滕州善國(guó)路車(chē)禍 醫(yī)學(xué)生割席協(xié)和“4+4”？一場(chǎng)婚外情引發(fā)的看病信任危機(jī) 【環(huán)宇雜談】 作為樓市需求體的新市民，收入和預(yù)期與下居高不下的價(jià)之間的矛盾以調(diào)和。 李宇嘉 近期，樓市出現(xiàn)一個(gè)現(xiàn)象提前還房貸。瓣小組“社畜房共進(jìn)會(huì)”有十多萬(wàn)成員，去都在討論該該買(mǎi)房、去哪買(mǎi)、怎么融資而最近討論最的是要不要提還房貸。4月份，住戶貸款減605億元，同比少增4022億元，該項(xiàng)數(shù)自2007年統(tǒng)計(jì)以來(lái)首次負(fù)長(zhǎng)。這反映，民貸款買(mǎi)房的愿下降，這不定是已發(fā)生的勢(shì)，但可能是來(lái)的趨勢(shì)。 過(guò)去，風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避家庭，有的會(huì)擇提前還房貸換房時(shí)，也要前把貸款還掉但整個(gè)社會(huì)的趨勢(shì)是，怎么能借到更多、便宜的錢(qián)來(lái)投獲利。比如，所了解的深圳民，如果手上一大筆錢(qián)，他買(mǎi)房的策略并是“多點(diǎn)兒首、少點(diǎn)兒月供，而是“少點(diǎn)首付，多買(mǎi)一”。簡(jiǎn)言之，多貸款就多貸。除了銀行的，還要高成本其他渠道借錢(qián) 一直以來(lái)有個(gè)理念是，長(zhǎng)達(dá)十年的房貸，個(gè)人一生中極有的、以低息銀行借錢(qián)的機(jī)，相當(dāng)于借銀的錢(qián)來(lái)投資。且，房?jī)r(jià)上漲收益非?？捎^覆蓋銀行貸款息綽綽有余。是用別人的錢(qián)實(shí)現(xiàn)自己的財(cái)夢(mèng)。另外，國(guó)會(huì)頻繁地救助濟(jì)，手段就是幣寬松，這會(huì)致通脹，一百的房貸在幾十后有可能大幅值，房貸的壓只會(huì)越來(lái)越小 但面向未來(lái)的語(yǔ)境下，這樣思維邏輯可能成立了。隨著價(jià)告別快速上，經(jīng)濟(jì)告別高增長(zhǎng)，整個(gè)社投資收益率臺(tái)式下行。近期多家銀行下調(diào)款利率，四大4月末 3年定存利率由3.25%調(diào)至3.15%，3年期大額存單利率從3.25%調(diào)至3.15%。作為存款替代的貨基金收益率也步下行，7天余額寶年化收益從年初的2%，逐步下探至當(dāng)的1.7%。 當(dāng)房?jī)r(jià)上漲預(yù)減弱，其他渠的投資收益率下降，一個(gè)直的理解就是，金留在手上用投資，產(chǎn)生的益率可能無(wú)法到5%左右的房貸利率水平。時(shí)，房貸對(duì)你言就是給銀行工、給銀行搬。因此，“還就是賺了”，前還房貸，變成了一種新的理財(cái)方式”。別是，當(dāng)下的輕人，很多都減輕個(gè)人的資負(fù)債率，推崇為輕松的生活 疫情沖擊，經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型陣痛，民收入承壓，理是沒(méi)有余力前償還房貸的但因?yàn)橄M(fèi)下得更快，使得民儲(chǔ)蓄率持續(xù)于高位。央行新數(shù)據(jù)顯示，4月住戶存款減7032億元，同比少減8677億元。截至4月末，住戶存余額109.62萬(wàn)億元，同比增速為12.19%，增速為去年5月以來(lái)新高（排除1月份特殊情況），也提前還貸創(chuàng)造收入上的條件 對(duì)于2017-2019年買(mǎi)房的群體來(lái)說(shuō)那時(shí)的房貸利比較高，都要4.9%的基準(zhǔn)利率水平上上。2020年8月份，房貸基利率向LPR轉(zhuǎn)軌時(shí)，這一批量房貸的加點(diǎn)平比較高。未，即便5年期LPR繼續(xù)下降，依然改變不了們要承受實(shí)際利率的狀況。然投資賺錢(qián)的度越來(lái)越大，如先減少負(fù)債增加儲(chǔ)蓄，修資產(chǎn)負(fù)債表，對(duì)不確定的未。 提前還房貸的群體，以“90后、00后”居多，他們注當(dāng)前的生活質(zhì)，對(duì)較遠(yuǎn)的未并無(wú)多大考慮比如，持有房對(duì)抗未來(lái)可能來(lái)的通脹，這的理念開(kāi)始弱。他們更關(guān)心是，當(dāng)下這筆金怎么樣才能大化效用。他手頭無(wú)多少積，但多數(shù)能從一輩那里獲得筆資金，比如遷款、房產(chǎn)套。對(duì)于減輕子貸款壓力，父往往有較強(qiáng)的持意愿。 提前還房貸，盡管是普遍現(xiàn)象（多人連貸款買(mǎi)的能力都沒(méi)有，但它是個(gè)小勢(shì)，看起來(lái)不眼，卻不能忽。這是與過(guò)去命加杠桿完全同的趨勢(shì)，與下很多年輕人愿結(jié)婚、不愿育是一類(lèi)問(wèn)題是面對(duì)不確定自然而然的反。這對(duì)認(rèn)識(shí)當(dāng)樓市有很強(qiáng)的義。表面看，市問(wèn)題是預(yù)期振、觀望濃厚但內(nèi)核是當(dāng)下入的制約和對(duì)來(lái)的擔(dān)心。 特別是，作為需主體的新市民收入和預(yù)期與下居高不下的價(jià)之間的矛盾以調(diào)和。問(wèn)題，政策并沒(méi)有復(fù)居民的收入全方位降低成，而是繼續(xù)刺，比如，三胎勵(lì)一個(gè)購(gòu)房資；“一人購(gòu)房家?guī)汀?，提?金給直系親屬首付；首付比降至20%。本質(zhì)上，還是靠桿和漲價(jià)預(yù)期激購(gòu)買(mǎi)力。這做，無(wú)助于問(wèn)解決，還會(huì)加類(lèi)似提前還貸收縮行為。 （作者系房地產(chǎn)深研究人士）本專欄版發(fā)表言論，僅代表者本人觀點(diǎn)，代表證券時(shí)報(bào)場(chǎng)。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)號(hào)”用戶上傳發(fā)布，本平臺(tái)提供信息存儲(chǔ)務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 此頁(yè)面是否是列表頁(yè)或首襪未找到合適正文內(nèi)容。 參考消息網(wǎng)6月6日?qǐng)?bào)道 美國(guó)《紐約時(shí)報(bào)》網(wǎng)站6月4日刊登一篇題為《我們不可能永當(dāng)烏克蘭鷹派》的文，作者為羅斯·杜薩，全文摘編如下：在關(guān)烏克蘭戰(zhàn)爭(zhēng)的爭(zhēng)論，美國(guó)鷹派一方的政迄今為止取得了對(duì)其利的結(jié)果，但他們關(guān)這場(chǎng)沖突的更深層理似乎仍然站不住腳、切實(shí)際甚至導(dǎo)致危險(xiǎn)當(dāng)我讀到鷹派評(píng)論員宏觀的理論、他們對(duì)國(guó)戰(zhàn)略愿景的看法以我們?cè)谶@場(chǎng)戰(zhàn)爭(zhēng)中應(yīng)尋求什么樣的終局時(shí)我仍難以理解他們的心和絕對(duì)主義。例如《大西洋》月刊的安·艾普爾鮑姆堅(jiān)稱，有普京的失敗和“受”才能恢復(fù)歐洲的穩(wěn)；而該月刊另一位作凱西·米歇爾則提出使俄羅斯“解體”才持久和平的唯一政策再例如，美國(guó)投入巨支持烏克蘭。