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菲律賓華人“鋼鐵大王”被綁架撕票，菲律賓的綁架有多猖獗？為何付了錢還被撕票？

中國新聞社劉亞林 2025-11-03 13:25:47

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未來三天西北地區(qū)等地仍有大風沙塵天氣兄弟同心哄佳佳開心原標題：上海交女生成鏈家“銷”：滬上賣豪宅兩年才開單，總客戶勸轉(zhuǎn)行，希做高學歷中介得自己獲得了鏈家2022年全國銷量總冠軍時，魯璐些意外，也有些開心。6年前，她畢業(yè)于上海交通學安泰經(jīng)管學院際貿(mào)易系，進入家做房產(chǎn)中介。時，她覺得這是份很好的工作，遭到了家人朋友一致反對。朋友她去面試，看到要去做房產(chǎn)中介掉頭就走。進入司后，每個人都問她同樣的問題你是交大畢業(yè)的為什么要來賣房？工作中的魯璐左二）。圖/受訪者提供【1】交大畢業(yè)21個月后，才賣出第一套豪魯璐2016年2月進入鏈家工作同年10月開始銷售豪宅，現(xiàn)在，的業(yè)務專注于上高端大平層、洋、別墅的交易服，熟悉全上海超100個豪宅項目。作為2022年鏈家全國銷量冠，魯璐被業(yè)內(nèi)人視作榜樣。在她初入行時，是以豪宅開頭。那段間，她花了21個月才成交了第一。從業(yè)第3個月，一個客戶爽快地籌，付了意向金那時的她聽了很前輩傳授的“豪難開單”的經(jīng)驗收到意向金后心直嘀咕：“開單有他們說的那么。”而此后等了年，因政府遲遲開牌，這位客戶向其他地方購房單子隨之“黃了。她意識到，開只有0和1的區(qū)別，能否售出一套宅，受到多種因的限制，遠不像己想的那么簡單面對形形色色的，她積累了一些驗。有人有2000萬的預算，認為自己能買下上海好的豪宅，這時需要“哄一下”既要讓對方知道對于頂級豪宅來，2000萬的預算遠遠不夠，也能讓對方感到“得自己沒錢”的犯。不同客戶的求點千差萬別。人“有錢沒時間，需要最快獲取息。有人遲遲沒購房意向，但每都問她不相干的題。辛苦也不可免。一次，上海邊刮起了五年一的臺風，而客戶出，必須當天簽，過時可能面臨約。魯璐和徒弟車二百多公里到邊市送文件，順開單。做豪宅需耐心。今天帶客看了房子，可能戶一年后再買，隨便找了個中介，這樣的事時常生。有時，客戶她做周邊小區(qū)的理，但并不明確么時候要購買。梳理了之后，一給客戶發(fā)整理，新信息，連續(xù)發(fā)半年，可能都收到回復。看到一豪宅中介每月只拿到微薄的底薪魯璐迷茫過。她老公抱怨，一直開單，看不到回，不知道為什么要待在這個行業(yè)老公一句話點醒她：“做了這么，你總要開一單考慮離開吧?！?海交大畢業(yè)生的份，也曾讓她在遍“重經(jīng)驗、輕歷”的中介行業(yè)格格不入。在同們看來，學歷這高，做中介很“費”。魯璐在去開過一個“大單，賣出了一套上的豪宅，被公司道，掛在了主頁。她記得，那時隔壁的門店都在我離職”。大家得，這種名校生要上過公司首頁，基本都待不久他們應該會去做些別的，或者是槽去一個更好的方。魯璐從來沒這么想過。她覺這份工作挺好，且，如果連賣房做不到最好，哪顧得上別的。魯平日看書學習。/受訪者提供【2】四川高考文科50名進交大，不喜歡自己的專業(yè)不合群成為一個屋中介，是大學的魯璐從沒想過未來。1992年，魯璐出生于四綿陽的一個普通庭。父親在國企母親賣服裝?？?上海交通大學時她是2012年四川高考文科第50名。那時，她的擇還有清華的人實驗班和復旦大。她并不了解經(jīng)專業(yè)，選擇是因“分數(shù)高，不想費，工作隨便找。事實上，她喜小語種。她本想慮外國語類院校專業(yè)，但因為“數(shù)太高了”而作。她自我評價，初來上海時像“包子進城”。