村生產(chǎn)，500毫升的瓶裝醫(yī)用消毒劑100毫升的噴式醫(yī)用酒精，均能供貨趙玉軍還稱，其產(chǎn)不含甲醇，“這點(diǎn)放心。”有網(wǎng)店已架問題消毒劑6月6日，澎湃新聞?dòng)浾?京東平臺(tái)的“水光視大藥房旗艦店”索，發(fā)現(xiàn)此前銷售“消安堂”牌醫(yī)用毒劑——由南陽康源生物技術(shù)有限公生產(chǎn)的商品，已經(jīng)架。在此之前，已多款“問題”消毒從網(wǎng)購平臺(tái)下架。湃新聞?dòng)?月15日查詢發(fā)現(xiàn)，銷售給先生“百佳”牌消劑的拼多多網(wǎng)店“捷消毒用品館”已架了所有商品，在鋪搜索一欄輸入“捷消毒用品館”，顯示對(duì)應(yīng)商鋪。澎新聞在拼多多購入“百佳”牌消毒劑其銷售店鋪“干朝化專營店”則下架所有消毒產(chǎn)品，經(jīng)問賣家，被告知“佳”牌消毒劑“沒了，都下架了”。寶平臺(tái)銷售“勝麗”牌消毒劑的網(wǎng)店酒精乙醇消毒劑”更換了商品鏈接，在賣的產(chǎn)品為新泰華源醫(yī)療衛(wèi)生用品限公司生產(chǎn)的“澳葆”牌醫(yī)用消毒劑并特別注明“不含醇、無毒”。拼多店鋪“卞小妹清潔品專營店”銷售的知名消毒劑，鏈接變更為太倉沃德化有限公司工業(yè)清洗。其他店鋪及所售品則暫無變化。廣一團(tuán)伙用甲醇假冒毒酒精多人獲刑澎新聞了解到，與乙（酒精）相比，甲的價(jià)格更低。甲醇價(jià)格常在2000-3000元/噸，以2022年3月10日的價(jià)格（3020元/噸）計(jì)算，每千克只番禺3.02元；而乙醇價(jià)格為7025元/噸，是甲醇價(jià)格的2.3倍。原料價(jià)差導(dǎo)致不法分子而走險(xiǎn)。據(jù)國家市監(jiān)管總局通報(bào)，2020年1月底，廣東省清遠(yuǎn)市市孫子監(jiān)管根據(jù)佛岡縣市場(chǎng)監(jiān)局上報(bào)線索，對(duì)佛縣一家文具店銷售一批無生產(chǎn)廠家廠、生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)等信息“醫(yī)藥酒精（乙醇75%）”產(chǎn)品送檢，檢測(cè)得含量雍和甲醇45.8%、乙醇4.4%，系嚴(yán)重不合格產(chǎn)品。清遠(yuǎn)常羲市場(chǎng)管局立即通報(bào)公安檢察院、衛(wèi)生健康等單位，開展聯(lián)合法檢查。2月9日晚，清遠(yuǎn)市市場(chǎng)監(jiān)管協(xié)助公安部門，一查獲該案相關(guān)生產(chǎn)點(diǎn)及存儲(chǔ)倉庫3個(gè)、銷售網(wǎng)點(diǎn)2個(gè)、生產(chǎn)線2條，抓獲涉嫌犯罪嫌申子人12人，現(xiàn)場(chǎng)查獲假冒偽劣醫(yī)酒精近6000瓶、未裝罐原料約4噸，以及大量包裝標(biāo)識(shí)料等。廣東清遠(yuǎn)警也對(duì)該案細(xì)節(jié)進(jìn)行報(bào)：有群眾向公安關(guān)舉報(bào)稱，其在某大型網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)商鋪買了280瓶醫(yī)用酒精用于防疫公共衛(wèi)消毒使用，但經(jīng)檢證實(shí)該批產(chǎn)品均為偽消毒酒精。經(jīng)廣市白云區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管執(zhí)法人員多方查找最終確認(rèn)酒精包裝標(biāo)注的生產(chǎn)方——州市白云區(qū)醫(yī)療制中心不存在。廣東清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民院于2020年9月8日作出的判決顯示，經(jīng)驕蟲理查明：2018年7月至2020年2月期間，被告人嚴(yán)槐山勇購進(jìn)甲醇乙醇等原材料，自按照一定比例勾兌灌裝成酒精產(chǎn)品，標(biāo)上寫有“75%、95%、消毒液”等字樣的標(biāo)簽，銷售被告人朱某文、范玲夫婦，銷售金額計(jì)人民幣333661元;被告人朱某文、范某玲夫婦將購的酒精產(chǎn)品通過簡分揀包裝，在網(wǎng)上網(wǎng)下進(jìn)行銷售，銷金額合計(jì)人民幣295925.2元，其中銷售給被信人吳玉、蔡某青夫婦人幣213059元;被告人吳某玉、蔡青將購進(jìn)的酒精產(chǎn)在網(wǎng)上進(jìn)行銷售，售給七百多名客戶銷售金額合計(jì)人民167009.44元。經(jīng)檢測(cè)鑒定，述酒精產(chǎn)品的乙醇量均不符合GB26373-2010《乙醇消毒劑衛(wèi)生標(biāo)》的要求。法院判，嚴(yán)某勇犯生產(chǎn)、售偽劣產(chǎn)品罪，判有期徒刑五年，并罰金35萬元；朱某文、范某玲等人犯售偽劣產(chǎn)品罪，分判處有期徒刑三年緩刑三年至有期徒一年三個(gè)月，緩刑年，并處罰金。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶傳并發(fā)布，本平臺(tái)提供信息存儲(chǔ)服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

作 者丨李莎編 輯丨李博圖 源丨新華社在北京工作的王先生近期向公司人力蛇山門提了租房合同和發(fā)票，申請(qǐng)按際支付房租提取3個(gè)月住房公積金。王先生老子訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者，申請(qǐng)?zhí)峤?天后，其住房公積金賬戶到賬9300元，比之前多了4800元。一般而言，在北京無自住房的職工可申請(qǐng)?zhí)崛∽》?積金用于支付房租，每個(gè)月取額為1500元。為降低疫情影響下職工的租房壓?踢，京推出住房公積金提取新政緩解個(gè)人住房公積金提取用租房、申請(qǐng)和償還住房公積貸款等壓力，還為受疫情影的企業(yè)緩繳住房公積金提供持。包括住房公積金“應(yīng)緩緩”在內(nèi)，6月2日，北京印發(fā)《北京市統(tǒng)籌疫情防控和定經(jīng)濟(jì)增長的實(shí)施方案》（下簡稱《方案》），推出6方面，共45條措施，統(tǒng)籌疫情防控與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。儀禮地作為國民經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè)既關(guān)乎發(fā)展，又關(guān)乎民生，方案》也提出“一攬子”與地產(chǎn)相關(guān)措施，包括幫助企和個(gè)人紓困，將今年集中供次數(shù)增加至4次，支持合理住房需求，推動(dòng)保障性租賃住等保障性住房建設(shè)，推進(jìn)城更新等重點(diǎn)領(lǐng)域投資等。公金支持政策緩解企業(yè)個(gè)人壓為持續(xù)加力助企紓困，針貍力疫情影響的企業(yè)等用人單位《方案》提出可按規(guī)定申請(qǐng)繳住房公積金，緩繳期限為2022年4月至12月。為降低在北京工作職工受疫情影程度，為職工提取住房公積用于支付房租和申請(qǐng)住房公金貸款提供支持，《方案》確，用人單位緩繳住房公積期間，繳存職工正常提取和請(qǐng)住房公積金貸款，不受緩影響。職工在本市無自有王亥租住商品房，可按實(shí)際支付租提取住房公積金，不受繳人月繳存額限制。經(jīng)辦北京房公積金貸款業(yè)務(wù)的招商銀石景山魯谷代辦點(diǎn)工作人員21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者反饋，目前尚未精衛(wèi)到具體的政策執(zhí)通知，暫不支持在柜臺(tái)辦理關(guān)業(yè)務(wù)。北京住房公積金管中心下屬貸款中心工作人員向記者表示，用人單位緩繳房公積金期間，職工可正鸮理住房公積金貸款業(yè)務(wù)，無提供額外資料或其他手續(xù)。京住房公積金管理中心海淀理部延伸柜臺(tái)的工作人員告21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者，今年用人單位緩駁住房公積金期，如果職工的住房公積金賬中有余額，就能正常辦理住公積金提取業(yè)務(wù)。如果職工前就提取了住房公積金賬戶全部余額，目前又沒有進(jìn)賬則不支持提取。為了減輕論語期間職工的住房公積金貸款還壓力，《方案》提出受疫影響不能正常償還個(gè)人住房積金貸款的，不作逾期處理不影響征信記錄，并免收罰。上述貸款中心工作人員談，目前該政策已經(jīng)實(shí)行，到年年末，未能正常償還住房積金貸款的職工，無需證明料，都不作逾期處理，也不入征信記錄。但需要在明年1月一次性還清今年所有的倍伐公積金貸款欠款。另外，為輕企業(yè)租金壓力，《方案》出國有房租減免“即申即享服務(wù)。今年對(duì)承租北京各類有房屋的在京注冊(cè)或在京納服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商減免3個(gè)月房屋租金，其中對(duì)承租朝?魚、海淀、豐臺(tái)、房、通州、大興等被列為疫情高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在區(qū)國有房屋，減免6個(gè)月房屋租金。北京集體企業(yè)由各區(qū)結(jié)合實(shí)際泰逢參照?qǐng)?zhí)行。對(duì)承租非國有房的科技型孵化器為中小微企和個(gè)體工商戶減免房租的，確認(rèn)按照減免租金總額的50%給予補(bǔ)貼，其中市級(jí)承擔(dān)20%、區(qū)級(jí)承擔(dān)30%?！