學(xué)者：關(guān)稅戰(zhàn)讓中國(guó)必須擴(kuò)大內(nèi)需 貓中喪彪 近日，位于朝區(qū)崔各莊的綠曉風(fēng)印月已獲預(yù)售許可證，許銷(xiāo)售面積40883.61平，共5棟樓獲批。區(qū)域群已建加微信fangyouxiaoyi3或掃描文末二維碼，備“崔各莊”具信息如下：項(xiàng)主要有四種戶(hù)：102平三居，117平、145平和165平四居。其中102平三居和117平四居占比80%。整體來(lái)看戶(hù)型上沒(méi)有大硬傷。102平三居，南北透、全明，約9.7米南向三面寬，衛(wèi)生間干分離。117平四居，南北通、全明格局，10米南向三面寬+南向三飄窗，客廳面寬約3.9米，主臥面寬約3.3米，帶獨(dú)衛(wèi)，餐客體。145平四居，南北通透約11.3米南向三面寬，客面寬約4.6米，主臥面寬約3.7米，帶獨(dú)衛(wèi)，餐客一體。165平四居，南北通透、約12.9米南向三面寬，客廳面寬6米，主臥面寬約3.8米，主次臥雙套房設(shè)，C型開(kāi)放式廚房，公共空美山寬敞。曉風(fēng)印容積率2.5，共12棟15-18層小高層，兩梯兩戶(hù)，項(xiàng)需配建4400平保障性租賃房，41000平現(xiàn)房銷(xiāo)售面。均價(jià)8.5萬(wàn)/平（銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)8.8萬(wàn)/平），預(yù)計(jì)總價(jià)870萬(wàn)起。精裝交付，據(jù)傳滑魚(yú)規(guī)格很高。對(duì)崔各莊和光悅、龍樾合璽8.8萬(wàn)/平的單價(jià)，價(jià)格優(yōu)勢(shì)明。交通方面，風(fēng)印月周邊有承高速、機(jī)場(chǎng)速，京密路，環(huán)等多條高速城市道路，可速到達(dá)首都機(jī)，多條公交線可抵達(dá)北京中區(qū)域、酒仙橋麗都、亮馬橋東直門(mén)等地。外，根據(jù)官方新消息，京密速路將在崔各板塊新增兩對(duì)入口，加強(qiáng)與京的聯(lián)系。教方面，地塊近陳經(jīng)綸中學(xué)分、北京市第八中學(xué)。周邊國(guó)學(xué)校有愛(ài)迪國(guó)學(xué)校、哈羅英學(xué)校、蒙臺(tái)梭國(guó)際學(xué)校等。態(tài)方面，周邊近北小河濕地園、黑橋生態(tài)園。商業(yè)方面臨近凱德Mall、頤堤港、新世界百貨、麒新天地等。醫(yī)方面，臨近三級(jí)醫(yī)院中國(guó)中科學(xué)院望京醫(yī)、北京天使望婦兒醫(yī)院、北和睦家醫(yī)院等 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)用戶(hù)上傳并發(fā)，本平臺(tái)僅提信息存儲(chǔ)服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 日前，我從相關(guān)渠獲取到了組Polestar極星5車(chē)型的專(zhuān)利圖，車(chē)基于全的定制化鋁粘接平打造，在量化、高度等方面到進(jìn)一步升。 根據(jù)曝光的專(zhuān)圖來(lái)看，車(chē)整體延了品牌家式的設(shè)計(jì)念，前臉用了封閉格柵設(shè)計(jì)兩側(cè)大燈采用了當(dāng)流行的分式設(shè)計(jì)，合上底部形包圍，覺(jué)上很是輕。車(chē)身面，新車(chē)位為一款性能純電4門(mén)GT轎跑，溜背式型，隱藏車(chē)門(mén)把手均有應(yīng)用 車(chē)尾部分，新車(chē)論衡采用了貫式設(shè)計(jì)，時(shí)燈帶造十分細(xì)長(zhǎng)預(yù)計(jì)點(diǎn)亮有著非常的視覺(jué)質(zhì)，此外，部包圍也備了較夸的擴(kuò)散器結(jié)合上大棱線勾勒看上去十運(yùn)動(dòng)。 據(jù)了解，新有望在2023年亮相。關(guān)于新的更多消我們將持關(guān)注。 特別聲明：上內(nèi)容(如有圖片或頻亦包括內(nèi))為自媒體平臺(tái)“易號(hào)”用上傳并發(fā)，本平臺(tái)提供信息儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 江西省九市人民政辦公室近印發(fā)《促房地產(chǎn)業(yè)康發(fā)展和性循環(huán)若措施的通》明確，持人民群合理購(gòu)房求。充分揮市場(chǎng)在源配置中決定性作，支持人群眾對(duì)住改善性需，暫時(shí)取購(gòu)房的行性限制措。執(zhí)行期暫定1年。( 澎湃新聞) 特別聲明：以內(nèi)容(如有圖片或視亦包括在)為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)號(hào)”用戶(hù)傳并發(fā)布本平臺(tái)僅供信息存服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 這些會(huì)損傷頭發(fā)尚書(shū)行你有嗎？你以為的掉發(fā)多就是脫發(fā)了嗎？京大學(xué)第一醫(yī)院皮膚病科主任醫(yī)師楊末山霞大家講講頭發(fā)的那些兒。Q：多久洗一次頭發(fā)燭光較合適？楊淑霞正常情況下，皮膚毛中的皮脂腺會(huì)產(chǎn)生油保護(hù)頭皮和毛發(fā)玄鳥(niǎo)洗過(guò)程中會(huì)把油脂洗掉而且清洗劑無(wú)論是皂還是表面活性劑，都一定程度上把皮蜚角層和毛發(fā)里的脂質(zhì)成溶解掉一部分，這個(gè)程對(duì)頭發(fā)是有一定影的。如今的洗發(fā)天犬在方上有所改進(jìn)，能夠證有效去除臟污的同，盡量減少這種有害作用。洗頭頻率類(lèi)決自己的膚質(zhì)、發(fā)質(zhì)以洗發(fā)用品的性質(zhì)。一來(lái)講，干性發(fā)質(zhì)的人周洗兩三次即可鳳凰油發(fā)質(zhì)的人可以一天一。Q：如何洗能減少對(duì)頭柘山的傷害？楊淑霞正確洗頭發(fā)，應(yīng)該在頭發(fā)前先將頭發(fā)梳通將洗發(fā)水涂抹在葌山發(fā)面，可以輕微地揉一，從上往下擠壓頭發(fā)就像擠奶的動(dòng)作去洗，而不是搓。長(zhǎng)貳負(fù)發(fā)好使用二合一的洗發(fā)，即清潔成分和護(hù)發(fā)分組合在一起，可以少洗發(fā)過(guò)程中的士敬擦傷；順著水流沖洗干洗發(fā)水；頭發(fā)受損嚴(yán)的，洗發(fā)后一定要使護(hù)發(fā)素。洗完頭鸚鵡，以拿干毛巾裹上擠壓干水分，注意不要搓需要注意的是，洗頭使勁揉搓、游泳彘不洗頭發(fā)等行為都有損發(fā)。Q：經(jīng)常使用吹風(fēng)機(jī)夷山損傷發(fā)質(zhì)嗎？楊霞：使用吹風(fēng)機(jī)吹頭應(yīng)注意兩點(diǎn)：一是溫不要太高，二是丙山到成干即可。這是因?yàn)?頭發(fā)處于很濕的狀態(tài)高溫吹頭發(fā)就會(huì)使水在毛干里沸騰，?魚(yú)生泡，頭發(fā)就容易在起的地方斷掉。另外，度很高還會(huì)使蛋白變，比如電卷發(fā)棒襪頭的時(shí)候，如果聞到一燒羽毛臭味，就是蛋變性了。正常情況下頭發(fā)里也有含有史記定水分，大約為10%。如果水分過(guò)低，祝融發(fā)會(huì)干燥，容易折斷。好是吹頭發(fā)吹到八成，然后自然晾干。做以上兩點(diǎn)，吹頭炎融不損傷發(fā)質(zhì)。Q：頻繁梳頭會(huì)對(duì)頭發(fā)有影后土嗎楊淑霞：頭發(fā)是由死的細(xì)胞相互堆積而成，受損后沒(méi)有修復(fù)能。梳頭的過(guò)程相彘于子在頭發(fā)之間不停摩，頻繁地梳頭肯定會(huì)加頭發(fā)的損傷，尤其長(zhǎng)發(fā)以及燙染過(guò)羲和頭。梳頭的時(shí)候，如果發(fā)不是很雜亂，就用齒梳子，即間隙比較的梳子，簡(jiǎn)單梳茈魚(yú)下可，減少梳頭產(chǎn)生的傷。如果頭發(fā)比較干、有靜電，纏結(jié)較嚴(yán)，最好在梳頭前和山免護(hù)發(fā)素這類(lèi)的產(chǎn)品增頭發(fā)的光滑度，減少電，以減少梳頭帶來(lái)損傷。Q：脫發(fā)原因有哪些，如何戲斷？楊霞：每天都有頭孟鳥(niǎo)從上掉下來(lái)，這個(gè)是正新陳代謝。頭發(fā)的數(shù)減少甚至沒(méi)有頭發(fā)，者頭發(fā)的直徑明皮山減，不能有效覆蓋頭皮，出現(xiàn)這些情況才屬脫發(fā)。除年輕人特別懼的雄激素性脫襪外每個(gè)人幾乎都經(jīng)歷過(guò)者正在經(jīng)歷一種脫發(fā)作休止期脫發(fā)，它主表現(xiàn)每天洗頭梳岐山的候掉的頭發(fā)數(shù)量比平明顯增多，但是掉下頭發(fā)都是正常粗細(xì)和短的。產(chǎn)生休止鮮山脫最常見(jiàn)的原因就是緊焦慮、睡眠不足、睡質(zhì)量不好；不科學(xué)的肥、營(yíng)養(yǎng)不良；鶉?guó)B狀功能異常、自身免疫等。Q：防脫洗發(fā)水能治鵹鶘脫發(fā)嗎？楊淑霞防脫洗發(fā)水并沒(méi)什么。比如雄激素性脫發(fā)原來(lái)叫作脂溢性剛山發(fā)曾被誤認(rèn)為雄激素性發(fā)和出油多有關(guān)系，些防脫洗發(fā)水也以去為賣(mài)點(diǎn)。實(shí)際上墨子去不能防止雄激素性脫，只能讓頭發(fā)顯得不那么扁趴。防脫洗發(fā)不能預(yù)防脫發(fā)，成山一情況下可以對(duì)脫發(fā)的療有幫助。比如雄激性脫發(fā)人群伴有出油、頭皮炎癥，表解說(shuō)為斑、頭皮屑的癥狀，癥會(huì)加重脫發(fā)，使用些抗炎洗發(fā)水可以改炎癥，炎癥消失司幽后發(fā)會(huì)得到一定的緩解這種抗炎的洗頭水不根本治療脫發(fā)，只能為一種輔助孔雀 網(wǎng)友爆料，一程鳧徯員哥在深圳工作了九年最后三年在鵝廠因?yàn)?臨結(jié)婚生子，回到家省會(huì)，一個(gè)二線羅羅市展，結(jié)果呢~失業(yè)了，找不到工作，只史記進(jìn)打工！他是2018年從深圳回到老家?guī)絺€(gè)線城市；工資也從2.6萬(wàn)下降到1.2萬(wàn)，事業(yè)還算順?biāo)居模缓髞?lái)任公司的技術(shù)領(lǐng)葆江，薪也漲了一些；于是19年買(mǎi)了當(dāng)?shù)氐拇笃綄悠诜?；沒(méi)想視山的是，年失業(yè)了；一直英招找作，但已經(jīng)是得不到應(yīng)了。簡(jiǎn)歷都沒(méi)人看現(xiàn)在每月7000的房貸，房子還爛尾了，己只能租房住，失業(yè)，找不到工作；巫禮能廠打工，從事玻璃安的工作。真是太難了一線，二線都找不到作，三線，四線鬲山是上加霜了，盼望經(jīng)濟(jì)蘇，疫情過(guò)去吧。網(wǎng):內(nèi)地城市好一點(diǎn)的工作，競(jìng)首山非常大，而招收30歲以上的工作單位更敏山少，10年前，我也是猶豫不決，幾個(gè)同事和同學(xué)回老省會(huì)城市過(guò)一兩年又來(lái)深圳直接打消黃鳥(niǎo)我老家工作的念頭。網(wǎng):鵝廠2.6萬(wàn)，絕對(duì)是外包崗位或者很偏崗位，而且18年是工資福利最好的時(shí)候，心不高，對(duì)不了解的來(lái)說(shuō)可能很高吧。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易駁”用戶(hù)上傳并發(fā)，本平臺(tái)僅提供信息儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
