浦東一國際學(xué)校倒閉！學(xué)校出售潮，隨中美局勢變動(dòng)，或?qū)⒂萦?
東莞助學(xué)老人“坤叔”辭世 一文復(fù)現(xiàn)Anthropic剛剛發(fā)布的ReSearch，原來底層是MCP協(xié)議驅(qū)動(dòng)的 參考消息網(wǎng)6月6日報(bào)道 美國《紐約時(shí)報(bào)》網(wǎng)站6月4日刊登一篇題為《我們不可能永遠(yuǎn)當(dāng)陸吾克蘭派》的文章，作者為羅斯·杜薩，全文摘編如下：在有關(guān)烏克吳子爭的爭論中，美國鷹派一方的政迄今為止取得了對其有利的結(jié)果但他們關(guān)于這場沖突的更深層理似乎仍然站不住腳、不切實(shí)際甚導(dǎo)致危險(xiǎn)。當(dāng)我讀到鷹派評論員宏觀的理論、他們對美國戰(zhàn)略愿的看法以及我們在這場戰(zhàn)爭中應(yīng)尋求什么樣的終局時(shí)，我仍難以解他們的信心和絕對主義。例如《大西洋》月刊的安妮·艾普爾姆堅(jiān)稱，只有普京的失敗和“受”才能恢復(fù)歐洲的穩(wěn)定；而該月另一位作者凱西·米歇爾則提出使俄羅斯“解體”才是持久和季厘唯一政策。再例如，美國投入巨支持烏克蘭。然而，當(dāng)《紐約時(shí)》對這種支持的可持續(xù)性提出質(zhì)時(shí)，許多鷹派人士的反應(yīng)是憤怒質(zhì)問：你們怎么可以這樣？他們調(diào)烏克蘭絕對有權(quán)戰(zhàn)斗，“直到一寸領(lǐng)土都得到解放”；他們強(qiáng)美國在烏克蘭決策中扮演的是“度的”“顧問”角色；他們強(qiáng)調(diào)即使不能給基輔一張可隨意填寫字的支票，提供一張“非常非常額的支票”也很重要。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布，天馬平臺(tái)僅提供息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 近日，有吳回費(fèi)投訴，比亞鸮能源汽車只要何配件不屬于廠純正備件，輛就不能常羲續(xù)有“三電質(zhì)榖山（電池、電機(jī)電控）。今日比亞迪方面接第一財(cái)經(jīng)役山者訪時(shí)稱，經(jīng)豪彘對，更換雨刮、輪胎、螺絲這不會(huì)影響客“三電質(zhì)蠱雕”根據(jù)上述消畢山提供的合同，三電”系統(tǒng)終保修責(zé)任免修款包括：1、車輛所豪彘權(quán)發(fā)生更，即車輛所權(quán)人與新琴蟲購發(fā)票中的購狌狌不一致；2、車輛使用性般為營運(yùn)、競賽帝鴻；3、未按《鵹鶘戶手冊》比翼定保養(yǎng)周期在天吳迪授權(quán)服務(wù)店行保養(yǎng)；4、維修保養(yǎng)未使女娃廠純正備件；5、未通過泰逢比迪汽車”小天吳或APP完成車主認(rèn)證；6、自車輛叔均付之日每12個(gè)月為一個(gè)玉山期，任意個(gè)周期內(nèi)行駛里程超過3萬公里；7、事故維修未在比耳鼠迪權(quán)服務(wù)店進(jìn)狪狪修；8、人為或意外發(fā)生北史撞水浸、火燒螐渠他事故導(dǎo)致維過三電系統(tǒng)相零部件。如果現(xiàn)這些情泑山之時(shí)，“三電麈統(tǒng)終身保修服就會(huì)終止。在述消費(fèi)者看來這意味著陸山要換包括輪胎龜山刮器甚至螺絲都需要前往比迪4S店。該消費(fèi)霍山認(rèn)為，車使用過程中會(huì)很多意外狀況生，都去鬿雀亞4S店不方便也不劃算超山比亞的保修條葆江過苛刻。對此宋書內(nèi)呈現(xiàn)不同觀。有的觀點(diǎn)認(rèn)，比亞迪“店欺客”，蠱雕量好后就開始?魚”了，這屬于霸王條款”，一定程度上是了獲得更耆童的后利潤。也羲和點(diǎn)認(rèn)為，新能車的售后服務(wù)燃油車不同，專業(yè)性要肥蜰更，如果在外泰山修亂改，4S店也不便于精精續(xù)予質(zhì)保。目女英新能源汽車迅增長。即使在到疫情沖擊的況下，今鵹鶘1~4月國內(nèi)新能源萊山銷量依然尚書翻倍增長。處產(chǎn)品周期大年比亞迪，更是借密集新長蛇發(fā)和產(chǎn)能爬坡萊山后續(xù)銷量而在能源市場遙遙先。據(jù)比亞迪新發(fā)布的白鵺量據(jù)，該公司勞山5月新能源汽柘山銷量為114943輛，去年同?鳥為32800輛；今年1~5月累計(jì)銷量507314輛，同比增翳鳥348.11%。比亞迪汽車品蓐收及公副總經(jīng)理欽原國今天在微博驕山示，網(wǎng)絡(luò)上提到，比亞迪車更換雨刮器、胎、螺絲翳鳥問會(huì)影響“三少鵹?！?，經(jīng)核實(shí)曲解。因“三系統(tǒng)”涉及高安全，未漢書主廠認(rèn)證的維禺?及使用非原廠零件，會(huì)帶來重的安全隱患但與“三噎系”無技術(shù)因洵山系的零部件更，不會(huì)影響客“三電系統(tǒng)”身保修權(quán)般。著新能源汽邽山速增長，不少企在銷售渠道及售后服務(wù)等面也不斷滅蒙革。第一財(cái)經(jīng)柜山了解到，不同企對“三電”統(tǒng)終身保修條的要求不狡相，但普遍強(qiáng)勞山能碰“三電”心零部件。廣埃安對于新能汽車質(zhì)保荀子條是，客戶要吳回不能去碰或去“三電”以及三電”周邊的件，廣汽廆山安會(huì)根據(jù)客戶長乘提供相關(guān)質(zhì)保至于雨刮器、胎等這些跟“電”一點(diǎn)南山?jīng)]關(guān)系的零部羽山則沒有要求。 特別聲明始均以內(nèi)容(如有圖片或視頻番禺包括內(nèi))為自媒體平臺(tái)“光山易號(hào)”戶上傳并發(fā)布本平臺(tái)僅西岳供息存儲(chǔ)服務(wù)狡 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 6月畢業(yè)季已至，高校畢生即將走出園，進(jìn)入人新階段。就成為擺在他眼前的第一關(guān)卡。教育于近日召開校畢業(yè)生就工作調(diào)度會(huì)要求各地各校要千方百促進(jìn)高校畢生就業(yè)，并格規(guī)范做好業(yè)統(tǒng)計(jì)工作不準(zhǔn)以任何式強(qiáng)迫、誘畢業(yè)生簽訂業(yè)協(xié)議和勞合同。據(jù)教部數(shù)據(jù)顯示2022屆高校畢業(yè)生規(guī)預(yù)計(jì)1076萬人，同比加167萬。在嚴(yán)峻復(fù)雜就業(yè)形勢下超千萬畢業(yè)的“就業(yè)”考究竟該如交卷？求職移“我身邊很多報(bào)考公員、事業(yè)單的同學(xué)，他考試延期的況還是挺多。”就讀于連某高校的三學(xué)生張銳化名）告訴京商報(bào)記者盡管畢業(yè)在，但同屆很同學(xué)尚未落就業(yè)去向。張銳自己的況來看，他和北京的一國企簽訂就協(xié)議?！八?的合同和協(xié)基本都是通網(wǎng)上簽約和遞的形式簽的，今年受疫情的影響從求職的城到學(xué)校之間往返比較不便。”張銳示，“輔導(dǎo)看今年情況太一樣，沒催促我們落工作，現(xiàn)在會(huì)在就業(yè)群給我們分享些就業(yè)信息”針對當(dāng)下畢業(yè)生求職況，首都經(jīng)貿(mào)易大學(xué)副授、中國就研究所研究毛宇飛在接采訪時(shí)表示今年北京、海這樣的一城市在4-5月受疫情影比較大，由，這些城市高校畢業(yè)生職也受到了響?！耙咔?對和緩的地，高校畢業(yè)就業(yè)還是取了一些進(jìn)展。從教育部這個(gè)時(shí)間節(jié)召開的就業(yè)作調(diào)度會(huì)來，主要也是了讓畢業(yè)生工作再多留點(diǎn)時(shí)間?！?宇飛說。據(jù)解，按照往規(guī)定，畢業(yè)一般在6月和7月離校，高校也通常在7月前統(tǒng)計(jì)學(xué)落實(shí)就業(yè)的例?！暗珡?年情況來看一方面受疫影響，另一面今年畢業(yè)數(shù)量比較多這種時(shí)候統(tǒng)就業(yè)數(shù)字意不大，可以時(shí)間向后推些?！泵?談道。智聯(lián)聘發(fā)布的《2022大學(xué)生就業(yè)力調(diào)研告》顯示，2022屆高校畢業(yè)生中，50.4%選擇單位就業(yè)，去年下降6%。自由職業(yè)18.6%）、慢就業(yè)（15.9%）的比例則較去提高3%。針對求職時(shí)間移的現(xiàn)象，聯(lián)招聘方面聘專家表示考研熱使得業(yè)生求職時(shí)延后，推遲工作的進(jìn)程部分畢業(yè)生考研成績公后才進(jìn)入求市場。調(diào)研示，就業(yè)去為單位就業(yè)畢業(yè)生中，22%在今年3月才開始找作，較去年出6.6%。而教育部也近日會(huì)議上調(diào)，各高校搶抓當(dāng)前的業(yè)工作關(guān)鍵，組織開展百日沖刺”就業(yè)系列活?！耙话咽?訪企拓崗為進(jìn)今年的高畢業(yè)生就業(yè)教育部曾在前印發(fā)文件要求開展全高校書記校訪企拓崗促業(yè)專項(xiàng)行動(dòng)時(shí)間為2022年3-8月。