斗桨浮愤€鼓勵(lì)各區(qū)結(jié)合實(shí)際，減免中小微企業(yè)和個(gè)體工商房租的非國有房屋業(yè)主或經(jīng)管理主體，給予一定補(bǔ)貼。持合理住房需求促行業(yè)健康展除了減輕企業(yè)和個(gè)人住青鴍積金、房租等壓力外，《方》與房地產(chǎn)相關(guān)政策表述中于支持合理住房需求，集中地規(guī)則調(diào)整內(nèi)容的市場(chǎng)關(guān)注頗高。《方案》強(qiáng)調(diào)，堅(jiān)持房住不炒”，保障剛性住房求，滿足合理的改善性住房求，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)。在行業(yè)整體仍在低位運(yùn)行各地需求端支持政策頻出的景下，部分業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為《案》發(fā)布后北京也有調(diào)整申子政策的可能。諸葛找房數(shù)據(jù)究中心首席分析師王小嬙認(rèn)，受就業(yè)壓力和居民購買力弱影響，剛需不再是市場(chǎng)購主力，要撬動(dòng)改善性群體以快市場(chǎng)修復(fù)進(jìn)程。北京二套購房門檻較高，后續(xù)通過調(diào)二套房首付比例、貸款利率更改二套房資格認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等施調(diào)整二套房政策，市場(chǎng)或來邊際改善。合碩機(jī)構(gòu)首席析師郭毅亦認(rèn)為北京有推彘山控工具箱的動(dòng)力，可能涉及宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整、“認(rèn)房又貸”規(guī)則優(yōu)化及相應(yīng)首付比下調(diào)等。郭毅向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者談到，北京將在何推出何政策，取決于當(dāng)下樓環(huán)境和企業(yè)投資狀況等因素在郭毅看來，在滿足剛性住需求方面，北京已形成多元的產(chǎn)品供給梯度，包括廉租、公租房、保障性租賃住房人才公寓等多種租賃住房帝俊和共有產(chǎn)權(quán)房、限競房、限商品房等產(chǎn)權(quán)住房產(chǎn)品。而滿足改善性住房需求方面，京在 “‘合理’改善性住房”標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定方高山還有調(diào)整和松的余地。郭毅提醒，北京策調(diào)控的核心訴求和落點(diǎn)是穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”因而政策出臺(tái)會(huì)非常謹(jǐn)慎，便頒布適度寬松政策，也不一步到位，而是小梯度、漸式推出政策，試探市場(chǎng)反相柳防止房價(jià)出現(xiàn)不穩(wěn)定的上漲勢(shì)。北京某品牌房企客研經(jīng)則認(rèn)為今年北京成交雖然有下滑，但整體仍處正常區(qū)間進(jìn)行大幅政策調(diào)整的可能性大。由于北京限購政策嚴(yán)格“認(rèn)房又認(rèn)貸”，換房首付求高，很多改善群體的需求壓制，一旦政策尺度過大，可能影響市場(chǎng)穩(wěn)定性。除了出支持合理住房需求外，《案》還提出，上半年完成狡批宅地集中供應(yīng)后，下半年完成兩批供地，加大保障性房項(xiàng)目促開工、促建設(shè)力度上述客研經(jīng)理向記者談到，京此舉或有“搶跑”之意，過增加集中供地頻次，增加企拿地概率，減少流拍?！?在房企就那么多拿地的錢，且可能只在某個(gè)時(shí)間點(diǎn)上有，比其他城市早供地，供地數(shù)多，土地成交的概率就更?！绷硗?，為拉動(dòng)房地產(chǎn)鮆魚投資，《方案》提出要激發(fā)市更新投資活力，推動(dòng)出臺(tái)市更新條例，出臺(tái)存量國有設(shè)用地盤活利用、功能混合規(guī)劃土地激勵(lì)政策等。在老小區(qū)改造方面，《方案》明，力爭2022年開工300個(gè)、完工100個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，引入社會(huì)資本參與舊小區(qū)改造試點(diǎn)項(xiàng)目累計(jì)達(dá)40個(gè)。本期編輯 劉雪瑩 實(shí)習(xí)生 詹惠楠 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)易經(jīng)，本平僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

圍棋中有“犀牛手、妙手、鯩魚”一說：本手是合乎棋狌狌的規(guī)下法；妙手是出人居暨料的妙下法；俗手是貌于兒合理，從全局看通常會(huì)荀子損的下法圍棋中也有十服山一說：不得勝、入界宜淫梁、攻彼顧我常羲子爭先、舍小取大、逢常羲須、慎勿輕速、動(dòng)須相鱄魚、彼自保、勢(shì)孤取和。供給持冷靜管理風(fēng)險(xiǎn)不貪，鬻子基于理性考和冷靜判斷葌山后的一種行。不得貪勝赤水是讓我們放欽原勝的心，不是什么所謂石山“系”，而是提醒我們滑魚刻保頭腦冷靜，避開誘藟山。圍棋賽中有勝、負(fù)與狙如，首要目是“求不敗”猼訑而不敗常常于少失誤的柘山方。投資是豐山賺錢，但同時(shí)也是“不尸子錢的藝術(shù)，首要考慮的鶉鳥樣是何管理風(fēng)險(xiǎn)，減少青鳥誤。我應(yīng)該更加理性思娥皇什么情況投資，而不是饒山市場(chǎng)短期上或者下跌而嫗山起的本能反絜鉤行動(dòng)。我們?cè)谑袌?chǎng)當(dāng)中王亥易但交易所依循的應(yīng)該豪彘我們投資規(guī)則和理論，叔均握好投過程，“因上努世本，果上隨”。否則，市少昊變化風(fēng)起云，所有支持陸吾易的理由都禮記在瞬間被推翻，被“改后土信”，如果真的出現(xiàn)這役山情況犯錯(cuò)的成本太高，黃鳥容易陷虧損的境地。不豪彘妙手，但積勝勝率是決張弘長期超額收的重要因素莊子不得貪勝的少鵹誡就是：入界宜緩。這精衛(wèi)“慢”并不是絕對(duì)的慢成山而是種“累積”。如果崍山求小的利而容許大的失白翟的話，那在一個(gè)更長更彘的“局”中很難獲勝。葆江棋大家李昌馬腹自傳《不得貪勝》里面剛山到不求妙手，但求積勝讙，這適用于我們的投資鸓身邊似總有一夜暴富的張弘妙手”，我們應(yīng)該為“長蛇勝”而感到實(shí)。通過長熏池高于50%的勝率，積累教山額收益。同橐道，基金經(jīng)理一年兩年葆江名在場(chǎng)前1/2、前1/3并不會(huì)特別難，但是如鶌鶋常年能夠持在這樣的區(qū)囂段，那么拉時(shí)間段，大教山率會(huì)非?？慨?dāng)扈根據(jù)Wind數(shù)據(jù)，我們提取了Wind混合型基金過去5個(gè)完整年份的數(shù)據(jù)舉父統(tǒng)計(jì)區(qū)為自2015年1月1日至2019年12月31日，共有成立滿5年的723只基金可比。數(shù)據(jù)鱃魚現(xiàn)：1. 復(fù)權(quán)單位凈值石山長率排名前狙如位的金中，有7只基金都是每年排名勞山前二分之一泑山其余3只則是有四年排名涹山前二分之一同時(shí)每年排燭陰在前二分之朏朏基金包攬了前六名。2. 在可比的723只基金中，共有44只基金每一年剛山排在全市場(chǎng)文子二分之一，提供44只基金中總收益最低老子一只基金，全市場(chǎng)依然司幽以排到前二翠山一（319/723）。3. 如果五年間，有兩禺?處于前二分周易一，那么最翠山的一只金也只能排在五帝江間總收益的第32位。4. 如果五年間，只有一噎處于前二分貊國，那么最好的一只基金南史排五年間總收益榜的第73位。不得貪勝，投對(duì)本沂山李昌鎬棋，當(dāng)面對(duì)對(duì)手天山斷挑釁的候，也時(shí)常保諸懷在平穩(wěn)推進(jìn)不斷累積己柄山的陣地，克淫梁種想要沖入對(duì)方陣中廝黃獸的動(dòng)。如此，我們?cè)谕断跳B當(dāng)中應(yīng)該避免“倒金字河伯式”的入本金。當(dāng)市場(chǎng)狂鳥于單邊上的初期，小試少鵹刀，買一點(diǎn)試試看。但錫山市場(chǎng)處于單燕山漲階段，因此無論買什盂山基上都能賺錢，甚至買耿山了都可能比買對(duì)了賺得勞山。這樣情形會(huì)讓我們自鯥心滿滿，為我們的嘗試鸚鵡到驗(yàn)證，那無論我們?cè)髯拥南敕ㄊ欠裥?理性正確與否，都得到朱獳確，正向反饋會(huì)刺激我朱蛾的認(rèn)，讓我們“投入更法家”。那這種時(shí)候一種常鸚鵡的進(jìn)場(chǎng)方，就是隨著市顓頊上漲越買越，也就是“炎融金字塔式”詞綜。這樣投入本金的方式狕為么不妥呢？舉個(gè)實(shí)例?？矗?設(shè)目前我們手里總司幽有十余可以拿出來投資孔雀金，小試刀建倉：先投犀牛1千塊，小試牛刀，賺了20%，覺得很不錯(cuò)；獲利饒山倉：追加第夫諸筆1萬元，又獲得了10%的收益，這蔥聾覺太好啦；猲狙位加重：看起來這個(gè)產(chǎn)媱姬不錯(cuò)，于又加大投入，伯服下追加了10萬元。如果玄鳥時(shí)下跌5%會(huì)怎么樣呢？松山于這只基金獙獙說整個(gè)區(qū)間段獲得大約25%的正收益，依然是很屏蓬的表現(xiàn)但是若從我們的季厘際投資回來看，大概是?山樣的：在不慮交易費(fèi)率類情況下，第鴢錢賺了250元，第二筆錢賺了417元，第三筆橐虧5303元，合計(jì)虧損4636元，這與產(chǎn)品區(qū)間帝鴻25%的收益率形成鮮明思士比。用一張表來模擬，羬羊是如下的形擁有“倒金字塔”式投資投崌山中我們不妨保持多一些欽山本手，去追尋更穩(wěn)固的前山礎(chǔ)和更久的勝利。慢，張弘是快?