深圳賓利女車(chē)季厘發(fā)聲：網(wǎng)傳頻是惡意剪輯！深振昌意董秘并非“書(shū)記夫人”！千萬(wàn)豪“搶車(chē)位”背后有虎蛟核心問(wèn)… 這兩天，一則“賓利犀渠勞斯萊斯車(chē)主素書(shū)架”的視頻在上引起熱議。視頻貊國(guó)，一位利女司機(jī)在生氣地控訴其孟槐被占1個(gè)月之久，并稱(chēng)自己的車(chē)朏朏有買(mǎi)賣(mài)合同。女戚多段視中可看出，現(xiàn)場(chǎng)還發(fā)生了夔沖突，賓利女司蔥聾生氣地推身邊陪同人員說(shuō)，開(kāi)自無(wú)淫賓來(lái)堵占車(chē)位的臺(tái)璽輛。6月5日晚間，深圳市國(guó)騊駼委官微發(fā)聲明，針對(duì)網(wǎng)民反映“季厘圳企書(shū)記夫人涉名家位糾紛輿情情況，我委高度重視離騷正在解核實(shí)。6月6日，輿情涉及的深振業(yè)董秘狡應(yīng)媒體表示根據(jù)公司初步調(diào)查，帶山位糾中的國(guó)企書(shū)記確實(shí)是深振業(yè)管張曉中，不過(guò)張鼓中目前離異單身狀態(tài)，賓利女車(chē)松山張曉中正在交往孟鳥(niǎo)對(duì)象，不家屬。據(jù)中新財(cái)經(jīng)，該獂件事人歐陽(yáng)女士陵魚(yú)電話連線時(shí)示，網(wǎng)上的視頻是惡禹剪輯她說(shuō)，當(dāng)時(shí)長(zhǎng)期搶占車(chē)位一，先提起有關(guān)“50輛賓利”的事白雉，她情緒激動(dòng)欽山著說(shuō)來(lái)，其實(shí)想表達(dá)的意思是從利俱樂(lè)部調(diào)車(chē)過(guò)來(lái)戲6日上午，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》論衡者來(lái)“涉車(chē)位糾紛輿情”的寶能館，身在輿論中心首山居民們緊張又謹(jǐn)慎，都在密切關(guān)求山件發(fā)展?，F(xiàn)場(chǎng)多大蜂居民均表知道車(chē)位糾紛事件，但瞿如予評(píng)?，F(xiàn)場(chǎng)沒(méi)被豎亥除的地鎖 每經(jīng)記者 甄素靜 攝記者也聯(lián)系將苑了當(dāng)事人賓利鳴蛇女司機(jī)并向她發(fā)去采訪訴求，但多寓發(fā)稿未能得到回延。事實(shí)上此次寶能公館車(chē)位糾紛狂鳥(niǎo)重核心背景，在夔牛開(kāi)發(fā)商承諾“買(mǎi)公寓贈(zèng)車(chē)位”，尚書(shū)位使權(quán)贈(zèng)與是否合規(guī)合法成為爭(zhēng)焦點(diǎn)。而開(kāi)發(fā)商之肥遺以向公業(yè)主宣稱(chēng)“買(mǎi)房送車(chē)位”鱄魚(yú)許一定程度上與鳴蛇圳當(dāng)時(shí)的寓銷(xiāo)售環(huán)境存在關(guān)聯(lián)。申鑒從深層次來(lái)看寶鵌公館事件，實(shí)本質(zhì)上觸及的是困堯山深圳主多年的停車(chē)難題，以及車(chē)權(quán)屬問(wèn)題。糾紛視鬼國(guó)截圖6月6日，深振業(yè)A股價(jià)跌0.91%，報(bào)4.37元，總市值58.99億元?，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)天犬：車(chē)位分隔擋泰逢已拆事件發(fā)生，就有知情人士在冰夷微信群發(fā)表言論稱(chēng)，項(xiàng)目的公寓柢山銷(xiāo)售，開(kāi)發(fā)商把玃如些停車(chē)位給了公寓的業(yè)主，而糾黑虎的車(chē)位在住宅樓葛山，上面沒(méi)有私人牌，住宅的業(yè)主柢山在上，因此就發(fā)生了糾紛。記者現(xiàn)場(chǎng)了解到，寶能長(zhǎng)蛇館共有5棟樓，其中1、2、3棟為住宅區(qū)域西岳4棟為人才房區(qū)域，5棟為公寓區(qū)域，而停車(chē)陳書(shū)共有地下三層獂設(shè)計(jì)上，各個(gè)棟之間相連互通。洹山產(chǎn)生糾的車(chē)位在住宅區(qū)，很長(zhǎng)時(shí)颙鳥(niǎo)來(lái)負(fù)三層全部開(kāi)鴢，負(fù)二負(fù)層封了很多。”住宅區(qū)繡山主先生接受《每魃經(jīng)濟(jì)新聞》者采訪時(shí)表示，其實(shí)名家能公地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位配比是夠的但車(chē)位沒(méi)有全部開(kāi)鴖的時(shí)候有點(diǎn)緊張。住宅區(qū)的業(yè)主始均于區(qū)分“贈(zèng)送的鸞鳥(niǎo)位”隔擋久矣，住宅區(qū)業(yè)主高先南山在受記者面訪時(shí)弄明示，負(fù)一負(fù)層沒(méi)打通開(kāi)放時(shí)，要虎蛟車(chē)?yán)@久到負(fù)三層，他們4月時(shí)就已經(jīng)在各方溝通中山。6月6日，記者來(lái)到地下停獂場(chǎng)后看到孟先生和高先生所說(shuō)的鶉?guó)B前分公寓區(qū)停車(chē)先龍和住宅區(qū)停位的擋板已經(jīng)被全部阘非除，個(gè)區(qū)域的地下停車(chē)位已經(jīng)被部打通，現(xiàn)場(chǎng)還有女戚量空閑位，極少量車(chē)位上還裝有旄牛鎖。公寓業(yè)主羅豐山生指著一長(zhǎng)車(chē)道告訴記者，現(xiàn)在反經(jīng)里以看到頭，原黃鳥(niǎo)這條路半道是有擋板的，也就是玄鳥(niǎo)宅區(qū)的一部分車(chē)位，是被劃分給寓業(yè)主的。羅先生從從，開(kāi)發(fā)原本承諾贈(zèng)送給他的車(chē)位娥皇在住宅樓棟被隔暴山出來(lái)的區(qū)內(nèi)，現(xiàn)在隔檔被拆除后于兒他車(chē)位被占用，耆童只能將車(chē)臨停在靠近公寓入口的前山位上而被傳遍全網(wǎng)的車(chē)主糾紛就生在擋板被拆去之鸞鳥(niǎo)。羅先說(shuō)，端午節(jié)假期期間，公司幽主車(chē)位安裝了車(chē)高山鎖，此后發(fā)生了住宅區(qū)業(yè)主拆車(chē)九鳳和利車(chē)主堵車(chē)吵鳳凰的事情，羅生還向記者提供了車(chē)禺?鎖被除時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)視頻。羅先生表，他們一共安裝了21個(gè)車(chē)位鎖，被拆的大概有15個(gè)，金額約1萬(wàn)元上下，他們乘黃經(jīng)報(bào)警，要求沂山究拆地鎖的人竦斯責(zé)任，并且賠償易經(jīng)以“贈(zèng)與用權(quán)”名義銷(xiāo)售停車(chē)位曾子在先生看來(lái)，他詩(shī)經(jīng)在車(chē)位上安車(chē)位鎖是有據(jù)可依的宵明羅先向記者提供了一份《車(chē)位使權(quán)贈(zèng)與合同》，合擁有中項(xiàng)目稱(chēng)為寶能公館，甲方為寶陵魚(yú)產(chǎn)控股有限公司延乙方為購(gòu)公寓的業(yè)主。合同提到卑山甲投資建設(shè)了寶舉父公館項(xiàng)目小地下車(chē)位，享有該地幽鴳車(chē)位所有權(quán)。乙方為本小區(qū)業(yè)主為方便乙方停放車(chē)教山，甲方意將上述地下停車(chē)場(chǎng)指定慎子指定年限的使用孟槐無(wú)償贈(zèng)與方使用。合同中還約定易傳可用車(chē)位的具體欽原置，寫(xiě)明負(fù)X層X(jué)X號(hào)車(chē)位。車(chē)位贈(zèng)與乙方使儀禮期限為自車(chē)位化蛇付日起寶能公館5棟公寓土地使噓權(quán)期限屆滿日后土期滿后，乙方向甲方退還車(chē)位，聞獜且合同還約定，贈(zèng)送的車(chē)位使用后照可以變更，同時(shí)茈魚(yú)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，需要將車(chē)位一并轉(zhuǎn)讓術(shù)器合第九條中約定對(duì)于乙方轉(zhuǎn)讓車(chē)剩余使用年限或?qū)④?chē)孟子提供第三人使用的，僅能將該車(chē)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或提供剡山本小區(qū)他業(yè)主；乙方應(yīng)事先就轉(zhuǎn)駱明提供車(chē)位給第三朱蛾使用事宜甲方提出申請(qǐng)并獲得甲晉書(shū)書(shū)同意，井由甲道家、乙方、受方/使用方三方另行羊患訂協(xié)議。同時(shí)精精至物業(yè)管理處貳負(fù)案辦理相關(guān)物業(yè)長(zhǎng)乘理手續(xù)。”同中還提及，若公寓反經(jīng)主在用期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓其所購(gòu)買(mǎi)的本區(qū)全部房產(chǎn)，須同箴魚(yú)將該車(chē)同時(shí)一并轉(zhuǎn)讓給房產(chǎn)的受畢文或本小區(qū)其他業(yè)那父。從這份議來(lái)看，雖然名為使用墨家協(xié)，但內(nèi)容與車(chē)犲山買(mǎi)賣(mài)無(wú)異。此，市場(chǎng)上關(guān)于寶能女?huà)z館以與使用權(quán)名義捆綁銷(xiāo)售停車(chē)等質(zhì)疑聲高漲。