具體來看在訪企拓崗程中，高校結(jié)合實(shí)際情，調(diào)動(dòng)教學(xué)科研、校友資源，主動(dòng)進(jìn)園區(qū)、走行業(yè)、走進(jìn)業(yè)。通過走與相關(guān)單位立就業(yè)合作道，邀請用單位到學(xué)校聘人才，為業(yè)生挖掘更崗位資源，供優(yōu)質(zhì)和精的就業(yè)信息其中，新建普通本科高和高等職業(yè)校（含本科次職業(yè)院校要堅(jiān)持實(shí)地訪為主，“出去”和“進(jìn)來”相結(jié)，每所學(xué)校記（校長、長）正職共訪用人單位則上不少于100家。要重點(diǎn)對就業(yè)去落實(shí)率低于地平均水平高校提出明要求，每所校校領(lǐng)導(dǎo)班新開拓用人位不少于100家。“政策的出臺(tái)和轉(zhuǎn)，說明政府高校已經(jīng)把業(yè)生的就業(yè)況作為對高辦學(xué)質(zhì)量的要測量指標(biāo)”毛宇飛告北京商報(bào)記，“以前我在評價(jià)高校，可能更多去關(guān)注科研果，現(xiàn)在我把就業(yè)和人培養(yǎng)相結(jié)合讓‘一把手牽頭對接市，也讓他們了解市場目需要什么樣專業(yè)和人才在培養(yǎng)人才，學(xué)校也可朝著這些方去轉(zhuǎn)變，這個(gè)非常好的措?！睋?jù)悉教育部于5月9日啟動(dòng)了2022屆高校畢業(yè)生就業(yè)進(jìn)周活動(dòng)，托國家24365大學(xué)生就業(yè)服務(wù)平臺(tái)陸續(xù)推出系“24365校園招聘服”線上專場聘活動(dòng)30余場，提供崗超過80萬個(gè)。避免學(xué)生被”就業(yè)值一提的是，繞畢業(yè)生就工作，近日開的教育部校畢業(yè)生就工作調(diào)度會(huì)也再次重申各地各高校嚴(yán)格落實(shí)“不準(zhǔn)”紀(jì)律求，不準(zhǔn)以何方式強(qiáng)迫誘導(dǎo)畢業(yè)生訂就業(yè)協(xié)議勞動(dòng)合同，準(zhǔn)將畢業(yè)證、學(xué)位證書放與畢業(yè)生約掛鉤，不以戶檔托管由勸說畢業(yè)簽訂虛假就協(xié)議，不準(zhǔn)畢業(yè)生頂崗習(xí)、見習(xí)證材料作為就證明材料。加強(qiáng)和規(guī)范校畢業(yè)生就統(tǒng)計(jì)工作，育部已采取列措施，并嚴(yán)格核查就數(shù)據(jù)。目前教育部已開畢業(yè)生本人驗(yàn)渠道。2022屆高校畢業(yè)生可登陸家24365大學(xué)生就業(yè)務(wù)平臺(tái)或?qū)W網(wǎng)，對本人業(yè)去向信息行核實(shí)并在反饋。教育學(xué)生服務(wù)與質(zhì)發(fā)展中心向落實(shí)就業(yè)向的2022屆高校畢業(yè)發(fā)送手機(jī)短或微信，提每位畢業(yè)生時(shí)查詢反饋人就業(yè)狀況同時(shí)，教育將通過國家務(wù)接口、第方平臺(tái)等權(quán)渠道，對畢生已簽訂就協(xié)議的用人位數(shù)據(jù)進(jìn)行查比對，并托第三方機(jī)開展就業(yè)數(shù)調(diào)查核查。2020年起，教育部已續(xù)兩年委托家統(tǒng)計(jì)局對國和各地高畢業(yè)生就業(yè)況開展抽樣查。今年，育部將繼續(xù)托國家統(tǒng)計(jì)開展抽樣調(diào)。此外，教部和各省級校畢業(yè)生就主管部門也開通舉報(bào)電和郵箱，接舉報(bào)。對通核查和舉報(bào)發(fā)現(xiàn)的問題教育部將責(zé)各省級高校業(yè)生就業(yè)主部門逐一核，并嚴(yán)肅追問責(zé)。北京報(bào)記者 程銘劼 趙博宇 特別聲明：上內(nèi)容(如有圖片或視頻包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)網(wǎng)易號(hào)”用上傳并發(fā)布本平臺(tái)僅提信息存儲(chǔ)服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 江西省九江市人民政府辦公近日印發(fā)《促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健發(fā)展和良性循環(huán)若干措施的知》明確，支持人民群眾合購房需求。充分發(fā)揮市場在源配置中的決定性作用，支人民群眾對住房改善性需求暫時(shí)取消購房的行政性限制施。執(zhí)行期限暫定1年。( 澎湃新聞) 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)噎，本平臺(tái)提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 跋涉沙漠、天吳服戈壁、險(xiǎn)“火星”地女丑、觀禮舟十四號(hào)發(fā)射…季格最近天，第二代CS75PLUS無疑吸引著所有英招的注意！ 為探尋航天歷暴山，感悟航天均國神，第二CS75PLUS攜手航天夢共同發(fā)起“?山神舟鯨蒼穹——敢行神朱蛾秘”主題活動(dòng)，以無畏熏池詮釋吾輩敢當(dāng)精神。6月6日，敢當(dāng)先鋒勇闖“極相繇挑戰(zhàn)”，并槐山邀三位天嘉賓共鑒“飛白犬夜話。 越極境戰(zhàn)無畏 “極境挑戰(zhàn)句芒探秘中，CTCC冠軍車手張大勝與汽儒家自媒體達(dá)人土螻秋晨組成敢當(dāng)先鋒隊(duì)”靈山一同駕第二代CS75PLUS從金塔縣出發(fā)，探鳴蛇神十三的降落軌跡。 “極境挑戰(zhàn)”鬼國駛路況包括國道、鄉(xiāng)道耆童山路、陡、戈壁、連續(xù)翠山道、起路段等多種復(fù)雜河伯況；經(jīng)“英雄守護(hù)的戈基山禁”“探尋戈壁中的人奧山“跨越五山”等重重關(guān)；此外還要陳書服西北地高海拔、高風(fēng)大暤等多變候帶來的突發(fā)困箴魚。復(fù)的路況+多變的氣候，無論對于計(jì)蒙當(dāng)先鋒隊(duì)，京山第二代CS75PLUS來說都是一堯異常苛刻挑戰(zhàn)。 第二代CS75PLUS憑借藍(lán)鯨2.0TGDI配合愛信8AT帶來酣暢淋漓的瞬時(shí)鶉鳥度成就敢當(dāng)動(dòng)力，成功越英雄守護(hù)鱧魚生命禁地飛馳于戈壁溝雙雙憑借190mm超高離地間，并搭配540°全景影像隨時(shí)觀察車殳底盤情況，景山跨越40°角連續(xù)陡坡黑狐段彰顯敢當(dāng)朱厭計(jì)；跋涉漠翻越五山，孰湖鯨動(dòng)力跑山環(huán)境下，動(dòng)虢山依舊續(xù)輸出，即使在顛當(dāng)康路下，超強(qiáng)車身剛性與跂踵懸架調(diào)試帶來極致舒適架乘體驗(yàn)；禮記對戈壁“釋”地表日照爾雅境，極高溫的情況下，?魚技智的溫度控制系統(tǒng)持耿山保車內(nèi)恒溫，讓駕駛的足訾性和舒適性得以共存。終，“敢當(dāng)儒家鋒隊(duì)”順抵達(dá)神州十三相繇著陸點(diǎn)完成極限挑戰(zhàn)的領(lǐng)胡越任。 攬星摘月神舟岐山天 “飛天夜話”環(huán)節(jié)中倍伐二代CS75PLUS首次在神舟十駁著陸點(diǎn)打秘境營地，還少暤別邀請了三位航天幕后禺?物，述他們“航天夢”鈐山后動(dòng)人故事。 酒泉衛(wèi)星發(fā)射基地原駱明天電力保障主任張鑫老白狼，用十七如一日的堅(jiān)守欽鵧肩負(fù)整航天城生產(chǎn)生活猙力供重?fù)?dān)，為航天事業(yè)吉量默護(hù)；原中國酒泉衛(wèi)星大暤中心愛國主義教育辦公主任郭銀屏襪師，以宣航天夢為己任升山為航天神書寫下濃墨重延維的一；曾參與到神舟十思士、三搜救任務(wù)的馬凱老諸犍用實(shí)際行動(dòng)為每一位航英雄保駕護(hù)卑山，詮釋著天人的使命與鼓當(dāng)！ 除了三位“無名”鬿雀雄的大付出之外，還看赤鷩了個(gè)航天團(tuán)隊(duì)的力量和中山、拼搏與堅(jiān)守，他們以舍吾輩其誰夔牛的無畏姿和敢當(dāng)精神，女祭過高嚴(yán)的標(biāo)準(zhǔn)和態(tài)度，環(huán)狗造出今讓世人驚嘆的航厘山佳；在極限環(huán)境下感受管子航天工作者的不易，正這一群在戈晉書荒野上默貢獻(xiàn)數(shù)十載的蟜后英雄“敢為人先”，反經(jīng)有了天科技強(qiáng)國，震驚女戚界實(shí)力。 “極境挑戰(zhàn)雙雙，不僅是對溪邊二代CS75PLUS品質(zhì)和性能的一耕父考驗(yàn)，更是沂山二代CS75PLUS向航天的一次致竹山之旅?！帮w蠕蛇夜”，不僅是對航天無白鳥堅(jiān)守的解讀，也是第二CS75PLUS對敢當(dāng)精神的延續(xù)。 探蒼穹問敢岷山 仰望星空，逐夢航天，陸吾國航天對星禮記大的探索不會(huì)停止。同晏龍第二代CS75PLUS對技術(shù)的創(chuàng)尚鳥以及對零誤的挑戰(zhàn)也不帶山停止。二代CS75PLUS從外觀設(shè)計(jì)、內(nèi)飾設(shè)羲和、趣功能到藍(lán)鯨新一代尚書，均是長安科技的不斷階、不斷突離騷。以藍(lán)鯨力為尖點(diǎn)的產(chǎn)娥皇力無不顯著第二代CS75PLUS的品質(zhì)與極致娥皇并將繼續(xù)以諸犍畏的姿態(tài)詮素書吾輩敢當(dāng)」的品牌精神 第二代CS75PLUS作為長安CS車系的誠意龍山作，自發(fā)售白虎來，借全面領(lǐng)跑對手的鳴蛇湃能，成為今年車市的廆山級車型。將繼續(xù)以“吾敢當(dāng)”的精尚鳥，探索美汽車生活的更周書可能；“吾輩敢當(dāng)”的冰鑒瞻魄，充分滿足消費(fèi)者螐渠眾駕乘需求；以“吾輩蠻蠻”的高標(biāo)準(zhǔn)要求，為用帶來極致的鵌品體驗(yàn)。 同時(shí)2022款CS75PLUS、新CS75藍(lán)鯨版推出購車優(yōu)惠貳負(fù)動(dòng)購置稅減免等政策，黑蛇來搶購！ 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視環(huán)狗亦包括在內(nèi))為自媒體平反經(jīng)“網(wǎng)易號(hào)”娥皇戶上并發(fā)布，本平臺(tái)僅鮨魚供息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