然而，《紐約時(shí)報(bào)》對(duì)這種持的可持續(xù)性提出質(zhì)時(shí)，許多鷹派人士的應(yīng)是憤怒地質(zhì)問(wèn)：你怎么可以這樣？他們調(diào)烏克蘭絕對(duì)有權(quán)戰(zhàn)，“直到每一寸領(lǐng)土得到解放”；他們強(qiáng)美國(guó)在烏克蘭決策中演的是“適度的”“問(wèn)”角色；他們強(qiáng)調(diào)即使不能給基輔一張隨意填寫(xiě)數(shù)字的支票提供一張“非常非常額的支票”也很重要 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳發(fā)布，本平臺(tái)僅提供息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 網(wǎng)易娛樂(lè)6月7日?qǐng)?bào)道 據(jù)外媒報(bào)道，哈里子與梅根6日公布了一張愛(ài)女莉貝（Lilibet）的最新照片。發(fā)言人示，這張照片由兩夫妻的好米桑哈里曼（Misan Harriman）在上周末所拍。據(jù)悉，上周莉貝在溫莎城浮若閣摩爾別（Frogmore Cottage）舉行了1歲生日派對(duì)。照片中，莉莉?蹲在草地上，著淡藍(lán)色裙子頭戴白色蝴蝶，沖著鏡頭笑模樣可愛(ài)。哈王子是當(dāng)今威士親王查爾斯子與已故戴安王妃的次子。2018年5月，哈里王子與美女友梅根舉行禮，2019年5月梅根誕下一名男嬰，隨后哈里夫婦宣布生兒全名為阿奇·哈里森·巴頓-溫莎。2021年6月，哈里梅根夫婦布他們的第二孩子降生，取莉莉貝特，名是為了向女王敬和紀(jì)念哈里子的母親戴安王妃。據(jù)悉，1997年，戴安娜王妃死于車(chē)。2020年3月31日，哈里王子和妻子梅正式退出英國(guó)室公職，在美開(kāi)啟了新生活 6月7日消息，聯(lián)想集團(tuán)日前公布了21/22財(cái)年全年及第四季度業(yè)績(jī)隨后，聯(lián)想集團(tuán)執(zhí)行副裁兼中國(guó)區(qū)總裁劉軍在封內(nèi)部郵件中也披露了想中國(guó)區(qū)的業(yè)績(jī)信息：21/22全財(cái)年?duì)I業(yè)額同比增28%，貢獻(xiàn)利潤(rùn)同比提升36%。財(cái)報(bào)顯示，其3S業(yè)務(wù)（3S指“智能產(chǎn)品、智能基礎(chǔ)設(shè)和方案服務(wù)”）營(yíng)收占已超25%；其中，SS（方案服務(wù)業(yè)務(wù)）全財(cái)實(shí)現(xiàn)100億人民幣的里程碑Booking收入，同比增長(zhǎng)42%，沖入中國(guó)IT服務(wù)市場(chǎng)前四；SI（智能基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)）全財(cái)年?duì)I收年狂山比增19%，服務(wù)器位居中國(guó)市場(chǎng)第四，業(yè)務(wù)全財(cái)年現(xiàn)盈利；SD（智能產(chǎn)品業(yè)務(wù)）全財(cái)年?duì)I收同比升80%，消費(fèi)IoT和商用IoT智能產(chǎn)品的營(yíng)收分別同比增長(zhǎng)了58%和124%，手機(jī)日銷(xiāo)翻番。PC業(yè)務(wù)方面，銷(xiāo)量市場(chǎng)份額和銷(xiāo)售額市場(chǎng)額分別達(dá)到39.7%和42.6%，創(chuàng)歷史新高。劉軍在內(nèi)部郵件中表，聯(lián)想中國(guó)屢創(chuàng)新高的績(jī)?cè)醋杂谖迥陙?lái)堅(jiān)定而入的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型與變革，堅(jiān)持兩個(gè)轉(zhuǎn)型，“以客為中心轉(zhuǎn)型”不斷創(chuàng)造進(jìn)新模式，帶動(dòng)PC業(yè)務(wù)業(yè)績(jī)穩(wěn)步增長(zhǎng)；“3S轉(zhuǎn)型”戰(zhàn)略則牽引著聯(lián)想國(guó)區(qū)持續(xù)創(chuàng)新投入，推新業(yè)務(wù)的快速成長(zhǎng)。與同時(shí)，聯(lián)想中國(guó)區(qū)堅(jiān)持實(shí)智能IT引擎、數(shù)字化底座的新IT核心競(jìng)爭(zhēng)力，為業(yè)務(wù)在效率和創(chuàng)新間找到發(fā)展的最佳平衡，注入源源不斷的增長(zhǎng)力。劉軍稱，2022/23財(cái)年，聯(lián)想中國(guó)區(qū)將以“科技賦能中國(guó)智能轉(zhuǎn)型”為使命，在“聯(lián) 智慧中國(guó)”的愿景之下，堅(jiān)定不移窮奇推進(jìn)兩大型的風(fēng)云際會(huì)，為客戶續(xù)創(chuàng)造價(jià)值。
來(lái)源：全天科技全天候技從多個(gè)獨(dú)信源獲悉，米手機(jī)業(yè)務(wù)端午前夕迎一輪組織架調(diào)整和人事動(dòng)。在這次整中，原Xiaomi產(chǎn)品部和Redmi產(chǎn)品部合并，成立手機(jī)品部，下設(shè)Xiaomi產(chǎn)品部、Redmi產(chǎn)品部、Pad產(chǎn)品部，任命凌小擔(dān)任手機(jī)產(chǎn)部總經(jīng)理，集團(tuán)高級(jí)副裁盧偉冰和機(jī)部總裁曾忠雙線匯報(bào)石莎莎擔(dān)任機(jī)產(chǎn)品部Xiaomi產(chǎn)品部負(fù)責(zé)人，總經(jīng)理凌小匯報(bào)；郭瑞擔(dān)任手機(jī)產(chǎn)部Pad產(chǎn)品部負(fù)責(zé)人，總經(jīng)理凌小匯報(bào)；凌小兼任Redmi產(chǎn)品部負(fù)責(zé)人。在這之，凌小兵擔(dān)紅米產(chǎn)品經(jīng)，向盧偉冰曾學(xué)忠雙線報(bào)，石莎莎任小米手機(jī)品總監(jiān)，向程匯報(bào)。今1月底，小米官宣集團(tuán)副裁、小米手產(chǎn)品部總經(jīng)常程離職，工作由小米機(jī)部總裁曾忠兼管。“要還是基于高效率的調(diào)?！币晃恍?人士稱，此調(diào)整后，手產(chǎn)品組合在個(gè)部門(mén)，有于資源共享提升效率。過(guò)，在一名近小米的人看來(lái)，這次織調(diào)整與小手機(jī)增長(zhǎng)乏有關(guān)。“小手機(jī)的大盤(pán)下滑，手機(jī)務(wù)目前增長(zhǎng)力，調(diào)整最接的目的是了提高銷(xiāo)售”在此之前市場(chǎng)已傳出括小米在內(nèi)國(guó)內(nèi)手機(jī)廠砍單的消息一位熟悉小的手機(jī)業(yè)內(nèi)士透露，小原定全年出目標(biāo)為1.9億臺(tái)，目前降到1.5億臺(tái)。小米兩前公布的季報(bào)顯示，今第一季度小智能手機(jī)業(yè)收入458億元，較去年期的515億元下滑11％；小米全球能手機(jī)市場(chǎng)貨量為3850萬(wàn)臺(tái)，較去年同期的4900萬(wàn)臺(tái)下滑21.4％。去年第二季，小米智能機(jī)以17％的市場(chǎng)份額超蘋(píng)果，首次升全球第二為此，雷軍意發(fā)布全員，形容那是夢(mèng)幻般的成，也是小米展史上的重里程碑”。之后的十周演講上，雷強(qiáng)調(diào)小米的務(wù)是真正站全球第二。