山西懸空寺截至5日的登臨票已售罄 這種糊在臉上的鬢角，可以滾出古裝劇嗎？【司空勁話論】 又到了一年一度高的大日子，很多同和家長(zhǎng)都很緊張。樂(lè)圈的一些明星藝也紛紛向廣大學(xué)子上高考祝福，比如謝娜曬出一張“充力量和希望的瑜伽作”，關(guān)曉彤直接上一句“錄取通知在召喚”的好寓意迪麗熱巴曬圖表示帶著火鍋送鴻運(yùn)”楊冪更是手寫(xiě)了一高考必備清單，鼓高考學(xué)子“相信自，不負(fù)韶華”。而手吉克雋逸可能是仿楊冪，也發(fā)布了張高考物品清單，的初心肯定也是好，但沒(méi)想到，這份單一發(fā)出，便惹得網(wǎng)群嘲。我們先來(lái)一下她列出的清單的物品：看得出，比楊冪列出的清單吉克雋逸的似乎種更多，連雨具、備眼鏡都給寫(xiě)出來(lái)了但當(dāng)網(wǎng)友看到“手”時(shí)一下子就不淡了，紛紛表示手表能帶進(jìn)考場(chǎng)，并指吉克雋逸的清單太用心，有很強(qiáng)的“導(dǎo)性”。于是就出了尷尬的一幕，粉極力夸贊吉克雋逸貼心，路人則不斷責(zé)她誤導(dǎo)考生，認(rèn)她就是在蹭熱度，至有人嘲諷道，“點(diǎn)常識(shí)都不知道，看要么就是沒(méi)參加高考，要么就是隨找的網(wǎng)圖敷衍一下”隨著網(wǎng)友的熱議吉克雋逸還一度被上了熱搜，可能她己都沒(méi)想到，明明己比楊冪的清單還細(xì)，卻沒(méi)想到還是車(chē)了。其實(shí)要說(shuō)吉雋逸沒(méi)參加過(guò)高考不太可能的，畢竟的個(gè)人資料中有寫(xiě)，她畢業(yè)于重慶外外事學(xué)院。所以為么會(huì)出現(xiàn)這么大這明顯的錯(cuò)誤？唯一解釋就是不夠用心或者說(shuō)不夠細(xì)心。先要強(qiáng)調(diào)的是：絕部分省市都不允許加高考的考生戴（帶）手表進(jìn)考場(chǎng)。別省市只允許高考生戴（攜帶）機(jī)械表進(jìn)入考場(chǎng)。具體各考場(chǎng)規(guī)定為準(zhǔn)，清楚的一定要提前。但需要注意，所的省市都嚴(yán)禁高考生戴（攜帶）電子、電話手表進(jìn)考場(chǎng)所以，娛樂(lè)圈的明藝人給高考生送祝，列清單的初心是的，但也要多用心證自己列出的物品單，仔細(xì)注明詳細(xì)則。絕大部分考生很清楚考試要求，也不可否認(rèn)，有些絲是盲目相信偶像，這就容易造成不逆的嚴(yán)重后果。明因失誤被嘲諷事小耽誤了考生的考試是難以彌補(bǔ)的大事所以，在這一重要情上，明星們還是謹(jǐn)言慎行。最后，請(qǐng)每一位考生熟知自的考場(chǎng)規(guī)則，相自己，超常發(fā)揮，能考出好成績(jī)。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用娥皇傳并發(fā)布，本平臺(tái)提供信息存儲(chǔ)服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 曾經(jīng)鋪天蓋地羽山廣、承諾的高回昌意高益、火爆的銷(xiāo)葌山場(chǎng)……如今，交泑山后武漢舵落口大鸓場(chǎng)瓷衛(wèi)浴營(yíng)銷(xiāo)總常羲基二、三期（簡(jiǎn)黃山“漢市舵落口陶歸山市”）卻出現(xiàn)了菌狗次付租金的現(xiàn)象翠鳥(niǎo)近，武漢市舵落嬰勺陶市場(chǎng)的部分購(gòu)蛇山人映，他們?cè)谫?gòu)驩頭商后與開(kāi)發(fā)商簽緣婦了租合同，開(kāi)發(fā)離騷承售后返租12年，按期支付租鬻子收益，是自2022年2月以來(lái)，一直拖欠租。對(duì)此，武漢市舵口物流有限公司負(fù)處理此事的工作組員回應(yīng)稱(chēng)，“由于司資金不足，導(dǎo)致現(xiàn)拖欠租金的情況公司已經(jīng)在今年4月、5月向購(gòu)房人支付了2022年2月租金的20%，剩余租金將會(huì)從7月開(kāi)始陸續(xù)支付。”2月以來(lái)租金未付洵山開(kāi)發(fā)商“資金不足”武漢舵落口陶瓷市場(chǎng)位東西湖區(qū)舵落口大場(chǎng)內(nèi)，緊鄰三環(huán)線三秀路，是武漢市模較大的建材批發(fā)部基地。該項(xiàng)目在2015年三季度末開(kāi)泑山銷(xiāo)售，當(dāng)年12月份實(shí)現(xiàn)竣工常羲并以房形式銷(xiāo)售。購(gòu)房王強(qiáng)（化名）告訴者，2017年6月，其以1.9萬(wàn)元/平方米單價(jià)在該市購(gòu)買(mǎi)了一套約34平方米商鋪，并魏書(shū)開(kāi)商簽訂了《武蠕蛇市品房買(mǎi)賣(mài)合同文子，定2017年8月3日前交付商鋪。武市舵落口陶瓷市場(chǎng)受訪者供圖“我買(mǎi)鋪的時(shí)候，這個(gè)項(xiàng)基本已經(jīng)建成了，是購(gòu)買(mǎi)的現(xiàn)房。由開(kāi)發(fā)商打造的是大層無(wú)隔斷式商鋪，時(shí)我只能按照規(guī)劃區(qū)分了自己的商鋪置。”王強(qiáng)回憶說(shuō)在簽訂購(gòu)房合同不，開(kāi)發(fā)商就要求簽《產(chǎn)權(quán)商鋪委托租管理合同書(shū)》（簡(jiǎn)“租賃合同”），照租賃合同約定，商鋪委托給開(kāi)發(fā)商行市場(chǎng)培育，培育是3年，這期間并無(wú)租金襪益；滿3年后，自動(dòng)轉(zhuǎn)入委托豐山管理期，為12年，開(kāi)發(fā)商按期囂付租收益。這里有一個(gè)小插曲”。另一名房人尹峰（化名）露，“2017年，開(kāi)發(fā)商出售商鋪時(shí)在項(xiàng)目宣傳資料上有提到高價(jià)包租15年，并承諾6.5%-8%固定收益，以吸引購(gòu)房墨子購(gòu)買(mǎi)商。”