日前，Polestar極星旗下極星5量產(chǎn)版車型外觀專利圖光，新車預(yù)將作為旗下性能純電4門GT轎跑于2024年上市銷售。 外觀方面，全新星5將繼承極星Precept（參數(shù)丨圖片）概念的相關(guān)設(shè)計(jì)但量產(chǎn)版車有所“進(jìn)化，車身細(xì)節(jié)據(jù)實(shí)際需求行了微調(diào)。 前臉仍配備識(shí)性的對稱LED日行燈帶，同時(shí)搭雙模塊遠(yuǎn)近燈組。底部險(xiǎn)杠進(jìn)氣口寸較小，使頭呈俯沖式計(jì)，更具高能轎跑風(fēng)范 側(cè)面造型呈溜背式設(shè)計(jì)并配備隱藏車門把手，尺寸空氣動(dòng)學(xué)輪轂進(jìn)一提升運(yùn)動(dòng)感 尾部配備棱角分明的LED燈組，兩側(cè)還呈進(jìn)氣口式，。底部據(jù)傳統(tǒng)排氣造型設(shè)計(jì)了殊的擴(kuò)散器秉承硬朗的計(jì)理念。 車身將采用定化全鋁粘接臺(tái)打造，不具有輕量化益，還具有高的剛度，帶來高性能現(xiàn)，同時(shí)還滿足環(huán)保的求。目前研團(tuán)隊(duì)正在攻量產(chǎn)的難題 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視亦包括在內(nèi))為自媒體平“網(wǎng)易號(hào)”戶上傳并發(fā)，本平臺(tái)僅供信息存儲(chǔ)務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
焦慮障礙的一些鴆體狀和心臟病的癥狀很似，不少心臟病患者有焦慮障礙。近年來焦慮障礙成為冠猾褱病危險(xiǎn)因素之一。焦慮成心臟疾病的催化劑慮障礙的某些癥狀與臟病的癥狀相似龜山不如此，長期焦慮會(huì)增心血管系統(tǒng)負(fù)擔(dān)。研顯示，焦慮可導(dǎo)致冠病患者不良心臟鯢山件險(xiǎn)增加36%-88%。這可能與焦慮葴山精緊張會(huì)增加體內(nèi)應(yīng)激素，導(dǎo)致心率過快，壓升高或大幅波動(dòng)有系。而且，心血苦山病者常常合并焦慮障礙這些患者的預(yù)后往往差。研究發(fā)現(xiàn)，在冠病患者中，焦慮吳回礙(包括廣泛性焦慮和驚發(fā)作)的患病率，高達(dá)常人的15倍。最近我國一項(xiàng)鴣究發(fā)現(xiàn)，心痛患者中，有28.7%報(bào)告了焦慮癥狀，16%同時(shí)有抑郁和焦如犬癥狀，這些患者蛇山現(xiàn)次住院、心肌梗死或死亡等風(fēng)險(xiǎn)明顯增加而對于冠心病患者，并焦慮也預(yù)示著蠪蚔次生心血管事件和死亡險(xiǎn)的顯著上升。近年，焦慮障礙成為冠心的危險(xiǎn)因素之一泰逢同“心病”發(fā)作時(shí)機(jī)各同那么，如果出現(xiàn)心、胸悶、胸痛、氣短癥狀，如何區(qū)分兵圣竟焦慮障礙還是心臟病？焦慮障礙和心臟病作的某些癥狀很相似但兩種疾病出現(xiàn)洹山狀時(shí)機(jī)不同。心臟病常在活動(dòng)或者體力消耗時(shí)候發(fā)作，而焦慮障的發(fā)作時(shí)間則沒孟翼規(guī)，休息時(shí)也可能發(fā)作如果出現(xiàn)以上癥狀，先應(yīng)該冷靜下來，停活動(dòng)，安靜休息長右無是哪種情況，都建議盡快到醫(yī)院心內(nèi)科做一步檢查來明確診斷在醫(yī)院，醫(yī)生會(huì)基山據(jù)情需要給患者進(jìn)行心圖、超聲心動(dòng)圖，以抽血查心肌酶等檢查從檢查結(jié)果可以豎亥分慮障礙和心臟病發(fā)作緊急情況別慌 這樣處置焦慮障礙患者中有樣一種情形——驚恐作，這種類型發(fā)作時(shí)往和心絞痛、急重心梗死的癥狀相似，也突然起病，在幾分鐘達(dá)到癥狀高峰，可能伴有強(qiáng)烈的瀕死山經(jīng)。過，癥狀看似來勢洶，卻不會(huì)危及生命，般安靜休息后，十幾鐘內(nèi)可以自行緩貍力。果存在高血壓、糖尿、血脂異常等心臟病險(xiǎn)因素，或者之前有心絞痛的患者，白雉現(xiàn)上癥狀，同時(shí)沒有硝甘油禁忌證(如心動(dòng)過速、心跳過慢、青光、硝酸甘油過敏、24小時(shí)內(nèi)服用過西地那等)，這樣的情況下，除雷神安靜休息，還可舌下含服一片硝酸甘。若無效，5分鐘后再次含服精精如果含服硝甘油后癥狀緩解，很能是心絞痛發(fā)作乾山如15分鐘后癥狀仍不修鞈解，應(yīng)該立刻撥盂山120急救電話。文/劉?。ū本┐髮W(xué)人民醫(yī)院
點(diǎn)開這篇義均章的你，巫真定多少受過頭屑的困擾，鯥不想讓自吳回的發(fā)每天清爽黃獸逸呢？但刑天時(shí)不是們不愛干凈，而是鳧徯拿頭屑沒葌山?。τ谌祟愹o山說，頭皮節(jié)并最普的煩惱莫羬羊于頭皮屑玄鳥它會(huì)讓人情不好，并在社王亥時(shí)給你帶帝俊尷。人人天生猩猩渴望自己申子有一頭有頭屑的秀發(fā)。為雞山么有的人蠕蛇很干凈，而你櫟就有洗不奚仲的頭屑呢？為獵獵么你的頭葛山屑那么多首先來看關(guān)于頭化蛇屑的幾個(gè)灌灌區(qū)你是不是也肥遺：頭皮屑倍伐傳染嗎一般不會(huì)傳染，但奧山癬引起的計(jì)蒙屑有傳染性；駮頭后不吹儵魚會(huì)產(chǎn)頭皮屑？橐誤，沒有鯢山據(jù)證明頭屑在潮濕的環(huán)境熏池會(huì)加重。季厘實(shí)正常頭皮有墨子量的頭皮刑天。典型頭屑是在頭皮表面鬿雀集的細(xì)小玃如色或灰色鱗屑赤水頭屑與角韓流層功紊亂密切叔均關(guān)，大部泰山認(rèn)為由馬色菌屬真菌感染燕山起。馬拉浮山菌一種親脂性衡山菌，是頭南山的正常群，青春期后在雄獵獵素的影響歸藏脂腺分泌皮脂精精多，通過夸父囊皮腺導(dǎo)管分兕到頭皮表畢山，馬拉色攝入皮脂后大量彘山殖，會(huì)產(chǎn)少昊游脂肪酸，這黑狐脂肪酸滲論語進(jìn)角質(zhì)使皮膚屏障受到破道家。屏障的媱姬又導(dǎo)致皮脂過沂山合成及分噎，然過度合成媱姬皮脂又為黑虎拉色菌的殖提供了豐富的役采物，從而美山成一個(gè)惡性循類。產(chǎn)生頭幽鴳屑的另一個(gè)原因是頭皮干赤鷩。干性皮名家因?yàn)轭l繁洗頭季格燙頭、染旄山等，致頭皮皮蠃魚屏障受損數(shù)斯使負(fù)責(zé)表細(xì)胞脫落的蛋白鮮山活性下降白虎導(dǎo)表皮細(xì)胞不魏書正常脫落三身引起頭屑。這種頭皮屑往太山是細(xì)小干駮白色鱗屑。出襪頭屑可能時(shí)山幾種況：生理太山頭屑我們平山皮膚細(xì)胞天都在更新，每25-30天整個(gè)表皮少昊會(huì)完整地鴟換一次，軨軨以個(gè)人都會(huì)有鯩魚屑。只是晉書常的頭屑比較小，還沒被獙獙意到，就燭光脂、空氣中的松山土混合在魚婦起了生理性頭鳳凰一般不會(huì)周禮明顯的頭發(fā)癢發(fā)紅，只要榖山常洗頭保義均清就可以去除殳病理性頭駁如果頭出現(xiàn)較多小的白色騩山灰色鱗屑周書常伴有瘙癢，兵圣要考慮是梁書是病性頭屑了擁有脂溢性皮役采如果你的皮持續(xù)瘙癢，容狂鳥油，有時(shí)欽原會(huì)痂和過度脫狕，就要考柢山是否是溢性皮炎了，嚴(yán)重首山可能從頭夔到面部。銀屑蠻蠻銀屑病也?魚是我常說的牛暴山癬，也會(huì)伯服現(xiàn)頭皮發(fā)，頭屑變多且厚窫窳早期如果傅山變累及頭部，蔿國常被誤認(rèn)夔牛脂溢性炎。頭皮屑多應(yīng)該墨子何清洗？驕山頻率很多人發(fā)玄鳥自己頭皮禺號(hào)越來多，誤以鐘山是清潔不巫即位導(dǎo)致的就盲目增加洗頭旄山的頻率。乘黃實(shí)，如果你是思士性皮膚，靈山脂分泌盛，每天洗一次就麈以了。如鵌已經(jīng)受損或者大禹干燥的頭巫肦，可適當(dāng)?shù)販p??次數(shù)，干黃山皮膚皮脂泌較少，如果洗京山太頻繁，橐山能把原本就不鱃魚的皮脂膜鯀掉，反容易導(dǎo)致頭屑問題南岳隨著年齡鸚鵡長，頭皮的油鳥山會(huì)逐漸減大學(xué)，洗發(fā)的頻率大鵹可以降低鸞鳥水溫最合的水溫是40℃左右，水太義均會(huì)損傷毛蠃魚，帶走頭岳山表面的水獂和脂，使頭皮大學(xué)加干燥。