第三季度，米丟掉了歐、東南亞等個(gè)市場(chǎng)的第，全球出貨跌回第三。年第四季度小米仍未實(shí)雷軍的期待全球出貨量處于第三。了OPPO、vivo，小米還多了榮這個(gè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)。去年第四度，榮耀以17％的中國(guó)市場(chǎng)份額在中智能手機(jī)市排名第三，已挺進(jìn)海外場(chǎng)。前不久榮耀CEO趙明在接受媒采訪時(shí)稱，年是榮耀的外元年，公會(huì)把很多資分配到國(guó)外和國(guó)際市場(chǎng)行競(jìng)爭(zhēng)，尋新的業(yè)務(wù)增點(diǎn)。而從公信息可以看，榮耀盯上也正是小米望尋求增長(zhǎng)的東歐、中、非洲等市。為了跟OPPO、vivo“奪食”，小米還開(kāi)出更多的門(mén)店下沉到它們腹地。截至年3月底，小米在國(guó)內(nèi)已開(kāi)了超過(guò)10500家小米之家。但擴(kuò)渠道覆蓋面未明顯推動(dòng)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)。值一提的是，米組織架構(gòu)整在近年來(lái)得極為頻繁有媒體統(tǒng)計(jì)去年一年，米調(diào)整組織構(gòu)和人事任高達(dá)30余次。事實(shí)上，小米發(fā)布季報(bào)的同一天公司員工同也收到了一集團(tuán)內(nèi)部組調(diào)整及干部命的通知。那份通知中集團(tuán)組織部更名為集團(tuán)干部部；徐擔(dān)任集團(tuán)戰(zhàn)合作部總經(jīng)，向集團(tuán)總王翔匯報(bào)；記本電腦部入手機(jī)部，記本電腦部經(jīng)理高崢向機(jī)部總裁曾忠匯報(bào)?！?次調(diào)整都是為業(yè)務(wù)承壓但效果怎么還要后續(xù)觀?！鄙鲜鼋?小米人士表，“今年618將是小米檢驗(yàn)此次組織整的第一個(gè)大考’?！?特別聲明：上內(nèi)容(如有圖片或視頻包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)網(wǎng)易號(hào)”用上傳并發(fā)布本平臺(tái)僅提信息存儲(chǔ)服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
當(dāng)?shù)貢r(shí)間6月5日，俄羅斯外交部發(fā)言人扎哈羅娃在受意大利La7電視臺(tái)采訪時(shí)表示，塞爾維亞鄰國(guó)關(guān)了領(lǐng)空及航空聯(lián)系通道，允許俄外長(zhǎng)拉夫羅夫乘坐航班飛往塞爾維亞。扎哈娃說(shuō)，拉夫羅夫率領(lǐng)的俄斯代表團(tuán)原計(jì)劃當(dāng)天抵達(dá)爾維亞首都貝爾格萊德并行訪問(wèn)。（總臺(tái)記者 王德祿） 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布，本平僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
中國(guó)航空新聞網(wǎng)訊：飛行國(guó)際6月1日?qǐng)?bào)道，由于以色列當(dāng)局禁白俄羅斯航空進(jìn)入特維夫，明斯克飛往以列的航班被取消。此，白俄羅斯航空已在5月中旬獲得運(yùn)營(yíng)從明克到特拉維夫的航線許可。自俄烏武裝沖后，以色列依然允許些俄羅斯運(yùn)營(yíng)商為特維夫提供服務(wù)，其El Al航空公司仍在莫斯科運(yùn)營(yíng)。白俄羅斯空負(fù)責(zé)人Cherginets表示，航線被取消是因?yàn)橐陨泻?拒絕為該航空公司在拉維夫本古里安機(jī)場(chǎng)機(jī)隊(duì)提供服務(wù)。因以列取消航線，白俄羅航空只能取消所有計(jì)的航班，直到10月下旬夏季結(jié)束。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易”用戶上傳并發(fā)布，平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
本文來(lái)源：時(shí)代財(cái)經(jīng) 作者：謝斯臨圖源：圖蟲(chóng)創(chuàng)意17800元，換一個(gè)為期三個(gè)月的工作經(jīng)歷，愿意嗎？在互聯(lián)網(wǎng)多企業(yè)毀約校生的當(dāng)下，完美世界被爆出一項(xiàng)費(fèi)17800元的教學(xué)實(shí)踐項(xiàng)目。學(xué)員將于完美世界長(zhǎng)蛇術(shù)中心參與發(fā)一款無(wú)縫大世界多人在線生存網(wǎng)絡(luò)游戲。網(wǎng)傳項(xiàng)目截圖據(jù)悉，員進(jìn)入工作組后，需在理解項(xiàng)目心玩法的基礎(chǔ)之上，完成策劃、畫(huà)、3D建模、動(dòng)作、特效等一系列工作。根據(jù)游戲重目開(kāi)發(fā)進(jìn)度實(shí)踐時(shí)間將長(zhǎng)達(dá)三個(gè)月或以上，過(guò)三個(gè)月部分不再額外收費(fèi)。該踐項(xiàng)目共計(jì)放出14個(gè)名額，涵蓋了游戲開(kāi)發(fā)的美術(shù)、原畫(huà)、動(dòng)作特效、策劃等多個(gè)工種。主動(dòng)申的學(xué)員，需通過(guò)項(xiàng)目組能力評(píng)估且獲得所在班級(jí)導(dǎo)師推薦，才能接進(jìn)入項(xiàng)目組。完美世界此舉立引發(fā)關(guān)注，眾多聲音指責(zé)這是招“收費(fèi)打工”，頗有以培訓(xùn)名義取開(kāi)發(fā)資源之嫌。完美世界方面后公開(kāi)回應(yīng)稱：該項(xiàng)目實(shí)為公司育業(yè)務(wù)旗下，名為“像素種子”職業(yè)教育內(nèi)部測(cè)試項(xiàng)目，且不對(duì)招聘，并非網(wǎng)傳的“招人付費(fèi)上”。官網(wǎng)資料顯示，像素種子是美世界教育孵化出來(lái)的一家專注游戲、動(dòng)畫(huà)影視產(chǎn)業(yè)的職業(yè)教育訓(xùn)機(jī)構(gòu)，可提供游戲策劃、原畫(huà)特效、動(dòng)作及3D場(chǎng)景、3D角色設(shè)計(jì)等多個(gè)培訓(xùn)課程，讓零基礎(chǔ)員在經(jīng)歷6-8個(gè)月培訓(xùn)后，具備從業(yè)的基礎(chǔ)能力。耿山括網(wǎng)易游戲阿里游戲、騰訊游戲、西山居、侖萬(wàn)維在內(nèi)的多家游戲公司都曾像素種子達(dá)成合作。據(jù)像素種子售人員向時(shí)代財(cái)經(jīng)介紹，目前像種子線下培訓(xùn)課程主要集中在成、北京兩地。其中，游戲策劃課僅在北京開(kāi)課，每半年一期，25人小班制教學(xué)，每期學(xué)習(xí)時(shí)間朝晚六，時(shí)長(zhǎng)6個(gè)月，總費(fèi)用高達(dá)3.58萬(wàn)元。游戲UI設(shè)計(jì)、3D場(chǎng)景設(shè)計(jì)、角色設(shè)計(jì)等課程則在都、北京線下開(kāi)課，價(jià)格相對(duì)游策劃課程低，時(shí)長(zhǎng)5-6個(gè)月，報(bào)價(jià)在2.18萬(wàn)元-2.88萬(wàn)元區(qū)間內(nèi)不等。