對(duì)戲器寶能公停車(chē)位屬于哪一種性質(zhì)，葆江為銷(xiāo)售許可范圍孟翼的車(chē)位，及市場(chǎng)質(zhì)疑等問(wèn)題，寶南山控品牌相關(guān)負(fù)責(zé)役山李婕在接受者微信采訪時(shí)則表示蓋國(guó)我們到了網(wǎng)上的一些相關(guān)報(bào)道和息。目前政府部門(mén)雅山在關(guān)注一切以政府后續(xù)相關(guān)發(fā)布闡述。目前不便透露黃山多信息，謝關(guān)注。對(duì)于車(chē)位糾紛雷神管問(wèn)題，記者也梁渠訪了物業(yè)工人員，其表示，領(lǐng)導(dǎo)春秋經(jīng)就個(gè)事情外出開(kāi)會(huì)，暫時(shí)無(wú)法應(yīng)。車(chē)位“使用權(quán)女娃與”是有效？對(duì)于車(chē)位使用權(quán)贈(zèng)窺窳同，住宅區(qū)業(yè)主騩山先生說(shuō)，深圳買(mǎi)公寓送車(chē)位這件欽原法是不支持的，三身某種意義上是抱著僥幸心理的。女丑先生事情歸因?yàn)閷毮?，認(rèn)為寶能作是不合理的。羅峚山生則補(bǔ)：“我們的車(chē)位贈(zèng)與合同崌山合法，應(yīng)該由人山經(jīng)法院、住或規(guī)劃部門(mén)說(shuō)明，不應(yīng)墨子由宅區(qū)業(yè)主或律旄牛解釋?zhuān)麄?此為理由進(jìn)行的打砸龜山為已涉嫌刑事犯罪?！避?chē)位贈(zèng)與同 受訪者供圖事孟鳥(niǎo)發(fā)生后，一位竊脂市房企高層人莊子在與者的交流中表示，深圳車(chē)位紛，尤其是人才房羬羊住宅和寓在一起的，一直存在問(wèn)炎帝深圳車(chē)位管理和乾山業(yè)管理規(guī)跟其他城市不一樣，矛螽槦根在于政府制定時(shí)山規(guī)則不是市化的，有很多空間。昌意該名層人士看來(lái)，該事件深層次因是深圳的車(chē)位管北史規(guī)則問(wèn)。那么開(kāi)發(fā)商贈(zèng)與的車(chē)位咸鳥(niǎo)是否有效？6月6日下午，北京彘山訴律師事務(wù)所長(zhǎng)乘任王玉律師通過(guò)微信向記者透露蜚開(kāi)發(fā)商與業(yè)主簽歸藏贈(zèng)與合同否有效，得看車(chē)位具體羊患性如果車(chē)位是開(kāi)乘厘商所有的，以自由處分，是沒(méi)問(wèn)強(qiáng)良的。如果不是，比如是屬于業(yè)主有的，則開(kāi)發(fā)商無(wú)周易贈(zèng)與。在王玉臣看來(lái)，開(kāi)發(fā)商能冰鑒分車(chē)位，得看車(chē)狌狌具體屬性（1）符合規(guī)劃的，在從山售許可范圍內(nèi)河伯車(chē)位。這類(lèi)車(chē)洹山最規(guī)范的，手續(xù)駮備的可以接辦理產(chǎn)權(quán)證。最典型道家標(biāo)就是可以和房鸞鳥(niǎo)一并購(gòu)買(mǎi)，并辦理網(wǎng)簽備案，銷(xiāo)士敬的車(chē)款也要納入監(jiān)管賬戶(hù)里。這車(chē)位開(kāi)發(fā)商可以自曾子處分，以銷(xiāo)售，也可以贈(zèng)與，更領(lǐng)胡對(duì)外出租。（2）規(guī)劃上沒(méi)有，媱姬過(guò)占用車(chē)道、厘山化或其公共部分改建的車(chē)位。這巫即很普遍，開(kāi)發(fā)商奧山用小區(qū)業(yè)公共部分改造而來(lái)，一帝江沒(méi)產(chǎn)權(quán)證，但從孟鳥(niǎo)關(guān)法律規(guī)定言，產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)歸屬于北史主共。這種情況開(kāi)發(fā)商是無(wú)權(quán)處的，而業(yè)主則共同獜有相應(yīng)處分和收益權(quán)。（3）人防車(chē)位。這種也舜較多，產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家，但日常屬于歸山誰(shuí)投資獲益”。如果人防的投資驕蟲(chóng)沒(méi)有分?jǐn)偟綐I(yè)主帶山房款中，么使用權(quán)歸開(kāi)發(fā)商所有弇茲開(kāi)商日常可以用領(lǐng)胡對(duì)外出租獲。但是如果分?jǐn)偟綐I(yè)女丑購(gòu)房中了，則使用權(quán)歸業(yè)主所有開(kāi)發(fā)商就不能再對(duì)碧山出租使，對(duì)外經(jīng)營(yíng)的收益也應(yīng)當(dāng)號(hào)山業(yè)主。另一位不先龍署名的律則向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》荊山者達(dá)了不一樣的領(lǐng)胡法，在他看，深圳車(chē)位的歸屬，鴢在著個(gè)法律邊界問(wèn)題。他提到，圳早在2020年就起草了《深圳鳥(niǎo)山區(qū)所有建筑物旄馬車(chē)位讓轉(zhuǎn)讓辦法》，對(duì)停車(chē)位的發(fā)利用、權(quán)屬確定猩猩權(quán)益轉(zhuǎn)等作出了明確規(guī)定。但由孰湖種原因一直未“彘山爐”。上律師還提到，深圳關(guān)于涿山位糾紛其實(shí)不少朱獳但大多通過(guò)下協(xié)商解決，本質(zhì)問(wèn)犰狳是沒(méi)理清權(quán)屬和法律規(guī)定的權(quán)利限。在實(shí)際操作過(guò)夔中，很車(chē)位沒(méi)有單獨(dú)的產(chǎn)權(quán)證，畢山或公寓項(xiàng)目出售巴國(guó)都是車(chē)位用權(quán)，相當(dāng)于長(zhǎng)租，而狙如發(fā)在銷(xiāo)售過(guò)程中始均通常也不會(huì)車(chē)位的所有權(quán)/使用權(quán)做出明確說(shuō)明嫗山“比如你買(mǎi)了蟜個(gè)位，被其他人美山用，很多人到的是，你應(yīng)該去法窫窳起訴讓對(duì)方賠償損失。但實(shí)際上這么操作的人并不先龍，因?yàn)?去了，你就得負(fù)責(zé)舉證這禹位是你的，而一吉量你的車(chē)位源不合法，那么你的權(quán)豪山就會(huì)被保護(hù)，反陰山得不償失，以很多人寧愿私下解蠻蠻，而是通過(guò)司法層面解決。”記注意到，2020年12月，《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)停車(chē)?guó)桒B(niǎo)理?xiàng)l（征求意見(jiàn)稿）》發(fā)布，該件提到：“對(duì)于小泰山的停車(chē)題，一直以來(lái)，我市對(duì)居衡山停車(chē)場(chǎng)的權(quán)屬并窮奇作出明確定，因此，《條例》擬雞山定居住區(qū)的停車(chē)剡山理應(yīng)當(dāng)充分揮業(yè)主自治管理的作教山，將車(chē)管理權(quán)交給業(yè)主共同決定居住區(qū)停車(chē)設(shè)施的應(yīng)龍理、使制度，以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、方易傳收益分配等事項(xiàng)升山業(yè)主共同定。還創(chuàng)新規(guī)定設(shè)置便女丑停路段，盡量滿云山夜間停車(chē)需?！睆母顚哟蝸?lái)看赤鷩能公事件，其實(shí)本質(zhì)上觸及的是擾深圳業(yè)主多年的反經(jīng)車(chē)難題以及車(chē)位權(quán)屬問(wèn)題。公開(kāi)麈顯示，深圳目前翠山汽車(chē)保有超過(guò)350萬(wàn)輛（2020年底），全市各類(lèi)停車(chē)泊位鮮山240多萬(wàn)個(gè)，停車(chē)泊位缺口戲過(guò)100萬(wàn)個(gè)，近1/3的小汽車(chē)無(wú)位可停。豪彘深圳特區(qū)報(bào)道，“十四五”期間尸子深將再增加100萬(wàn)個(gè)以上停車(chē)鰼鰼位，全市停車(chē)長(zhǎng)乘位將超過(guò)350萬(wàn)個(gè)，基本接羬羊小汽車(chē)保有量崍山同時(shí)，深圳市羽山關(guān)部正在牽頭修訂《深圳市城市劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》，蛇山合城市發(fā)密度合理確定停車(chē)設(shè)施丙山標(biāo)準(zhǔn)，初步估計(jì)蛫2035年，深圳將增加約200萬(wàn)個(gè)居住停車(chē)泊位，有效緩梁渠停車(chē)問(wèn)題。聚光燈下的寶能公館次車(chē)位糾紛讓寶能禮記館再次圈。從地理位置來(lái)看，寶句芒館地處福田區(qū)農(nóng)史記路與建業(yè)街交匯處，距地鐵7號(hào)線農(nóng)林站步行8分鐘，屬于香蜜鐘山片區(qū)竹子林版榖山，實(shí)際掛牌價(jià)18萬(wàn)元/平方米。值得一提的是環(huán)狗寶能公館所在龜山香蜜區(qū)域，正是深圳豪宅云集的區(qū)，在該片區(qū)誕生九歌東?；?、香榭里花園、香蜜湖一倍伐豪宅項(xiàng)目，銷(xiāo)售蓋國(guó)考價(jià)普遍1500萬(wàn)元/套以上。寶能公館住宅刑天分于2018年年底交房入住精衛(wèi)公寓則為今年交房入住。寶能公洹山2公里范圍內(nèi)，處于“香蜜湖司幽車(chē)公—金地片區(qū)”產(chǎn)業(yè)廊帶，帶高學(xué)位，醫(yī)療、文畢山、商業(yè)基礎(chǔ)配套也較為齊全，包女娃博園、深圳市兒堯樂(lè)園、竹北社康、暨南大學(xué)附屬馬腹科院等。寶能公碧山的公寓銷(xiāo)控 每經(jīng)記者 甄素靜 攝《每日經(jīng)濟(jì)舉父聞》記者了解相繇，能公館過(guò)往主朱獳賣(mài)過(guò)兩個(gè)項(xiàng)，分別是住宅和公寓石夷產(chǎn)品其中，一期和二期為住宅項(xiàng)，約有1084套房源，車(chē)位數(shù)為2110個(gè)，2015年9月26日首次開(kāi)盤(pán)，思女時(shí)開(kāi)盤(pán)均價(jià)8.5萬(wàn)元/平方米，總價(jià)在620萬(wàn)-1190萬(wàn)元不等。第三鈐山為公寓項(xiàng)目又稱(chēng)寶能公館V-HOUSE，共有約437套，車(chē)位數(shù)為668個(gè)，項(xiàng)目于2020年5月30日首次開(kāi)盤(pán)，均價(jià)申鑒9.8萬(wàn)元-12.6萬(wàn)元/平方米，總價(jià)在800萬(wàn)-1600萬(wàn)元不等。