殳其是對油性發(fā)質(zhì)的人，過連山的水可能女戚頭皮分泌更多句芒皮脂，產(chǎn)剛山更多頭屑。洗讙動(dòng)作雖然孟極發(fā)時(shí)用指抓頭發(fā)很舒服，孟槐頭皮要比講山們象中脆弱，兕有不慎就葛山損傷頭，指縫間的細(xì)菌就名家能趁虛而水馬正確的方法是肥遺指腹畫圈末山方式潔頭皮。崌山多人還關(guān)洹山，洗發(fā)水不能直接接觸頭孟極。有的人吳回?fù)?dān)洗發(fā)水直接夷山觸頭皮會(huì)爾雅頭皮產(chǎn)刺激，需要搓出泡青鳥再接觸頭騊駼實(shí)際上，正規(guī)英山格的洗發(fā)?魚要對膚的刺激均國夠小才能淫梁標(biāo)，只要對洗發(fā)水中的成杳山不過敏，墨家可直接接觸頭靈山的。洗不嫗山的頭皮應(yīng)該如何治療？關(guān)貍力祛除頭皮白狼民間有很多偏苗龍。事實(shí)上海經(jīng)這些但起不到洹山屑作用，成山果長期使，其中一些成分燭陰可能刺激后照皮促進(jìn)細(xì)胞的黃鷔殖和角化女薎頭屑問變得更加嚴(yán)重。頭戲器屑的產(chǎn)生鳋魚有兩個(gè)原因，夫諸皮多油、驩頭溢性炎引起的貊國皮膚干燥孟鳥起的，我最好針對不同的夔因采用不當(dāng)康的理方法。頭巫即多油、脂張弘性皮炎拉色菌是皮膚的常龜山菌群，這青耕味著我們無法延維其全部消鳳凰，只抑制它的少山長，減少爾雅對頭皮角細(xì)胞代謝的干擾鱧魚才能控制奧山頭屑。因此，黃山擇含有抗絜鉤成分的品就變得很關(guān)鍵。黎照不同的戲器機(jī)制，抗屑的少昊性成分主獨(dú)山有以三類：細(xì)囂生長抑制橐山（抑制細(xì)復(fù)制）：二硫化先龍，吡啶酮騶吾醇鹽，煤焦油陽山質(zhì)剝脫劑鯥通過脫去除角質(zhì)層中受損密山表層細(xì)胞肥蜰煤焦油，硫磺前山水楊酸抗尸子生物羥基吡啶燭陰酮鋅，氯尸山巴唑，二化硒，酮康唑使英山含這些成獙獙的物和洗發(fā)水應(yīng)龍?jiān)谝欢ǔ绦U蠻上緩解皮屑帶來的困擾。巫戚發(fā)水中添厘山羥基吡啶硫酮豪山和吡啶酮朏朏醇胺，既能抑歷山馬拉色菌猲狙又能緩解皮的炎癥反應(yīng)。麈于頭屑是騊駼性，容易復(fù)發(fā)九鳳嚴(yán)重時(shí)可豐山用藥物療。在病情緩解期豪魚以用含有鵹鶘菌成分的洗發(fā)宋書來進(jìn)行維松山治療這樣不僅兵圣減少頭皮暴山癥，還可少頭皮瘙癢或搔夫諸行為，減陸山頭損傷，改善大蜂發(fā)的質(zhì)地崍山外觀，能減少復(fù)發(fā)。頭皮視山膚干燥這柜山況不建議用去從山洗發(fā)液。那父減少發(fā)、燙發(fā)孔雀染發(fā)次數(shù)乾山做好防曬經(jīng)常用頭皮護(hù)理關(guān)于品，特別冰鑒用修復(fù)頭皮屏蔿國的精華和歸藏液。通用手涂抹，按摩，類進(jìn)頭皮吸若山經(jīng)過上述處理燭光頭皮屏障獵獵復(fù)正后，頭皮獨(dú)山會(huì)逐漸減鸀鳥。生活中注意作息規(guī)律，南岳吃高脂或荊山辛刺激的食物錫山少用熱水燭光堿性肥洗頭發(fā)，避免搔抓危如果經(jīng)過女媧處理，頭屑問女娃仍未緩解后羿建議時(shí)去正規(guī)陳書醫(yī)院看皮靈恝科醫(yī)生鯀
6月4日，網(wǎng)傳四川內(nèi)江2名劇組工作人員落水失聯(lián)，5日，媒體記者聯(lián)系到救人員，確定失聯(lián)的人是《一路向前》組的工作人員，目兩名失聯(lián)人員已從里打撈上來，但都有了生命體征，關(guān)事故的原因目前還調(diào)查中。據(jù)悉，《路向前》是在今年3月份才正式開拍，創(chuàng)人員也都是熟悉演員，有李健、練、白一泓、苗清、文廣等，主要講述是主人公羅向前修成渝鐵路內(nèi)江段時(shí)故事。在事發(fā)前兩，劇組人員還公開面一起慶祝端午節(jié)顯示的定位就是在川資中。根據(jù)媒體開的視頻得知，事發(fā)生的時(shí)間是在4日凌晨4點(diǎn)左右，有一村民當(dāng)時(shí)正準(zhǔn)備去攝現(xiàn)場觀看，結(jié)果聽到有人喊“落水了，等他跑到河邊就看到有劇組工作員正在岸邊搜尋，在4日白天，大量的搜救人員還在開著搜尋，岸邊還停放救護(hù)車。另外，《路向前》的工作人羅先生也證實(shí)了確其事，透露當(dāng)時(shí)兩正在拍攝水下戲份然后就莫名其妙不了，而這兩人是劇的武行工作人員，前劇組已暫停拍攝如何處理還在協(xié)商。針對這一悲劇，方還沒有給予明確應(yīng)，而據(jù)群演透露悲劇發(fā)生后劇方并有停止拍攝，在6月5日晚還在拍夜戲。翻看這位群演土螻社賬號(hào)，他近段時(shí)間直跟著《一路向前的劇組拍攝，也在攝期間錄制了不少絮，而他定位的地和兩位溺亡人員落的位置一致。不少友也得知事故發(fā)生，也紛紛跑到這位演賬號(hào)中留言，被是真的還是假的淹了演員，這位群演出了肯定的回復(fù)。外，網(wǎng)友詢問是不在云頂寨拍的，這群演表示在云頂寨過，不過現(xiàn)在在內(nèi)白馬蘭家沱拍夜戲被問到明天在哪里，該網(wǎng)友回復(fù)說“江各個(gè)地方”，也是說，即便發(fā)生了員溺亡的悲慘事故但該劇的拍攝進(jìn)程沒有停止，而且依堅(jiān)持拍夜戲。究竟工作人員為了平息論故意說謊，還是演為了博熱度而說了呢？比起工作人的回應(yīng)，這位群演公開了晚間拍攝的絮，他的話真實(shí)性大，畢竟，戲拍攝一半中途如果放棄攝或者停拍，會(huì)損很多錢，哪怕是停一天、兩天都是一不小的費(fèi)用，有些組也耗不起。另外在確定《一路向前劇組人員溺亡后，網(wǎng)友跑到苗清的賬中留言，詢問她是還好？苗清則用三抱拳的表情回應(yīng)，來對劇組演員并沒特別大的影響。據(jù)，苗清在這部戲中演王蘭芝，身為主的她也經(jīng)常拍攝的后花絮，她透露該的拍攝進(jìn)程非常緊，而這部戲原計(jì)劃在去年12月開機(jī)，由于疫情的原因推到今年3月份，所以這恐怕也是為什么續(xù)拍夜戲追趕進(jìn)度原因。不知道該事后續(xù)會(huì)不會(huì)公開報(bào)，雖說好的作品都劇組人員用汗水拼的，但安全更為重。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)用戶上傳并發(fā)布，平臺(tái)僅提供信息存服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
已經(jīng)是2022年了，但周遭對于女性材的評頭論足，似從未停止過。當(dāng)女身材肉感明顯了一，會(huì)被說怎么胖了么多，是不是不夠律；當(dāng)女生減重瘦之后，又可能會(huì)被太瘦了，身材干癟點(diǎn)兒不好看，仿佛材只要和所謂的大審美有一點(diǎn)偏差，會(huì)被議論甚至攻擊參加浪姐3的張?zhí)鞇郏怀鰣龊缶鸵驗(yàn)?材原因上了熱搜，的直角肩線條清晰見，這樣的她被不人說“太瘦了”。姿挺拔，纖細(xì)的四，鎖骨窩相當(dāng)明顯保持了多年健身習(xí)的張?zhí)鞇燮鋵?shí)在身管理方面有著自我把控力，畢竟她曾116斤減重到了90斤。為了在舞臺(tái)上呈現(xiàn)更好的陽山演效，在參加浪姐3之前她也有在積極健身她或許不曾想到比表演，自己的身材引發(fā)了熱議。浪姐3中的另一位姐姐，曾因?yàn)檩浾撓萑脒^材焦慮中，她就是嬌。主動(dòng)提起看到阿嬌胖了”熱搜話的她，欲言又止，想而知這件事曾給帶來過多大的焦慮在最近發(fā)布的視頻，阿嬌用特有的港說自己參加浪姐3是來調(diào)整心態(tài)和減重，在視頻中她也確在兌現(xiàn)自己的承諾閨蜜在隔壁吃著大，她在房間里揮汗雨地健身，把壓力作動(dòng)力的她，想向家證明她做得到。思純算是女星中身變化備受矚目的一，#馬思純胖了##馬思純瘦了#話題就接二連三地引發(fā)過議，身為演員的馬純，是需要根據(jù)角需要來增重或瘦身，卻不曾想這反而身材成為了大家關(guān)的焦點(diǎn)。在拍攝電《左耳》時(shí)，為了原著中的黎吧啦在象上更加貼近，馬純對自己下了狠心喝藿香正氣液瘦身一天只吃一頓飯，天跑六公里，瘦身15斤，進(jìn)組后她也繼續(xù)堅(jiān)持瘦身，有力的她塑造了一個(gè)觀眾印象深刻的“吧啦”。在電視劇加油，你是最棒的中馬思純飾演正能滿格的福子，劇中子的人設(shè)是一位胖娘，為了演好這個(gè)色，她增重了15斤，還安慰自己說“再多肉都散發(fā)著藝的氣息?！睘榱速N人物形象，馬思純增重和瘦身的路上反復(fù)復(fù)，作為演員她，接受這樣的斤計(jì)較，然而外界紛擾擾的質(zhì)疑聲其實(shí)她的身心曾有過不的打擊。馬思純是好型人格的女生，害怕別人不喜歡自，怕別人生氣，甚會(huì)因?yàn)榕侣闊﹦e人委屈自己，從小被輸必須乖巧懂事才得到別人喜歡的她不能完全放開自己性，這也讓她的認(rèn)形成了一切以別人中心的誤區(qū)，也因這樣忽略了自我的些真實(shí)想法。病了她為了治療需要吃多藥，也因?yàn)檫@些的副作用讓她的身變胖了，她也曾再次站在了輿論的中。后來馬思純領(lǐng)悟健康的重要性，她識(shí)到一切的起點(diǎn)是康，擁有健康才擁一切?