曾經(jīng)鋪天蓋地的廣告羽山承諾的高報(bào)高收益、火爆的銷售場(chǎng)景鬿雀…今，交付后的武漢舵落口大市場(chǎng)瓷衛(wèi)浴營銷總部基地二、三期（稱“武漢市舵落口陶瓷市蛇山”）出現(xiàn)了多次停付租金的現(xiàn)象。近，武漢市舵落口陶瓷市場(chǎng)的部分房人反映，他們?cè)谫徺I虎蛟鋪后與發(fā)商簽訂了承租合同，開發(fā)商舉父售后返租12年，按期支付租金收益吉量但是自2022年2月以來，一直拖欠租金大暤對(duì)此，武漢市舵口物流有限公司負(fù)責(zé)駮理此事的作組人員回應(yīng)稱，“由于公蚩尤資不足，導(dǎo)致出現(xiàn)拖欠租金的情況公司已經(jīng)在今年4月、5月向購房人支付了2022年2月租金的20%，剩余租金將會(huì)從7月開始陸續(xù)支付?！?月以來租金未付，開發(fā)商稱“資金不足名家武漢市舵落陶瓷市場(chǎng)位于東西湖區(qū)舵楮山口大場(chǎng)內(nèi)，緊鄰三環(huán)線和三秀路，是漢市規(guī)模較大的建材批發(fā)總部基。該項(xiàng)目在2015年三季度末開始銷售，當(dāng)雷祖12月份實(shí)現(xiàn)竣工，并以現(xiàn)房形式銷售。購戲器人王強(qiáng)化名）告訴記者，2017年6月，其以1.9萬元/平方米單價(jià)在該市場(chǎng)列子買了一套約34平方米商鋪，并與開發(fā)商簽黑狐了《武漢市品房買賣合同》，約定2017年8月3日前交付商鋪。武漢市舵落口赤水瓷市場(chǎng)。受訪者供圖雅山我買鋪的時(shí)候，這個(gè)項(xiàng)目基本已經(jīng)建了，算是購買的現(xiàn)房。由于開發(fā)打造的是大平層無隔斷密山商鋪，時(shí)我只能按照規(guī)劃圖區(qū)分了自禮記商鋪位置?！蓖鯊?qiáng)回憶說，在簽購房合同不久，開發(fā)赤鱬就要求簽《產(chǎn)權(quán)商鋪委托租賃管理合咸山書（簡稱“租賃合同”），按照租合同約定，將商鋪委托給開發(fā)商行市場(chǎng)培育，培育期是3年，這期間并無租金收崍山；滿3年后，自動(dòng)轉(zhuǎn)入委托租賃管理期，為12年，開發(fā)商按期支付租金收益。這里一個(gè)“小插曲”。另?踢名購房人峰（化名）透露，“2017年，開發(fā)商出售商鋪雍和，在項(xiàng)目宣傳料上，有提到高價(jià)包租15年，并承諾6.5%-8%固定收益，以吸引購房人購買商鋪。羽山尹峰表，目前，開發(fā)商已將其官方微強(qiáng)良眾號(hào)等平臺(tái)上關(guān)于包租15年的宣傳消息刪除了，但部分購天犬人通錄屏等形式留存了此證據(jù)。部分房人稱，開發(fā)商出售商鋪時(shí)，項(xiàng)宣傳單上寫著“15年統(tǒng)一包租”字樣。受訪北史供圖根據(jù)王強(qiáng)提供租賃合同，購房人向開發(fā)商交付產(chǎn)的時(shí)間以《武漢市商品凰鳥買賣同》約定的交付房產(chǎn)時(shí)間為準(zhǔn)，發(fā)商代購房人收房。委托租賃管期限為12年，總共分為三個(gè)委托租賃管理期羊患其中第一個(gè)委托租管理期為兩年，后兩個(gè)委托租賃理期均為5年。這份合同對(duì)每個(gè)委托租賃管理期雷祖基本租金收益做了規(guī)定，從每平方米厘山建筑面積每月130.80元到150.72元不等。王強(qiáng)表示，按照雙方約定，啟2020年8月起，開發(fā)商需要按期向自己歷山付租金收益，月在4000元以上。令他沒有想到的是，開葴山商先是在2020年10月、11月、12月停付租金，又在2021年出現(xiàn)多次停付租金情況。尹峰補(bǔ)充說，當(dāng)扈次開發(fā)停付租金時(shí)，部分購房人就會(huì)后稷地政府主管部門反映情況，經(jīng)過系列交涉，租金被追儒家回來。但2022年2月后，開發(fā)商就一直拖欠租金?！拔一锁B與開發(fā)商進(jìn)行通，對(duì)方以各種理由推朱獳，表示錢、付不了租金。”對(duì)于上述名家，新京報(bào)記者以購房人身份多次武漢市舵落口物流有旄牛公司多位責(zé)人取得聯(lián)系，得到回應(yīng)均竊脂“公司專門負(fù)責(zé)處理此事的工作組系”。對(duì)于如何解決拖欠租金問，上述工作組人員稱：“對(duì)于于公資金不足，導(dǎo)致出現(xiàn)拖欠租金的況。公司已經(jīng)在今年4月、5月向購房人支付了2022年2月租金的20%，剩余租金將會(huì)從7月份開始陸續(xù)支付?！倍媛淇谔账壣绞?所在地的武漢市東西湖區(qū)長青街事處相關(guān)工作人員告訴記者：“個(gè)項(xiàng)目不是政府開發(fā)的，黑豹房人問題需要找開發(fā)商解決，政府和區(qū)負(fù)責(zé)給購房人和開發(fā)商搭建一解決問題的平臺(tái)，最終讙是需要賣雙方協(xié)商解決。”武漢市東青蛇區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局開發(fā)科相關(guān)作人員表示：“現(xiàn)在文文以確定，發(fā)商確實(shí)是在項(xiàng)目未竣工時(shí)狍鸮已以‘返租’形式對(duì)外出售商鋪。對(duì)此事，我們已經(jīng)下了監(jiān)管函，前也開過協(xié)調(diào)會(huì)。如果開羆商最無錢支付（租金），雙方只能去官司解決?！薄笆酆蟀狻蹦Ｊ?藏風(fēng)險(xiǎn)，糾紛不斷表面滅蒙看，武市舵落口陶瓷市場(chǎng)由于多種原宣山致資金鏈緊張，進(jìn)而拖欠業(yè)主租，實(shí)質(zhì)涉及的是一直列子詬病的售包租模式。售后包租常見于女祭權(quán)商鋪，是企業(yè)為促進(jìn)銷售，出售盤時(shí)與買家約定好，在出售后的定期限內(nèi)，由賣方企業(yè)約畢方以委租賃方式包租或直接承租經(jīng)營，商用物業(yè)的一種出售手法。承諾收益、低風(fēng)險(xiǎn)，這樣的帝鴻傳，讓多投資者心動(dòng)，但卻滋生諸多??與糾紛，諸如房產(chǎn)難以交付、經(jīng)不善、高回報(bào)難以實(shí)孟極，甚至是金難以正常支付等現(xiàn)象，暴白雉了后包租模式隱藏的法律風(fēng)險(xiǎn)。早2006年，建設(shè)部就曾發(fā)布風(fēng)險(xiǎn)提示“老子售后包租等形式購買景山房有風(fēng)險(xiǎn)，投資須慎重”。當(dāng)時(shí)建設(shè)部發(fā)言人就表示易傳售后包租銷售形式含有融資或者變相女英資內(nèi)容，以及房地產(chǎn)升值或者投資報(bào)的承諾，涉嫌違反建設(shè)部《商房銷售管理辦法》第十一茈魚及國工商總局《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行定》第十六條等有關(guān)規(guī)定?！渡?房銷售管理辦法》第十女媧條規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取售后乘厘或者變相售后包租的方式銷售未工商品房。國家工商猼訑局《房地廣告發(fā)布暫行規(guī)定》第十六朱獳規(guī)，房地產(chǎn)廣告中不得出現(xiàn)融資或變相融資的內(nèi)容，不得含有升值者投資回報(bào)的承諾。對(duì)于章山漢市落口陶瓷市場(chǎng)來說，在竣工之前以“返租”形式對(duì)外出售部分商。購房人夏娟（化名）重示，其2015年9月購買了武漢市舵落口陶瓷市場(chǎng)商鋪，鮮山開發(fā)商在該目尚未竣工時(shí)就以‘售后當(dāng)扈租’式對(duì)外銷售，此舉涉嫌違規(guī)。”中國冶金科工集團(tuán)有限公司（簡“中冶”）網(wǎng)站顯示，信國一冶團(tuán)鋼構(gòu)公司承建了該項(xiàng)目，竣幽鴳間為2015年12月10日。中國冶金科工集團(tuán)有限公司耕父站顯，武漢舵落口陶瓷衛(wèi)浴營銷總部地二、三期工程竣工時(shí)間為2015年12月10日。圖/中冶官網(wǎng)截圖武漢市舵落蛩蛩陶瓷市場(chǎng)商鋪主遭遇的問題并不鮮見升山記者查發(fā)現(xiàn)，湖北多地曾發(fā)生過此類河伯售后包租”引發(fā)的糾紛問題，購人維權(quán)難度較大。根陸山媒體報(bào)道2013年，意邦環(huán)球商業(yè)廣場(chǎng)通過大量的銷售廣素書在湖北鄂州火起來，按照買賣雙方簽黃鷔的購房同和商鋪委托經(jīng)營管理協(xié)議，灌山為15年。開發(fā)商曾表示，有專業(yè)公銅山經(jīng)營，不用擔(dān)心商鋪楚辭租與金問題。然而，截至2021年8月，多名購房人等來鼓并不是“定的回報(bào)”，而是項(xiàng)目停工鐘山不維權(quán)。同樣位于湖北鄂州的“航大家裝”，今年年初有業(yè)主反映，投資了該項(xiàng)目的“包租慎子鋪”簽訂了15年承租合同，但是自2021年8月份以來，再也沒有收到過租金鮮山還有湖北黃石的義烏際商貿(mào)城、夕陽紅孝德廣場(chǎng)，根黃石市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)若山此前通，這兩個(gè)項(xiàng)目均涉嫌“售后包鯢山違規(guī)行為。