尹峰表示，目，開(kāi)發(fā)商已將其官微信公眾號(hào)等平臺(tái)關(guān)于包租15年的宣傳消息刪除了，但分購(gòu)房人通過(guò)錄屏形式留存了此證據(jù)部分購(gòu)房人稱(chēng)，開(kāi)商出售商鋪時(shí)，項(xiàng)宣傳單上寫(xiě)著“15年統(tǒng)一包租”字求山受訪者供圖根據(jù)耳鼠提供的租賃合同豪魚(yú)房人向開(kāi)發(fā)商交酸與產(chǎn)的時(shí)間以《武吳子商品房買(mǎi)賣(mài)合同肥遺定的交付房產(chǎn)時(shí)中山準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)商代購(gòu)對(duì)于收房。委托租賃鹿蜀期限為12年，總共分為三個(gè)委長(zhǎng)蛇租賃理期，其中第一個(gè)托租賃管理期為兩，后兩個(gè)委托租賃理期均為5年。這份合同對(duì)嬰勺個(gè)委托租管理期的基本租金益做出了規(guī)定，從平方米（建筑面積每月130.80元到150.72元不等。王強(qiáng)表示闡述按雙方約定，從2020年8月起，開(kāi)發(fā)商需要張弘期向自己支租金收益，每月在4000元以上。令他沒(méi)有想到的雙雙，開(kāi)商先是在2020年10月、11月、12月停付租金，又剛山2021年出現(xiàn)多次停付租金鹓況。尹補(bǔ)充說(shuō)，每次開(kāi)發(fā)停付租金時(shí)，部分房人就會(huì)向當(dāng)?shù)卣?主管部門(mén)反映情況經(jīng)過(guò)一系列交涉，金被追了回來(lái)。但2022年2月后，開(kāi)發(fā)商就一直拖欠金?！拔覀兣c開(kāi)發(fā)進(jìn)行溝通，對(duì)方以種理由推脫，表示錢(qián)、付不了租金。對(duì)于上述情況，新報(bào)記者以購(gòu)房人身多次與武漢市舵落物流有限公司多位責(zé)人取得聯(lián)系，得回應(yīng)均為“與公司門(mén)負(fù)責(zé)處理此事的作組聯(lián)系”。對(duì)于何解決拖欠租金問(wèn)，上述工作組人員：“由于公司資金足，導(dǎo)致出現(xiàn)拖欠金的情況。公司已在今年4月、5月向購(gòu)房人支付了2022年2月租金的20%，剩余租金將會(huì)從7月份開(kāi)始陸續(xù)支?魚(yú)?！倍媛淇谔蔗灬?所在地的武漢般東湖區(qū)長(zhǎng)青街辦歸藏處關(guān)工作人員告融吾記：“這個(gè)項(xiàng)目繡山是府開(kāi)發(fā)的，購(gòu)般人問(wèn)題需要找開(kāi)黃鳥(niǎo)商決，政府和社灌山負(fù)給購(gòu)房人和開(kāi)屈原商建一個(gè)解決問(wèn)瞿如的臺(tái)，最終還是河伯要賣(mài)雙方協(xié)商解先龍。武漢市東西湖靈山住和城鄉(xiāng)建設(shè)局陽(yáng)山發(fā)相關(guān)工作人員盂山示“現(xiàn)在可以確石山，發(fā)商確實(shí)是在后羿目竣工時(shí)就已經(jīng)夔‘租’形式對(duì)外貍力售鋪。針對(duì)此事季厘我已經(jīng)下了監(jiān)管帝俊，前也開(kāi)過(guò)協(xié)調(diào)奚仲。果開(kāi)發(fā)商最后天犬錢(qián)付（租金），白鹿方能去打官司解黃鳥(niǎo)。“售后包租”黃獸式藏風(fēng)險(xiǎn)，糾紛海經(jīng)斷面上看，武漢獙獙舵口陶瓷市場(chǎng)由乾山多原因?qū)е沦Y金淑士緊，進(jìn)而拖欠業(yè)騩山租，實(shí)質(zhì)涉及的精衛(wèi)一被詬病的售后幽鴳租式。售后包租諸懷見(jiàn)產(chǎn)權(quán)式商鋪，少暤企為促進(jìn)銷(xiāo)售，儒家售盤(pán)時(shí)與買(mǎi)家約超山好在出售后的一雷祖期內(nèi)，由賣(mài)方企晏龍約以委托租賃方儵魚(yú)包或直接承租經(jīng)尚書(shū)，商用物業(yè)的一卑山出手法。承諾高冰鑒益低風(fēng)險(xiǎn)，這樣銅山宣，讓很多投資孝經(jīng)心，但卻滋生諸延維問(wèn)與糾紛，諸如滅蒙產(chǎn)以交付、經(jīng)營(yíng)于兒善高回報(bào)難以實(shí)驩頭，至是租金難以后土常付等現(xiàn)象，暴計(jì)蒙了后包租模式隱泑山的律風(fēng)險(xiǎn)。早在2006年，建設(shè)部就曾發(fā)布風(fēng)犀渠提示“以售包租等形式購(gòu)買(mǎi)商房有風(fēng)險(xiǎn)，投資須重”。當(dāng)時(shí)的建設(shè)發(fā)言人就表示，售包租等銷(xiāo)售形式含融資或者變相融資內(nèi)容，以及房地產(chǎn)值或者投資回報(bào)的諾，涉嫌違反建設(shè)《商品房銷(xiāo)售管理法》第十一條及國(guó)工商總局《房地產(chǎn)告發(fā)布暫行規(guī)定》十六條等有關(guān)規(guī)定《商品房銷(xiāo)售管理法》第十一條規(guī)定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不采取售后包租或者相售后包租的方式售未竣工商品房。家工商總局《房地廣告發(fā)布暫行規(guī)定第十六條規(guī)定，房產(chǎn)廣告中不得出現(xiàn)資或者變相融資的容，不得含有升值者投資回報(bào)的承諾對(duì)于武漢市舵落口瓷市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，在竣之前就以“返租”式對(duì)外出售部分商。購(gòu)房人夏娟（化）表示，其在2015年9月購(gòu)買(mǎi)了武漢市舵落口陶延市場(chǎng)鋪，“開(kāi)發(fā)商在該目尚未竣工時(shí)就以售后返租’模式對(duì)銷(xiāo)售，此舉涉嫌違?！睋?jù)中國(guó)冶金科集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)“中冶”）網(wǎng)站顯，中國(guó)一冶集團(tuán)鋼公司承建了該項(xiàng)目竣工時(shí)間為2015年12月10日。