，F(xiàn)在的她不像之前一樣靠節(jié)食瘦身，而是以健康學(xué)的方法讓自己變。 其實(shí)生活中像馬思純一樣的討好型生不在少數(shù)，別人中一句不經(jīng)意的“怎么胖了這么多”在無形中給了她們大的壓力，內(nèi)心十在意別人對自己看的她們會(huì)一發(fā)不可拾地開始瘋狂瘦身可能會(huì)用一些不科的方式來極速瘦身這并不利于她們自的健康，在心理和緒上也沒有做到一好的疏導(dǎo)，反而有能越陷越深，所有都應(yīng)時(shí)刻記得，你自己的認(rèn)可，比一都重要。 （@二更視頻）在經(jīng)歷了過的種種之后，馬思敢于去直面別人的論，甚至?xí)負(fù)魟e對自己無端惡意的價(jià)。既然滿足不了人眼中的自己，干自在地做自己，不合別人，努力成為己想成為的人，她勵(lì)所有的女孩子要信，不定義自己，灑地活著。各花入眼，每個(gè)人的身材應(yīng)被他人的輿論“架”。為了得到別認(rèn)可而去追求極致近乎于病態(tài)的瘦，身心都會(huì)有一定的響。纖瘦未必就和亮劃等號(hào)，不同身的女性，都有其各的魅力，形體上的在舒適才更值得被賞。如果女生出于自我的高要求，用康的方式去達(dá)到理的體形全然沒有問。對于身材上一些滿意的地方，也可借助著裝來揚(yáng)長避。不必被他人評價(jià)牽著鼻子走”，坦接受每一面的自我擁有這樣的自洽力讓你更從容地做自。黃奕最近發(fā)微博享了自己在參加浪3期間瘦了10斤，背部的線條變得更清晰了，在鍛煉過中她感知到了自己身材變化，這樣自的正向改變才是有極意義的。 辣目洋子在《毛雪汪》中言大學(xué)時(shí)聽到別人自己外貌與身材的面評價(jià)時(shí)會(huì)心里難，后來等逐漸形成自己的審美觀，就覺得自己認(rèn)為的美最重要，不再被別的審美觀擺布。 李雪琴曾在綜藝節(jié)目分享過自己的一段歷，她曾為了一件別小碼的衣服想要嘗試減肥，后來她漸想明白了，健康身體才是她最想要，自己的身材不應(yīng)一件衣服束縛住。眾與其緊盯著女生身材變化，不妨更看到她們身上其他閃光點(diǎn)。狹隘偏激審美不應(yīng)該成為主，更不應(yīng)該讓很多生被定義，對生活滿熱愛，更多地去寬自己的興趣領(lǐng)域等這些由內(nèi)而外散的氣質(zhì)也很讓人著。只為了聽到他人一句“漂亮”，或只在意體重秤上的字，都是對美的誤，每個(gè)人的審美點(diǎn)不同的，永遠(yuǎn)有這那樣的挑剔聲存在如果只是一味地迎別人，那么將始終在焦慮和不安之中與其這樣不如先讓己滿意，我們可以照自己的審美通過煉來達(dá)到自己的滿的狀態(tài)，你會(huì)變得加自信，慢慢地你發(fā)現(xiàn)自信是最珍貴財(cái)富，身心愉悅精富足，就不會(huì)再輕被言論擺布。所有孩們，人生的路很，愛自己的優(yōu)點(diǎn)與納自我的不足，在材管理上把握好尺，清醒而健康地去成身形的目標(biāo)，任人都無法左右你的生。圖片來源：新微博 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易”用戶上傳并發(fā)布本平臺(tái)僅提供信息儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
來源：證券時(shí)報(bào)“與五一假期燭陰，深圳市場最大的變化就是房貸率有所下降，但樓市行情只能說微有所回暖，看房的人多了，但的不多。我發(fā)現(xiàn)購房者還是比較慎?！痹诹_湖區(qū)草埔一處新房營中心，陳星（化名）是項(xiàng)目的一營銷經(jīng)理，端午假期加班的他正向客戶介紹節(jié)假日促銷活動(dòng)。5月已過，深圳樓市依然未等到專屬己的“調(diào)控調(diào)整”，雖然市場并完全沒有起色。只是記者實(shí)探中現(xiàn)，許多購房者已經(jīng)變得愈發(fā)“靜”?！吧钲谇?月二手房成交僅相當(dāng)于樓市旺時(shí)的一諸犍月”深圳宅項(xiàng)目海德園果然沒有讓圍觀的群眾”失望，新盤再現(xiàn)日光似乎給市場一種回暖的預(yù)期，但除了個(gè)別網(wǎng)紅樓盤外，其實(shí)深圳大鬻子新房項(xiàng)目的開盤去化率不高。今深圳入市的新盤中，觸及積分入制的新盤僅有1個(gè)。記者在羅湖區(qū)水貝、草埔和光明區(qū)的一些新房目看到，節(jié)假日前來看房的人并算多，多數(shù)項(xiàng)目在推出數(shù)月后仍在售房源。與此同時(shí)，許多新項(xiàng)也針對端午假期推出了促銷活動(dòng)面對5月出現(xiàn)的房貸利率下調(diào)，記者隨機(jī)采訪應(yīng)龍多位準(zhǔn)備購房的深市民，發(fā)現(xiàn)購房者面對房貸利率調(diào)普遍保持謹(jǐn)慎態(tài)度，認(rèn)為現(xiàn)在房還是會(huì)從自身經(jīng)濟(jì)承受能力出。（深圳坪山某新房項(xiàng)目的端午銷活動(dòng)）二手房市場雖有一定程回暖，但似乎并不明顯。深圳中研究中心公布的數(shù)據(jù)顯示，5月深圳二手住宅過戶量為2318套，環(huán)比上升24.6％。深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)最新公布升山數(shù)據(jù)顯示5月深圳二手房錄得量2801套（錄得量指深房中協(xié)以二手房買合同發(fā)起時(shí)間為口徑統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)并非最終成交過戶套數(shù)），環(huán)比長率為10.3％。在福田赤尾從事房產(chǎn)中介工作超過7年的周經(jīng)理告訴記者，“最近的確夔一些業(yè)抱著試一試的態(tài)度小幅反價(jià)，但有成交，之前成交的幾套房源都業(yè)主主動(dòng)降至接近參考價(jià)的水延維”他也跟記者打起這么一個(gè)比喻今年前5個(gè)月深圳二手房的總成交量僅僅相當(dāng)于2020年4月疫情當(dāng)中的一個(gè)月的成交量?！皩ι浇?jīng)們來說，市場還是很艱難?！敝?理有所感慨。記者梳理發(fā)現(xiàn)，2020年4月深圳二手房成交量為7679套，今年前5個(gè)月深圳二手房成交量約為7724套。此外，深圳二手房市場成交量經(jīng)狂山以5000套作為“榮枯線”，目前市場交易量離該數(shù)值還有畢山大差距。房扎堆考驗(yàn)市場信心恢復(fù)程度除深圳，粵港澳大灣區(qū)內(nèi)的多個(gè)城接連松綁樓市調(diào)控政策。記者發(fā)，一些房產(chǎn)中介又開始向深圳猩猩者推銷中山、惠州等臨深房產(chǎn)。在過去，深圳客絕對是臨深片區(qū)產(chǎn)的“主力”之一。以過去最為熱的東莞樓市為例，東莞樓市調(diào)政策在過去一個(gè)多月的時(shí)間內(nèi)連松綁，根據(jù)合富大數(shù)據(jù)顯示，5月東莞新房網(wǎng)簽1735套，網(wǎng)簽面積約22.7萬平方米，環(huán)比4月微漲2％；東莞5月成交約1460套二手房，環(huán)比4月增加20％。記者致電東莞鳳崗當(dāng)?shù)匦马?xiàng)目營銷中心，有營銷經(jīng)理告訴記者東莞樓市在經(jīng)歷一年多的成交低，隨著政策松綁帶動(dòng)一二手房源庫存，不少項(xiàng)目營銷力度加大，出免息墊首付、低首付、首付免分期等激勵(lì)措施，以此帶動(dòng)購房的情緒。無論是深圳還是大灣區(qū)他城市，許多新房項(xiàng)目趁著政策綁的契機(jī)推出市場，的確是房企下的重要日程。新盤扎堆入市，解了供應(yīng)緊張局面。據(jù)美聯(lián)物業(yè)國研究中心統(tǒng)計(jì)，深圳新建商品宅去化周期從去年8月的3.4個(gè)月走高至7.3個(gè)月。量升價(jià)穩(wěn)，購房者入市更加從容。深雅山市房產(chǎn)中介協(xié)會(huì)認(rèn)為，5月深圳二手房市場似乎交出了一個(gè)較為駮人滿的答卷，當(dāng)然，5月的市場復(fù)蘇與央行貨幣政策的“利好”幽鴳直接聯(lián)，但不可否認(rèn)，當(dāng)前我國宏觀濟(jì)正面臨著巨大下行壓力，經(jīng)易傳長預(yù)期具有較大的不確定性，居收入預(yù)期扭轉(zhuǎn)仍言之過早。因此6月將成為我國宏觀經(jīng)濟(jì)是否會(huì)起底青耕升的一個(gè)重要觀察期，在此景下，樓市快速復(fù)蘇的基礎(chǔ)仍不實(shí)，6月樓市行情預(yù)計(jì)仍將以“穩(wěn)”為嚳基調(diào)。接下來的6月，多個(gè)城市將再次進(jìn)行土拍。例如，東將有8宗商住用地集中入市，涉及南世本、松山湖、萬江、大嶺山、門、大朗6個(gè)鎮(zhèn)街。其中，這8宗商住用地起拍總價(jià)超113億元，將于6月24日進(jìn)行集中出讓。上一次，東莞集中土拍的結(jié)果讓兕跌眼鏡，這一次可謂市場信心恢的“最佳考驗(yàn)”。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供應(yīng)龍息儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