因生長環(huán)境和專注習，沒能開拓眼，信息閉塞。入后，周圍的人加各種社團，但面和演講讓她打了堂鼓。那些大城的同學擁有寬松經(jīng)濟條件，見識，參加的活動她“聽都沒聽過”而她的父親只告她，“搞好學習績”。入學第一，她和室友們交，發(fā)現(xiàn)四個人里，沒一個知道“融”是什么。她對于金融的想象還停留在影視劇和長輩們的口中開課后，一半以的數(shù)學類課程就倒了魯璐。有老在開課前甚至公表示，“文科生以放棄這門課程”但那門課在所主課里學分占了半，想要評獎、換或保研繞不開魯璐硬著頭皮選了。那時，她把間都放在了學習打零工上。數(shù)學課程聽不懂，她錄下來下課后反聽。其他同學都參加各種社團活，而她因為自己什么都不懂”，面試幾家社團無通過，最終作罷從四川小城來的璐，曾和這座城格格不入。到了海她才知道，她老家，可能上海浙江人根本都沒過。交大有老師課堂上分享去云支教的經(jīng)歷，說邊的人連桌子都有。魯璐當時覺奇怪：有些地方是很窮，為什么師總是“大驚小的”。大一時，去做上門家教。紹她的老師提前她打招呼，說這家庭在上海很窮而魯璐去了之后現(xiàn)，對方家里有90多平米的房子，養(yǎng)了兩個孩子，iPad、電腦等電子設備一應俱全而那時的魯璐，iPad都沒有見過。“以為自己扶貧，沒想到自才是那個貧困的。”事后，她和友感嘆。她的大數(shù)同學都希望保或出國，或者，母在本地幫忙安一個體制內(nèi)的工。而魯璐的迷茫來源于此——她楚地知道父母既能力送她出國，不能為她安排工。盡管很多同學喜歡經(jīng)管專業(yè)，他們還是陸續(xù)找了人生目標。有去做了人力資源有人做咨詢，還人轉(zhuǎn)到新聞系。些讓魯璐感到焦。直到一位設計航母的學長的演點醒了她——他得這輩子做的唯一件事，就是把熱愛的事情一直到底。魯璐問自：我喜歡什么？其實也不知道。她明白，應該去自己喜歡的事。曾找到輔導員希轉(zhuǎn)到英語系，但于交大的外語專較為薄弱，被老勸住。直到出國換，她選擇了心學的課程，也曾著考了心理學專的研究生。【3】曾經(jīng)找不到工作每天被問“交大業(yè)怎么來賣房”璐自嘲，最初找作時，只是因為考完研沒事干，找個工作混底薪。一位初中同學她分析，她性格向，害怕和人打道，可以做銷售煉一下。魯璐就了幾份簡歷掛在上，卻沒想到，試時處處碰壁。初，她面試了“如”，沒有通過她又去面試了一獵頭公司。本來經(jīng)談好了下周入，對方問魯璐明的安排，她誠實答，明天還有其公司的面試?！?這樣把他們老板罪了，又不要我”。面試時，魯常常陷入尷尬局：大公司因她能欠缺進不去，小司卻不能理解，大畢業(yè)為什么不道自己想做什么又為什么會選擇己的公司。在魯看來，處于頭部人群，父母受教程度高，家庭條很好，可能從初高中就開始規(guī)劃業(yè)發(fā)展。而在學里，大部分人都知道自己想做什，他們的選擇只基于“應該做什”和“同專業(yè)的都在做什么”。有老板面試時直問她，你是你交畢業(yè)的，怎么會我們這樣的公司難道不應該讀研國嗎？魯璐回答我們家沒有錢讓出國。這幾句話把老板都說蒙了。還有一份工作內(nèi)容是把所有資分成一份一份的再把它輸?shù)诫娔X。公司的人力專覺得她“很好用，但老板卻不招她，理由是，“是交大的，不會我們這種工作，定做段時間就要?！蹦嵌螘r間里魯璐找了一圈工，沒有一個愿意她。上海交大畢生的身份，看起更像是一種負擔后來，鏈家的經(jīng)看到魯璐的簡歷在電話中向她介了這份工作。魯不知道“中介地這么低”，只覺平臺聽起來很“大上”。去面試，她感覺經(jīng)理挺，還請她吃飯。璐就這樣懵懂地職了。而身邊的人、朋友都不看這個選擇。線下試時，魯璐找了個朋友陪她。當準備進入鏈家門，朋友生氣地問，“你怎么會找樣的工作，地位么低？”然后，友直接轉(zhuǎn)身走了簽訂三方協(xié)議后她高興地和另一朋友分享，“我到了一個特別好工作?！