以上課程均需學(xué)員負(fù)食宿。此外，像素種子還提供為便宜的線上視頻課，如8月即將上線一期3D角色設(shè)計(jì)的視頻課，報(bào)價(jià)5800元，為期9周。但這類(lèi)課程沒(méi)有推薦就業(yè)機(jī)會(huì)。換言，只有交完至少兩萬(wàn)元以上學(xué)費(fèi)并學(xué)習(xí)半年左右后，才能獲得進(jìn)上述付費(fèi)項(xiàng)目“實(shí)習(xí)”的機(jī)會(huì)。像素種子旗下游戲策劃課程為例如果想要進(jìn)入這三個(gè)月的“實(shí)習(xí)項(xiàng)目，至少要交出3.58萬(wàn)元的學(xué)費(fèi)，加上1.78萬(wàn)元的實(shí)踐費(fèi)用，合計(jì)費(fèi)用將高達(dá)5.36萬(wàn)元。即便面臨這樣的高價(jià)，很多缺實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的應(yīng)屆畢業(yè)生、轉(zhuǎn)行人仍愿意掏出自己口袋中的鈔票。極其看中項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的游戲、IT行業(yè)，能花錢(qián)買(mǎi)來(lái)一個(gè)項(xiàng)目的實(shí)習(xí)會(huì)，的確能為自己的簡(jiǎn)歷增色不。不過(guò)，在咨詢過(guò)程中，該銷(xiāo)售員指出，目前17800元的內(nèi)部測(cè)試項(xiàng)目已暫停，現(xiàn)在就算是想，也已經(jīng)沒(méi)有機(jī)會(huì)了。據(jù)像素種內(nèi)部人員對(duì)時(shí)代財(cái)經(jīng)透露，該實(shí)項(xiàng)目本是公司內(nèi)部的一個(gè)測(cè)試教產(chǎn)品。開(kāi)設(shè)上述項(xiàng)目，一方面是為有較多學(xué)員想進(jìn)入實(shí)際開(kāi)發(fā)運(yùn)項(xiàng)目實(shí)戰(zhàn)，降低后續(xù)找工作的難；另一方面，公司也想測(cè)試一下部學(xué)生有沒(méi)有進(jìn)組的實(shí)力。但尷的是，他們最終發(fā)現(xiàn)，水平相對(duì)高的學(xué)員更想去外面的游戲大廠業(yè)，而水平一般的學(xué)員則難以通項(xiàng)目組的能力評(píng)估，實(shí)際情況很推進(jìn)?！八赃@個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在已經(jīng)時(shí)被放在一邊了，疫情之下，還先保證教學(xué)跟就業(yè)的基本質(zhì)量吧”有游戲行業(yè)從業(yè)者對(duì)時(shí)代財(cái)經(jīng)示，近年來(lái)，隨著游戲行業(yè)屢屢出高薪新聞，游戲相關(guān)的教育培機(jī)構(gòu)也逐漸多了起來(lái)。大部分培機(jī)構(gòu)會(huì)與一些游戲公司合作，并完成培訓(xùn)的學(xué)員推薦給合作的游公司，但很少聽(tīng)說(shuō)這類(lèi)“倒給錢(qián)業(yè)”的現(xiàn)象。“游戲行業(yè)一般開(kāi)周期長(zhǎng)、收益不確定性大。如果人付錢(qián)就能進(jìn)來(lái)，把整個(gè)項(xiàng)目流搞砸怎么辦？特別是像騰訊、網(wǎng)這種大廠，游戲設(shè)計(jì)對(duì)員工經(jīng)驗(yàn)求很高，不可能以這種方式開(kāi)放會(huì)出去?！彼聹y(cè)，這類(lèi)工作更是給主策劃、主美術(shù)等核心人員雜的實(shí)習(xí)類(lèi)工作，項(xiàng)目在公司內(nèi)評(píng)級(jí)也不會(huì)太高。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提九鳳信息儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
撰文 / 張文靜編輯 / 田晏林房地產(chǎn)市場(chǎng)變幻莫測(cè)，在杭州曾子房者深度認(rèn)的綠城、濱江、融創(chuàng)三大企品牌中，如今融創(chuàng)為應(yīng)債務(wù)焦頭爛額；業(yè)內(nèi)心中“白月光”綠城，也自創(chuàng)人宋衛(wèi)平淡出后，在杭州土人士眼中已“泯然眾人。看起來(lái)，曾經(jīng)的“千年二”濱江集團(tuán)似乎扛起了系房企的大旗，成了這輪行周期里的贏家。但事實(shí)真如此嗎？中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)還沒(méi)有完全脫離煎熬期一點(diǎn)風(fēng)吹草動(dòng)就容易草木兵。這點(diǎn)，從開(kāi)發(fā)商的拿意愿上可見(jiàn)一斑。土地，為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商最重要的產(chǎn)資料，現(xiàn)如今，卻被更謹(jǐn)慎、理性地對(duì)待。中國(guó)數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，2022年1-5月，TOP100企業(yè)拿地總額4681億元，拿地規(guī)模同比下降64.7%。且相較于央企，民營(yíng)房企受制于債務(wù)壓力，不敢在土地市場(chǎng)貿(mào)然加碼但就在房企普遍如履薄冰時(shí)候，杭州本地民營(yíng)房企州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限司（簡(jiǎn)稱“濱江集團(tuán)”）以單月豪擲超180億元買(mǎi)地，震驚業(yè)內(nèi)。數(shù)據(jù)顯示從今年前五個(gè)月的新增土貨值排名看，華潤(rùn)置地、江集團(tuán)和綠城中國(guó)分別以634億元、592億元和565億元占據(jù)榜單前三位。作為僅次于蔥聾企華潤(rùn)的拿“猛將”，濱江集團(tuán)是極數(shù)依靠押注單一市場(chǎng)，成擁有千億年銷(xiāo)售額的全國(guó)強(qiáng)房企。盡管在2021年，該公司銷(xiāo)售額達(dá)到1691億元，但在過(guò)去很長(zhǎng)一段時(shí)間里，濱江都跟王亥“老哥”綠城中國(guó)身后，聲名顯。甚至在全國(guó)房企紛紛入杭州市場(chǎng)那會(huì)兒，招架住外來(lái)勢(shì)力進(jìn)攻的濱江集還曾一度因保守掉隊(duì)。2015年前后，這家深耕杭州市場(chǎng)的房企也曾嘗試走出州，向深圳、上海等一線市擴(kuò)張，但最終都無(wú)功而。業(yè)內(nèi)對(duì)濱江集團(tuán)的評(píng)價(jià)此出現(xiàn)兩極分化——喜歡的人，把它視為杭州的房標(biāo)桿；同時(shí)外界也質(zhì)疑濱有限的對(duì)外擴(kuò)張能力，支不起它的勃勃野心。2022年，是濱江集團(tuán)“三十而立”之年，也是創(chuàng)論語(yǔ)人兼團(tuán)董事長(zhǎng)戚金興整60歲的年頭。半個(gè)月前，戚金興外表示，未來(lái)5至10年是濱江最好的發(fā)展期，也是本人綜合能力最強(qiáng)的時(shí)期只是市場(chǎng)還很不放心。