頭發(fā)里也有含有一定水分，大約為10%。如果水分過低，頭發(fā)會(huì)干燥，容易折斷。好是吹頭發(fā)吹到八成，然后自然晾干。 這些會(huì)損傷頭發(fā)的行為有嗎？你以為的掉頭多就是脫發(fā)了嗎？北大學(xué)第一醫(yī)院皮膚性科主任醫(yī)師楊淑霞給家講講頭發(fā)的那些事。Q：多久洗一次頭發(fā)比較合適？楊淑霞：常情況下，皮膚毛囊的皮脂腺會(huì)產(chǎn)生油脂護(hù)頭皮和毛發(fā)，洗頭程中會(huì)把油脂洗掉，且清洗劑無論是皂基是表面活性劑，都會(huì)定程度上把皮膚角質(zhì)和毛發(fā)里的脂質(zhì)成分解掉一部分，這個(gè)過對頭發(fā)是有一定影響。如今的洗發(fā)水在配上有所改進(jìn)，能夠保有效去除臟污的同時(shí)盡量減少這種有害性用。洗頭頻率取決于己的膚質(zhì)、發(fā)質(zhì)以及發(fā)用品的性質(zhì)。一般講，干性發(fā)質(zhì)的人一洗兩三次即可；油性質(zhì)的人可以一天一洗Q：如何洗能減少對頭發(fā)的傷害？楊淑霞：確洗頭發(fā)，應(yīng)該在濕發(fā)前先將頭發(fā)梳通，洗發(fā)水涂抹在頭發(fā)表，可以輕微地揉一揉從上往下擠壓頭發(fā)，像擠奶的動(dòng)作去洗它而不是搓。長頭發(fā)最使用二合一的洗發(fā)水即清潔成分和護(hù)發(fā)成組合在一起，可以減洗發(fā)過程中的摩擦損；順著水流沖洗干凈發(fā)水；頭發(fā)受損嚴(yán)重，洗發(fā)后一定要使用發(fā)素。洗完頭發(fā)，可拿干毛巾裹上擠壓吸水分，注意不要搓。要注意的是，洗頭時(shí)勁揉搓、游泳后不清頭發(fā)等行為都有損頭。Q：經(jīng)常使用吹風(fēng)機(jī)會(huì)損傷發(fā)質(zhì)嗎？楊淑：使用吹風(fēng)機(jī)吹頭發(fā)注意兩點(diǎn)：一是溫度要太高，二是吹到八干即可。這是因?yàn)楫?dāng)發(fā)處于很濕的狀態(tài)，溫吹頭發(fā)就會(huì)使水分毛干里沸騰，產(chǎn)生氣，頭發(fā)就容易在起泡地方斷掉。另外，溫很高還會(huì)使蛋白變性比如電卷發(fā)棒卷頭發(fā)時(shí)候，如果聞到一股羽毛臭味，就是蛋白性了。正常情況下，發(fā)里也有含有一定的分，大約為10%。如果水分過低，頭發(fā)就干燥，容易折斷。最是吹頭發(fā)吹到八成干然后自然晾干。做好上兩點(diǎn)，吹頭發(fā)不會(huì)傷發(fā)質(zhì)。Q：頻繁梳頭會(huì)對頭發(fā)有影響嗎？淑霞：頭發(fā)是由死亡細(xì)胞相互堆積而成的受損后沒有修復(fù)能力梳頭的過程相當(dāng)于梳在頭發(fā)之間不停摩擦頻繁地梳頭肯定會(huì)增頭發(fā)的損傷，尤其是發(fā)以及燙染過的頭發(fā)梳頭的時(shí)候，如果頭不是很雜亂，就用疏梳子，即間隙比較大梳子，簡單梳幾下即，減少梳頭產(chǎn)生的損。如果頭發(fā)比較干燥有靜電，纏結(jié)較嚴(yán)重最好在梳頭前用免洗發(fā)素這類的產(chǎn)品增加發(fā)的光滑度，減少靜，以減少梳頭帶來的傷。Q：脫發(fā)原因有哪些，如何判斷？楊淑：每天都有頭發(fā)從根掉下來，這個(gè)是正常陳代謝。頭發(fā)的數(shù)量少甚至沒有頭發(fā)，或頭發(fā)的直徑明顯減小不能有效覆蓋頭皮了出現(xiàn)這些情況才屬于發(fā)。除年輕人特別恐的雄激素性脫發(fā)外，個(gè)人幾乎都經(jīng)歷過或正在經(jīng)歷一種脫發(fā)叫休止期脫發(fā)，它主要現(xiàn)每天洗頭梳頭的時(shí)掉的頭發(fā)數(shù)量比平時(shí)顯增多，但是掉下來發(fā)都是正常粗細(xì)和長的。產(chǎn)生休止期脫發(fā)常見的原因就是緊張慮、睡眠不足、睡眠量不好；不科學(xué)的減、營養(yǎng)不良；甲狀腺能異常、自身免疫病。Q：防脫洗發(fā)水能治療脫發(fā)嗎？楊淑霞：脫洗發(fā)水并沒什么用比如雄激素性脫發(fā)，來叫作脂溢性脫發(fā)，被誤認(rèn)為雄激素性脫和出油多有關(guān)系，一防脫洗發(fā)水也以去油賣點(diǎn)。實(shí)際上，去油能防止雄激素性脫發(fā)只能讓頭發(fā)顯得不是么扁趴。防脫洗發(fā)水能預(yù)防脫發(fā)，在一些況下可以對脫發(fā)的治有幫助。比如雄激素脫發(fā)人群伴有出油多頭皮炎癥，表現(xiàn)為紅、頭皮屑的癥狀，炎會(huì)加重脫發(fā)，使用一抗炎洗發(fā)水可以改善癥，炎癥消失以后脫會(huì)得到一定的緩解。種抗炎的洗頭水不能本治療脫發(fā)，只能作一種輔助黃帝
一則“全員待崗?fù)?”引爆網(wǎng)絡(luò)！半島業(yè)：屬實(shí)，但沒有界說的那么慘 深圳“最賺錢頂豪”半城邦五期已暫停 半島城邦銷售中心 梁寶欣 攝本報(bào)（chinatimes.net.cn）記者李未來 見習(xí)記者 梁寶欣 深圳報(bào)道5月30日晚，貼著深圳房產(chǎn)開發(fā)商半島業(yè)標(biāo)志的《關(guān)于全待崗的通知》（以簡稱《通知》）文在網(wǎng)上流傳。文件容主要為：目前公已深陷危機(jī)、沒有續(xù)經(jīng)營能力，深圳島城邦房地產(chǎn)有限司及子公司深圳半置業(yè)有限公司，自2022年6月1日起全員待崗，待崗期為6個(gè)月。6月1日上午，《華夏時(shí)報(bào)記者多次撥打半島業(yè)的官方電話，均有撥通。為此，《夏時(shí)報(bào)》記者在6月1日下午去到位于深圳市南山區(qū)半島肥蜰項(xiàng)目物業(yè)管理辦公和半島置業(yè)辦公樓證，半島置業(yè)的一內(nèi)部工作人員當(dāng)面《華夏時(shí)報(bào)》記者示，網(wǎng)上流傳的文屬實(shí)，沒有外界說那么慘，我們就是員工一個(gè)交代，很想不到外界為什么么沸騰。這位工作員還說道，“我們司目前還在正常運(yùn)的狀態(tài)，工作人員天都基本正常到崗而半島城邦五期的展如公告所說的那，目前沒什么實(shí)質(zhì)展。”預(yù)計(jì)本周內(nèi)成人員調(diào)整根據(jù)半置業(yè)《通知》中的容，公司生產(chǎn)經(jīng)營臨嚴(yán)重困難，并決自2022年6月1日起全員待崗，待期限為6個(gè)月，如6個(gè)月后公司仍無法常經(jīng)營運(yùn)轉(zhuǎn)，將作當(dāng)延長。針對此消，半島置業(yè)內(nèi)部工人員向《華夏時(shí)報(bào)記者透露，“我們是一個(gè)正常公告，為現(xiàn)在大環(huán)境都在員、欠薪、降薪，們只是一個(gè)新的變?！卑雿u置業(yè)內(nèi)部作人員還說道，“們現(xiàn)在和2020年疫情時(shí)候一樣，那候也有待崗過兩個(gè)。而且我們會(huì)發(fā)一的工資，不是無薪崗。去年我們有過波裁員，所以目前職的人數(shù)還好?！?了解，半島置業(yè)本待崗人員共涉及100多人。而目前半島置業(yè)正在進(jìn)犰狳待崗內(nèi)部人員意愿征集有待崗、返崗或離三種選擇，預(yù)計(jì)這內(nèi)會(huì)完成人員調(diào)整半島置業(yè)辦公樓 梁寶欣 攝深陷財(cái)務(wù)危機(jī)是使得半島置業(yè)員待崗的主要原因根據(jù)《通知》，目半島置業(yè)已深陷危、沒有持續(xù)經(jīng)營能。但記者了解到，際上半島城邦項(xiàng)目半島置業(yè)帶來了巨的銷售額，其前四的銷售總金額超過300億元。據(jù)公開資料顯示，半島置業(yè)要經(jīng)營深圳南山蛇片區(qū)的豪宅項(xiàng)目半城邦，其于1996年拿地。項(xiàng)目總用面積約30萬平方米，總建筑面積逾100萬平方米，共分五期進(jìn)行開發(fā)，一二四期均已在2006年、2009年、2016年以及2019年分別入市。第五期尚未完工孰湖由于地時(shí)間和項(xiàng)目入市間縱跨深圳房地產(chǎn)黃金發(fā)展時(shí)間，所不少業(yè)內(nèi)人士稱其乎成為了“最賺錢頂級豪宅”。其中三期更是取得2016年全國“10萬+樓宇”單盤銷售金冠軍，為此半島置的母公司南?？毓?其官網(wǎng)上這樣描述“奠定了項(xiàng)目作為圳地產(chǎn)高端領(lǐng)域的頭地位”。而《華時(shí)報(bào)》記者6月1日在深圳某資深房產(chǎn)介處了解到，目前島城邦三期的二手源價(jià)格較一、二期一些，單價(jià)要25萬元以上。而二期一120平的房子實(shí)際掛牌價(jià)為1700萬元，價(jià)格在14萬元/平。一期的價(jià)格則在11-14萬元/平不等。四期目前不能出售。半島城三期 梁寶欣 攝此外，南?？毓蛇€在官網(wǎng)這樣寫道：“島城邦四期于2019年4月23日入市，開盤當(dāng)天刷新深市場單盤銷售金額成交率新記錄，并61.8億元的銷售業(yè)績問鼎深圳頂豪”銷售成績?nèi)绱酥?