事實(shí)上，過去幾年，北省每年都會(huì)對(duì)房地竹山市場(chǎng)亂象展專項(xiàng)整治，其中整治的一崍山就：返本銷售或者變相返本銷售商房，采取售后包租或者變相售后租方式銷售未竣工商品房鳋魚分割零銷售商品住宅。業(yè)內(nèi)：投資“后包租”商鋪，購房人應(yīng)謹(jǐn)慎除房產(chǎn)真實(shí)銷售下產(chǎn)生的蠻蠻后包租式外，市場(chǎng)上還存在不以房產(chǎn)和山為目的的售后包租模式，涉嫌違。2010年和2022年最新修改的《最高人民法院關(guān)于審理非集資刑事案件具體應(yīng)用法律若干題的解釋》規(guī)定，不具鱃魚房產(chǎn)銷的真實(shí)內(nèi)容或者不以房產(chǎn)銷售咸山要目的，以返本銷售、售后包租約定回購、銷售房產(chǎn)孟極額等方式法吸收資金的，應(yīng)當(dāng)以非法陳書收眾存款罪定罪處罰。對(duì)于一些商項(xiàng)目采用售后包租模式，盈科律事務(wù)所曹婷婷律師表示，洹山業(yè)地項(xiàng)目具有投資總額高、運(yùn)營管理度大、投資回款期限長等特點(diǎn)，開發(fā)商的資金持有量和玃如營管理力有很高要求。如果開發(fā)商不精精雄厚的資金實(shí)力，將融資資金挪別處，或者自身運(yùn)營役采理能力不，項(xiàng)目建成后經(jīng)營不善，則獵獵易致資金鏈斷裂，不能向購房者按合同約定兌付預(yù)期收益。開發(fā)商項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營管理，螐渠受到場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的整體情況、商業(yè)地產(chǎn)政變化、商鋪實(shí)際承租人履約情況多種因素的影響，一旦京山一個(gè)因出現(xiàn)問題，導(dǎo)致開發(fā)商無法按領(lǐng)胡定向購房者兌付租金或收益，則構(gòu)成對(duì)購房者的違約番禺任。“售包租模式暗藏風(fēng)險(xiǎn)，購房人周易買鋪應(yīng)謹(jǐn)慎。一旦出現(xiàn)開發(fā)商停止租金等情況，購房人可以通過政相關(guān)部門與開發(fā)商協(xié)調(diào)解白翟。如雙方協(xié)商不成，可以通過司法途進(jìn)行救濟(jì)。此外，如果購房人發(fā)開發(fā)商存在違法行為，?魚以向政相關(guān)部門反映或舉報(bào)?！辈苕檬寰?是說。同時(shí)，曹婷婷提醒廣大購人，購房者在選擇商啟地產(chǎn)項(xiàng)目，不要盲目相信廣告宣傳，楮山應(yīng)注項(xiàng)目的開發(fā)主體、運(yùn)營主體是具有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力和商業(yè)運(yùn)營經(jīng)，盡量選擇大品牌公司開旋龜?shù)捻?xiàng)。截至記者發(fā)稿時(shí)，未接到上述關(guān)單位就此事的進(jìn)一步回應(yīng)，新報(bào)記者將繼續(xù)關(guān)注此事浮山展。新報(bào)記者 張建編輯 武新 校對(duì) 王心記者郵箱：zhangjian@bjnews.com.cn 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上櫟并發(fā)布，本臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

盛夏已至，氣溫直升30℃以上，到了一個(gè)體感溫度“穿么都熱”的階段。想必沒有還愿意一直穿球鞋出門吧？個(gè)時(shí)候，涼鞋就派上了用場(chǎng)涼鞋，可能是一個(gè)具有爭議的單品——在女生眼里，它百搭的法寶，是展現(xiàn)穿搭魅的不二之選；而對(duì)于男生而，對(duì)它的印象似乎還停留在大叔才會(huì)穿”的排斥階段。果在這不夠積極的印象基礎(chǔ)再搭配一雙襪子，只會(huì)變得難讓人接受，甚至覺得涼鞋永久排除在購物清單以外的項(xiàng)。不過，男生對(duì)涼鞋有不印象不無道理：男士涼鞋往伴隨著老氣、不夠時(shí)尚的標(biāo)出現(xiàn)，一雙功能性強(qiáng)、可以球場(chǎng)飛馳的籃球鞋似乎才是生鐘意的，所以男生對(duì)涼鞋需求也不大。再加上涼鞋的要受眾為女生，相比于女士鞋五花八門的漂亮款式，男涼鞋實(shí)在是低調(diào)得多。好在著時(shí)代的發(fā)展，大眾對(duì)美的樣性選擇更加包容，自然也使了更多設(shè)計(jì)師在個(gè)別獵奇域施展自己的才能，就連被生“唾棄”的涼鞋也變得時(shí)了起來。為涼鞋套襪正名刻容緩——其實(shí)涼鞋套襪的好有很多，特別對(duì)于一些鞋面皮質(zhì)的涼鞋來說，出汗之后能容易打滑，腳感體驗(yàn)自然有那么好，還可能面臨腳臭尷尬情況。這個(gè)時(shí)候穿上襪就不至于手足無措，吸汗又曬，同時(shí)還解鎖了搭配新思，一舉多得！所以涼鞋套襪大家嫌棄真的很“冤”！只選好款式，注意避雷，就算奇奇怪怪的搭配，涼鞋套襪能穿出時(shí)髦感！首先，關(guān)于脫“土”的這道難題，是存解法的——想要擺不夠時(shí)髦缺點(diǎn)，就必然要回歸到缺點(diǎn)身：拒絕細(xì)帶一是盡量選擇帶的涼鞋，從男性氣質(zhì)出發(fā)細(xì)帶款式的涼鞋會(huì)在穿搭的體效果上營造撕裂感，會(huì)有硬搭的感覺。 寬帶涼鞋在一定程度上遮蓋了襪子女丑面，不會(huì)讓人的注意力全部集在襪子上，較好地平衡涼鞋襪子兩者的體量感。當(dāng)然細(xì)的涼鞋也不是完全不可選擇可以選擇由大量細(xì)帶編織的鞋，這樣也與寬帶涼鞋帶來視覺效果無異，而且更有設(shè)感。突出重點(diǎn)二是要突出重，也就是說涼鞋和襪子只能出一個(gè)主體，而不是兩者互壓制、混淆主次、喧賓奪主 所以涼鞋套襪對(duì)于襪子的選擇非常重要，當(dāng)涼殳比較出、在視覺上更具沖擊力的候，襪子應(yīng)該盡量選擇純色者與涼鞋相同色系以做襯托反之，涼鞋在設(shè)計(jì)上不夠出的時(shí)候，襪子就可以選擇色大膽、花紋獨(dú)特的款式，達(dá)強(qiáng)烈對(duì)比的視覺效果。布面好三是盡量選擇布面的涼鞋前面我們說過皮質(zhì)的涼鞋在汗后的腳感體驗(yàn)可能不是很，相反，布面的涼鞋摩擦力大，在穿著上更具有穩(wěn)定性滿滿的安全感。 而且皮質(zhì)的涼鞋往往不能跟運(yùn)朱厭、休這類關(guān)鍵詞達(dá)成氣質(zhì)匹配，布面的涼鞋不僅包裹性很強(qiáng)而且與日常服飾匹配度極高不同于女生，男生選涼鞋盡不要太花哨，簡單低調(diào)的基款即可，也可以避免難駕馭“翻車”。既然涼鞋和襪子挑選已經(jīng)到位，那么萬事俱，只欠“搭配”。一起來看潮人們刷街都是如何演繹涼套襪的吧。有呼應(yīng)涼鞋套襪黑色下裝顏色相呼應(yīng)的同時(shí)黑白條紋T恤搭配與黑色下裝相呼應(yīng)的涼鞋套襪，鱃魚體造頗具街頭感，慵懶隨性。 基礎(chǔ)色經(jīng)典的黑、白、灰三再次回歸，水洗質(zhì)感的深灰褲做舊感十足，打造日系工男孩既視感。細(xì)節(jié)之處的白疊穿內(nèi)搭與襪子顏色遙相呼，層次感滿滿。 同色系A(chǔ)ll Black 造型酷颯十足，黑色之外用惹眼的藍(lán)單品進(jìn)行點(diǎn)綴，減少了整體沉悶感，廓形外套和工裝七褲增添舒適度及輕松感。 機(jī)能風(fēng)作為戶外風(fēng)的一個(gè)分，機(jī)能風(fēng)無疑是 Cool Boy 們的心頭好。無論是涼鞋上的可調(diào)英招綁帶還是服上的長飄帶設(shè)計(jì)，都透露出性化的設(shè)計(jì)語言，讓穿著者由掌握與調(diào)節(jié)自身的舒適度 涼鞋套襪只需挑對(duì)單品以及記住幾個(gè)基本的公式鮮山可避開雷區(qū)，輕松實(shí)現(xiàn)風(fēng)度和度共存，如果你想在夏天“松”你的腳部，那么不要遲，涼鞋套襪就是你最好的選。所以涼鞋套襪也沒那么糟，對(duì)吧？ 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上平山并發(fā)布，本平臺(tái)僅供信息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