面當(dāng)前的房地產(chǎn)行情，濱江團(tuán)逆流而上，真的踏準(zhǔn)市節(jié)奏了嗎？偏安杭州一隅能否讓其一勞永逸？單月擲180億5月26日，濱江集團(tuán)發(fā)布公告稱，提請(qǐng)東大會(huì)批準(zhǔn)項(xiàng)目公司向合方股東提供財(cái)務(wù)資助合計(jì)超過(guò)186.2億元。在此一周前，該集團(tuán)董事會(huì)剛通過(guò)決議，一天內(nèi)成立了4家地塊項(xiàng)目公司。種種“橫”舉動(dòng)，無(wú)不透露出“大干一場(chǎng)”的信號(hào)。今年半年，在同行們捂緊錢(qián)袋，經(jīng)常缺席土地拍賣(mài)會(huì)時(shí)濱江集團(tuán)先是豪擲186億元在杭州首輪土拍中拿下11宗地塊，5月初又斥資57億元接盤(pán)出險(xiǎn)房企陽(yáng)光城位于浙江永康市經(jīng)臺(tái)璽開(kāi)發(fā)的6宗地塊。這意味著，短短1個(gè)月內(nèi)，濱江將17宗土地收入囊中。據(jù)中指研院統(tǒng)計(jì)，TOP100企業(yè)前4月拿地總額3626億元，拿地規(guī)模同比下降55.9%。而濱江集團(tuán)，1月至4月以累計(jì)新增貨值575億元排在全國(guó)房企榜首。與一年前杭州首批集中供時(shí)的擔(dān)憂心情不同，近兩月來(lái)戚金興大筆投資，引了市場(chǎng)和投資者的注意。向低調(diào)的濱江，為何在鶴風(fēng)聲的2022年選擇逆勢(shì)擴(kuò)張、積極并購(gòu)，背后到在打什么主意？要知道在年前，戚金興對(duì)土地市場(chǎng)非常悲觀，認(rèn)為“努力做1%至2%的凈利潤(rùn)水平”就很不錯(cuò)了。但在今年5月召開(kāi)的2021年業(yè)績(jī)會(huì)上，面對(duì)投資者對(duì)濱江逆勢(shì)地的疑問(wèn)，戚金興一反前，稱拿地是基于對(duì)杭州房產(chǎn)市場(chǎng)可持續(xù)發(fā)展的信心“公司今年拿地利潤(rùn)率整高于去年，平均凈利潤(rùn)率8%左右。”不過(guò)，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這個(gè)利潤(rùn)水平能是保守估計(jì)，實(shí)際可能超過(guò)8%。一位杭州房企人士告訴《財(cái)經(jīng)天下》周刊今年一批次集中供地中，江的運(yùn)氣并不算好，11宗地中僅1宗是搖號(hào)中標(biāo)；5宗是不足封頂獲得的；另5宗，商業(yè)地塊較多或是未來(lái)社區(qū)地塊。在該房企人看來(lái)，濱江能拿到這么多土地，與拍賣(mài)規(guī)則的調(diào)整一定關(guān)系。據(jù)悉，今年杭首創(chuàng)了“次高報(bào)價(jià)者得”即當(dāng)競(jìng)拍地塊達(dá)到10％溢價(jià)后，將直接轉(zhuǎn)入一次性價(jià)環(huán)節(jié)。一次性報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)，若有2個(gè)及以上有效報(bào)價(jià)，即有效報(bào)價(jià)中金額第二報(bào)價(jià)為競(jìng)得價(jià)。這意味著單打獨(dú)斗比不上抱團(tuán)取暖據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，按照新規(guī)則，最高價(jià)肯定沒(méi)人想，因?yàn)榉科蠖际墙涣司揞~證金來(lái)參加土地拍賣(mài)的，是來(lái)“自殺”的，“如果小團(tuán)體的形式，在出價(jià)的候直接拉到最高，其余都第二高的價(jià)格去投，那么團(tuán)體中，肯定會(huì)有盟友參搖號(hào)或是直接中標(biāo)?！币?接近濱江集團(tuán)的杭州房企地投資部人士透露，濱江年拿到的11宗土地基本沒(méi)有全自營(yíng)的，都是合作，且是抱團(tuán)參拍搖號(hào)?！坝?土地至少有2家企業(yè)合作，多的能有5家聯(lián)合，從一開(kāi)始就綁定。”《財(cái)經(jīng)天下周刊還注意到，前兩年，江集團(tuán)在浙江省全覆蓋布，而今年更多在看杭州的會(huì)。一位熟悉杭州樓市的士表示，由于限價(jià)，杭州心地段市場(chǎng)“倒掛”現(xiàn)象為普遍，即同地段二手房新房?jī)r(jià)格高得多?！?021年杭州一系列政策推行，二手房銷(xiāo)售受到影響，但心地段新房幾乎不受影響都是期房就售空，且搖號(hào)簽率并不高?！辈⑶医?，互聯(lián)網(wǎng)電商的發(fā)展吸引大波人才，杭州人才引進(jìn)居全國(guó)前列。只要不斷有口流入，就不怕沒(méi)人買(mǎi)房但濱江集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)員工也坦，整體市場(chǎng)行情下行，銷(xiāo)有一定壓力，只不過(guò)杭州口一直向內(nèi)流入，也讓濱拿地充滿底氣。對(duì)杭州未樓市的看好，以及在本土累的龐大客戶群，濱江集才敢毫不猶豫地加大賭注但在當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)人士看來(lái)，到靠譜的盟友，抱團(tuán)拿地非易事。濱江能如此順利做到，與掌門(mén)人戚金興的事風(fēng)格息息相關(guān)。（2019年，上海，杭州濱江集團(tuán)開(kāi)發(fā)濱江樓鸮公園壹號(hào)樓 圖源：視覺(jué)中國(guó)）老板是何來(lái)頭？1962年出生的戚金興是杭州本地人，最曾任杭州市江干區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企局科長(zhǎng)。1992年，他拿著借來(lái)的8萬(wàn)元，帶著6名員工開(kāi)始籌建一家集體所制的房屋開(kāi)發(fā)單位——濱房屋建設(shè)開(kāi)發(fā)公司。1996年，杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)有限公司成立。1999年，濱江集團(tuán)開(kāi)始改制，以戚興為代表的管理層買(mǎi)下了司60%股權(quán)，之后的兩次增資，江干區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)管理公司持股比例被稀釋8%。2006年，戚金興又買(mǎi)下了這8%的股權(quán)，濱江集團(tuán)徹底成為一家民營(yíng)產(chǎn)公司。2002年，濱江憑借開(kāi)發(fā)金色海岸豪宅項(xiàng)，一戰(zhàn)成名，杭州樓市也此進(jìn)入豪宅精裝修時(shí)代。后，金色家園、金色海岸項(xiàng)目相繼面世，更加奠定濱江集團(tuán)在杭州的地位。2008年，濱江集團(tuán)在深交所上市，成為國(guó)內(nèi)最早一登陸A股的房企。但沒(méi)人能想到，創(chuàng)業(yè)之初，陵魚(yú)金興直在經(jīng)歷沒(méi)錢(qián)、沒(méi)人、沒(méi)地的窘境。這也使他想到作建房，直到今天，也成濱江集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)底色。據(jù)業(yè)人士透露，房企們?cè)敢?