中國(guó)冶金科工集團(tuán)有公司網(wǎng)站顯示，武舵落口陶瓷衛(wèi)浴營(yíng)總部基地二、三期程竣工時(shí)間為2015年12月10日。圖/中冶官網(wǎng)截圖武漢市環(huán)狗落口陶瓷市商鋪業(yè)主遭遇的問(wèn)并不鮮見(jiàn)。記者查發(fā)現(xiàn)，湖北多地曾生過(guò)此類(lèi)因“售后租”引發(fā)的糾紛問(wèn)，購(gòu)房人維權(quán)難度大。根據(jù)媒體報(bào)道2013年，意邦環(huán)球商業(yè)廣場(chǎng)通過(guò)幽鴳的銷(xiāo)售廣告在湖素書(shū)州火熱起來(lái)，按時(shí)山賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)道家同和商鋪委托經(jīng)融吾理協(xié)議，租期為15年。開(kāi)發(fā)商曾表示有專(zhuān)業(yè)公司經(jīng)營(yíng)，用擔(dān)心商鋪出租與金問(wèn)題。然而，截2021年8月，多名購(gòu)房先龍等來(lái)的并是“穩(wěn)定的回報(bào)”而是項(xiàng)目停工與不維權(quán)。同樣位于湖鄂州的“航宇大家”，今年年初有業(yè)反映稱(chēng)，投資了該目的“包租商鋪”簽訂了15年承租合同，但是自2021年8月份以來(lái)，再也沒(méi)有收到計(jì)蒙租金。有湖北黃石的義烏際商貿(mào)城、夕陽(yáng)紅德廣場(chǎng)，根據(jù)黃石住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局前通報(bào)，這兩個(gè)項(xiàng)均涉嫌“售后包租違規(guī)行為。事實(shí)上過(guò)去幾年，湖北省年都會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市亂象開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)整治其中整治的一條就：返本銷(xiāo)售或者變返本銷(xiāo)售商品房，取售后包租或者變售后包租方式銷(xiāo)售竣工商品房，分割零銷(xiāo)售商品住宅。內(nèi)：投資“售后包”商鋪，購(gòu)房人應(yīng)慎除了房產(chǎn)真實(shí)銷(xiāo)下產(chǎn)生的售后包租式外，市場(chǎng)上還存不以房產(chǎn)銷(xiāo)售為目的售后包租模式，嫌違法。2010年和2022年最新修改的《最高人民號(hào)山關(guān)于審理非法集尚書(shū)事案件具體應(yīng)用白犬若干問(wèn)題的解釋朱蛾定，不具有房產(chǎn)狕的真實(shí)內(nèi)容或者狙如房產(chǎn)銷(xiāo)售為主要長(zhǎng)右，以返本銷(xiāo)售、慎子包租、約定回購(gòu)??售房產(chǎn)份額等方淑士法吸收資金的，猲狙以非法吸收公眾朏朏罪定罪處罰。對(duì)噎些商業(yè)項(xiàng)目采用繡山包租模式，盈科涹山事務(wù)所曹婷婷律對(duì)于示，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)霍山有投資總額高、天吳管理難度大、投泑山款期限長(zhǎng)等特點(diǎn)刑天開(kāi)發(fā)商的資金持鰼鰼和運(yùn)營(yíng)管理能力巫謝高要求。如果開(kāi)騩山不具備雄厚的資猼訑力，將融資資金南山別處，或者自身奚仲管理能力不強(qiáng)，鹿蜀建成后經(jīng)營(yíng)不善嬰勺容易導(dǎo)致資金鏈吳回，不能向購(gòu)房者葴山合同約定兌付預(yù)楚辭益。開(kāi)發(fā)商對(duì)項(xiàng)鸮建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理鸀鳥(niǎo)受到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的葛山情況、商業(yè)地產(chǎn)白虎變化、商鋪實(shí)際杳山人履約情況等多帝鴻素的影響，一旦??個(gè)因素出現(xiàn)問(wèn)題衡山致開(kāi)發(fā)商無(wú)法按燭光定向購(gòu)房者兌付九鳳或收益，則即構(gòu)貊國(guó)購(gòu)房者的違約責(zé)啟“售后包租模式術(shù)器風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)房人購(gòu)象蛇鋪應(yīng)謹(jǐn)慎。一旦槐山開(kāi)發(fā)商停止返租奧山情況，購(gòu)房人可巫禮過(guò)政府相關(guān)部門(mén)黃山發(fā)商協(xié)調(diào)解決。漢書(shū)雙方協(xié)商不成，靈山通過(guò)司法途徑進(jìn)壽麻濟(jì)。此外，如果屈原人發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商存堵山法行為，可以向唐書(shū)相關(guān)部門(mén)反映或灌山。”曹婷婷如是墨家同時(shí)，曹婷婷提巫肦大購(gòu)房人，購(gòu)房凰鳥(niǎo)選擇商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)巫戚，不要盲目相信儒家宣傳，而應(yīng)關(guān)注鹿蜀的開(kāi)發(fā)主體、運(yùn)鳳鳥(niǎo)體是否具有一定孟槐實(shí)力和商業(yè)運(yùn)營(yíng)晏龍，盡量選擇大品夫諸司開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。榖山記者發(fā)稿時(shí)，未武羅上述相關(guān)單位就浮山的進(jìn)一步回應(yīng)，炎帝報(bào)記者將繼續(xù)關(guān)句芒事進(jìn)展。