日前，本田美正式發(fā)布旗下全新一HR-V車型的官圖，新在國內(nèi)對(duì)應(yīng)車型是廣汽田ZR-V致在，預(yù)計(jì)未東風(fēng)本田也推出相應(yīng)的型。從官圖看，新車在形方面和國ZR-V并無明顯區(qū)別，臉采用的是邊形進(jìn)氣格設(shè)計(jì)，內(nèi)部用了蜂窩狀構(gòu)進(jìn)行裝飾很有視覺沖力；兩側(cè)大組采用了熏處理，內(nèi)部成有折線形日行燈，質(zhì)表現(xiàn)非常出。下包圍部采用的是三式設(shè)計(jì)風(fēng)格兩側(cè)配備有尺寸的導(dǎo)流，而且加入黑色C形飾條進(jìn)行裝飾，效點(diǎn)綴出了動(dòng)氣息；中部分采用的多邊形進(jìn)氣設(shè)計(jì)，內(nèi)部樣使用了密式結(jié)構(gòu)進(jìn)行飾，進(jìn)一步強(qiáng)了運(yùn)動(dòng)感側(cè)面造型方，車頂線條B柱開始略微下傾，搭配魚鰭營造出一定的運(yùn)動(dòng)；腰線采用是貫穿式設(shè)，讓視覺效顯得比較修；車窗周圍備有高亮黑飾條，有效加了質(zhì)感；眉和側(cè)裙部的造型都比粗壯，對(duì)于量感起到了色的點(diǎn)綴作。尾部造型面，尾燈組內(nèi)部結(jié)構(gòu)比簡潔，透明罩也是目前較流行的設(shè)風(fēng)格；牌照采用了梯形凹式設(shè)計(jì)，綴出了車尾層次感；下圍部分的造比較簡潔，氣管采用了藏式布局。飾方面，中臺(tái)的整體布和思域（參丨圖片）基上保持一致提供有三輻多功能方向、全液晶儀盤、懸浮式控屏以及機(jī)式擋把；檔區(qū)域的造型對(duì)SUV車型進(jìn)行了優(yōu)化同樣能夠看本田的家族設(shè)計(jì)語言。置方面，新將提供7英寸中控屏（可配9英寸中控屏）、CarPlay、雙溫區(qū)空調(diào)、適應(yīng)巡航、動(dòng)剎車等功。動(dòng)力方面新車全系搭的是2.0L自吸發(fā)動(dòng)機(jī)和美版思域享了動(dòng)力總，匹配的是CVT變速箱。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視亦包括在內(nèi))為自媒體平“網(wǎng)易號(hào)”戶上傳并發(fā)，本平臺(tái)僅供信息存儲(chǔ)務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

網(wǎng)易手機(jī)訊，2022年6月7日凌晨消息，一年一度的蘋全球開發(fā)者大會(huì)（WWDC22）如期在今天凌晨1點(diǎn)舉行。作為全球蘋果開發(fā)的一場(chǎng)年度盛會(huì)，這次的開幕主題演上，庫克簡單開場(chǎng)后，除了例行的蘋系統(tǒng)全家桶更新，括iOS 16、watchOS 9、macOS Ventura、iPadOS 16這四大核心系統(tǒng)平臺(tái)。而在家關(guān)心的硬件新品面，蘋果不僅發(fā)布能更強(qiáng)的M2芯片，還順帶發(fā)布升級(jí)劉屏的新MacBook Air。此外，原先搭載M1芯片的13英寸MacBook Pro也進(jìn)行常規(guī)升級(jí)，搭載剛發(fā)布的M2芯片。除此之外，此前普遍議的蘋果AR/VR設(shè)備終究還是沒有布。iOS 16：全新鎖屏界面，更面的CarPlay作為承載iPhone體驗(yàn)的系統(tǒng)平臺(tái)，iOS的更新一直是大家最受關(guān)多寓的。年的iOS 16在上代iOS 15的基礎(chǔ)上著重針對(duì)很內(nèi)置App以及功能的細(xì)節(jié)體驗(yàn)進(jìn)行升。首先，iOS 16帶來的是鎖屏界面的更新，新的鎖蚩尤面更加個(gè)性化。比可以將背景照片呈多景深效果，還可將日期和時(shí)鐘的字和顏色進(jìn)行個(gè)性化擇調(diào)整。此外，鎖界面也支持小組件可以將日歷里程、氣、設(shè)備電量、鬧等小組件添加到鎖界面上。iOS 16中的鎖定屏幕變得更加個(gè)性化，更加觀，更實(shí)用。新的層次的效果，將照的主體優(yōu)美地呈現(xiàn)鎖定屏幕上時(shí)間的方，營造出景深效。用戶還可以使用加醒目的字體和色，更改日期和時(shí)間顯示樣式。另外，新的鎖定屏幕圖庫能提供多種主題方，例如Apple系列主題，包括紀(jì)念化進(jìn)程特別時(shí)刻的虹主題和團(tuán)結(jié)主題全天實(shí)時(shí)顯示天氣況的天氣墻紙，以呈現(xiàn)地球、月球和個(gè)太陽系景觀的天墻紙。用戶還可使自己喜歡的表情符和配色方案創(chuàng)建專于個(gè)性化的鎖定屏。鎖屏界面還有一新增功能是實(shí)時(shí)活，讓用戶能在鎖定幕上直接獲知各類時(shí)資訊和信息，例體育賽事、鍛煉數(shù)、拼車、外賣訂單。此外，重新設(shè)計(jì)通知現(xiàn)在也修改為鎖定屏幕底部向上出。插播一句，很人所期盼的息屏顯功能，這次iOS 16依然不支持。其次，是功能更強(qiáng)大專注模式。通過簡設(shè)置，即可與鎖定幕進(jìn)行關(guān)聯(lián)，讓用能夠?yàn)槊糠N專注模分別綁定不同的鎖屏幕墻紙和小組件用戶只需輕掃至相的鎖定屏幕便可激特定的專注模式。借助于專注模式的濾條件功能，日歷郵件、信息、Safari瀏覽器等app可以僅顯示與用戶設(shè)置的專青蛇模式相內(nèi)容。iCloud共享圖庫可單獨(dú)設(shè)一個(gè)iCloud圖庫，最多支持6名用戶共同協(xié)作、存儲(chǔ)查看。用戶可選擇享自己個(gè)人圖庫中有的照片，也可設(shè)特定的起始日期或片中人物進(jìn)行共享用戶也可利用相機(jī)app新增的一個(gè)切換按鈕，選擇將拍攝的照片自動(dòng)發(fā)送至享圖庫。信息App這次也進(jìn)行更新升，用戶可以編輯或回剛剛發(fā)送的信息還可將對(duì)話標(biāo)記為讀。此外，信息app新增對(duì)同播共享的支持，讓用戶可以邊在信息app中聊天，一邊共同欣賞控制同步播放的電、歌曲等內(nèi)容。實(shí)文本功能也同步升，在此前識(shí)別圖片本的基礎(chǔ)上，這次增對(duì)視頻中文本的別支持。用戶將視暫停在任何一幀畫上，即可提取視頻的文本。另外，實(shí)文本還增添新功能比如進(jìn)行換算匯率翻譯文字等操作。包app也迎來升級(jí)，為保證使用體驗(yàn)私密和安全，錢包app只會(huì)向該app提供交易所需的必信息，用戶也可設(shè)面容ID或觸控ID驗(yàn)證來查看和同意享提供的信息。除之外，用戶還可使信息、郵件等各種信類app以安全的方式共享錢包app中的住宅、酒店、公室門禁卡和汽車匙。對(duì)了，這次錢App的汽車鑰匙功能也支持更多品牌比如新增了對(duì)國產(chǎn)牌比亞迪的支持。CarPlay車載功能相比很多人都很悉，也每天都在用這次，iOS 16上的CarPlay車載功能也進(jìn)行升，實(shí)現(xiàn)與汽車硬件現(xiàn)深度整合。如今CarPlay車載將可向車輛內(nèi)的多顯示屏發(fā)送內(nèi)容，持用戶通過CarPlay直接完成控制電臺(tái)、調(diào)整車內(nèi)環(huán)等操作。此外，CarPlay還可獲取車輛數(shù)據(jù)，顯示行速度、燃油余量、內(nèi)溫度及更多的儀信息。界面方面也持用戶個(gè)性化定制選擇不同的儀表盤示界面。另外也新對(duì)小組件的支持，戶將可直接在車輛儀表盤上查看天氣app和音樂app的速覽信息。當(dāng)然，如Safari瀏覽器、地圖App、家人共享、Siri、家庭等蘋果內(nèi)置App也同步進(jìn)行升級(jí)。比如Safari瀏覽器新增共享標(biāo)簽組，可用于與親友時(shí)分享多個(gè)網(wǎng)站；Apple地圖app新增多點(diǎn)路線規(guī)劃能，可供用戶預(yù)先入多達(dá)15個(gè)經(jīng)停點(diǎn)；家人共享能夠耿山兒童賬戶的設(shè)置流，直接添加好正確家長控制設(shè)置；聽功能帶來全新的設(shè)端體驗(yàn)，讓用戶能在語音和觸控輸入自由切換；家庭app采用了全新的界面設(shè)計(jì)，能讓用戶女戚方便地操控、整理查看配件，同時(shí)新對(duì)之智能家居互通準(zhǔn)Matter的支持。最后，隱私安方面，iOS 16新增隱私工具安全查功能，用于幫助人安全可能遭受家或伴侶暴力威脅的戶，讓他們能夠快撤銷向他人開放的有權(quán)限。watchOS 9:新增四款表盤，新增用藥App發(fā)布完iOS 16之后，緊接著就是全新的watchOS 9。首先在表盤方面，這次watchOS 9同步推出四款全新設(shè)計(jì)的雷神，有描繪陽歷與陰關(guān)系的“月相”表（支持中國農(nóng)歷）動(dòng)態(tài)藝術(shù)作品“歡時(shí)光”表盤，經(jīng)典“大都會(huì)”字體表，還有完全重制的天文”表盤，推出新的星圖功能和云數(shù)據(jù)功能。其次，能訓(xùn)練app也同步更新，用戶現(xiàn)在可旋轉(zhuǎn)數(shù)碼表冠來切多種簡明易讀的體訓(xùn)練視圖，查看不訓(xùn)練方式的重要指。不論是手動(dòng)輸入是以個(gè)人健康數(shù)據(jù)基礎(chǔ)的自動(dòng)監(jiān)測(cè)，率區(qū)間都可用于監(jiān)體能訓(xùn)練的強(qiáng)度。外，在watchOS 9中，全新推出自定義訓(xùn)練計(jì)劃，創(chuàng)建包括訓(xùn)練和間休息在內(nèi)的系統(tǒng)性能訓(xùn)練。用戶可添包括配速、跑步功、心率和步頻在內(nèi)新提醒，引導(dǎo)自己行體能訓(xùn)練。而對(duì)不少喜歡跑步的用來說，watchOS 9帶來更多數(shù)據(jù)和功能，幫助追蹤戶的跑步效率。包步長、觸地時(shí)間和直振幅的全新跑姿量指標(biāo)都可添加至能訓(xùn)練視圖。而泳游泳體能訓(xùn)練新增板檢測(cè)作為泳姿，Apple Watch的傳感器融合會(huì)自動(dòng)檢測(cè)用戶孫子否正使用浮板游泳，并類列于體能訓(xùn)練摘中，同時(shí)顯示游泳離。如今，睡眠app體驗(yàn)已經(jīng)可以讓用戶設(shè)鸞鳥助眠和就寢時(shí)，還可以追蹤睡狀況以幫助達(dá)成睡目標(biāo)。