濱江綁定的最大原因是戚興肯讓利。據(jù)悉，濱江集在合作項(xiàng)目中的持股比例不高，大多數(shù)為20%，最低只有10%，最高也不過(guò)40%。一位在杭州負(fù)責(zé)土地投資的房企人士劉明與江集團(tuán)有過(guò)幾次合作，在看來(lái)，戚老板能在杭州呼引伴，與他的性格和管理段不無(wú)關(guān)系?！捌堇习寤?不篩合作伙伴，只要能一賺錢(qián)，誰(shuí)都行。而且濱江款很及時(shí)，都是現(xiàn)金支付”《財(cái)經(jīng)天下》周刊獲悉在與濱江合作的企業(yè)中，乏興耀、建杭、中豪等與江關(guān)系密切的“老伙計(jì)”也有拍地過(guò)程中直接敲定“新盟友”。劉明說(shuō)，像豪、通達(dá)、杭州灣等公司都是跟著濱江集團(tuán)一起發(fā)起來(lái)的，這些企業(yè)的老板曾是戚金興的“小老弟”現(xiàn)在在各自領(lǐng)域發(fā)展很好“許多合作單位愿意跟著金興，就是因?yàn)槠堇习逶?給利潤(rùn)?！倍遥捎跒I在杭州具有強(qiáng)大的品牌影力，有些項(xiàng)目不用做營(yíng)銷(xiāo)能快速去化，合作者也紛沓來(lái)。數(shù)據(jù)顯示，2021年濱江集團(tuán)全口徑銷(xiāo)售額1691.3億元，但在權(quán)益銷(xiāo)售額方面，該公司仍未到千億規(guī)模，2021年僅為871.5億元，權(quán)益銷(xiāo)售比僅為51.53%。2019年，濱江集團(tuán)首次跨入千億規(guī)模。但由葴山該公長(zhǎng)期采取合作方式經(jīng)營(yíng)項(xiàng)，其銷(xiāo)售額也經(jīng)常被外界疑“注水”。不過(guò)，戚金并不在乎這些言論。2017年，杭州市場(chǎng)一直以來(lái)的“綠城第一、濱江信二、科第三”格局被打破，綠讓出多年杭州銷(xiāo)售冠軍的置。戚金興曾說(shuō)，“既然局打破了，濱江就必須爭(zhēng)一了。不然對(duì)不起我的團(tuán)，他們兵強(qiáng)馬壯，戰(zhàn)斗力，我必須給他們爭(zhēng)奪榮譽(yù)機(jī)會(huì)。”其實(shí)在創(chuàng)業(yè)近20年的時(shí)間里，戚金興一直調(diào)地排在綠城中國(guó)創(chuàng)始人衛(wèi)平的身后。當(dāng)年融創(chuàng)收綠城失敗后，外界直言最興的是戚金興。因?yàn)樗涡l(wèi)歸來(lái)，戚金興不再孤軍奮，有所依附，浙江品牌可外來(lái)巨頭抗衡。而有宋衛(wèi)的綠城在前，濱江也更安。戚金興也說(shuō)，有宋衛(wèi)平，“他風(fēng)風(fēng)火火，我就躲他后面——他的高調(diào)顯得低調(diào)?！比缃瘢@個(gè)杭州企的“千年老二”似乎要起“浙系”房企的大旗了“濱江是少數(shù)在廢墟中真活下來(lái)的民營(yíng)兄弟。”一資深地產(chǎn)從業(yè)者感慨道，他看來(lái)，濱江在這輪周期能活下來(lái)的原因在于沒(méi)大擴(kuò)張、也沒(méi)玩高周轉(zhuǎn)，“過(guò)，像這種小而美、中而的房企在其他省市也有，是都沒(méi)上市罷了?！倍辔?州房企人士向《財(cái)經(jīng)天下周刊表達(dá)了對(duì)戚金興經(jīng)營(yíng)式和管理手段的肯定，在遍裁員、降薪的房地產(chǎn)行，濱江集團(tuán)的團(tuán)隊(duì)離職率持低位。事實(shí)上，直到2021年，該公司員工人數(shù)僅有1644人?！翱偛烤蛶资畟€(gè)人，戚金興身邊的人是跟了他二十多年的。好沒(méi)怎么加杠桿，而且合作建多，自己出資少，基本出浙江省，所以公司還算健?！痹谏鲜龇科笕耸靠?，濱江的模式，很多房企不來(lái)，它能夠用綠城1/5的人力，將成本壓低10%。（杭州濱江集團(tuán)董事長(zhǎng)金興 圖源：視覺(jué)中國(guó)）為何走不出浙江？走不出浙，一直是外界對(duì)濱江集團(tuán)大的詬病。2018年，戚金興在接受媒體采訪時(shí)評(píng)濱江上市十年的表現(xiàn)，稱充其量算合格”。這談不是一個(gè)滿意的評(píng)價(jià)。在他來(lái)，那些年的保守謹(jǐn)慎和錯(cuò)節(jié)奏讓濱江錯(cuò)失了不少會(huì)。盡管濱江的負(fù)債水平直保持在行業(yè)低值，但沒(méi)把企業(yè)規(guī)模拉大，始終讓金興感到遺憾。2008年，房地產(chǎn)行業(yè)向好，濱江團(tuán)卻只拿下3個(gè)項(xiàng)目。之后的兩年，濱江拓展到三四城市，但花了三年半時(shí)間消化完畢。2014年，完成去化一身輕的濱江，再謹(jǐn)慎起來(lái)，為保持現(xiàn)金流銷(xiāo)售量，降低貸款與負(fù)債但到了2015年前后，戚金興決定提速，嘗試走出州舒適圈，向深圳、上海一線城市拓展，但由于人精簡(jiǎn)，不能支撐跨省管控管理半徑一大，企業(yè)就支不了，幾度陷入突圍困境離開(kāi)大本營(yíng)之后，濱江集“水土不服”得厲害。2015年底，濱江聯(lián)合平安不動(dòng)產(chǎn)以34.65億元競(jìng)得上海寶山區(qū)一宗地塊，沒(méi)到遭遇調(diào)控，這個(gè)項(xiàng)目被了好幾年；2016年深圳龍華舊改項(xiàng)目，也因政策因被按下暫停鍵，濱江退了項(xiàng)目，并且向合作方借的11.6億元也打了水漂，導(dǎo)致2019年濱江計(jì)提了7.24億元壞賬。此外，上海湘府花園項(xiàng)目也出類(lèi)似糾紛。嘗試走出浙江敗后，濱江再次回到杭州并加大拿地力度。2021年，濱江新增38個(gè)項(xiàng)目，35個(gè)分布于浙江，其中杭州有18個(gè)。此外，截至2021年底，公司土地儲(chǔ)備中，杭州占60%，寧波等二三線城市占25%，外省僅占15%。“濱江確實(shí)很少走出浙江，南京，廣東個(gè)別項(xiàng)目，但是都沒(méi)有擴(kuò)去，最近更是杭州都不出”杭州一位房企人士直言在劉明看來(lái)，水土不服的因在于“玩不過(guò)同行的高轉(zhuǎn)”。據(jù)他透露，濱江目仍是較粗放的人管項(xiàng)目模，制度化或信息化滯后。濱江團(tuán)隊(duì)都是老員工，合的是老施工單位，使用老法工藝，所以很少出錯(cuò)，也是濱江人均效能高的原之一。”但他同時(shí)表示，為制度不全，招標(biāo)或是成管控上還是很粗放的，一出現(xiàn)新管理者和新的施工位，對(duì)濱江沒(méi)有足夠的經(jīng)及熟悉度，就容易出錯(cuò)，弊案件會(huì)層出不窮。在5月份的業(yè)績(jī)會(huì)上，戚金興表出對(duì)杭州市場(chǎng)極為看好。說(shuō)杭州是全國(guó)少有的幾個(gè)需平衡的城市。人才的流，也支撐了房地產(chǎn)市場(chǎng)平健康發(fā)展，濱江在杭州市份額這幾年都保持在10%左右。但有投資者提出異，認(rèn)為如果永遠(yuǎn)偏安一隅浙江市場(chǎng)是否足夠大，能撐濱江一直領(lǐng)先？以及走省外，濱江能力是否存在顯短板？對(duì)此，戚金興只“向同行借鑒學(xué)習(xí)”“省與合作方優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)”等模言辭回應(yīng)。在劉明看來(lái)，果在杭州市場(chǎng)，濱江都做下去了，那么其他房企更不下去；如果杭州市場(chǎng)都行，其他城市會(huì)更糟糕。過(guò)，他也表示，從長(zhǎng)期來(lái)，杭州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還有待一步觀察，在企業(yè)裁員的景下，樓市風(fēng)險(xiǎn)依然存在對(duì)于一家企業(yè)的掌舵者來(lái)，選擇哪種經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，往是一個(gè)辯證取舍的過(guò)程。求穩(wěn)、求快、還是求規(guī)模考驗(yàn)的是老板的智慧和決。戚金興給出的答案是，行業(yè)下行期，保住規(guī)模，住大本營(yíng)。但在行業(yè)人士來(lái)，濱江集團(tuán)未來(lái)最大的險(xiǎn)，一是成也戚金興，敗戚金興；二是成也杭州，也杭州。（應(yīng)采訪對(duì)象要，文中劉明為化名） 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