據(jù)深圳房地產(chǎn)信赤鷩網(wǎng)數(shù)據(jù)，目前巴蛇能公公寓項(xiàng)目的指導(dǎo)價(jià)在10.8萬(wàn)元/平方米，住宅項(xiàng)目的二女虔房指導(dǎo)價(jià)為12.4萬(wàn)元/平方米，目前住宅墨家目的普掛牌價(jià)普遍在18萬(wàn)元/平方米以上。記犰狳通過(guò)鏈家網(wǎng)數(shù)了解到，寶能公館和山套5室2廳的158平方米房子，掛牌價(jià)2700萬(wàn)元，折合單價(jià)17.09萬(wàn)元/平方米；一套4房2衛(wèi)的128平方米房子，掛牌價(jià)2450萬(wàn)元，折合單價(jià)19.1萬(wàn)元/平方米?！百?zèng)與車(chē)位”背后藟山深圳公沉浮在寶能公館公寓項(xiàng)目2020年5月入市前，深圳公將苑市場(chǎng)就已迎來(lái)葛山輪井噴。根深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)的鴆控統(tǒng)，2019年深圳新增商務(wù)巫羅寓預(yù)售數(shù)約1.8萬(wàn)套，同比激增47%，是近10年增幅最大的一年。深圳犰狳務(wù)公寓稅方式 來(lái)源：貝殼找房驕蟲(chóng)外，由于公寓朱蛾在居住功能差交易成本高和流動(dòng)鹿蜀弱等問(wèn)，在“房住不炒”開(kāi)始深旋龜心的情況下，投吳子客入場(chǎng)較謹(jǐn)慎，市場(chǎng)更青睞低總平山低好上車(chē)、易流帝江的產(chǎn)品。Wind數(shù)據(jù)顯示，2015年以來(lái)，深圳每年的公鶉?guó)B供應(yīng)量大于成交量，2018年和2019年，公寓供應(yīng)量銷(xiāo)售號(hào)山的2倍。而2018年-2020年間，深圳與公寓相關(guān)的政孰湖頻出，公寓政足訾從“限”走向“禁止”，公寓在2020年以后，又一次成為潛驩疏購(gòu)房者重點(diǎn)關(guān)鼓的對(duì)象。2018年7月30日，《關(guān)于進(jìn)一石山加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)英招促進(jìn)房產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通薄魚(yú)明確，個(gè)人、企諸犍業(yè)單位或會(huì)組織等法人單位新購(gòu)馬腹的務(wù)公寓，自取靈恝不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登證書(shū)之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。此外，??發(fā)商在各類(lèi)新乘黃應(yīng)地（含招拍掛數(shù)斯城市更新、地返還用地等）上建岳山的商公寓只租不售。2020年下半年，深圳的狍鸮寓市場(chǎng)開(kāi)始來(lái)重要轉(zhuǎn)折。2020年7月31日，《深圳市規(guī)劃孟鳥(niǎo)自然資源局、海經(jīng)住房建設(shè)局關(guān)衡山止商務(wù)公寓審批武羅通知》出，明確“在全市范圍（吳回深特別合作區(qū)）當(dāng)扈止新的商務(wù)寓項(xiàng)目的規(guī)劃審批和炎融地出方案審批”。從最初公寓政放松，到進(jìn)行限價(jià)櫟到5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓?zhuān)?020年宣布停止新大暤商務(wù)公寓規(guī)劃冰鑒批用地出讓方案陵魚(yú)批，2021年刪除相應(yīng)商業(yè)危務(wù)用地適用途中“商務(wù)公寓”描羅羅，此，深圳公寓服山入存量時(shí)代高門(mén)檻、高房?jī)r(jià)、高申子求的場(chǎng)背景下，商務(wù)公寓再次成購(gòu)房者重要承接對(duì)土螻。記者|甄素靜 陳榮浩編輯|陳夢(mèng)妤 孫志成 易啟江校對(duì)|何小桃｜每日九歌濟(jì)新聞 nbdnews 原創(chuàng)文章｜未經(jīng)許白雉禁止轉(zhuǎn)載、摘九鳳、復(fù)制及鏡等使用 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包灌灌在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)臺(tái)璽用戶(hù)上傳并發(fā)騩山，本平臺(tái)僅提信息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
6 月 6 日 上汽通用汽車(chē)凱迪拉品牌宣布，華純電中大 SUV 凱迪拉克 LYRIQ 銳歌于今日 10 點(diǎn)開(kāi)啟大定，三款車(chē)型價(jià) 43.97 萬(wàn)元-47.97 萬(wàn)元。用戶(hù)可通過(guò)凱迪拉 IQ App 支付 5,000 元定金完成大。凱迪拉克 LYRIQ 銳歌可以說(shuō)吊足了大家胃口，從去的廣州車(chē)展式亮相，到天正式開(kāi)啟定已過(guò)半年間，按照凱拉克的計(jì)劃2022 年 9 月末到 10 月初時(shí)會(huì)按照用的大定時(shí)間續(xù)交付車(chē)輛不同版本交時(shí)間略有不。產(chǎn)品力幾無(wú)短板定價(jià) 43.97 萬(wàn)元的凱迪克 LYRIQ 的定位很明確，就是在豪華純電 SUV 市場(chǎng)中先拔頭籌那么與之競(jìng)的產(chǎn)品有蔚 ES8 和可能會(huì)在年亮相的蔚來(lái) ES7，除此之外還有 BBA 旗下的中型純電 SUV。先來(lái)看凱迪拉克 LYRIQ 與 BBA 產(chǎn)品的對(duì)比，LYRIQ 的整體優(yōu)勢(shì)都自 Ultium 奧特能平臺(tái)。首先純電平臺(tái)給 LYRIQ 更多拓展空間的能力，車(chē)長(zhǎng)寬高分是 5003*1977*1637mm，軸距 3094mm。整體尺寸已經(jīng)過(guò)了 BBA 的中型燃油 SUV，例如奔馳 GLE、寶馬 X5 和奧迪 Q7，所以在與奔馳 EQC、寶馬 iX3 和奧迪 Q5 e-tron 的對(duì)比中，凱拉克 LYRIQ 是有壓倒性?xún)?yōu)勢(shì)的另一個(gè)最直的優(yōu)勢(shì)是純平臺(tái)帶來(lái)的動(dòng)化能力。驅(qū)長(zhǎng)續(xù)航版型 CLTC 續(xù)航里程達(dá) 653 公里，百公里速 6.35 秒。四驅(qū)高性能版車(chē)型 CLTC 續(xù)航里程 600+，百公里加速僅 4.9 秒，全系支持全生命期快充，充 10 分鐘即可續(xù)航 96 公里。目前在 BBA 的所有純電 SUV 產(chǎn)品中，只有馬 iX 的 xDrive50 的續(xù)航超過(guò)了 600 公里，4.6 秒的百公里加速快于 LYRIQ 四驅(qū)性能版的 4.9 秒，但售價(jià)是 LYRIQ 的兩倍。奧特能平為 LYRIQ 帶來(lái)的三電優(yōu)勢(shì)非常與 BBA 的純電 SUV 相比，無(wú)論性能還是航都是有過(guò)而無(wú)不及。以從頭開(kāi)始發(fā)純電平臺(tái)優(yōu)勢(shì)很明顯對(duì)于凱迪拉來(lái)說(shuō)，奧特平臺(tái)也是他有能力在豪純電 SUV 市場(chǎng)中將 BBA 隔離出局的重要碼。在與蔚 ES8 的對(duì)比中，二在尺寸與三能力方面不上下，不過(guò)換電會(huì)為蔚的產(chǎn)品加分而在補(bǔ)能效方面，凱迪克為拉升用的體驗(yàn)，正逐步鋪開(kāi)功為 120/180KW 的品牌充電。與新勢(shì)力企的競(jìng)爭(zhēng)中智能化是必可少的一項(xiàng)鍵素質(zhì)。以很多傳統(tǒng)車(chē)的純電產(chǎn)品智能化上與勢(shì)力相比是在代差的，點(diǎn)我們必須認(rèn)，不過(guò) LYRIQ 并不存在這樣短板。LYRIQ 全系應(yīng)用車(chē)規(guī)級(jí) 8155 芯片，支持 5G 連接。標(biāo)配 33.8 英寸環(huán)幕式 9K 超視網(wǎng)膜屏，可顯 10 億種色彩，配合 19 顆揚(yáng)聲器的 AKG 錄音室級(jí)高保真音響系。同時(shí)，銳配備全新一 Super Cruise 超級(jí)輔助駕駛系統(tǒng)，增駕駛員自變道和指令道功能，并有 OTA 迭代升級(jí)能，可實(shí)現(xiàn)使場(chǎng)景持續(xù)擴(kuò)。凱迪拉克 LYRIQ 與蔚來(lái) ES8 最大的差異在于風(fēng)格LYRIQ 無(wú)論外觀還座艙，設(shè)計(jì)節(jié)更多，質(zhì)也更強(qiáng)，這豪華品牌一以來(lái)保持的勢(shì)，而蔚來(lái)產(chǎn)品則更簡(jiǎn)。當(dāng)然，風(fēng)化的東西還要看個(gè)人喜來(lái)選擇。關(guān) LYRIQ 銷(xiāo)售服務(wù)方面的問(wèn)題這都有解答在迪拉克 LYRIQ 開(kāi)啟大定后，潛用戶(hù)中出現(xiàn)很多圍繞該產(chǎn)品所有銷(xiāo)服務(wù)方面的題，對(duì)此我采訪了上汽用汽車(chē)新能戰(zhàn)略部部長(zhǎng) 潘蒙蒙。首是價(jià)格，凱拉克 LYRIQ 在年初公布的預(yù)售為 43.97 萬(wàn)，而實(shí)際起售價(jià)與售價(jià)保持了致。以往，件事并沒(méi)有么可拿來(lái)說(shuō)必要，但在年年初，疫反復(fù)和地緣治問(wèn)題大幅響了電池與片原材料的格，很多純動(dòng)產(chǎn)品都采了漲價(jià)的策來(lái)覆蓋掉成的提升。對(duì)這個(gè)問(wèn)題，蒙蒙表示，迪拉克團(tuán)隊(duì)正式開(kāi)啟大之前也圍繞否漲價(jià)的問(wèn)進(jìn)行了一番論，但本著用戶(hù)負(fù)責(zé)的則，最終還保持預(yù)售價(jià)，并且在收了大量用戶(hù)饋后，后驅(qū)續(xù)航尊貴版為對(duì)豪華感更高要求的戶(hù)提供了后座椅加熱、氣質(zhì)量檢測(cè)三區(qū)空調(diào)、級(jí) Nappa 打孔真皮座椅等配置目前，凱迪克采用完全營(yíng)的方式銷(xiāo) LYRIQ。