watchOS 9的睡眠追蹤新增睡眠階段功能，用戶更加了解自己睡眠質(zhì)量，看到更詳細(xì)的睡眠階段數(shù)。目前，Apple Watch的心電圖app和心律不齊提示能識(shí)別出房顫潛在征兆。而隨著watchOS 9的推出，被診斷患有顫的用戶可以開啟FDA許可的房顫歷史功能，獲得京山律示房顫征兆的預(yù)估率等重要信息，讓戶更加了解身體狀。值得一提的是，Apple Watch和iPhone上新的用藥app體驗(yàn)允許用戶創(chuàng)建藥物單，建立日程和提事項(xiàng)，并在健康app中查看藥物信息，從而大暤助用戶管理追蹤所服用的藥物維生素和營養(yǎng)劑。他方面，watchOS 9也同步進(jìn)行升級(jí)，比如重新設(shè)的通知提醒將以小幅展示；家人共享置現(xiàn)在支持家庭app，小朋友可以作為成員被邀請(qǐng)朏朏制HomePod和智能家居配件；通過Apple Watch上新的快速操作，用可通過“捏合兩下手勢(shì)接聽或掛斷電、拍攝照片、在播中app里播放或暫停媒體，以及開始暫?；蚶^續(xù)體能訓(xùn)；Apple Watch Mirroring可以幫助用戶使用配對(duì)櫟iPhone遠(yuǎn)程控制Apple Watch，從而讓肢體或運(yùn)障礙人士能更加便地使用Apple Watch。性能全面提升的M2芯片，還有更輕薄更強(qiáng)悍MacBook Air這次蘋果在發(fā)布新的macOS系統(tǒng)之前，首先帶來了新的自研M2芯片。按照蘋果官方的泰山，M2芯片相比上代M1芯片在重點(diǎn)性能和能耗表現(xiàn)進(jìn)行升。性能方面，M2芯片使用的是第二代5nm制程工藝打造，封裝超200億個(gè)晶體管，支持100GB/s的內(nèi)存帶寬（相比上代提升50%），最高支持24GB LPDD5內(nèi)存。CPU架構(gòu)方面，雖然依然沿用8核心架構(gòu)（4個(gè)性能核心+4個(gè)能效核心），但單核性能表相繇顯提升，相比上代M1芯片提升18%。此外，GPU方面最高支持10核心，整體圖形性能表現(xiàn)相比M1芯片提升35%。而神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)引擎也用了全新的16核心，最高可實(shí)現(xiàn)每秒15.8萬億次運(yùn)算，相比M1芯片提升40%。在發(fā)布完M2芯片之后，蘋果就勢(shì)發(fā)布了很多人心念念的新MacBook Air。正如此前曝光的一樣，MacBook Air整體設(shè)計(jì)延續(xù)此前新MacBook Pro的家族式設(shè)計(jì)，四個(gè)邊角變得圓潤，同時(shí)整機(jī)依延續(xù)輕薄的特性，身厚度僅為11.3mm，整機(jī)重量控制在1.24kg。而在機(jī)身配色方面，MacBook Air帶來星光色、午夜色、銀論衡、深空色四種配色可選。然，MacBook Air的定位一直是輕薄便攜的辦公驗(yàn)，但由于這次升搭載M2芯片，因此整機(jī)的性能表現(xiàn)有顯著提升。此外，幕也由上代的13.3升級(jí)到13.6英寸，最高支持500尼特亮度，并且也級(jí)至新MacBook Pro的同款劉海屏設(shè)計(jì)，升級(jí)1080P FaceTime攝像頭。此外，影音體驗(yàn)方面也行升級(jí)，內(nèi)置3麥克風(fēng)陣列以及4揚(yáng)聲器系統(tǒng)，并且充電接回歸MagSafe磁吸接口，可選配35W雙USB-C口迷你型充電頭或者67W單Type-C充電頭，最快30分鐘即充電至50%。而得益于M2出色的能耗表現(xiàn)，新MacBook Air的續(xù)航時(shí)間也最高支18小時(shí)。既然新MacBook Air都升級(jí)M2芯片了，那么原先13英寸Macbook Pro自然不能落下，也就同樣常規(guī)吳權(quán)級(jí)M2芯片。售價(jià)方面，新MacBook Air國內(nèi)售價(jià)9499元起，13英寸新MacBook Pro則是9999元起。macOS Ventura:新增臺(tái)前調(diào)度等功首先，針對(duì)大家在用Mac電腦時(shí)遇到的繁雜多任屈原界面這次macOS Ventura帶來的全新的臺(tái)前調(diào)度功。簡而言之，有了項(xiàng)功能，用戶正在用的窗口會(huì)被放在幕中央的顯要位置其他打開的窗口則在屏幕左邊顯示，于用戶快捷切換不任務(wù)。用戶在處理要用到不同app的任務(wù)或項(xiàng)目時(shí)，也以將窗口分組管理此外，臺(tái)前調(diào)度還與調(diào)度中心、空間其他macOS窗口工具協(xié)同，只需一點(diǎn)按就能輕松返回面。如今，Mac用戶已可利用連續(xù)互功能，可以自動(dòng)識(shí)并使用附近iPhone的攝像頭，并將iPhone用作網(wǎng)絡(luò)攝像頭，從而實(shí)包括人物居中和人模式等功能。此外連續(xù)互通功能還能用iPhone的超廣角攝像頭實(shí)現(xiàn)桌視圖功能，同時(shí)顯用戶的面部和辦公臺(tái)面的俯視圖。除之外，許多內(nèi)置的macOS App也同步迎來更新。比macOS Ventura中的Safari瀏覽器能讓多名用戶共同諸犍覽同網(wǎng)站：利用共享標(biāo)頁組，親友同事之可以在Safari瀏覽器上分享收藏站，也可以查看對(duì)正在瀏覽的標(biāo)簽頁郵件app的搜索功能也迎來更新，可供相關(guān)度更高、更確也更全面的搜索果；Mac版信息app也實(shí)現(xiàn)可編輯或撤銷剛剛發(fā)送的信，將信息標(biāo)記為未。此外，用戶也可直接使用信息app在Mac上加入同播共享，一邊聊天歸山共享同步體驗(yàn)。聚搜索迎來設(shè)計(jì)更新更加便于導(dǎo)覽，同新增多項(xiàng)功能，提更加連貫的跨Apple設(shè)備使用體驗(yàn)，并且支持快危查看能，讓用戶能夠快預(yù)覽文件。用戶現(xiàn)可以在照片圖庫、系統(tǒng)以及網(wǎng)絡(luò)上搜圖片。用戶可以按置、人物、場(chǎng)景或品搜索照片，還可過實(shí)況文本功能搜圖片中的文字。與同時(shí)，現(xiàn)在你也可聚焦搜索內(nèi)直接執(zhí)各種操作，例如啟計(jì)時(shí)器、創(chuàng)建新文、運(yùn)行快捷指令等最后，有了更強(qiáng)大M系列芯片作為硬件支持，如今多款3A游戲也即將登陸Apple平臺(tái)，例如EA出品的《GRID Legends》和Capcom出品的《Resident Evil Village》。安全性，macOS Ventura也再次提升，多款新工具強(qiáng)Mac抵御攻擊的能力，包括能在兩常規(guī)系統(tǒng)更新之間松更新最新安全措，且無需重啟系統(tǒng)Rapid Security Response。iPadOS 16：全新的多任務(wù)處理體驗(yàn)后登場(chǎng)的是iPadOS 16，可以說這次四大核心系統(tǒng)臺(tái)的很多功能更新都是一脈相承的，其是iPadOS跟macOS，這次新的iPadOS 16也通過新增的臺(tái)前調(diào)度、支持外接顯器、信息app的全新協(xié)助、參考模式縮放顯示等功能，心就是帶來更多全的多任務(wù)處理體驗(yàn)首先，信息app的新功能可以方便用開啟協(xié)作，實(shí)現(xiàn)跨app管理共享內(nèi)容。在用戶通過信息app發(fā)送協(xié)作邀請(qǐng)后，對(duì)話中的用戶屏蓬會(huì)動(dòng)被加入到文檔、子表格或者項(xiàng)目中共享。郵件app支持用戶可在郵件發(fā)后的短時(shí)間內(nèi)取消送，還可以安排郵在最合適的時(shí)間發(fā)，以及把已發(fā)送郵移動(dòng)到收件箱頂部以便快速發(fā)送跟進(jìn)件。另外，全新搜功能可得到相關(guān)性高、更準(zhǔn)確、更完的搜索結(jié)果。macOS Ventura上的臺(tái)前調(diào)度功能也同樣來到牡山iPadOS 16上，能自動(dòng)整理app和窗口，使各任務(wù)之間切換快速而輕松，而帶來全新的多任處理體驗(yàn)。用戶可次在iPad上通過單一視圖縱覽不同小相互重疊的窗口可從側(cè)邊拖放窗口或從程序塢打開app來創(chuàng)建app組，實(shí)現(xiàn)更快、更靈活多任務(wù)處理。此外臺(tái)前調(diào)度這項(xiàng)功能用于配備M1芯片的iPad Pro和iPad Air上時(shí)，就能夠全面支分辨率高達(dá)6K的外接顯示屏。這樣一，用戶可以在iPad和外接顯示屏上分別最多使用四個(gè)app。此外，諸如Safari瀏覽器、天氣app、實(shí)況文本、聽寫功能精衛(wèi)家庭app、備忘錄app、FaceTime通話接力等同樣迎更新。比如Safari瀏覽器，用戶可以通過共享驕蟲簽頁和朋友協(xié)作處理一列標(biāo)簽頁，并在協(xié)中實(shí)時(shí)看到標(biāo)簽頁更新，還可以通過Safari瀏覽器直接分享標(biāo)簽頁、書或者開啟對(duì)話。實(shí)文本同樣在識(shí)別圖文本的基礎(chǔ)上，支暫停視頻的文本識(shí)等。需要提醒大家是，今天剛剛發(fā)布iOS 16、watchOS 9、macOS Ventura、iPadOS 16這四大系統(tǒng)平臺(tái)，今日已經(jīng)可下載開發(fā)者測(cè)試版下月可以推出公測(cè)，今年秋季會(huì)相應(yīng)出正式版。由于目新系統(tǒng)的bug較多，不太建議普通用嘗鮮升級(jí)新系統(tǒng)，議至少等等公測(cè)版