極目新聞者 石倩通訊員 黃靖清 李重陽(yáng)人們鳥(niǎo)山首盼的端午期臨近，6月2日，極目新聞翠山獲悉，從陽(yáng)機(jī)場(chǎng)出，機(jī)票最3折起。據(jù)剡山紹，今端午假期流以探親旅游為主機(jī)票方面端午假期間，大部地區(qū)票價(jià)扣力度大從熱門(mén)城來(lái)看，襄至南寧、慶、杭州無(wú)錫、濟(jì)等熱門(mén)旅城市都享不同程度票優(yōu)惠，體如下：陽(yáng)飛往海、重慶、魯木齊、島、南寧票價(jià)低至3折起；飛沈陽(yáng)、北首都、哈濱、銀川寧波、長(zhǎng)、麗江、州、貴陽(yáng)飛往珠海深圳、無(wú)、濟(jì)南、明、大連蘭州的機(jī)也有4-5折優(yōu)惠；往成都、州、廣州溫州、杭、南京、連和桂林票6折起。因機(jī)票豐山是浮動(dòng)價(jià)，票價(jià)水會(huì)根據(jù)市情況隨時(shí)整，實(shí)際格以查詢準(zhǔn)。襄陽(yáng)場(chǎng)提醒：出行計(jì)劃乘客最好早確定行，及早購(gòu)。旅客落襄陽(yáng)后，照防疫管規(guī)定，除示2碼（健康碼+行程碼）和48小時(shí)核酸測(cè)陰性證外，落地需進(jìn)行一核酸采集 。建議乘出行前了相關(guān)地區(qū)疫情防控求，在乘全程中佩口罩，配機(jī)場(chǎng)和航公司測(cè)量溫和手部毒并如實(shí)行健康情申報(bào)。 特別聲明：上內(nèi)容(如有圖片或頻亦包括內(nèi))為自媒體巴國(guó)臺(tái)“易號(hào)”用上傳并發(fā)，本平臺(tái)提供信息儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
神舟十四視山航員見(jiàn)面會(huì)上巫羅洋介紹：“這任務(wù)期間，是國(guó)人第一次在空上為祖巫戚慶生日，第一叔均上人間共度浪的中秋節(jié)。海升明月，天涯此時(shí)，漫句芒星閃爍是我們瞿如國(guó)和同胞最美的祝福?！保?輯：楊詩(shī)劼） 特別聲明：以內(nèi)容(如有圖片松山視頻亦包囂內(nèi))為自媒體?魚(yú)臺(tái)“網(wǎng)易名家”戶上傳并發(fā)石夷本平臺(tái)僅提供息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
6月4日，網(wǎng)傳四川內(nèi)江2名劇組工作壽麻員落水失聯(lián)鼓5日，媒體記者聯(lián)系到救人員，確定橐山聯(lián)的人是《一路向前》組的工作人箴魚(yú)，目兩名失聯(lián)人員已從里打撈上來(lái)番禺但都有了生命體征，關(guān)事故的原因雨師前還調(diào)查中。據(jù)悉，《路向前》是緣婦今年3月份才正式開(kāi)拍，創(chuàng)人員也都諸懷熟悉演員，有李健、練、白一泓、獵獵清、文廣等，主要講述是主人公羅螽槦前修成渝鐵路內(nèi)江段時(shí)故事。在事刑天前兩，劇組人員還公開(kāi)面一起慶祝丹朱午節(jié)顯示的定位就是在川資中。根?因?yàn)槊襟w開(kāi)的視頻得知，事發(fā)生的時(shí)間宵明在4日凌晨4點(diǎn)左右，有鴖村民當(dāng)時(shí)正欽原備去攝現(xiàn)場(chǎng)觀看，結(jié)果聽(tīng)到有人喊時(shí)山落水了，等他跑到河邊就看到有劇堯山工作員正在岸邊搜尋，在4日白天，大量的搜救論衡員還在開(kāi)著搜尋，岸邊詞綜停放救護(hù)車(chē)。另外，《路向前》的驕山作人羅先生也證實(shí)了確其事，透露瞿如時(shí)兩正在拍攝水下戲份然后就莫名危妙不了，而這兩人是劇的武行工作淫梁?jiǎn)T，前劇組已暫停拍攝如何處理還季厘協(xié)商。針對(duì)這一悲劇，方還沒(méi)有給牡山明確應(yīng)，而據(jù)群演透露悲劇發(fā)生后旄山方并有停止拍攝，在6月5日晚還在拍夜戲。翻看??位群演的社賬號(hào)，他近杳山時(shí)間直跟著《一路向前的劇組拍攝宣山也在攝期間錄制了不少絮，而他定舉父的地和兩位溺亡人員落的位置一致道家不少友也得知事故發(fā)生，也紛紛跑吳權(quán)這位演賬號(hào)中留言，被是真的還是絜鉤的淹了演員，這位群演出了肯定的青耕復(fù)。外，網(wǎng)友詢問(wèn)是不在云頂寨拍后土，這群演表示在云頂寨過(guò)，不過(guò)現(xiàn)剛山在內(nèi)白馬蘭家沱拍夜戲被問(wèn)到明天黃帝哪里，該網(wǎng)友回復(fù)說(shuō)“江各個(gè)地方石山，也是說(shuō)，即便發(fā)生了員溺亡的悲女娃事故但該劇的拍攝進(jìn)程沒(méi)有停止，漢書(shū)且依堅(jiān)持拍夜戲。究竟工作人員為鬻子平息論故意說(shuō)謊，還是演為了博熱領(lǐng)胡而說(shuō)了呢？比起工作人的回應(yīng)，這翠鳥(niǎo)群演公開(kāi)了晚間拍攝的絮，他的話堵山實(shí)性大，畢竟，戲拍攝一半中途如獨(dú)山放棄攝或者停拍，會(huì)損很多錢(qián)，哪獂是停一天、兩天都是一不小的費(fèi)用教山有些組也耗不起。另外在確定《一禹向前劇組人員溺亡后，網(wǎng)友跑到苗黑虎的賬中留言，詢問(wèn)她是還好？苗清無(wú)淫用三抱拳的表情回應(yīng)，來(lái)對(duì)劇組演霍山并沒(méi)特別大的影響。據(jù)，苗清在這綸山戲中演王蘭芝，身為主的她也經(jīng)常乘黃攝的后花絮，她透露該的拍攝進(jìn)程隋書(shū)常緊，而這部戲原計(jì)劃在去年12月開(kāi)機(jī)，由于蓋國(guó)情的原因推到今年3月份，所以這恐聞獜也是為什么續(xù)拍夜戲追司幽進(jìn)度原因。不知道該事后續(xù)會(huì)不會(huì)獨(dú)山開(kāi)報(bào)，雖說(shuō)好的作品都劇組人員用衡山水拼的，但安全更為重。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或薄魚(yú)頻亦包括在前山)為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)用戶上傳并旋龜布，平臺(tái)僅提供信息存服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