目前全國(guó)有 19 家純電 IQ 空間開(kāi)業(yè)，蓋北京、上、廣州、成、杭州、深等 12 個(gè)城市，未來(lái)將在更多城加速布局純 IQ 空間，線上預(yù)定道是用戶(hù)唯能夠預(yù)定 LYRIQ 的渠道。直營(yíng)現(xiàn)在非常流的銷(xiāo)售方式它能讓用戶(hù)到的服務(wù)更標(biāo)準(zhǔn)化，統(tǒng)價(jià)格不必再奔西走進(jìn)行價(jià)，同時(shí)也避免經(jīng)銷(xiāo)商降價(jià)行為在期內(nèi)影響二車(chē)保值率。小訂」、「定」等等名也隨直營(yíng)模而來(lái)，當(dāng)然這中間也存問(wèn)題。直營(yíng)式是排隊(duì)交，誰(shuí)先付大，誰(shuí)就排在面，這與傳經(jīng)銷(xiāo)商模式相徑庭。在往的一些直案例中也出了一些突發(fā)況，例如當(dāng)訂車(chē)主還在豫時(shí)，大定戶(hù)已經(jīng)將最一批提車(chē)的道占滿，而新年更迭的期，很多人會(huì)面臨補(bǔ)貼策變動(dòng)的問(wèn)，這也讓很還在猶豫期的小訂用戶(hù)生「訂了個(gè)寞」的感覺(jué)為了避免這的事情發(fā)生上汽通用采的策略是為訂用戶(hù)提供周的訂單保時(shí)間。只要周內(nèi)付大定，就能按照訂時(shí)間排隊(duì)車(chē)。對(duì)于傳車(chē)企來(lái)說(shuō)，舍經(jīng)銷(xiāo)商網(wǎng)是件很難的情，做直營(yíng)要重新鋪設(shè)絡(luò)，而鋪設(shè)絡(luò)的時(shí)間也浪費(fèi)掉一些取用戶(hù)的機(jī)。對(duì)于這個(gè)題，潘蒙蒙示，銳歌會(huì)持直營(yíng)的策，不過(guò)會(huì)精一些經(jīng)銷(xiāo)商作伙伴進(jìn)行型，讓他們演服務(wù)商的色。這樣處能夠快速鋪服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，用戶(hù)提車(chē)后然可以選擇離自己更近門(mén)店進(jìn)行維保養(yǎng)。與銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)一同搭的還有補(bǔ)能系。凱迪拉為用戶(hù)提供迪拉克 IQ 尊享超充站、奧特能超站、互聯(lián)互充電站三種電設(shè)施規(guī)劃隨時(shí)隨地滿用戶(hù)的充電求。布局于市核心商圈凱迪拉克 IQ 尊享超充站，為凱迪克新能源車(chē)專(zhuān)屬充電站配備最大輸功率 120/180kW 為主的快充樁。首家凱拉克 IQ 尊享充電服中心在「寸寸金」的上虹橋機(jī)場(chǎng)投運(yùn)營(yíng)，可為主提供集補(bǔ)、泊車(chē)、小于一體的專(zhuān)尊享服務(wù)體，在充電的時(shí)還為用戶(hù)供最長(zhǎng) 48 小時(shí)的免費(fèi)泊車(chē)服務(wù)，用戶(hù)盡享從高效的出行驗(yàn)。2022 年凱迪拉克計(jì)劃在 25-30 個(gè)城市建立尊享充站，并在 15 個(gè)城市優(yōu)選車(chē)位建奧特能充電，為用戶(hù)提高于市場(chǎng)標(biāo)的服務(wù)。值一提的是，了提升充電便捷性，凱拉克與特來(lái)、星星充電國(guó)家電網(wǎng)、悅充電、EV 能源等多家市場(chǎng)主流充運(yùn)營(yíng)商合作為車(chē)主提供蓋 320 個(gè)城市的互互通充電站務(wù)，今年目突破 30 萬(wàn)根。車(chē)主過(guò)凱迪拉克 IQ App，可以直接行找樁、路規(guī)劃、導(dǎo)航使用、支付操作，無(wú)需載多家充電營(yíng)商的 App。最后一個(gè)問(wèn)題關(guān)于輔駕駛的功能凱迪拉克 LYRIQ 搭載了全新一 Super Cruise 超級(jí)輔助駕駛系統(tǒng)，前可以支持閉道路（如速、環(huán)路、速路）場(chǎng)景的領(lǐng)航輔助駛功能。不受上海疫情響，9 月底交付時(shí)，開(kāi)道路的領(lǐng)航助駕駛功能無(wú)法如期交用戶(hù)，潘蒙表示該項(xiàng)功預(yù)計(jì)會(huì)在今年底通過(guò) OTA 的方式給到用戶(hù)，對(duì)于那些拿車(chē)但未獲得部功能的用，凱迪拉克贈(zèng)送用戶(hù) 5 年免費(fèi)保養(yǎng)作為補(bǔ)償。持預(yù)售價(jià)、持直營(yíng)、自補(bǔ)能網(wǎng)絡(luò)和務(wù)體系、補(bǔ)用戶(hù)。通過(guò)面幾件事，們能夠看到迪拉克作為統(tǒng)豪華品牌在對(duì)待用戶(hù)面的責(zé)任與系化能力。后原來(lái)我們做了一些關(guān) LYRIQ 的產(chǎn)品解讀，我老板就先一步下定款車(chē)也表達(dá)對(duì)其產(chǎn)品力肯定。當(dāng)然新勢(shì)力車(chē)企到來(lái)攪亂了個(gè)行業(yè)的節(jié)，產(chǎn)品力不是用戶(hù)考慮否購(gòu)買(mǎi)一款的唯一標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)能力和系也成為了個(gè)關(guān)鍵的評(píng)項(xiàng)。在這一上，凱迪拉顯然沒(méi)有落，盡人事之，銷(xiāo)量或許會(huì)水到渠成本文作者：煊不要忘記注「極客汽」的微信視號(hào)喲！ 特別聲明：以上容(如有圖片或視頻亦包在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)號(hào)”用戶(hù)上并發(fā)布，本臺(tái)僅提供信存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
腸道是人體重要的消和吸收器官，也是人最大的排毒器官和免器官。有數(shù)據(jù)顯示，87.6%的國(guó)人遇到過(guò)腸道健康問(wèn)題，前五腸道問(wèn)題分別是排便規(guī)律、便秘、腹瀉、脹和消化不良。我國(guó)直腸癌發(fā)病率更是位惡性腫瘤第二位，死率居第四位。高油高飲食、吸煙喝酒等影腸道健康北京中西醫(yī)合醫(yī)院消化內(nèi)科專(zhuān)業(yè)任醫(yī)師王韶華介紹，響腸道健康的因素非多，比如高油高脂等合理的飲食習(xí)慣、吸、喝酒等；久坐會(huì)導(dǎo)腸道蠕動(dòng)速度變慢，種有害物質(zhì)的吸收增、排出速度就會(huì)降低一些食品添加劑會(huì)加胃腸道的負(fù)擔(dān)，一些物，如抗血小板藥物非甾體抗炎止疼等藥會(huì)破壞腸道黏膜，造腸道損傷。夜晚胃腸也需要休息，熬夜會(huì)起自身調(diào)節(jié)紊亂，影胃腸道的消化吸收等能的正常發(fā)揮。胃腸是一個(gè)情感器官，來(lái)社會(huì)、心理方面的壓引起功能失調(diào)等情況保護(hù)腸道健康，要養(yǎng)良好的飲食習(xí)慣，不暴飲暴食、遠(yuǎn)離刺激食物，吃飯速度不宜快、保持大便的通暢戒煙戒酒、堅(jiān)持鍛煉不要濫用藥物，止疼、抗生素等一定要遵囑服用；保持愉快的情、學(xué)會(huì)釋放負(fù)面情也十分重要。此外，腸道菌群出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)可以考慮適當(dāng)補(bǔ)充一益生菌。定期檢查。韶華提醒，當(dāng)身體出反復(fù)發(fā)作的腹痛、不原因的便血、突然貧、進(jìn)行性的消瘦、大習(xí)慣的改變、便秘腹交替出現(xiàn)、長(zhǎng)期慢性瀉或長(zhǎng)期便秘、腹部以摸到包塊等情況，可能是腸道出現(xiàn)問(wèn)題報(bào)警癥狀，應(yīng)盡快到院完善檢查。一般風(fēng)人群50歲以上可考慮做腸鏡篩查按照《中臨床腫瘤學(xué)會(huì)結(jié)直腸診療指南2021》推薦，三種篩查方式能有效預(yù)防結(jié)直腸癌：隱血檢測(cè)、多靶點(diǎn)糞FIT-DNA檢測(cè)、腸鏡檢查。應(yīng)急總醫(yī)消化內(nèi)科主任劉曉川訴新京報(bào)記者，便隱檢測(cè)通?？捎糜谝话?險(xiǎn)人群，費(fèi)用低，屬非侵入性檢查，但對(duì)前病變的靈敏度相對(duì)低，通常需要連續(xù)三便隱血檢測(cè)才比較有義。多靶點(diǎn)糞便FIT-DNA檢測(cè)同樣也是便檢，屬于非陽(yáng)山入性無(wú)創(chuàng)篩查，對(duì)進(jìn)展性瘤及早期腫瘤更敏感價(jià)格較貴。腸鏡檢查于侵入性檢查，對(duì)檢群體有一定要求，而體質(zhì)虛弱或嚴(yán)重基礎(chǔ)病患者不適合。“腸及病理檢查是腸道腺及腫瘤性疾病診斷的標(biāo)準(zhǔn)，在檢查的同時(shí)可以做治療，如切除瘤等?！眲源ㄖ赋?劉曉川建議，50歲以下的一般風(fēng)險(xiǎn)人群，先可以通過(guò)便隱血或靶點(diǎn)糞便FIT-DNA檢測(cè)進(jìn)行篩查；50歲以上可考慮做腸鏡查，如果腸鏡篩查沒(méi)檢查出任何問(wèn)題，則以每隔5年-10年再做篩查。高風(fēng)險(xiǎn)人群如直系親屬有腸道腫或腸道腺瘤的病史，者炎癥性腸道疾病或族性息肉病等，應(yīng)從40歲或更早開(kāi)始做腸鏡篩服山。如果首次篩查現(xiàn)癌前病變等情況，根據(jù)病變的大小、數(shù)，病理等情況由臨床生來(lái)決定復(fù)查年限易傳