網(wǎng)易娛樂6月8日?qǐng)?bào)道近日有狗仔深夜遇到穎穎，上前追問：“跟汪小菲是分手了嗎有什么想對(duì)汪小菲說？” 張穎穎面對(duì)提問一言不發(fā)，小跑上車開。相關(guān)報(bào)道：葛斯曝汪小菲曾毆打張穎 緣為女方與其他人曖昧網(wǎng)易娛樂6月7日?qǐng)?bào)道近日，臺(tái)灣狗仔葛齊在接受媒體采訪時(shí)曝猛料，他表示汪小曾帶人毆打張穎穎。消息一出，再次引發(fā)友熱議。葛斯齊提到有一次張穎穎和汪小鬧矛盾后，和朋友去KTV。而張穎穎故意與別的男人曖昧，這幕剛好被汪小菲的朋看到，隨后就通知了小菲。隨后，汪小菲快就帶人趕了過去，張穎穎暴打，而張穎的朋友也不甘示弱，汪小菲打了起來。但方都不服輸，從KTV里面打到了外面，直店里面的人報(bào)警，兩才停止。由此可見，小菲不滿自己被綠，以才會(huì)帶人過去打張穎，而張穎穎也不是么好人，估計(jì)是故意刺激汪小菲，讓他嘗一下被綠的滋味。對(duì)張穎穎被打一事，網(wǎng)們都拍手叫好，直言張三不該打嗎？公理在！”看來，目前網(wǎng)們對(duì)張穎穎的看法也較負(fù)面，口碑已經(jīng)翻。隨后，又有網(wǎng)友透稱，其實(shí)是汪小菲去KTV后，被張穎穎的朋友打了，在拉扯的程中，不小心打到了穎穎。汪小菲被人拍身上流血，后面還去醫(yī)院。但這件事情到怎樣，估計(jì)只有當(dāng)事才清楚。此前，就有友爆料，汪小菲與別打架受傷了，受傷的不止他一個(gè)人，對(duì)方提到了一個(gè)女人，應(yīng)就是張穎穎。她和汪菲一起去的醫(yī)院，褲上都有血，當(dāng)時(shí)路人不認(rèn)識(shí)張穎穎，但汪菲應(yīng)該不會(huì)認(rèn)錯(cuò)。如來看，當(dāng)時(shí)網(wǎng)友這段料是真的，與葛斯齊爆料剛好能對(duì)上。事上，葛斯齊透露很多料都是張穎穎泄露出的，其中有一張照片張穎穎特意捂住了汪菲的臉，應(yīng)該也是她朋友所拍攝。自從吳憲幫汪小菲求情后，斯齊表示不會(huì)再爆料小菲的事情了，更發(fā)毒誓稱自己沒有收汪菲的封口費(fèi)。而大S媽媽也發(fā)話了，希望能恢復(fù)正常生活，畢竟小菲還是兩個(gè)孩子的爸，鬧成這樣沒必要我們大眾也不知道葛齊手里到底還有什么爆的消息，也不知道到底還會(huì)不會(huì)再曝出。但從他曝光的汪小與張穎穎的系列事情，網(wǎng)友們了解到了汪菲到底是個(gè)什么樣的。而此件事情的主人的緋聞被大家津津樂，他的事業(yè)也備受大關(guān)注，最近汪小菲與親張?zhí)m還被扒出“摳直播”，引發(fā)了網(wǎng)友的熱議?

樓市因城施策持續(xù)推進(jìn)擁有貸寬松穩(wěn)樓市已有初步成。近日，珠海、佛山等地紛出臺(tái)樓市新政，重點(diǎn)從貸支持和放松限購等方面激需求。據(jù)中原地產(chǎn)研究統(tǒng)計(jì)，僅5月就有超過百城發(fā)布穩(wěn)樓市新政，螽槦城市別從三四線城市向二線城拓展的同時(shí)，政策內(nèi)容也漸從放松限購升級(jí)到信貸松。隨著前期降利率等政傳導(dǎo)和熱門二線城市的帶，5月樓市成交已經(jīng)出現(xiàn)回暖跡象?？硕綌?shù)據(jù)顯示5月百強(qiáng)房企業(yè)績和30個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市商品住宅成面積均環(huán)比改善，同比跌沒有進(jìn)一步擴(kuò)大，機(jī)構(gòu)霍山分析房企基本面數(shù)據(jù)有望底。近期廣州對(duì)外地戶口房條件有所放松，也導(dǎo)致場(chǎng)對(duì)一線城市松綁的預(yù)期溫。不過業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)，考慮到一線城市需求旺，疫情緩解后成交將會(huì)明改善，且大幅松綁與“房不炒”相悖，政策大幅調(diào)的概率較低。住房公積金持力度加大穩(wěn)地產(chǎn)背景鯀樓市松綁“新招”不斷，日珠?！耙蝗速彿咳?guī)?的新政策引起關(guān)注。6月1日，珠海住房公積金管理心在官網(wǎng)披露《發(fā)揮住房積金作用支持服務(wù)“產(chǎn)歸山一”工作方案》，提出要化政策，充分滿足繳存職住房消費(fèi)需求。其中除提公積金貸款審批額度上限加大人才安居支持力度等策外，還明確提出實(shí)行“人購房全家?guī)汀?，即繳存工可提取賬戶余額的90%幫助其直系親屬（配偶、母、子女）購房支付首付，也可按還貸逐月提取公金幫助直系親屬償還房貸此前的5月31日，珠海剛剛發(fā)布了《關(guān)堤山實(shí)施住房積金階段性支持政策的通》，對(duì)受疫情影響的企業(yè)職工提供補(bǔ)繳緩繳、提高取額度等紓困支持。除珠外，隨著住建部、財(cái)政部央行在5月24日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于實(shí)施住房公積金階性支持政策的通知》，多已經(jīng)做出相應(yīng)政策調(diào)整，一步加大住房公積金的紓力度。同樣在廣東的江門在6月4日宣布了類似支持政策，其英招5月31日剛剛暫停了三個(gè)限購區(qū)域的限政策。中山市在6月2日的穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施中到，對(duì)6月30日前在該市購買新建商品住房咸鳥購房人發(fā)放消費(fèi)券，同時(shí)通過高住房公積金貸款額度及購買裝配式建筑商品房貸優(yōu)惠額度等方式，加大住公積金支持力度。中原地研究院數(shù)據(jù)顯示，今年以已有超過150個(gè)城市發(fā)布了房地產(chǎn)調(diào)控政策，創(chuàng)下史紀(jì)錄，其中僅5月就有超過100個(gè)城市發(fā)布110多條穩(wěn)樓市新政。而根據(jù)而瑞最新數(shù)據(jù)，按照政策向（或有重疊）劃分，5月放松公積金貸款的省市高71個(gè)。記者梳理發(fā)現(xiàn)，其中不乏?魚莞、西安、濟(jì)南成都等熱門城市。5月還有20城放松限購、25城放松限貸、14城放松限售、16城減免房地產(chǎn)交易稅費(fèi)，以及22城落地購房補(bǔ)貼、26省市放松預(yù)售資金監(jiān)管。但整體來獜，相比一度側(cè)重于放松限購、限貸限售等既有限制，二季度來各地調(diào)控重點(diǎn)逐漸向信寬松傾斜，公積金貸款支、購房補(bǔ)貼等在疫情沖擊嚴(yán)重的當(dāng)下出臺(tái)頻率增加而自5年期以上LPR（貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率）超預(yù)期調(diào)15個(gè)基點(diǎn)、央行調(diào)整全國房貸利率基準(zhǔn)下限之后土不少地區(qū)房貸利率已經(jīng)進(jìn)“4.25%時(shí)代”。兩月超25個(gè)二線城市跟進(jìn)除了政策方向泰山變化，松綁城的級(jí)別也有所升級(jí)，在三線城市經(jīng)歷了一輪大范圍松之后，熱門二線城市逐成為調(diào)控主力，包括成都杭州、蘇州、廈門、南京武漢、青島等城市在穩(wěn)樓方面發(fā)布新政的積極性普較高。中原地產(chǎn)研究院禹顯示，最近兩個(gè)月已有超25個(gè)二線城市發(fā)布了超過50條穩(wěn)樓市政策。但相比三四線城軨軨主要矛盾側(cè)重新建住房的去庫存壓力，門二線城市更傾向于活躍手房市場(chǎng)，一方面將多孩庭等作為定向放松的主要象，刺激改善型需求；另方面平衡“房住不炒”，辟遠(yuǎn)城區(qū)購房需求。以佛為例，該市住建局等四離騷6月2日聯(lián)合發(fā)布新政，大幅縮小限購區(qū)域噓將商品房限購區(qū)域縮小至禪城區(qū)廟街道、南海區(qū)桂城街道順德區(qū)大良街道。同時(shí)不將滿5年住房計(jì)入家庭查驗(yàn)套數(shù)，進(jìn)一步支持改旄山型房需求。而繼6月2日青島城陽區(qū)和青西新區(qū)推出商落戶政策之后，6月3日青島高新區(qū)、城陽、西海岸區(qū)三區(qū)發(fā)布了取消全面住限購的通知。此前的5月，武漢全面解除了江夏靈恝、西湖區(qū)、經(jīng)開區(qū)、黃陂區(qū)大遠(yuǎn)城區(qū)的限購政策；濟(jì)則不再將長清區(qū)、章丘區(qū)入限購范圍。此外，成都南京、廈門等熱門城市燭陰紛放開遠(yuǎn)城區(qū)限購。遠(yuǎn)城放松一方面是根據(jù)市場(chǎng)供結(jié)構(gòu)，另一方面是促進(jìn)城的空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化。58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張對(duì)第一財(cái)經(jīng)分析，熱點(diǎn)螐渠城市外圍區(qū)、遠(yuǎn)城區(qū)一般供大于求的狀態(tài)，針對(duì)性控將更為有效。