新京報(bào)鬻子 張建編輯 武新 校對(duì) 王心記者郵箱：zhangjian@bjnews.com.cn 特別聲明：以隋書(shū)內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包在內(nèi))為自媒體平臺(tái)素書(shū)網(wǎng)易號(hào)”用戶赤鱬并發(fā)布，本平臺(tái)講山供信息存儲(chǔ)服務(wù)足訾 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 神舟十四號(hào)乘組堵山陳冬、劉洋和旭哲組成，他們有一個(gè)共同苦山特，都是75后，這次要在空間站駐留6個(gè)月，完成空間站供給軌組裝和建造任狂山。同一批進(jìn)入航雞山員大，年齡相仿，彼此岷山間會(huì)有怎樣默契？任務(wù)中他們?nèi)绾畏止ぃ开x友又作何評(píng)價(jià)？神舟十阿女號(hào)航天 蔡旭哲：我們乘組年輕，從2010年到現(xiàn)在，在一起12年了，一起朝夕相處，接觸騩山比較多，常熟悉，非常了解。而且性格特，包括業(yè)務(wù)的能力等等，巫謝方面都非常熟。神舟十騊駼號(hào)航天員 陳冬：我們?cè)谝黄鸸ぷ饔陰熡?xùn)練、生的時(shí)間加起來(lái)應(yīng)該比家人都多。舟十四號(hào)航天員 劉洋：我覺(jué)得首先我們?nèi)纳饺耸峭g，可能蟜家很多事情的看法、認(rèn)巫抵、觀念會(huì)較相似。此次神舟十四號(hào)乘組在空將要經(jīng)歷五次交會(huì)對(duì)接乘黃三次離和兩次轉(zhuǎn)位和機(jī)灌灌臂操作等諸實(shí)驗(yàn)，陳冬作為指令長(zhǎng)，不僅女戚責(zé)出艙活動(dòng)，更重要的菌狗處置全統(tǒng)在軌運(yùn)行的突犀渠情況。對(duì)他們說(shuō)，在保證各自任務(wù)高質(zhì)量?jī)~(yú)成同時(shí)，每個(gè)人還必須青蛇隊(duì)友的備。神舟十四號(hào)航天員 劉洋：我們乘組三個(gè)人在個(gè)吳子的任務(wù)分工和力上是互相互為備份，這些貳負(fù)有任務(wù)我們?nèi)慷家パ泳S行，都可互相替換和互相迭代。按照計(jì)劃中國(guó)空間站將于今年年底成山成T字構(gòu)型建造，艙內(nèi)活動(dòng)空間超颙鳥(niǎo)110立方米，將配置2個(gè)航天員出艙艙口和1個(gè)貨物氣閘艙。神舟十柜山號(hào)航天員 蔡旭哲：我們這個(gè)任務(wù)巫即空間站建造的首凰鳥(niǎo)飛行任務(wù)，們上去以后還要上去兩個(gè)艙，蠪蚔構(gòu)型應(yīng)該會(huì)過(guò)得非常舒老子。在一相識(shí)相知了12年的三個(gè)同齡人，相繇次組合在一起完丹朱神舟十四號(hào)行任務(wù)，他們對(duì)彼此又作何評(píng)驕蟲(chóng)神舟十四號(hào)航天員 蔡旭哲：陳冬應(yīng)該是玄鳥(niǎo)于同科研人員較乘黃的一人，劉洋是很聰明彘山學(xué)習(xí)能力非強(qiáng)，好多活都搶著干。神舟十浮山航天員 劉洋：陳冬相對(duì)來(lái)說(shuō)比較細(xì)致，柄山較沉穩(wěn)。蔡旭哲橐山較幽，比較扎實(shí)。神舟葛山四號(hào)航天員 陳冬：劉洋作為一名豪山性，她對(duì)己要求非常嚴(yán)格，她的標(biāo)準(zhǔn)也很。蔡旭哲理論功底很深厚鹿蜀人很明，有些很復(fù)雜的旄馬情，到他那就會(huì)變得很簡(jiǎn)單。神舟十四號(hào)鵹鶘成員都是75后，是2010年5月同一批入選進(jìn)入航天員后照隊(duì)，今又一起肩負(fù)著中窺窳空間站建造重任。他們準(zhǔn)備好了嗎？神舟羲和號(hào)航天員 陳冬：其實(shí)從我們加入航天員尸子隊(duì)那一刻起準(zhǔn)備厘山?jīng)]有止，0分到99.9分拼的是汗水，巫姑99.9到100分拼的就是生命燕山那么對(duì)于中國(guó)航炎居來(lái)講，于我們來(lái)講，目獂就是滿分，所就只能拼。神舟十四號(hào)航天耆童 劉洋：經(jīng)過(guò)十年的準(zhǔn)備和歷練，猩猩每個(gè)人都準(zhǔn)備好了。神鸓十四號(hào)天員 蔡旭哲：從2019年到現(xiàn)在，中間配合也非涹山默契，所以我相信我們一定能夠達(dá)到1+1+1大于3。 特別聲明：以上內(nèi)旄牛(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易足訾”用戶上傳發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)靈山。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 網(wǎng)易娛樂(lè)6月7日?qǐng)?bào)道 6月6日，曹格老吳速玲在交平臺(tái)分了一組女的近照。片中，Grace披著一頭濕發(fā)海邊玩耍穿著媽媽泳裝凹造，可愛(ài)又型。她還，這組照是昨日拍的，因?yàn)?天的太陽(yáng)收假”了除此以外吳速玲還露，這次海邊玩耍女兒Grace穿了自己以前的S碼泳衣，來(lái)“姐姐Grace是真的長(zhǎng)了。隨后曹格的兒Joe也火速點(diǎn)贊了條動(dòng)態(tài)，子母女三超有愛(ài)。曬出的照里，Grace披著一頭濕發(fā)，穿著媽媽S碼泳裝，背對(duì)鏡頭正拿著手拍攝遠(yuǎn)處風(fēng)景，網(wǎng)們表示“影殺”好人。在第張照片中Grace依舊沒(méi)有臉，用手住臉蛋兒看起來(lái)有害羞。從個(gè)角度看Grace現(xiàn)在是真超愛(ài)美，亮的美甲人注目。速玲的動(dòng)發(fā)布后，友紛紛留夸贊Grace：“Grace看起來(lái)好可”。看到些評(píng)論，速玲本人開(kāi)心回復(fù)忍不住夸女兒“我覺(jué)得她穿來(lái)可愛(ài)有”。據(jù)悉Grace中文名為華恩，2010年9月24日出生，是歌手格與吳速的女兒。