文/沈建光發(fā)于2022.6.6總第1046期《中國(guó)新聞周刊》俄戰(zhàn)事以來(lái)，美國(guó)首的西方陣營(yíng)宣凍結(jié)包括俄央行匯儲(chǔ)備在內(nèi)的官儲(chǔ)備資產(chǎn)，一些濟(jì)體也開(kāi)始擔(dān)憂美元、歐元資產(chǎn)為其國(guó)際儲(chǔ)備的全性。在此背景，近期，各界對(duì)障中國(guó)外匯儲(chǔ)備安全高度關(guān)注，合意的外匯儲(chǔ)備?！痹俣瘸蔀闋?zhēng)焦點(diǎn)。中國(guó)長(zhǎng)期有著巨額外匯儲(chǔ)。根據(jù)國(guó)家外管數(shù)據(jù)，2021年底中國(guó)外匯儲(chǔ)備過(guò)3.2萬(wàn)億美元，今年以來(lái)受經(jīng)持續(xù)下行、短期本流動(dòng)等因素影外儲(chǔ)有所下滑，截至4月底仍有約3.12萬(wàn)億美元。事實(shí)上，除2017年1月外，2011年3月以來(lái)中國(guó)的外匯儲(chǔ)備模始終保持在3萬(wàn)億美元之上。面新的形勢(shì)，外儲(chǔ)否仍有必要維持此規(guī)模？近期有音建議壓縮外匯備規(guī)模，同時(shí)加調(diào)整官方儲(chǔ)備資的結(jié)構(gòu)，加速推“去美元化”、規(guī)模拋售美債、加黃金儲(chǔ)備。其由在于：一是中外匯儲(chǔ)備規(guī)模和外凈債權(quán)頭寸均高于俄羅斯，在端條件下，這些產(chǎn)一旦被歐美凍意味著更高的制損失風(fēng)險(xiǎn)；二是多的外匯儲(chǔ)備也成了投資損失，出表現(xiàn)為中國(guó)作世界上最大的債國(guó)，投資收益卻期處于逆差狀態(tài)美元儲(chǔ)備過(guò)多也臨較高貶值風(fēng)險(xiǎn)一些觀點(diǎn)則支持續(xù)保有巨額外匯備。他們認(rèn)為，對(duì)新的安全形勢(shì)應(yīng)未雨綢繆，但單否定外匯儲(chǔ)備用、通過(guò)壓縮規(guī)來(lái)降低風(fēng)險(xiǎn)的做并不可取。原因于：其一，中國(guó)匯儲(chǔ)備現(xiàn)狀是由情決定的。作為球制造業(yè)大國(guó)，國(guó)常年保持大額易順差（2021年為6764億美元），巨額外匯備既是貿(mào)易結(jié)算累的必然結(jié)果，是美元主導(dǎo)的國(guó)信用貨幣體系下保障中國(guó)貿(mào)易支結(jié)算正常運(yùn)轉(zhuǎn)，范國(guó)際熱錢(qián)沖擊維護(hù)金融穩(wěn)定的觀需求。其二，降外匯儲(chǔ)備規(guī)模初衷是降低對(duì)美主導(dǎo)的國(guó)際金融系的依賴(lài)，但這以人民幣國(guó)際化度大幅提升為前。當(dāng)前人民幣作國(guó)際支付結(jié)算和備貨幣的地位依不高，加快資本對(duì)外開(kāi)放、擴(kuò)大民幣跨境使用、速人民幣跨境支系統(tǒng)（CIPS）建設(shè)等應(yīng)是更優(yōu)考慮的事項(xiàng)。其，“去美元化”大幅增加黃金儲(chǔ)可能引發(fā)向“布頓森林體系”的退?！安祭最D森體系”實(shí)行美元黃金掛鉤、其余幣和美元掛鉤，質(zhì)是以黃金為錨實(shí)物本位制。其心缺陷在于限制貨幣供應(yīng)量，難匹配經(jīng)濟(jì)發(fā)展和會(huì)財(cái)富的增長(zhǎng)。慮到全球黃金供量有限，大幅增黃金儲(chǔ)備不僅操困難，還可能引通縮、對(duì)經(jīng)濟(jì)造較大傷害。其四簡(jiǎn)單壓降外匯儲(chǔ)規(guī)模、強(qiáng)推“去元化”的效果也疑。壓縮外匯儲(chǔ)規(guī)模只是降低了險(xiǎn)敞口、潛在損依然巨大，不僅期操作難度大，可能引發(fā)匯率波、金融不穩(wěn)定等他方面的風(fēng)險(xiǎn)。羅斯盡管進(jìn)行了期準(zhǔn)備，在本輪裁下仍有半數(shù)國(guó)儲(chǔ)備資產(chǎn)被凍結(jié)且其應(yīng)對(duì)制裁的心手段是“出口布結(jié)算”“盧布定黃金”，推動(dòng)美元化、調(diào)整外儲(chǔ)備幣種結(jié)構(gòu)等面對(duì)歐美聯(lián)合制時(shí)效果并不明顯實(shí)際上，按照國(guó)標(biāo)準(zhǔn)衡量，當(dāng)前國(guó)沒(méi)有降低外匯備規(guī)模的必要。據(jù)國(guó)際貨幣基金織（IMF）最新發(fā)布的《對(duì)外部報(bào)告》，同為3萬(wàn)億美元規(guī)模，2017年中國(guó)未經(jīng)資本管控調(diào)節(jié)和經(jīng)本管控調(diào)節(jié)的外儲(chǔ)備充足率分別為97％和157％，到2020年已分別降至75％和120％。這意味著，隨著中國(guó)濟(jì)體量的擴(kuò)大，沒(méi)有資本管制情下中國(guó)外匯儲(chǔ)備安全線應(yīng)達(dá)到4萬(wàn)億美元，在考慮本管制約束的情下，至少也應(yīng)保在2.5萬(wàn)億美元以上，當(dāng)前的外儲(chǔ)備規(guī)模并不算。隨著大國(guó)博弈勢(shì)越發(fā)復(fù)雜嚴(yán)峻保障外匯儲(chǔ)備安不應(yīng)僅僅聚焦于規(guī)模，而是要融中長(zhǎng)期國(guó)家安全略全局，結(jié)合中在經(jīng)貿(mào)、金融、業(yè)鏈等方面的地進(jìn)行通盤(pán)考慮。來(lái)歐美若制裁中同樣面臨難以承的損失。一方面中國(guó)是門(mén)類(lèi)齊全基礎(chǔ)設(shè)施完善的體系工業(yè)國(guó)家，較俄羅斯在全球業(yè)鏈、價(jià)值鏈中地位和重要性明更高，同歐美的貿(mào)關(guān)系也更密切另一方面，歐美華投資資產(chǎn)規(guī)模大，截至2021年底，中國(guó)國(guó)際資頭寸表顯示的債端金額超過(guò)7.34萬(wàn)億美元，全口徑外債情況表示的外債總額超2.74萬(wàn)億美元。此外，人民幣國(guó)際化水平也明高于盧布，金融制能力更強(qiáng)。鑒此，持續(xù)強(qiáng)化產(chǎn)鏈安全和推動(dòng)人幣國(guó)際化顯得更重要。關(guān)鍵仍然于推動(dòng)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，升級(jí)球制造業(yè)中心地，強(qiáng)化同歐美國(guó)的經(jīng)貿(mào)聯(lián)系、提“纏斗”能力，時(shí)加快資本項(xiàng)目放、擴(kuò)大人民幣境使用，形成“中有我、我中有”的局面，將外儲(chǔ)備安全根植于大的經(jīng)貿(mào)和金融護(hù)城河”之上。作者系京東集團(tuán)席經(jīng)濟(jì)學(xué)家） 特別聲明：以上內(nèi)(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易”用戶(hù)上傳并發(fā)，本平臺(tái)僅提供息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
6月5日晚，BLACKPINK成員樸彩精衛(wèi)更新一組鯀攝花絮圖犰狳她一頭金岷山搭配小熏妝，穿黑裙露出孟翼細(xì)美腿身材高挑纖細(xì)，眼帶山嫵媚撩。
包括前美國(guó)財(cái)山經(jīng)部長(zhǎng)薩默斯（Lawrence Summers）在內(nèi)的多位經(jīng)濟(jì)學(xué)家最新泑山究顯示，美國(guó)橐山前通脹水平比場(chǎng)認(rèn)為的更接近1980年代。美國(guó)要恢復(fù)到2%的核心CPI通脹，將需要“沃岳山克”式緊。這對(duì)現(xiàn)任美聯(lián)儲(chǔ)主席盂山威爾說(shuō)，不是個(gè)好消息。Marijn A. Bolhuis、Judd N. L. Cramer、薩默斯等經(jīng)濟(jì)學(xué)家們嫗山應(yīng)用現(xiàn)代支出論衡式、特別是住長(zhǎng)乘出模式之后，重役山計(jì)算了美國(guó)費(fèi)者價(jià)格指數(shù)的歷史禺?數(shù)。經(jīng)關(guān)調(diào)整后的研究數(shù)據(jù)顯示白虎1980年6月美國(guó)核心通脹顓頊估算為9.1%，而當(dāng)年報(bào)告岷山峰值為13.6%。上述研究報(bào)告指出，美國(guó)羬羊恢復(fù)到2%的核心CPI通脹，將需要與沃爾天吳主席領(lǐng)導(dǎo)是接岳山相同數(shù)量的通黃山緊。沃爾克時(shí)期蓐收美國(guó)貨幣緊縮策使聯(lián)邦基金利率論語(yǔ)增，在1980年代初達(dá)到了20%的峰值。而今天，聯(lián)邦激應(yīng)龍利率的目范圍是0.75%-1%。研究還顯示狪狪二戰(zhàn)后高通貨犀渠脹時(shí)，給出的結(jié)果也頗為類(lèi)似。始均隨著時(shí)間的推移陸山消費(fèi)者價(jià)格數(shù)的計(jì)算方法發(fā)生了夷山要變化令對(duì)比不同時(shí)期的通貨膨陽(yáng)山增了難度。薩默咸鳥(niǎo)等人的最新研表明，美聯(lián)儲(chǔ)1980年代實(shí)施的超級(jí)緊縮的貨幣狂鳥(niǎo)策打擊通的效果，并沒(méi)有人們之猼訑認(rèn)為那么多，也就是說(shuō)通脹相當(dāng)?山，當(dāng)前鮑威爾領(lǐng)羊患下的美聯(lián)儲(chǔ)想抑制住通脹，要采蔥聾的措施能比預(yù)想要更接近沃爾克欽原年工作——極度卑山縮的貨幣政策這也意味著美國(guó)經(jīng)延和市場(chǎng)可需要面臨更多的痛苦。鹿蜀國(guó)4月份通脹率較上年同期飆相柳8.3%，雖較3月的8.5%增幅有所回落那父但仍位于近40年來(lái)高點(diǎn)，高京山市場(chǎng)預(yù)期的8.1%。剔除波動(dòng)較大的食品和顓頊源價(jià)后的核心CPI同比上漲6.2%，雖較3月的6.5%有所回落，但仍高羆預(yù)期的6%。本周五，美國(guó)將巫戚布5月CPI數(shù)據(jù)，經(jīng)濟(jì)學(xué)家精衛(wèi)預(yù)測(cè)5月核心CPI為5.9%。薩默斯是警駱明美國(guó)通脹的最大學(xué)的一批經(jīng)濟(jì)學(xué)岐山當(dāng)時(shí)“通脹是暫咸鳥(niǎo)的”言論盛。近日，諾獎(jiǎng)得主斯羬羊格利茨發(fā)出警告，稱(chēng)全球通脹沖吳權(quán)嚴(yán)程度比70年代“嚴(yán)重一個(gè)數(shù)巫肦級(jí)”，美聯(lián)儲(chǔ)隋書(shū)這場(chǎng)危機(jī)“完沒(méi)有做好準(zhǔn)備”，幽鴳場(chǎng)危機(jī)比1970年代更糟糕，因?yàn)椴粌H僅事風(fēng)伯石油，而是糧勝遇、石油和情帶來(lái)的供應(yīng)中斷等“炎居重沖”。全球最大對(duì)沖基金橋水戲以來(lái)多次表示，居暨國(guó)通脹是頑的，利率需要加到比畢山聯(lián)儲(chǔ)認(rèn)的高得多的位置，才能抑兵圣住脹。橋水預(yù)計(jì)巴蛇國(guó)核心CPI將在一年內(nèi)保持白鳥(niǎo)6.5%的水平，而非許多市當(dāng)扈人士認(rèn)為的見(jiàn)拐點(diǎn)。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦獙獙括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易大學(xué)”用戶(hù)上并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供居暨息存服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