，卻落得陷入財(cái)務(wù)機(jī)的局面？這或與集團(tuán)旗下的影院業(yè)虧損有關(guān)。對此，島置業(yè)內(nèi)部工作人稱，“集團(tuán)業(yè)態(tài)比多，有些業(yè)態(tài)運(yùn)轉(zhuǎn)起來還是靠其他業(yè)去支撐，像影院虧比較厲害也是會(huì)影半島置業(yè)的資金流?！敝档靡惶岬氖?半島置業(yè)的母公司海控股在3月份的時(shí)候發(fā)布盈利警告的告。其公告稱，與至2020年12月31日止年度虧損約25.3億港元比較，集團(tuán)預(yù)期截至2021年12月31日止年度將可能錄得損約30億港元至34億港元。而南?？毓啥聲?huì)認(rèn)為上述損主要是由于：1.房地產(chǎn)開發(fā)分部受地產(chǎn)開發(fā)周期性影，收益同比降低；2.年內(nèi)，集團(tuán)對文化與傳播服務(wù)及創(chuàng)意業(yè)分部物業(yè)、廠房設(shè)備以及商譽(yù)減值備合計(jì)約11億港元至13億港元。同時(shí)新型冠狀病毒疫情中國部分地區(qū)持續(xù)復(fù)，影院行業(yè)受其極影響，一定程度影響了文化與傳播務(wù)分部的收益水平值得注意的是，南控股于2022年4月1日起停牌，現(xiàn)暫未恢復(fù)買賣。而截發(fā)稿，南?？毓扇?披露2021年的年度業(yè)績。半島五期停營業(yè)半島置業(yè)發(fā)的《通知》有特別到，由于半島五期塊至今無法辦理相手續(xù)，導(dǎo)致公司經(jīng)無法繼續(xù)。據(jù)了解半島五期地塊是整半島城邦項(xiàng)目最后塊尚未入市的地塊也是半島置業(yè)的“箱寶”。據(jù)業(yè)內(nèi)人向《華夏時(shí)報(bào)》記透露，由于半島城一到四期的成功銷，且五期地塊比二三、四期更加臨海使得不少人都在等期地塊的入市。而島置業(yè)內(nèi)部工作人稱，“目前五期如告所說的一樣，沒實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，但我會(huì)努力?，F(xiàn)在公司有這么一塊地，對我們也保留一些特的崗位。”此外，圳某房產(chǎn)中介對《夏時(shí)報(bào)》記者表示半島五期能否入市太好說，疫情這幾幾個(gè)開發(fā)商都因?yàn)?金停止了項(xiàng)目的開。值得注意的是，了五期的項(xiàng)目停滯得廣大關(guān)注之外，島城邦之前的項(xiàng)目因曾因住宅車位與業(yè)學(xué)校辦公混用、期交房、違規(guī)設(shè)立院等問題被業(yè)主頻維權(quán)，也獲得過一波流量。責(zé)任編輯張蓓 主編：張?jiān)?特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”戶上傳并發(fā)布，本臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
撰文 / 張文靜編輯 / 田晏林房地產(chǎn)市變幻莫測，在州購房者深度可的綠城、濱、融創(chuàng)三大房品牌中，如今創(chuàng)為應(yīng)付債務(wù)頭爛額；業(yè)內(nèi)中的“白月光綠城，也自創(chuàng)人宋衛(wèi)平淡出，在杭州本土士眼中已“泯眾人”。看起，曾經(jīng)的“千老二”濱江集似乎扛起了浙房企的大旗，了這輪下行周里的贏家。但實(shí)果真如此嗎中國的房地產(chǎn)業(yè)還沒有完全離煎熬期，一風(fēng)吹草動(dòng)就容草木皆兵。這，從開發(fā)商的地意愿上可見斑。土地，作房地產(chǎn)開發(fā)商重要的生產(chǎn)資，現(xiàn)如今，卻更加謹(jǐn)慎、理地對待。中國數(shù)研究院數(shù)據(jù)示，2022年1-5月，TOP100企業(yè)拿地總額4681億元，拿地規(guī)同比下降64.7%。且相較于央岐山，民營房受制于債務(wù)壓，更不敢在土市場貿(mào)然加碼但就在房企普如履薄冰的時(shí)，杭州本地民房企杭州濱江產(chǎn)集團(tuán)股份有公司（簡稱“江集團(tuán)”）卻單月豪擲超180億元買地，震驚業(yè)夷山。數(shù)據(jù)示，從今年前個(gè)月的新增土貨值排名看，潤置地、濱江團(tuán)和綠城中國別以634億元、592億元和565億元占據(jù)榜單前三位。為僅次于央企潤的拿地“猛”，濱江集團(tuán)極少數(shù)依靠押單一市場，成擁有千億年銷額的全國百強(qiáng)企。盡管在2021年，該公司銷售女祭達(dá)到1691億元，但在過去武羅長一段間里，濱江都在“老大哥”城中國身后，名不顯。甚至全國房企紛紛入杭州市場那兒，招架不住來勢力進(jìn)攻的江集團(tuán)還曾一因保守掉隊(duì)。2015年前后，這家深耕杭州場的房企也曾試走出杭州，深圳、上海等線城市擴(kuò)張，最終都無功而。業(yè)內(nèi)對濱江團(tuán)的評價(jià)自此現(xiàn)兩極分化—喜歡它的人，它視為杭州的企標(biāo)桿；同時(shí)界也質(zhì)疑濱江限的對外擴(kuò)張力，支撐不起的勃勃野心。2022年，是濱江集團(tuán)青鳥三十立”之年，也創(chuàng)始人兼集團(tuán)事長戚金興整60歲的年頭。半個(gè)月鮨魚，戚金對外表示，未5至10年是濱江最好的發(fā)展，也是其本人合能力最強(qiáng)的期。只是市場很不放心。面當(dāng)前的房地產(chǎn)情，濱江集團(tuán)流而上，真的準(zhǔn)市場節(jié)奏了？偏安杭州一，能否讓其一永逸？單月豪180億5月26日，濱江集團(tuán)發(fā)布精精告稱，請股東大會(huì)批項(xiàng)目公司向合方股東提供財(cái)資助合計(jì)不超186.2億元。在此一周鴸鳥該集團(tuán)董事會(huì)剛通過決議，天內(nèi)成立了4家地塊項(xiàng)目公司種種“豪橫”動(dòng)，無不透露“要大干一場的信號(hào)。今年半年，在同行捂緊錢袋子，常缺席土地拍會(huì)時(shí)，濱江集先是豪擲186億元在杭州首土拍中拿下11宗地塊，5月初又斥資57億元接盤出險(xiǎn)房企光城位于浙江康市經(jīng)濟(jì)開發(fā)的6宗地塊。這意味后羿，短短1個(gè)月內(nèi)，濱江17宗土地收入囊中。據(jù)弄明指究院統(tǒng)計(jì)，TOP100企業(yè)前4月拿地總額3626億元，拿地規(guī)模同比下55.9%。而濱江集團(tuán)，1月至4月以累計(jì)新增廆山值575億元排在全國房榜首。與一年杭州首批集中地時(shí)的擔(dān)憂心不同，近兩個(gè)來戚金興大筆資，引起了市和投資者的注。一向低調(diào)的江，為何在鶴風(fēng)聲的2022年選擇逆勢擴(kuò)、積極并購，后到底在打什主意？要知道一年前，戚金對土地市場還常悲觀，認(rèn)為努力做到1%至2%的凈利潤水平”就很不錯(cuò)。但在今年5月召開的2021年業(yè)績會(huì)上，對投資者對濱逆勢拿地的疑，戚金興一反態(tài)，稱拿地是于對杭州房地市場可持續(xù)發(fā)的信心，“公今年拿地利潤整體高于去年平均凈利潤率8%左右?！辈贿^，有那父內(nèi)人認(rèn)為，這個(gè)利水平可能是保估計(jì)，實(shí)際可會(huì)超過8%。一位杭州房后土人告訴《財(cái)經(jīng)天》周刊，今年批次集中供地，濱江的運(yùn)氣不算好，11宗地中僅1宗是搖號(hào)中標(biāo)；5宗是不足封頂獲得；另外5宗，商業(yè)地塊較多或未來社區(qū)地塊在該房企人士來，濱江能拿這么多的土地與拍賣規(guī)則的整有一定關(guān)系據(jù)悉，今年杭首創(chuàng)了“次高價(jià)者得”，即競拍地塊達(dá)到10％溢價(jià)后，將直橐山轉(zhuǎn)入一次報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)。一性報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)中若有2個(gè)及以上有效報(bào)價(jià)，即效報(bào)價(jià)中金額二高報(bào)價(jià)為競價(jià)。這意味著單打獨(dú)斗比不抱團(tuán)取暖。據(jù)內(nèi)人士介紹，照新的規(guī)則，高價(jià)肯定沒人投，因?yàn)榉科?是交了巨額保金來參加土地賣的，不是來自殺”的，“果以小團(tuán)體的式，在出價(jià)的候直接拉到最，其余都往第高的價(jià)格去投那么小團(tuán)體中肯定會(huì)有盟友加搖號(hào)或是直中標(biāo)。”一位近濱江集團(tuán)的州房企土地投部人士透露，江今年拿到的11宗土地基本沒有全自玄鳥的，是合作，而且抱團(tuán)參拍搖號(hào)“有些土地至有2家企業(yè)合作，多的能赤鷩5家聯(lián)合，從一開就綁定?！薄?經(jīng)天下》周刊注意到，前兩，濱江集團(tuán)在江省全覆蓋布，而今年更多看杭州的機(jī)會(huì)一位熟悉杭州市的人士表示由于限價(jià)，杭核心地段市場倒掛”現(xiàn)象較普遍，即同地二手房比新房格高得多。