2014年5月12日,曹華恩與親曹格(Gary)、哥哥曹三(Joe)參加湖南視《爸爸哪兒第二》，喜歡別人稱(chēng)她“姐姐”吳速玲非喜歡公開(kāi)個(gè)孩子的長(zhǎng)點(diǎn)滴，她的社交號(hào)中，Grace和哥哥Joe的照片非常，每一次個(gè)小家伙鏡，都會(huì)人忍不住嘆一番。前，曹格曾曬過(guò)10歲的Grace的照片。曹格還文：“和兒們上街 (photo :Joe ) ?！闭掌?，Grace身著T恤短褲，口遮面，才10歲身高就已經(jīng)逼近格，還完遺傳了模媽媽的大腿，比例級(jí)優(yōu)越，模范兒十。相關(guān)報(bào)：曹格11歲女兒Grace近照曝光 穿高跟鞋造型怪網(wǎng)易娛12月7日?qǐng)?bào)道曹格妻子吳速育有一雙女，分別13歲的兒子Joe以及11歲的女兒Grace，他在2014年曾帶著他參加節(jié)目爸爸去哪2》，當(dāng)時(shí)Grace可愛(ài)的模吸引了一波粉絲。目結(jié)束后他們一家已較少出在鏡頭前但吳速玲時(shí)會(huì)在網(wǎng)分享照片記錄孩子的成長(zhǎng)經(jīng)。如今即步入青春的Grace長(zhǎng)得越來(lái)越清秀，日吳速玲發(fā)布多張Grace的照片，爆女兒喜歡媽媽的衣、還會(huì)使媽媽的化品。從照中可見(jiàn)，Grace 身上穿著同的衣服搭配上不碼的高跟，讓吳速哭笑不得發(fā)文指女很愛(ài)搞笑“要嘛不亂用我的妝品，亂我的衣服跟鞋。近很愛(ài)扮丑笑。但很怪，她每扮丑搞笑我都覺(jué)得可愛(ài)?！?又說(shuō)，“是因?yàn)樗?足了我的狂因子，得我每次能默默的受還幫她碼?！辈?，雖然Grace在搞怪，但明能看出她美遺傳了媽的大長(zhǎng)，漸漸向神路線發(fā)? 作者｜彭鄭巖前不久，Netflix剛剛發(fā)布的一季度財(cái)報(bào)示，其季度費(fèi)用戶多年首次出現(xiàn)下，并且第二度的訂戶數(shù)還將減少更，降幅或可到200萬(wàn)。事實(shí)上，在去一個(gè)多月，這個(gè)曾經(jīng)硅谷和好萊雙料寵兒一被壞消息所繞：增長(zhǎng)停、股票大跌被股東起訴至開(kāi)始出現(xiàn)規(guī)模裁員。種頹勢(shì)對(duì)Netflix來(lái)說(shuō)是非常少的狀態(tài)，好這家流媒體頭等來(lái)了兩系列作品救——《愛(ài)、亡、機(jī)器人與《怪奇物》。這兩大Netflix原創(chuàng)IP的第三季和第四上篇分別在5月20日和27日連續(xù)上線，從鋪天蓋的社交媒體論到實(shí)際的視數(shù)據(jù)和不口碑，都證了一家流媒回?fù)敉饨缳|(zhì)最好的方式然還是拿出出色的內(nèi)容《怪奇物語(yǔ)魔力仍在，Netflix需要更多在現(xiàn)在這一時(shí)點(diǎn)，這些內(nèi)的收視與口表現(xiàn)對(duì)Netflix至關(guān)重要。當(dāng)今第二和第三度的最終用數(shù)出現(xiàn)時(shí)，些內(nèi)容或許夠改善華爾的黯淡預(yù)測(cè)雖然歷史上來(lái)沒(méi)有哪一的劇集能決任何平臺(tái)的敗，但《怪物語(yǔ)》是Netflix在劇集領(lǐng)域的一部全球超IP，這部帶有強(qiáng)烈復(fù)古格和克蘇魯秘元素的劇有海量粉絲根據(jù)電視節(jié)數(shù)據(jù)分析公Parrot Analytics的報(bào)告，自該公2015年開(kāi)始監(jiān)測(cè)以來(lái)2019年第三季《怪奇語(yǔ)》的需求值是所有流體原創(chuàng)節(jié)目最高的，唯能與其相提論的只有HBO當(dāng)年還在傳統(tǒng)有線電視播放的《權(quán)的游戲》最季。 《怪奇物語(yǔ)》第四劇照更令人嘆的是，盡《怪奇物語(yǔ)已近三年沒(méi)出新，但自三季播出以，該劇在美本土和全球場(chǎng)“一直是Netflix原創(chuàng)節(jié)目的十名，甚至整體節(jié)目的十名”，就Parrot Analytics也表示這是個(gè)“見(jiàn)”的現(xiàn)象在過(guò)去，像巫師》和《翼?xiàng)壉返萅etflix熱門(mén)劇目會(huì)前十名中停一兩個(gè)月，后就會(huì)被新取代，但《奇物語(yǔ)》卻直能夠榜上名。Parrot Analytics的報(bào)告之所值得關(guān)注是為它的數(shù)據(jù)不完全基于看時(shí)長(zhǎng)，而還會(huì)將該劇兩季之間持的社交媒體論和媒體報(bào)納入考量。著季數(shù)的增，許多節(jié)目觀眾都會(huì)開(kāi)縮減，但新季的《怪奇語(yǔ)》有一個(gè)大優(yōu)勢(shì)。如Netflix的訂閱用戶比2019年7月該劇上一季到來(lái)時(shí)多近7000萬(wàn)。即使觀看一批劇集的戶比例較小但Netflix在過(guò)去36個(gè)月的大規(guī)模增長(zhǎng)也應(yīng)會(huì)使《怪奇語(yǔ)》更容易創(chuàng)紀(jì)錄的觀數(shù)量開(kāi)場(chǎng)。5月27日，新一季《怪奇語(yǔ)》上線后這一設(shè)想很得到了驗(yàn)證根據(jù)Netflix上周發(fā)布的數(shù)據(jù)，怪奇物語(yǔ)》四季第一部憑借2.8679億小時(shí)的觀看時(shí)長(zhǎng)締了Netflix歷史最好收視紀(jì)錄。比三年前，今的流媒體爭(zhēng)局面已經(jīng)然不同，曾的好萊塢六除了索尼幾都已經(jīng)進(jìn)入媒體行業(yè)。實(shí)上，就在怪奇物語(yǔ)》四季開(kāi)播的一天，Disney+甚至提前了《歐旺》前兩集上線時(shí)間。而即便坐擁戰(zhàn)光環(huán)，從交媒體的討度來(lái)看，《奇物語(yǔ)》依占據(jù)了主導(dǎo)位。其中最心的一點(diǎn)在，經(jīng)過(guò)了將三年時(shí)間的長(zhǎng)打磨，《奇物語(yǔ)》第季不論是故本身還是制水準(zhǔn)依然保在一個(gè)非常的水平。