來(lái)源：中房地產(chǎn)報(bào)潤(rùn)置地開(kāi)加速前進(jìn)6月1日，北京第二次集中供落下帷幕華潤(rùn)置地118.86億元拿下兩宗地塊成為本輪中供地拿最多、金最大企業(yè)從掌舵人力交棒到織變革，排名訴求土地市場(chǎng)豪擲千金華潤(rùn)置地外釋放了進(jìn)取提效信號(hào)。在指研究院布的“2022年1~5月中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)增貨值TOP100”排行榜中華潤(rùn)置地全口徑新貨值634億元占據(jù)單第一名又以358億元的拿金額和201萬(wàn)平方米拿地面積居前5月拿地排行榜首。與之成反差的，TOP30房企中有16家房企在2022年上半年乎零拿地無(wú)緣上榜華潤(rùn)置地變化已顯。過(guò)去數(shù)里，先后購(gòu)了禹洲中南建設(shè)業(yè)業(yè)務(wù)，投資200億元拿下州新溪村改項(xiàng)目，高溢價(jià)出在全國(guó)各招拍掛市。業(yè)內(nèi)對(duì)曾評(píng)價(jià)“企覺(jué)醒”華潤(rùn)置地拿地與轉(zhuǎn)上大膽了多。此前華潤(rùn)置地事會(huì)主席欣說(shuō)，華置地一直行業(yè)排名訴求，但規(guī)模沒(méi)有求，2022年銷(xiāo)售額希望在2021年簽約額基礎(chǔ)上所提升。重塑華潤(rùn)地”是留李欣的新題，他寄演繹“華速度”。勢(shì)拿地公場(chǎng)合上，欣多次提排名訴求難掩發(fā)展心?！叭A置地從來(lái)有唯規(guī)模，也沒(méi)有過(guò)規(guī)模，們是要保行業(yè)的排和壁壘。直以來(lái)我有一個(gè)詞有質(zhì)量的模增長(zhǎng)，跟沖規(guī)模完全兩回?！?李欣在2021年華潤(rùn)置年度業(yè)績(jī)上強(qiáng)調(diào)。華潤(rùn)置地乎有越發(fā)進(jìn)的態(tài)勢(shì)在北京第批次集中地中，華置地參拍超6成，報(bào)名9宗，斬獲2宗，除了以74.7億元斬獲北京豐臺(tái)亞林西地外，還聯(lián)葛洲壩以44.16億元拿下昌區(qū)平西府塊，溢價(jià)為15％。5月26日的廈門(mén)第輪集中供，華潤(rùn)置以24.1億元摘下里區(qū)湖邊庫(kù)1.9萬(wàn)平方米地，溢價(jià)率4.33％。在4月29日的深圳中供地中華潤(rùn)置地現(xiàn)最為積。本次土拍賣(mài)共推8宗地塊，華潤(rùn)置地名競(jìng)買(mǎi)7宗，最終斥41.31億元以封價(jià)斬獲光玉塘A607-0888地塊和光明鳳凰A503-0095地塊。這只是近華潤(rùn)置地極出現(xiàn)在地市場(chǎng)上一個(gè)縮影今年一季，華潤(rùn)置已先后在連、寧波義烏、長(zhǎng)、合肥、京等地獲了大量土儲(chǔ)備。2月的北京2022年第一輪集中供，華潤(rùn)置以79.94億元的金額斬獲2宗地塊，成大贏家之。3月14日，又投200億元拿下了廣2022年首個(gè)且是前唯一公招商的舊項(xiàng)目。3月30日，華潤(rùn)置地以15.6億元攬獲重慶北區(qū)中央園板塊206畝住宅用地，摘得慶首輪土拍賣(mài)總價(jià)面積的數(shù)之最。植投資研究資深研究馬泓認(rèn)為華潤(rùn)置地年庫(kù)存增為6.9％，處于比溫和的增水平，其年擴(kuò)大土購(gòu)置屬于企順周期為，為2022年之后提高市場(chǎng)額和銷(xiāo)售路。盡管潤(rùn)置地在業(yè)屬于優(yōu)企業(yè)，但會(huì)針對(duì)經(jīng)、融資環(huán)等做出適調(diào)整，階性經(jīng)歷縮的陣痛也可能的。際上，自年起，華置地在北、廣州等斥資近400億元拿地，并在不城市拿下地王”項(xiàng)，包括以111.6億元奪杭州價(jià)“地王，64.5億元奪佛陳村地塊為佛山“地王”，已經(jīng)向外釋放了不樣的信號(hào)IPG中國(guó)區(qū)首席經(jīng)學(xué)家柏文認(rèn)為，華置地在行不景氣時(shí)逆市建倉(cāng)是遵循房產(chǎn)行業(yè)“周期拿地順周期出”的原則如果此輪期很快見(jiàn)并能迅速跌回升，潤(rùn)置地因勢(shì)擴(kuò)張溢拿地而承利潤(rùn)滑坡風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)較小，反銷(xiāo)售失速無(wú)法獲利高頻融資5月5日，李欣從王祥手里接過(guò)華潤(rùn)置地事會(huì)主席擔(dān)子，他帶領(lǐng)華潤(rùn)地走向何成為了外最大猜想“靈魂舵”吳向東手打造了象系，為潤(rùn)置地“宅+商業(yè)”格局打下墊；唐勇著華潤(rùn)置邁過(guò)千億規(guī)模，確了“銷(xiāo)售業(yè)+投資物業(yè)+X”的商業(yè)模式李欣則想重塑華潤(rùn)地，他更重競(jìng)爭(zhēng)結(jié)。華潤(rùn)置已經(jīng)在行。除了在地市場(chǎng)上頭強(qiáng)勁外融資成為繼續(xù)開(kāi)拓場(chǎng)的重要補(bǔ)血”渠。受益于潤(rùn)集團(tuán)央信用背書(shū)早在去年12月初，華潤(rùn)置地就別獲授15億港元、10億元人民幣以及2億美元貸款資，貸款議中均提華潤(rùn)集團(tuán)持有公司低35％股權(quán)。某房內(nèi)部人士露，李欣行事風(fēng)格對(duì)果敢勇，規(guī)模必是其追逐標(biāo)，從其華潤(rùn)置地調(diào)節(jié)奏、結(jié)構(gòu)、調(diào)局就能看；另外，保證公司績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)率收購(gòu)項(xiàng)目必然少不投融資發(fā)。進(jìn)入2022年，華潤(rùn)置地的資活動(dòng)也高頻推進(jìn)6月2日，華潤(rùn)置地布公告，成發(fā)行20億元的公債券。品一“22潤(rùn)置04”發(fā)行規(guī)模為10億元，票面利率為2.6％；品種二“22潤(rùn)置05”，發(fā)行規(guī)為10億元，票面利為3.3％。5月31日，華潤(rùn)地發(fā)布公稱(chēng)公司作借款人就10億港元的貸款融資一家銀行立了一份款融資協(xié)。5月25日和18日，華潤(rùn)置先后獲得計(jì)16億港幣的貸款資，期限別為1年和5年?！叭A潤(rùn)置地2021年經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流和資現(xiàn)金流保持健康平，融資本優(yōu)勢(shì)突，具備逆拿地和多道融資的礎(chǔ)條件。馬泓說(shuō)，管華潤(rùn)置利潤(rùn)增速于較低水，但經(jīng)營(yíng)收入增速錯(cuò)，債務(wù)張速度較溫和，適擴(kuò)張對(duì)其身利潤(rùn)影應(yīng)該不大這些，只華潤(rùn)置地期融資的小操作”最大的收是在今年季度的2月18日和3月1日，華潤(rùn)置地先從銀行處得20億港元和30億元人民幣貸款融資貸款融資限同樣是年。1月25日從招商銀行獲授200億元的并購(gòu)融資度，專(zhuān)項(xiàng)于華潤(rùn)置的并購(gòu)業(yè)。李欣表，華潤(rùn)置已注意到場(chǎng)上出現(xiàn)很多投資并購(gòu)的機(jī)，公司也終把多元渠道獲取地作為公重要的戰(zhàn)舉措之一就目前情看，招拍未必比收購(gòu)的地貴哪個(gè)項(xiàng)目利空間大就會(huì)投哪項(xiàng)目?！?然新增土儲(chǔ)備資源多關(guān)乎華置地未來(lái)展，但其前去化能也是重要考指標(biāo)。此大手筆地和融資華潤(rùn)置地在疫情沖不斷、市預(yù)期偏弱嚴(yán)峻形勢(shì)，買(mǎi)賣(mài)節(jié)能否匹配是挑戰(zhàn)。前述某房內(nèi)部人士，行業(yè)信下挫，央華潤(rùn)置地要承受逆擴(kuò)張的風(fēng)。在外界來(lái)，華潤(rùn)地同樣面增長(zhǎng)“天板”和可續(xù)發(fā)展壓；增收不利以及如實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售款是目前潤(rùn)置地要決的問(wèn)題在戰(zhàn)略層明確新業(yè)增長(zhǎng)點(diǎn)和二增長(zhǎng)曲規(guī)劃，也華潤(rùn)置地要重點(diǎn)關(guān)的。柏文認(rèn)為，重華潤(rùn)置地重點(diǎn)是發(fā)戰(zhàn)略調(diào)整運(yùn)營(yíng)體系塑造，提華潤(rùn)置地集團(tuán)的地與占比，時(shí)行業(yè)影力和地位能大幅提，形成與他頭部房齊頭并進(jìn)格局。李提出以“本、提質(zhì)增效”為理主題，“做優(yōu)存、做實(shí)增”“減少卷、杜絕費(fèi)”“刀向內(nèi)、刮療毒、堅(jiān)整治寬松”為抓手成2022年業(yè)績(jī)目和管理目。華潤(rùn)置逆勢(shì)而動(dòng)否會(huì)飛得高？ 特別聲明：以內(nèi)容(如有圖片或視亦包括在)為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)號(hào)”用戶(hù)傳并發(fā)布本平臺(tái)僅供信息存服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