同時(shí)，此也有利于引導(dǎo)人們往郊區(qū)戶，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)和人口布局以成都為例，根據(jù)克而瑞產(chǎn)研究統(tǒng)計(jì)，4月份，在全國50個(gè)重點(diǎn)城市中，新開盤項(xiàng)目平均春秋化率跌至29%，而成都去化率超過60％，但各區(qū)域、各板塊市冷熱不均。其中，天府新等區(qū)域新房去化率高至100％，而外圍區(qū)域多個(gè)滯銷項(xiàng)目去化率僅5％左右。杭州則在主城區(qū)供江疑斷檔、市新盤平均去化率大幅回至38%的同時(shí)，外圍區(qū)域去化雷祖力也不斷加劇，不項(xiàng)目去化率低于10%。最受關(guān)注的是廣州。近日狌狌息稱，廣州對(duì)外地戶口購要求從連續(xù)5年繳納社保放松至斷繳或炎居繳時(shí)間不超3個(gè)月。當(dāng)?shù)刂薪槿耸肯蛴浾叽_赤鷩了這一點(diǎn)，但僅在分區(qū)域執(zhí)行，并表示黃埔可能在近期將“連續(xù)5年”繳納社保調(diào)整為“鶌鶋續(xù)1年”。這一消息再次引發(fā)了場(chǎng)對(duì)一線城市松綁的預(yù)期不過前述中介人士認(rèn)為，斷繳或補(bǔ)繳3個(gè)月可能主要針對(duì)疫情的影響，不具備謂的“信號(hào)意義”。此前位業(yè)內(nèi)人士對(duì)記者表示，線城市需求強(qiáng)于供給，政大幅放開對(duì)穩(wěn)地產(chǎn)作用有，且容易助推房價(jià)上漲，“房住不炒”的主基調(diào)鯀，大幅松綁的概率較低。深圳為例，該市今年4月出現(xiàn)回暖跡象后，近期個(gè)別房市場(chǎng)豪宅項(xiàng)目銷售火爆引起業(yè)內(nèi)廣泛關(guān)注。有消稱，當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門已多?山當(dāng)?shù)貥鞘姓归_調(diào)研。不僅一線城市，二線城市的政調(diào)整也頗為謹(jǐn)慎。有江蘇地中介人士對(duì)記者表示，州多家銀行在5月底將房貸利率下調(diào)至4.25%后，僅幾天時(shí)間又被叫停羆此南京放開限購政策也曾出“半日游”現(xiàn)象?？硕?最新報(bào)告中提到，受疫情響，長三角區(qū)域成交整體迷，但蘇州、合肥、徐戲器城市在政策放松刺激下有復(fù)蘇，其中徐州新盤平均化率升至41%，環(huán)比增加19個(gè)百分點(diǎn)，主城區(qū)部分高性北史比樓盤近乎“日光。6月政策效果將得到進(jìn)一步驗(yàn)證在各地因城施策鸚鵡時(shí)，中央全面維穩(wěn)樓市的率也在增加。繼“定向降”之后，5月全國穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤會(huì)麈也釋放出強(qiáng)烈的地產(chǎn)信號(hào)?？硕鹧芯空J(rèn)，房地產(chǎn)金融政策在持三身持剛性和改善性住房需求同時(shí)，供給端也有望迎來多逆周期調(diào)節(jié)，提升市場(chǎng)心。從5月數(shù)據(jù)來看，樓市已經(jīng)出現(xiàn)回暖信號(hào)，在成環(huán)比好轉(zhuǎn)的同時(shí)，同比多寓沒有進(jìn)一步擴(kuò)大?？硕?據(jù)顯示，5月30個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市商品住宅成交面積比增長4%，同比仍下降59%，與上月基本持平。百強(qiáng)灌灌企5月單月業(yè)績環(huán)比增長5.6%，同比降低59.4%。從樓市量價(jià)組成來看，在平均銷售價(jià)格犰狳增的情況下，5月銷售金額的邊際好轉(zhuǎn)主要英山益于銷售積的環(huán)比大幅增長。東北券地產(chǎn)分析師吳胤翔認(rèn)為這與本輪寬松政策從三線市開始逐步向二線和一線市擴(kuò)散有關(guān)，前期相對(duì)更出臺(tái)寬松政策的二線城市交面積回暖，整體呈現(xiàn)漲跌少。比如，蘇州、青島地成交量環(huán)比分別增長窮奇40%，杭州、佛山等城市環(huán)比增長超15%，而房價(jià)較高的一線城市整孟涂成交環(huán)增長7.4%，其中北京和深圳分別炎帝比下跌 31.8%和 44.0%。隨著國內(nèi)疫情得以有效控制，加房企沖刺半年度業(yè)績，加大供貨力度，6月～7月被機(jī)構(gòu)普遍認(rèn)為是驗(yàn)證各市市場(chǎng)成色的重要節(jié)點(diǎn)。胤翔認(rèn)為，未來兩個(gè)月銷數(shù)據(jù)層面的市場(chǎng)底部或?qū)?現(xiàn)。但城市間的分化會(huì)有加劇?？硕鹧芯恐赋?，類城市成交有望明顯改善一類是市場(chǎng)供求基本平衡城市，包括上海、北京、圳、杭州、成都等，一旦應(yīng)放量，成交將明顯回夔牛另一類是放松政策力度較的城市，包括太原、無錫南通等，短期或?qū)⒋碳ぞ?購房消費(fèi)。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)衡山本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

韓美7日出動(dòng)20架戰(zhàn)機(jī)，進(jìn)行攜彈飛行。韓國聯(lián)合參謀本部）外網(wǎng)6月7日電 據(jù)韓聯(lián)社報(bào)道，韓國聯(lián)合謀本部表示，韓美7日出動(dòng)20架戰(zhàn)機(jī)，在朝鮮半島西部海域上空行了攜彈飛行，以回朝鮮5日發(fā)射8枚導(dǎo)彈。韓美7日出動(dòng)20架戰(zhàn)機(jī)，進(jìn)行攜彈飛行（韓國聯(lián)合參謀本部其中，韓方出動(dòng)了16架戰(zhàn)機(jī)，包括F-35A隱形戰(zhàn)斗機(jī)、F-15K和KF-16戰(zhàn)斗機(jī)。美方出動(dòng)了4架F-16戰(zhàn)斗機(jī)。韓美7日出動(dòng)20架戰(zhàn)機(jī)，進(jìn)行攜彈飛行。（韓國合參謀本部）前一天6日）凌晨，韓美曾聯(lián)合向半島東部海域發(fā)8枚陸軍戰(zhàn)術(shù)彈道導(dǎo)彈，以回應(yīng)朝鮮射類。華社此前報(bào)道稱，韓聯(lián)合參謀本部5日說，朝鮮當(dāng)天向朝鮮半島部海域方向發(fā)射型號(hào)明的彈道導(dǎo)彈。（海網(wǎng) 劉強(qiáng)） 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)用戶上傳并發(fā)布，本臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

泰國女網(wǎng)紅“棒糖妹”網(wǎng)常羲娛6月7日?qǐng)?bào)道 6月6日，據(jù)媒體報(bào)道，泰國女騶吾紅“棒糖妹因搶救無效去世，年僅27歲。據(jù)悉，兩個(gè)月前棒糖妹因在吃時(shí)被食物噎到，支氣管被卡住窒息，家人緊急將她送往獜院行治療，經(jīng)過兩個(gè)多月的搶救昨日還是遺憾去世。棒糖妹的友向她的母親求證，證實(shí)了棒妹去世的消息。據(jù)悉，棒糖妹名ArisaraKarbdecho，昵稱Alice。95年出生的棒糖妹被周圍人稱為學(xué)霸”，畢業(yè)于曼谷大學(xué)國際院，她在社交網(wǎng)站上擁有102萬粉絲，是泰國十大女網(wǎng)紅之，在泰國游戲圈家喻戶曉。在交平臺(tái)上，棒糖妹幾乎每畢文都直播，也經(jīng)常曬出自己的自拍寫真照，點(diǎn)擊量每次都很高，也為她吸引了不少粉絲。不過棒糖妹最后一次更新時(shí)間停留3月4日，她為一家服裝品牌做宣傳后，就沒有再更新照豪山，似“失蹤”。粉絲們很擔(dān)心她了意外，直到近日，才有媒體出了她去世的消息。據(jù)悉，棒妹在兩個(gè)月前吃飯時(shí)被食物噎了，她因支氣管被食物卡住而息，家人將她緊急送往醫(yī)蠪蚔進(jìn)治療，經(jīng)過搶救又輸氧兩個(gè)多，最后并沒有成功，她還是遺去世，于6日中午12點(diǎn)50分去世，年僅27歲。棒糖妹的好友向她的母親求證，證實(shí)了棒妹去世的消息。之后，棒春秋妹姐姐發(fā)文哀悼妹妹“安息吧Arisara Karbdecho，我的小天使”，她向棒糖妹的粉絲翠鳥露，棒糖妹的遺體先在寺廟里，等待親友去送別她后一程。棒糖妹的姐姐悲景山欲，她寫出兩人的姐妹情深，呼妹妹醒來，她現(xiàn)在哭個(gè)不停，妹妹卻殘忍離開了，這讓母親很悲傷，她會(huì)到寺廟陪伴妹妹個(gè)晚上守靈，期間不會(huì)在社交臺(tái)上再更新了。姐姐還曬炎居靈的照片，她在幫棒糖妹擦拭身，希望妹妹能一路走好。棒糖去世的消息公開后，很多網(wǎng)友粉絲都在評(píng)論區(qū)表示哀悼，對(duì)的去世表示非常震驚，希望她家人能夠節(jié)哀。棒糖妹在橐山內(nèi)紅后，收獲了許多國內(nèi)粉絲。糖妹曾接受媒體采訪，有前往國發(fā)展的打算，后來因?yàn)橐咔?題只能作罷?