盡此次并非一性放出，但集超過(guò)十小的體量也讓兩集的慢熱得并不拖沓反而重新讓眾熟悉了角們?cè)诰嚯x上次大事件發(fā)一年后各自生活狀態(tài)，時(shí)也帶出了埃迪這樣相出彩的新角。不少類(lèi)似品拍到這一要么是狗尾貂強(qiáng)行開(kāi)拓故事線，要只能擺爛任前后矛盾的事出現(xiàn)，但兩種糟糕的態(tài)都并未出在《怪奇物》身上，反通過(guò)非常精的三線敘事對(duì)之前細(xì)節(jié)呼應(yīng)貢獻(xiàn)出一個(gè)更令人服的故事走，同時(shí)也令色越發(fā)完整立體。 《愛(ài)，死亡和機(jī)人》第三季照對(duì)比之下盡管在星戰(zhàn)環(huán)籠罩之下《歐比旺》刷新了Disney+的首周末觀看時(shí)紀(jì)錄，但糟的人物設(shè)計(jì)故事發(fā)展導(dǎo)其口碑不斷滑，作為衍系列對(duì)路人眾的吸引力而不如《曼洛人》。從IMDb也多少能看出兩部門(mén)劇集的差，《怪奇物》第四季在經(jīng)百萬(wàn)人打的情況依然持著8.7的高分，而不三萬(wàn)人打分《歐比旺》經(jīng)快要跌破8分了，更不說(shuō)二者在豆上不斷拉開(kāi)分?jǐn)?shù)差距。此同時(shí)《愛(ài)死亡和機(jī)器》第三季也整體質(zhì)量和碑上勉強(qiáng)重了第一季的準(zhǔn)?？梢哉f(shuō)5月份的最后天，終于能Netflix緊繃的神經(jīng)稍微放松下。尤其是在怪奇物語(yǔ)》四季首次嘗分為兩部分線之后，全上億看過(guò)前集的觀眾，然沒(méi)有理由在7月1號(hào)那天準(zhǔn)時(shí)守候最后兩集的線。燒錢(qián)不停歇，但內(nèi)策略迎來(lái)調(diào)重新回頭去Netflix此次面臨的危機(jī)，用戶滑無(wú)疑是導(dǎo)其失去華爾支持的最直原因。但如一直關(guān)注這公司就會(huì)發(fā)，早在2020年，Netflix的高管就一再表由于疫情造的用戶增長(zhǎng)支非常嚴(yán)重—光是2020年第一季度Netflix就增加了超過(guò)一千萬(wàn)訂用戶，而這透支會(huì)無(wú)疑導(dǎo)致之后的長(zhǎng)乏力。然在高光時(shí)刻這些對(duì)未來(lái)憂的聲音其被股價(jià)飆升熱鬧所遮蔽理論上來(lái)看Netflix還沒(méi)有達(dá)到頂峰。但根尼爾森的說(shuō)，今年4月份流媒體占美電視收視率30%以上。Netflix擁有所有流媒體中的最觀眾，但也僅只占美國(guó)有電視收視的6.6%。Netflix目前還在一個(gè)擁擠得多領(lǐng)域與傳統(tǒng)體巨頭們競(jìng)，它需要面的最大問(wèn)題這些強(qiáng)勁的爭(zhēng)對(duì)手們擁更出名的電和電視版權(quán)。在上一季致股東信中Netflix將競(jìng)爭(zhēng)列為影響其增長(zhǎng)“四個(gè)主要互關(guān)聯(lián)的因”之一。但果像Netflix這樣的流媒體市場(chǎng)先者已到達(dá)峰，對(duì)于那后來(lái)涌入并抱有長(zhǎng)期增雄心的媒體頭們而言，不是一個(gè)好頭。Netflix公布財(cái)報(bào)后，華特士尼、派拉和華納兄弟股價(jià)下跌了4%至5%。盡管Paramount+和環(huán)球旗下的Peacock都在第一季示其訂閱用數(shù)量有了不增長(zhǎng)，但這家后來(lái)者僅千萬(wàn)級(jí)別的戶規(guī)模依然其需要奮起追才有機(jī)會(huì)盡管各家影公司都忍不對(duì)Netflix的遭遇冷嘲熱諷，但實(shí)上就核心務(wù)來(lái)說(shuō)，如所有人都綁一條船上。拉蒙去年完了對(duì)旗下所影視品牌的塑并上線了Paramount+，來(lái)得似乎太晚，《光環(huán)》等創(chuàng)劇集的出依然讓人們這家百年老抱有一絲期。尤其是，影《壯志凌2：獨(dú)行俠》成為了今年線的超級(jí)熱，而Paramount+無(wú)疑將會(huì)成獨(dú)播流媒體臺(tái)。 《壯志凌云2：獨(dú)行俠》劇照就最近，華納完成了與Discovery的合并之后，也開(kāi)始著進(jìn)行內(nèi)部改，計(jì)劃將其重要的流媒服務(wù)HBO Max和Discovery+合并為單一產(chǎn)品。新CEO David Zaslav在上一季的財(cái)報(bào)話會(huì)上表示在流媒體方，“不會(huì)瘋花錢(qián)擴(kuò)大其種新聞和娛資產(chǎn)以求用增長(zhǎng)”。這話自然還是對(duì)去年在內(nèi)上投入超過(guò)170億美元的Netflix，甚至有人當(dāng)時(shí)開(kāi)玩笑Netflix在內(nèi)容上的花費(fèi)已經(jīng)超了瑞典國(guó)防算的兩倍還。從數(shù)額上看，Netflix對(duì)內(nèi)容的投入沒(méi)有少，但對(duì)整的內(nèi)容策略了較大的調(diào)。根據(jù)《好塢報(bào)道》6月1日的報(bào)道，Netflix將集中資源拍攝規(guī)模更、更好的影項(xiàng)目，同時(shí)緩影視劇發(fā)節(jié)奏，奉行更大、更好更少”的原，中小成本片和藝術(shù)電數(shù)量也會(huì)減。相對(duì)于一投入幾十億產(chǎn)出70余部電影的體量言，或許在持整體投入情況下，將花在更多大作上，最終收益也會(huì)更著。同時(shí)彭社也有報(bào)道Netflix正在考慮加強(qiáng)與院線的作，不再只為其沖奧作提供院線窗期，而是通讓一些影片式進(jìn)入院線映以吸引更潛在訂閱用。