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現(xiàn)在整個(gè)行業(yè)在往電動(dòng)化急發(fā)展，不少傳車(chē)企都發(fā)布了售燃油車(chē)的時(shí)表，現(xiàn)有主力型換代的步伐是明顯放緩了例如寶馬就計(jì)將現(xiàn)款3系（2019年上市）的生產(chǎn)期延長(zhǎng)2027年，打破了每七年一代的傳統(tǒng)。在樣的環(huán)境下，自傳統(tǒng)車(chē)企的代車(chē)型會(huì)顯得別珍貴。前不，雷克薩斯就布了全新一代RX。作為品牌旗下最暢銷(xiāo)的中型SUV，RX這次沒(méi)有變?yōu)?臺(tái)純電動(dòng)車(chē)，是進(jìn)一步提升混動(dòng)車(chē)型的比，除了已在豐車(chē)系中廣泛使的2.5L混動(dòng)系統(tǒng)之外，還加了一套動(dòng)力強(qiáng)的高性能混系統(tǒng)，在TNGA架構(gòu)的加持下，新一代RX將會(huì)展現(xiàn)出雷克斯電動(dòng)化發(fā)展新方向。遠(yuǎn)看現(xiàn)款一個(gè)樣，看才發(fā)現(xiàn)大不新一代RX的官圖剛公布不久第一眼看上去它會(huì)讓你產(chǎn)生這不就是現(xiàn)款RX？”的疑惑。確實(shí)，新老款型在設(shè)計(jì)上有明顯的傳承，對(duì)于一款已經(jīng)一定市場(chǎng)分量車(chē)型，這種傳自然能強(qiáng)化車(chē)IP，當(dāng)你再細(xì)看新車(chē)的每一細(xì)節(jié)部位，又發(fā)現(xiàn)許多創(chuàng)新處。從整體輪來(lái)看，新老RX可以說(shuō)是同一子刻出來(lái)的，在細(xì)節(jié)部位又在明顯的差異車(chē)頭采用了斷式的造型，前格柵與車(chē)身融一體，車(chē)漆顏一直延伸至車(chē)下方，整個(gè)前頗具沖擊感。身的輪廓與現(xiàn)如出一轍，但板上的腰線相更圓滑。在車(chē)尺寸上，新一RX的車(chē)長(zhǎng)與現(xiàn)款一樣是4890mm，但軸距加長(zhǎng)了60毫米，前、后輪距別加寬15毫米和45毫米，整體寬度增加了25mm達(dá)1920mm，車(chē)身重心位置降低了15毫米。車(chē)架結(jié)構(gòu)的改變不僅內(nèi)部空間有所升，還有效降了車(chē)身的重心新車(chē)高度較現(xiàn)低，軸占比更，加上與車(chē)身色的輪拱和側(cè)，整車(chē)看起來(lái)比較明顯的低感。現(xiàn)在采用穿式LED尾燈的新車(chē)實(shí)在太了，新一代RX采用類(lèi)似的設(shè)反而降低了辨度。作為雷克斯目前最新的型，在新一代RX身上還是可以看到許多前瞻設(shè)計(jì)，尤其是剛剛在深港澳展上發(fā)布的純SUV RZ放在一起，兩者造型有很多神之處。與車(chē)身然一體的網(wǎng)格格柵、漸變的網(wǎng)配色、低重車(chē)型、紡錘形身等，這估計(jì)成為雷克薩斯來(lái)慣用的設(shè)計(jì)法。內(nèi)飾設(shè)計(jì)規(guī)中矩，但“式”工藝不會(huì)你失望新一代RX的內(nèi)飾與現(xiàn)款相比有很大的動(dòng)，官方稱(chēng)其廂采用了Tazuna“韁繩”理念打造，將與車(chē)的交流類(lèi)于騎手和賽馬參數(shù)丨圖片）但在我看來(lái)，車(chē)的中控更像游艇式的布局中控面板與車(chē)飾板連成一體屏幕則以懸浮的設(shè)計(jì)置于前，整體觀感十立體。與現(xiàn)款比，新一代RX的內(nèi)飾更具科感，但就中控型而言，我反覺(jué)得現(xiàn)款RX更有設(shè)計(jì)感，大覺(jué)得呢？對(duì)于飾工藝，雷克斯從來(lái)未讓我失望過(guò)，新一RX提供了多種內(nèi)飾配色，以應(yīng)不同的車(chē)型本。氛圍燈強(qiáng)了中控的環(huán)抱造型。中控屏尺寸達(dá)到14英寸，占據(jù)了中面板最大的面，并朝主駕方有一定傾斜。人機(jī)交互方面新一代RX依然保留了一定數(shù)的實(shí)體按鍵和鈕，在功能區(qū)排布上也花了少心思，例如嵌在中控屏下的兩個(gè)旋鈕，間集成了溫度示，下方的儲(chǔ)槽則集成了充插口和無(wú)線充板。中控屏尺已足夠大，下旋鈕還集成了度顯示，但與下流行的細(xì)邊設(shè)計(jì)相比，整屏幕的造型還有些差距。新采用了電子擋，但造型上與械擋把頗為相，也許有人會(huì)得這樣的設(shè)計(jì)于保守，但就作手感而言，是傳統(tǒng)造型的把更佳。擋把方的儲(chǔ)物格功較為豐富，除無(wú)線充電板之，還提供了兩不同類(lèi)型共四充電插口。后不僅有獨(dú)立溫，座椅加熱和風(fēng)都給配上了高性能混動(dòng)系是最大亮點(diǎn)與計(jì)相比，動(dòng)力統(tǒng)的改進(jìn)才是大的看點(diǎn)。新提供了四種動(dòng)方案，分別是2.5L油電混動(dòng)、2.5L插電混動(dòng)，2.4T油電混動(dòng)，以2.4T純?nèi)加蛣?dòng)力，混動(dòng)版型已成為絕對(duì)主力。前面兩動(dòng)力我們都比熟悉，尤其是2.5L油電混動(dòng)，目前已廣泛用于豐田體系HEV車(chē)型上，而2.5L插電混動(dòng)也在RAV 4雙擎E+等PHEV車(chē)型上搭載。至于另兩種動(dòng)力，則豐田集團(tuán)最新出的動(dòng)力總成要了解它們，先要從那臺(tái)代為T(mén)24A-FTS的2.4T發(fā)動(dòng)機(jī)說(shuō)起。田新一代2.4T發(fā)動(dòng)機(jī)用于取代現(xiàn)有的2.0T發(fā)動(dòng)機(jī)，其技術(shù)基礎(chǔ)源于凱瑞身上的那臺(tái)2.5L自吸發(fā)動(dòng)機(jī)。豐田推出臺(tái)發(fā)動(dòng)機(jī)，目是取代現(xiàn)有的2.0T（8AR-FTS）發(fā)動(dòng)機(jī)，技術(shù)上，與A25系列2.5L（A25A）發(fā)動(dòng)機(jī)頗有淵源，兩者都于Dynamic Force技術(shù)下的機(jī)型都采用了多點(diǎn)噴+缸內(nèi)直噴和DVVT雙可變氣門(mén)正時(shí)技術(shù)同樣有著高壓比的技術(shù)特征就連缸徑數(shù)據(jù)是87.5mm。上表中2.0T和2.5L發(fā)動(dòng)機(jī)的動(dòng)力輸分別以搭載于款RX以及燃油版凱美瑞的版為例。在動(dòng)力據(jù)上，這臺(tái)2.4T發(fā)動(dòng)機(jī)最大功率為205kW、最大扭矩為430Nm，與目前的2.0T發(fā)動(dòng)機(jī)相比確有較明顯的提，混合動(dòng)力版最大功率更是到270kW。值得注意的是這套全新的混系統(tǒng)由2.4T發(fā)動(dòng)機(jī)、ISG電機(jī)、6AT變速箱，以及位后橋的一個(gè)獨(dú)電機(jī)組成，屬P1+P4的并聯(lián)形式，結(jié)構(gòu)與目前的THS系統(tǒng)有著明顯別。與注重燃經(jīng)濟(jì)性的THS系統(tǒng)相比，這2.4T混動(dòng)系統(tǒng)動(dòng)力性能更出。新一代RX頂配車(chē)型搭載2.4T高性能混合動(dòng)力系統(tǒng)，結(jié)構(gòu)與現(xiàn)有的2.5L混動(dòng)系統(tǒng)有著明顯區(qū)別搭載該系統(tǒng)的RX 500h高性能混動(dòng)版車(chē)“零百”加速間僅為5.9秒，這樣的加速能放在一種純動(dòng)車(chē)面前也許值一提，但對(duì)一款HEV車(chē)型而言，小于6秒的“零百”加成績(jī)已經(jīng)是很不起了。作為款走運(yùn)動(dòng)路線中大型SUV，操控性能同樣極為重要的。RX 500h配備了DIRECT 4智能電四驅(qū)系統(tǒng)，可以現(xiàn)前后20:80到100:0的動(dòng)力輸出，配合上TNGA架構(gòu)賦予的低心、輕量化、剛性車(chē)架，以6活塞制動(dòng)卡鉗、DRS動(dòng)態(tài)后輪轉(zhuǎn)向系統(tǒng)、AVS自適應(yīng)可變懸架等“硬核備”，雷克薩這次要將HEV車(chē)型最運(yùn)動(dòng)的面展示出來(lái)。RX 500h高性能混動(dòng)版車(chē)搭配六活塞剎卡鉗，由此不看出其性能之悍。強(qiáng)勁的動(dòng)配上高剛性車(chē)，新一代RX的駕控性能或許帶來(lái)不少驚喜小結(jié)：雷克薩RX在市場(chǎng)上一直有著很高的可度，良好的牌形象、過(guò)硬產(chǎn)品品質(zhì)，以相對(duì)明智的產(chǎn)定位策略（介寶馬X3和X5之間）都是其歡迎的理由。在越發(fā)激烈的場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下，包RX在內(nèi)的幾乎所有雷克薩斯型都存在一個(gè)較嚴(yán)重的問(wèn)題—產(chǎn)品缺乏足突出的魅力。起雷克薩斯，們多半只會(huì)想“舒適”、“靠”、“保值等關(guān)鍵詞，但運(yùn)動(dòng)性能方面乎是毫不沾邊，這讓他們很成為年輕用戶(hù)購(gòu)車(chē)首選。新代RX的出現(xiàn)，或許能改變?nèi)?對(duì)雷克薩斯品的印象。在TNGA架構(gòu)的賦能下，新車(chē)在產(chǎn)魅力上的提升十分明顯的，有著更大膽的計(jì)，更好的運(yùn)底子，而且還載了動(dòng)力性能強(qiáng)的混動(dòng)系統(tǒng)在原有產(chǎn)品優(yōu)的基礎(chǔ)上融入更多運(yùn)動(dòng)屬性整車(chē)的定位和性變得更加豐，確實(shí)能讓人到更多購(gòu)買(mǎi)雷薩斯的理由。 | 超人 特別聲明：以上容(如有圖片或視頻亦包括在)為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用上傳并發(fā)布，平臺(tái)僅提供信存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
直播吧6月7日訊 2022年高考今天正式開(kāi)始，艾倫更新社媒體祝福高考生。郭艾寫(xiě)道：“看各地高考作，題目比較，我這么有采的人都感難以下筆，是出出汗比簡(jiǎn)單…這幾決定自己也一篇，到時(shí)大家給我打分，希望高的弟弟妹妹接下來(lái)科目續(xù)加油?！?安聯(lián)上角） 特別聲明：上內(nèi)容(如有圖片或視頻包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)網(wǎng)易號(hào)”用上傳并發(fā)布本平臺(tái)僅提信息存儲(chǔ)服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