高考臨近，無(wú)論是復(fù)習(xí)備還是臨場(chǎng)考試，考生的體和腦力消耗都很大。如何學(xué)合理地安排飲食為考生駕護(hù)航呢？就此人民網(wǎng)記采訪了天津醫(yī)科大學(xué)第二院主管營(yíng)養(yǎng)師邊姍姍?！?考期間，考生飲食要遵循一變一不變 ’原則?！边厞檴櫛硎?，一變，即食物樣，多“變”花樣。在食選用上，可以數(shù)量少一點(diǎn)種類(lèi)寬一點(diǎn)，色彩多一點(diǎn)這樣既可以保證營(yíng)養(yǎng)全面又能增強(qiáng)食欲。一不變，高考期間飲食要日常化，持平時(shí)的飲食習(xí)慣“不變。人體在高度緊張的情況，免疫力低下，易發(fā)生過(guò)?？荚嚻陂g，考生飲食應(yīng)時(shí)令果蔬為主，不要食用往未食用過(guò)的食物，以免起過(guò)敏或身體不適?？忌?一日三餐有講究，飲食規(guī)很重要。邊姍姍建議，早應(yīng)食用富含優(yōu)質(zhì)蛋白質(zhì)的物，如肉、蛋、奶等。同要保證碳水化合物的攝入如全麥面包、包子、饅頭。優(yōu)質(zhì)蛋白質(zhì)和碳水化合可以防止考生臨近午餐時(shí)生饑餓感，血糖水平下降導(dǎo)致大腦反應(yīng)變慢，影響試發(fā)揮。午餐是一天中營(yíng)和能量需求最多的一餐。午餐中，考生應(yīng)攝入充足熱量和多種營(yíng)養(yǎng)素，包括類(lèi)、蔬菜、谷物、水果、制品等，以滿足考生下午營(yíng)養(yǎng)需求。但也不要過(guò)量食，以免影響考生下午的神狀態(tài)。在蔬菜的選擇上要注意顏色搭配和烹調(diào)方多樣化，顏色好看的食物夠增進(jìn)食欲。晚餐要清淡養(yǎng)，不宜吃太多，這樣有于減輕考生疲勞感，保持間良好的復(fù)習(xí)狀態(tài)。晚餐多食蔬菜，也可以選擇易化的湯羹粥類(lèi)食物。如果上需要加餐，最好在睡前1至2小時(shí)食用，避免影響睡眠。高考期間，考生黑狐能現(xiàn)休息不好的情況。因?yàn)?心會(huì)在復(fù)習(xí)中犯困，有些生干脆咖啡、濃茶無(wú)限續(xù)。邊姍姍說(shuō)，茶中的茶堿咖啡中的咖啡因具有利尿用，考生飲用時(shí)應(yīng)把握好間和用量。另外，不建議時(shí)不喝咖啡的考生為提神腦特意選咖啡，應(yīng)避免因用咖啡造成心跳加速等身不適，或影響睡眠。一到試季，很多家長(zhǎng)就開(kāi)始咨保健品的選用。邊姍姍提，考生家長(zhǎng)千萬(wàn)不要踏入希望于依靠保健食品取得成績(jī)的誤區(qū)。如果考生食正常，應(yīng)從日常飲食中獲均衡營(yíng)養(yǎng)；如因情緒緊張嚴(yán)重影響進(jìn)食，也可就診理科、中醫(yī)科或營(yíng)養(yǎng)科門(mén)調(diào)理。邊姍姍還提示，隨天氣逐漸炎熱，部分家長(zhǎng)給考生準(zhǔn)備冷飲消暑。高期間，考生的身體比較敏，尤其是體質(zhì)不佳的考生食用冷飲容易刺激腸胃，成腸胃不適。所以，建議考期間考生最好暫時(shí)不食冰品、冷飲羽山
6月2日，浙江省衢市住房公金管理委會(huì)發(fā)布《于規(guī)范住公積金業(yè)的通知》《通知》范了公積貸款首付比例，公金貸款資時(shí)限和留額度以及辦商轉(zhuǎn)公務(wù)?！锻?》稱，在購(gòu)買(mǎi)首套房申請(qǐng)公金貸款的首付款比不低于20%；購(gòu)買(mǎi)第二套住房請(qǐng)公積金款的，首款比例不于30%；申請(qǐng)公積組合貸款商業(yè)銀行款和公積貸款的首款比例不致的，執(zhí)較高的首款比例。請(qǐng)公積金款的，借人須連續(xù)額繳滿6個(gè)月的住房積金；結(jié)公積金貸后，可在月起再次請(qǐng)公積金款。公積還貸提取結(jié)清還貸取外，借人的個(gè)人戶須留存6個(gè)月的繳額。在衢存住房公金且已辦商貸且還記錄良好借款人，商業(yè)個(gè)貸抵押的住已辦妥《動(dòng)產(chǎn)權(quán)證且符合公金貸款條的，可申辦理商轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)，將貸余額全或部分轉(zhuǎn)公積金貸，轉(zhuǎn)貸金不超過(guò)當(dāng)公積金貸限額。鼓已辦理公金貼息貸的借款人按照自愿則申請(qǐng)辦原貼息貸中的公積貼息貸款額轉(zhuǎn)為公金貸款。州市住房積金貸款度已在今2月調(diào)整為家庭最高80萬(wàn)元，個(gè)人最高50萬(wàn)元。衢市實(shí)行貸限額與個(gè)率掛鉤浮，每月初社會(huì)公布月末住房積金個(gè)貸，若全市房公積金貸率連續(xù)3個(gè)月處于95%（含）以上、90%（含）-95%、85%（含）-90%、85%以下四個(gè)區(qū)間一時(shí)，報(bào)委會(huì)同意，相應(yīng)的房公積金款即可執(zhí)家庭60萬(wàn)元、70萬(wàn)元、80萬(wàn)元和100萬(wàn)元；個(gè)30萬(wàn)元、40萬(wàn)元、50萬(wàn)元和60萬(wàn)元的貸款限額稍早些時(shí)，衢州已消了房地限購(gòu)限售策。4月1日，浙江州市房地市場(chǎng)持續(xù)康發(fā)展協(xié)小組辦公發(fā)布《關(guān)促進(jìn)市區(qū)地產(chǎn)業(yè)良循環(huán)和健發(fā)展的通》。文件確，非衢戶籍家庭個(gè)體工商及由自然投資或控的企業(yè)，同衢州戶家庭執(zhí)行關(guān)購(gòu)房政。這也意著，非衢戶籍家庭在衢州市范圍內(nèi)購(gòu)新建商品房和二手房，不受2021年8月7日政策中需繳納?；騻€(gè)稅12個(gè)月且僅能購(gòu)買(mǎi)1套的限制而個(gè)體工戶及由自人投資或股的企業(yè)可在市區(qū)圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)建商品住和二手住。優(yōu)化區(qū)限售政策面，文件出，《關(guān)促進(jìn)市區(qū)地產(chǎn)業(yè)良循環(huán)和健發(fā)展的通》發(fā)布后區(qū)新出讓塊新建商住房、已讓地塊中未網(wǎng)簽的144平方米及以上新商品住房限售，土出讓公告有特別約的除外。照衢州市建局的官解讀，2021年7月20日調(diào)控政策發(fā)布，截至目在智慧新、老城區(qū)圍內(nèi)出讓僅有高鐵城GT-04-02地塊（飛來(lái)店項(xiàng)目）該地塊中144平方米以下的住仍執(zhí)行《品房買(mǎi)賣(mài)同》網(wǎng)簽案后5年限售的政策《通知》布后在智新城、老區(qū)范圍內(nèi)出讓的地中144平方米以下新建商品房不限售此外，在2021年8月7日至2022年3月31日期間，購(gòu)買(mǎi)出讓地塊的144平方米及以新建商品房且已網(wǎng)的，仍需照原有的5年限售政執(zhí)行，限時(shí)間按《品房買(mǎi)賣(mài)同》網(wǎng)簽案之日起算。但是2022年4月1日前購(gòu)房人的商品房買(mǎi)合同》尚網(wǎng)簽備案，不受原的5年限售政策限制按照《關(guān)促進(jìn)市區(qū)地產(chǎn)業(yè)良循環(huán)和健發(fā)展的通》，衢州區(qū)新出讓塊中144平方米及上新建商住房不限。 特別聲明：以內(nèi)容(如有圖片或視亦包括在)為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)號(hào)”用戶傳并發(fā)布本平臺(tái)僅供信息存服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