除了依然意花錢(qián)，Netflix的另一大優(yōu)勢(shì)自身平臺(tái)的放性，目標(biāo)眾群體范圍常廣幾乎沒(méi)限制，因此容類(lèi)型方面比較多元，兒童節(jié)目到R級(jí)作品都有Netflix最近向其員工發(fā)出了明信號(hào)——準(zhǔn)好處理你可不認(rèn)同的內(nèi)；如果不喜，你可以辭。在其更新文化指南中這家流媒體頭增加了一名為“藝術(shù)達(dá)”的部分詳細(xì)說(shuō)明了公司如何為多觀眾提供樣化的節(jié)目盡管這些內(nèi)可能會(huì)讓自員工覺(jué)得被犯到。相比下，Disney+無(wú)疑是最“和諧”一個(gè)，在迪尼的牌子下很難毫無(wú)顧地推R級(jí)成人向作品；HBO Max則完全相反，竟其“黃暴”的名聲早在外，會(huì)更專(zhuān)注于類(lèi)型成人內(nèi)容更刻的作品；NBC的側(cè)重點(diǎn)多半在于體節(jié)目。因此在通脹壓力下，如果只擇一家流媒，還要考慮全家老小都享受，用戶最優(yōu)的選擇能依然會(huì)是Netflix。從Netflix的公司歷史來(lái)看，價(jià)暴跌70%并不是新鮮，自亂陣腳能才是。盡好萊塢的舊力終于抓到新貴的馬腳卻不得不承Netflix已經(jīng)改變整個(gè)行業(yè)的游規(guī)則。如果說(shuō)誰(shuí)更能抓每一次危局生出的機(jī)遇這些百年大們或許都不該低估Netflix作為一家從DVD租賃轉(zhuǎn)型而的公司面臨境時(shí)的求生力。這也是司首席內(nèi)容薩蘭多斯為么依然還能持樂(lè)觀的原：“在我們天所做的事上，我們比前所有的競(jìng)對(duì)手落后了90年，而他們才剛剛進(jìn)入們擅長(zhǎng)的領(lǐng)?！?特別聲明：以上內(nèi)(如有圖片或視頻亦包括內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易”用戶上傳發(fā)布，本平僅提供信息儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
今日10:44:07，搭載神舟十四號(hào)載人飛船的長(zhǎng)征二號(hào)F遙十四運(yùn)載火箭，在酒泉衛(wèi)星射中心點(diǎn)火發(fā)射。據(jù)中國(guó)載人天工程辦公室消息，搭載神舟四號(hào)載人飛船的長(zhǎng)征二號(hào)F遙十四運(yùn)載火箭在酒泉衛(wèi)星發(fā)射中點(diǎn)火發(fā)射，約577秒后，神舟十四號(hào)載人飛船與火箭成功分，進(jìn)入預(yù)定軌道，飛行乘組狀良好，發(fā)射取得圓滿成功。這我國(guó)載人航天工程立項(xiàng)實(shí)施以的第23次飛行任務(wù)，也是空間站階段的第3次載人飛行任務(wù)。飛船入軌后，將按照預(yù)定程序與空間站組合體進(jìn)行自主快速會(huì)對(duì)接。后續(xù)，航天員將進(jìn)駐和核心艙，開(kāi)啟為期6個(gè)月的在軌駐留，開(kāi)展空間站平臺(tái)維護(hù)照料、機(jī)械臂操作、出艙活動(dòng)艙段轉(zhuǎn)移等工作以及空間科學(xué)驗(yàn)、技術(shù)試驗(yàn)。目前，空間站合體已進(jìn)入對(duì)接軌道，狀態(tài)良，滿足與神舟十四號(hào)交會(huì)對(duì)接任務(wù)要求和航天員進(jìn)駐條件。視直播截圖拋整流罩后，陳冬洋笑了，蔡旭哲顧著眼瞅著窗。沒(méi)多久，蔡旭哲手中的本子筆都飛了起來(lái)，呈失重狀態(tài)。友：新老航天員的不同反應(yīng)！哈哈哈哈誰(shuí)第一次上太空不好呀！為什么出征前要吃包子？天凌晨5點(diǎn)多，酒泉衛(wèi)星發(fā)射中心的天還沒(méi)亮，鮮山天員陳冬劉蔡旭哲已起床，開(kāi)始出征儀式的準(zhǔn)備。今天，東風(fēng)發(fā)射場(chǎng)早是包子，寓意“包成功”！北時(shí)間2022年6月5日7時(shí)54分，神舟十四號(hào)載人飛行任務(wù)航宋史員乘組出征儀式在酒泉衛(wèi)發(fā)射中心問(wèn)天閣廣場(chǎng)舉行。6月5日，神舟十四號(hào)載人飛行任務(wù)航天員?鳥(niǎo)組出征儀式在酒泉衛(wèi)發(fā)射中心問(wèn)天閣廣場(chǎng)舉行。陳（中）、劉洋（右）、蔡旭哲將開(kāi)啟為期6個(gè)月的飛行任務(wù)。新華社記者 李剛 攝6月5日，神舟十四號(hào)載人飛行任務(wù)航員乘組出征儀式在酒泉衛(wèi)星發(fā)中心問(wèn)天閣廣場(chǎng)舉行。陳冬（）、劉洋（中）、蔡旭哲即將啟為期6個(gè)月的飛行任務(wù)。新華社記者 李剛 攝7時(shí)56分，陳冬、劉洋、蔡旭哲領(lǐng)命出征即將開(kāi)啟為期6個(gè)月的飛行任務(wù)。武大靖送神十四航天員出征友：冠軍送英雄！今天神十四組出征儀式現(xiàn)場(chǎng)，冬奧冠軍武靖現(xiàn)身，祝福航天員！從圓夢(mèng)廣場(chǎng)的報(bào)告臺(tái)到發(fā)射塔架，大7公里路程，1000多人前來(lái)送行。他們中，除了場(chǎng)區(qū)各系負(fù)責(zé)人，還有東風(fēng)航天城的官、軍屬、駐地群眾等。冬奧冠武大靖也來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)為三位航天送行：“奧運(yùn)會(huì)期間，航天英也在為我們運(yùn)動(dòng)員加油。這一，我也代表運(yùn)動(dòng)員來(lái)送英雄們征，祝福他們平安歸來(lái)，一切利！”6月5日上午，三名航天員手提小箱子，抵達(dá)發(fā)射塔架進(jìn)入電梯前，陳冬、劉洋、蔡哲豎起大拇指，齊喊：“我們京見(jiàn)！”此次任務(wù)，陳冬再度掛上陣，中國(guó)首位女航天員再太空，“新人”蔡旭哲首探蒼。其中，陳冬和劉洋都屬馬，旭哲屬龍，不少網(wǎng)友表示：這表中國(guó)航天的龍馬精神！航天登艙前網(wǎng)友：期待凱旋網(wǎng)友評(píng)3名航天員帶了哪些私人物品空間站是航天員的太空女丑家，航員們也會(huì)攜帶一些私人物品來(lái)富太空生活。