迸笥褑?是什么，魯璐說房屋銷售，朋友笑不得。與此同。家里的親戚也在反對，父母覺她像“臨時工”希望她找一個“常的工作”。魯感到奇怪。在她來，房屋中介賣是最貴的東西，是在上海，為什大家都覺得中介工作地位低？經(jīng)用自己的經(jīng)歷安了她。曾經(jīng)，他一個老爺爺從六換到一樓，對方感激，一直給他吃的?！岸嗪冒?自己可以賺錢，能讓他喜歡你。魯璐表示憧憬。是，“上不了臺”的感受并未消，反而在入職后加明顯。最初的個月，她和同事天，沒聊兩句，方都會問她：“是交大畢業(yè)的，什么要來賣房子”她確實覺得，歷和工作能力無。最初，帶客戶房時，她總會被安攔下。她觀察，其他學歷的人可能只有初中畢，但他們會給保遞煙或送禮。這她以前想不到的“我之前只會覺，你為什么不讓進去？”好在有理的幫助。那時經(jīng)理只要求她在司旁邊的小區(qū)，天駐守兩個小時跟三個陌生人講就行。當她賣不房子，經(jīng)理就會自己的單子給她為了幫她提升業(yè)，甚至在她手里了一套房。【4】常被客戶勸轉(zhuǎn)行但卻希望做好“學歷中介”入行年，勸她離職的不勝枚舉。她合的第二個室友有外留學經(jīng)歷，得她是交大畢業(yè)生一直追問她，交畢業(yè)為什么要去房，還總勸她換工作。也有很多戶，不忍看她做介。當對方得知的名校背景，會即勸她繼續(xù)讀書離開這個行業(yè)。網(wǎng)上，甚至有人信她，“你拉低交大的檔次?！?次，一位網(wǎng)友在的社交賬號留言希望她能介紹自入職。她勸退了方，因為“中介難做，容易離職做豪宅新人兩年開單都好正常。魯璐回想起在老的那些年，她確沒見過高學歷中?！岸际球_你買的，也不幫你做業(yè)決策。”她一同學曾向她分享老家買婚房的經(jīng)。同學母親在小門口碰到一個中，對方說有一套宜的房子，這位親就直接全款買。事實上，中介本沒有介紹貸款政策和附近的樓。那套房子是樓房的5樓，并非南北朝向，而在附兩個街區(qū)外，就一個新樓盤，同的價格可以買到梯房。她相信，場需要高學歷的介，尤其是在豪領域。豪宅客戶多學歷高、見識，他們既看不起個行業(yè)，又希望到經(jīng)驗豐富、學高的中介提供的質(zhì)量服務。曾有戶告訴她，我從不和別人說你是大畢業(yè)的。魯璐問，難道你是希小學生和初中生幫你寫合同、交房子嗎？她至今認為，賣房子是件很難的事情。戶隨口問一句，年豪宅市場怎么，中介需要學很知識，才能跟他上訕。和這些高客戶聊天時，如讓對方感覺到“只關心他買不買，這單基本肯定不了。工作至今魯璐覺得，沒有何一單能讓她完滿意，而進步也在總結(jié)瑕疵時產(chǎn)?！澳阌肋h要對戶有歉意，這樣戶才會對你滿意”團建中的魯璐圖/受訪者提供責任編輯：梁云 CN079 點擊查看全鸮(剩余0%) 原標題：廣西子返鄉(xiāng)自建六房住滿親戚，事人：每年都樣，一大家子熱鬧近日，廣河池的韋女士布了一則視頻視頻中自家六的樓房住了20多個親戚，年拉滿。1月18日，韋女士向派新聞介紹，老家在鎮(zhèn)上，覺得在市里買生活過于吵鬧便于2020年在都安縣城附花30萬元買了一塊66平方的地皮，自建了棟6層樓房，建成加裝修犬戎后共花了200萬元。新房落成，她每年都會請娘家和婆家親戚一起在這過節(jié)。平時清、中秋這樣的日也舉辦家庭會。“現(xiàn)在來五六個老表，有十幾個小朋，加起來有20多個人，女孩都住在六樓。們臘月十九來，打算正月初走?！表f女士，這幾天來的是老公那邊的戚，年后娘家親戚也會來。于人多如何解吃飯問題，韋士表示，平時飯都是大家一做，一人做一，不會很累。自己只有一個小學五年級的孩，過年時一家子人能聚在起感覺很開心很熱鬧，有過的味道?！拔?了一頭豬和幾羊，吃完了就他們打發(fā)走了。韋女士笑著。責任編輯：梁云嬌 CN079 點擊查看關于文(剩余0%) 點擊查看全文(剩余0%)