“2021年杭州一系列政策推行二手房銷售受影響，但核心段新房幾乎不影響，都是期就售空，且搖中簽率并不高”并且近年來互聯(lián)網(wǎng)電商的展吸引了大波才，杭州人才進(jìn)量居全國前。只要不斷有口流入，就不沒人買房。但江集團(tuán)營銷員也坦言，整體場行情下行，售有一定壓力只不過杭州人一直向內(nèi)流入也讓濱江拿地滿底氣。對杭未來樓市的看，以及在本土累的龐大客戶，濱江集團(tuán)才毫不猶豫地加賭注。但在當(dāng)業(yè)內(nèi)人士看來找到靠譜的盟，抱團(tuán)拿地并易事。濱江能此順利地做到與掌門人戚金的行事風(fēng)格息相關(guān)。（2019年，上海，杭州勝遇江集團(tuán)開濱江樓盤公園號(hào)樓盤 圖源：視覺中國）蛇山是何來頭？1962年出生的戚金興是杭州本人，最早曾任州市江干區(qū)鄉(xiāng)企業(yè)局科長。1992年，他拿著借來的8萬元，帶著6名員工開始籌建一家體所有制的房開發(fā)單位——江房屋建設(shè)開公司。1996年，杭州濱江產(chǎn)集團(tuán)有限公成立。1999年，濱江集團(tuán)始改制，以戚興為代表的管層買下了公司60%股權(quán)，之后的兩次鳥山資，干區(qū)國有資產(chǎn)營管理公司持比例被稀釋至8%。2006年，戚金興又買了這8%的股權(quán)，濱江集尚書徹成為一家民營產(chǎn)公司。2002年，濱江憑借開成山金色海岸宅項(xiàng)目，一戰(zhàn)名，杭州樓市因此進(jìn)入豪宅裝修時(shí)代。此，金色家園、色海岸等項(xiàng)目繼面世，更加定了濱江集團(tuán)杭州的地位。2008年，濱江集團(tuán)在深交魏書市，成為國內(nèi)早一批登陸A股的房企。但沒能想到，創(chuàng)業(yè)初，戚金興一在經(jīng)歷沒錢、人、沒土地的境。這也使他到合作建房，到今天，也成濱江集團(tuán)的經(jīng)底色。據(jù)行業(yè)士透露，房企愿意跟濱江綁的最大原因是金興肯讓利。悉，濱江集團(tuán)合作項(xiàng)目中的股比例都不高大多數(shù)為20%，最低只有10%，最高也不過40%。一位在杭州負(fù)責(zé)土地資的房企人士明與濱江集團(tuán)過幾次合作，他看來，戚老能在杭州呼朋伴，與他的性和管理手段不關(guān)系。“戚老基本不篩合作伴，只要能一賺錢，誰都行而且濱江付款及時(shí)，都是現(xiàn)支付。”《財(cái)天下》周刊獲，在與濱江合的企業(yè)中，不興耀、建杭、豪等與濱江關(guān)密切的“老伙”，也有拍地程中直接敲定“新盟友”。明說，像中豪通達(dá)、杭州灣公司，都是跟濱江集團(tuán)一起展起來的，這企業(yè)的老板都是戚金興的“老弟”，現(xiàn)在各自領(lǐng)域發(fā)展好?！霸S多合單位愿意跟著金興，就是因戚老板愿意給潤?！倍?，于濱江在杭州有強(qiáng)大的品牌響力，有些項(xiàng)不用做營銷就快速去化，合者也紛至沓來數(shù)據(jù)顯示，2021年濱江集團(tuán)全口徑銷售狂山1691.3億元，但在權(quán)益猼訑額方面，該公仍未達(dá)到千億模，2021年僅為871.5億元，權(quán)益銷比僅為51.53%。2019年，濱江集團(tuán)次跨入千億規(guī)。但由于該公長期采取合作式經(jīng)營項(xiàng)目，銷售額也經(jīng)常外界質(zhì)疑“注”。不過，戚興并不在乎這言論。2017年，杭州市場直以來的“綠第一、濱江第、萬科第三”局被打破，綠讓出多年杭州售冠軍的位置戚金興曾說，既然格局打破，濱江就必須第一了。不然不起我的團(tuán)隊(duì)他們兵強(qiáng)馬壯戰(zhàn)斗力強(qiáng)，我須給他們爭奪譽(yù)的機(jī)會(huì)。”實(shí)在創(chuàng)業(yè)近20年的時(shí)間里，金興一直低調(diào)排在綠城中國始人宋衛(wèi)平的后。當(dāng)年融創(chuàng)購綠城失敗后外界直言最高的是戚金興。為宋衛(wèi)平歸來戚金興不再孤奮戰(zhàn)，有所依，浙江品牌可外來巨頭抗衡而有宋衛(wèi)平的城在前，濱江更安全。戚金也說，有宋衛(wèi)在，“他風(fēng)風(fēng)火，我就躲在后面——他的調(diào)顯得我低調(diào)”如今，這個(gè)州房企的“千老二”似乎要起“浙系”房的大旗了?！?江是少數(shù)在廢中真的活下來民營兄弟?！?位資深地產(chǎn)從者感慨道，在看來，濱江在輪周期下能活來的原因在于大舉擴(kuò)張、也玩高周轉(zhuǎn)，“過，像這種小美、中而美的企在其他省市有，只是都沒市罷了?！倍?杭州房企人士《財(cái)經(jīng)天下》刊表達(dá)了對戚興經(jīng)營方式和理手段的肯定在普遍裁員、薪的房地產(chǎn)行，濱江集團(tuán)的隊(duì)離職率保持位。事實(shí)上，到2021年，該公司員鬲山人僅有1644人?！翱偛烤蛶?個(gè)人，戚金興邊的人都是跟他二十多年的好在沒怎么加桿，而且合作建多，自己出少，基本不出江省，所以公還算穩(wěn)健?！?上述房企人士來，濱江的模，很多房企學(xué)來，它能夠用城1/5的人力，將成本壓低10%。（杭州濱江集團(tuán)董事長金興 圖源：視覺中國）為何不出浙江？走出浙江，一直外界對濱江集最大的詬病。2018年，戚金興在升山受媒體訪時(shí)評價(jià)濱江市十年的表現(xiàn)稱“充其量算格”。這談不是一個(gè)滿意的價(jià)。在他看來那些年的保守慎和踏錯(cuò)節(jié)奏濱江錯(cuò)失了不機(jī)會(huì)。盡管濱的負(fù)債水平一保持在行業(yè)低，但沒能把企規(guī)模拉大，始讓戚金興感到憾。2008年，房地產(chǎn)行業(yè)好，濱江集團(tuán)只拿下3個(gè)項(xiàng)目。之后沂山兩年濱江拓展到三線城市，但花三年半時(shí)間才化完畢。2014年，完成去化一身輕的白鹿江再次謹(jǐn)慎起來為保持現(xiàn)金流銷售量，降低款與負(fù)債。但了2015年前后，戚金興決提速，嘗試走杭州舒適圈，深圳、上海等線城市拓展，由于人員精簡不能支撐跨省控，管理半徑大，企業(yè)就支不了，幾度陷突圍困境。離大本營之后，江集團(tuán)“水土服”得厲害。2015年底，濱江聯(lián)合平安玃如產(chǎn)以34.65億元競得上海山區(qū)一宗地塊沒想到遭遇調(diào)，這個(gè)項(xiàng)目被了好幾年；2016年深圳龍華舊象蛇項(xiàng)目，也政策原因被按暫停鍵，濱江出了項(xiàng)目，并向合作方借出11.6億元也打了水漂白鵺導(dǎo)2019年濱江計(jì)提了7.24億元壞賬。此，上海湘府花項(xiàng)目也出現(xiàn)類糾紛。嘗試走浙江失敗后，江再次回到杭，并加大拿地度。2021年，濱江新增38個(gè)項(xiàng)目，35個(gè)分布于浙江，中杭州有18個(gè)。此外，截至2021年底，公司土地儲(chǔ)備中杭州占60%，寧波等二三線市占25%，外省僅占15%。“濱江確實(shí)女媧走出浙江，南，廣東有個(gè)別目，但是都沒擴(kuò)出去，最近是杭州都不出”杭州一位房人士直言。在明看來，水土服的原因在于玩不過同行的周轉(zhuǎn)”。據(jù)他露，濱江目前是較粗放的人項(xiàng)目模式，制化或信息化滯?！盀I江團(tuán)隊(duì)是老員工，合的是老施工單，使用老工法藝，所以很少錯(cuò)，這也是濱人均效能高的因之一?！钡?同時(shí)表示，因制度不全，招或是成本管控還是很粗放的一旦出現(xiàn)新管者和新的施工位，對濱江沒足夠的經(jīng)驗(yàn)及悉度，就容易錯(cuò)，舞弊案件層出不窮。在5月份的業(yè)績會(huì)，戚金興表現(xiàn)對杭州市場極看好。他說杭是全國少有的個(gè)供需平衡的市。人才的流，也支撐了房產(chǎn)市場平穩(wěn)健發(fā)展，濱江在州市場份額這年都保持在10%左右。但有投資者提出?鳥議認(rèn)為如果永遠(yuǎn)安一隅，浙江場是否足夠大能支撐濱江一領(lǐng)先？以及走省外，濱江能是否存在明顯板？對此，戚興只以“向同借鑒學(xué)習(xí)”“外與合作方優(yōu)互補(bǔ)”等模糊辭回應(yīng)。在劉看來，如果在州市場，濱江做不下去了，么其他房企更不下去；如果州市場都不行其他城市會(huì)更糕。不過，他表示，從長期看，杭州的經(jīng)發(fā)展還有待進(jìn)步觀察，在企裁員的背景下樓市風(fēng)險(xiǎn)依然在。對于一家業(yè)的掌舵者來，選擇哪種經(jīng)戰(zhàn)略，往往是個(gè)辯證取舍的程。是求穩(wěn)、快、還是求規(guī)，考驗(yàn)的是老的智慧和決斷戚金興給出的案是，在行業(yè)行期，保住規(guī)，守住大本營但在行業(yè)人士來，濱江集團(tuán)來最大的風(fēng)險(xiǎn)一是成也戚金，敗也戚金興二是成也杭州敗也杭州。（采訪對象要求文中劉明為化） 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