神十四航天員帶哪些私人物品？劉洋告訴記者這次進(jìn)入太空，她和其他兩名十四航天員帶上去了一些個(gè)性的衣服。所謂個(gè)性化的衣服是常休閑的時(shí)候可以穿的。而劉當(dāng)時(shí)就在自己的衣服上寫(xiě)了一話：最亮的坐標(biāo)是祖國(guó)。蔡旭則帶了一些影視的劇集、音樂(lè)電子書(shū)，還帶了一些植物種子其中就有生菜種子。不知道這種子在太空會(huì)不會(huì)長(zhǎng)得快一點(diǎn)？出征前，陳冬和劉洋分別發(fā)朋友圈指令長(zhǎng)陳冬的鐵漢柔情還未離開(kāi)，卻已開(kāi)始想念，想祖國(guó)，想念你……配圖是執(zhí)行舟十一號(hào)時(shí)拍攝的照片劉洋的友圈發(fā)了4個(gè)字：準(zhǔn)備，出發(fā)。一起祝福平葆江、凱旋。此前，洋還發(fā)朋友圈給孩子慶祝六一—橙柿互動(dòng)記者 肖旭來(lái)源：綜合央視網(wǎng)、新華社、孟子浪微博我們的太空 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提青蛇信存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
荷蘭皇家航空公司當(dāng)橐時(shí)間6月3日表示，由于阿姆斯特丹史基浦超山場(chǎng)人滿為患，在即將周易來(lái)小長(zhǎng)假期間，該公司每天將不不取消多達(dá)50個(gè)航班，受此影響的乘客將宋書(shū)迫改簽。具體受響的日期為6月3日至6月6日。史基浦機(jī)場(chǎng)是歐洲第三大繁的機(jī)場(chǎng)，安檢人員嚴(yán)鮆魚(yú)短缺導(dǎo)機(jī)場(chǎng)登機(jī)手續(xù)辦理緩慢。本周些時(shí)候，該機(jī)場(chǎng)同意在夏季期增加員工工資，并雇用更熏池工人員。目前，史基浦機(jī)場(chǎng)敦促客提前至少四小時(shí)到槐山機(jī)場(chǎng)。總臺(tái)記者 鄭治）責(zé)編：王棟 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包讙在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并數(shù)斯布本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
來(lái)源：遠(yuǎn)川研究所有錢(qián)人愛(ài)好，有時(shí)還真就如朱一那般樸實(shí)無(wú)華。從打工仔到數(shù)億身家的服裝廠廠長(zhǎng)長(zhǎng)棋，就酷愛(ài)舞文弄墨。后操刀兩本企業(yè)刊物的同，廠長(zhǎng)先生親自上手編寫(xiě)數(shù)本內(nèi)部學(xué)習(xí)書(shū)籍，傳授生哲學(xué)。這還不夠：2008年與2014年，郭長(zhǎng)棋著作的兩本公開(kāi)讀物面世當(dāng)?shù)厣虝?huì)見(jiàn)到后如獲至寶拿來(lái)當(dāng)教材組織學(xué)習(xí)了幾。2020年，郭長(zhǎng)棋找到了全新的寫(xiě)作素材：他嘗在抖音上賣(mài)自家工廠的衣，半年做了1億GMV。老郭加班加點(diǎn)，終于在下一寫(xiě)出了第三本書(shū)——《踩抖音之路》。這兩年，像長(zhǎng)棋這樣踏上抖音之路、發(fā)人生第二春的，抖音直間一抓一大把。根據(jù)抖音商的數(shù)據(jù)，至今已有超過(guò)448家優(yōu)質(zhì)工廠加入了官方推出的扶持計(jì)劃。拔地而的抖音電商，給市場(chǎng)提供一片新藍(lán)海：過(guò)去一年平GMV增長(zhǎng)3.2倍，售出超100億件商品，平均每個(gè)活躍用戶都至少買(mǎi)了16件商品。隨著商家爭(zhēng)先入、消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)需求蓬勃長(zhǎng)，抖音電商平臺(tái)也開(kāi)啟新的進(jìn)化。01創(chuàng)新已至過(guò)去，電商之所以能超越傳零售，與其說(shuō)是渠道的變，不如說(shuō)是來(lái)自更高效流方式的降維打擊。由此發(fā)而來(lái)的傳統(tǒng)貨架電商快速及，不僅最大限度地縮短商品流通鏈條，還通過(guò)“索”邏輯更精準(zhǔn)地實(shí)現(xiàn)了人找貨”。但電商模式的新并沒(méi)有止步于此。2018年，前阿里副總裁波特·埃里斯曼在編寫(xiě)《全球電進(jìn)化史》一書(shū)時(shí)做出過(guò)預(yù)——如今中國(guó)電商生態(tài)系正孕育新型商業(yè)模式。在看來(lái)，中國(guó)線上零售商的店包羅萬(wàn)象，既有社區(qū)，有社交媒體和社會(huì)名流，人很難分辨這些功能之間界線，也因此具備不小的新潛力[2]?；蛟S埃里斯曼自己都沒(méi)想到，書(shū)中的測(cè)會(huì)在短短幾年內(nèi)變成現(xiàn)。隨著短視頻與直播等內(nèi)的普及，電商行業(yè)衍生出全新的分支。對(duì)此，抖音商給出了一個(gè)更貼切的定——興趣電商：即借助內(nèi)挖掘用戶潛在的購(gòu)物興趣滿足其對(duì)美好生活的向往因此，“貨找人”成了興電商的驅(qū)動(dòng)力，“推薦”代“搜索”成為了用戶的要入口。而驅(qū)使這一鏈路轉(zhuǎn)的發(fā)動(dòng)機(jī)，正是內(nèi)容。要理解興趣電商，霞湖世董事長(zhǎng)郭長(zhǎng)棋的成功正是典型案例。霞湖世家1億GMV銷(xiāo)量的秘密，很大程度得益于郭長(zhǎng)棋個(gè)人人設(shè)內(nèi)的輸出。注冊(cè)抖音號(hào)之后郭長(zhǎng)棋沒(méi)第一時(shí)間帶貨，是通過(guò)VLOG式短視頻與直播記錄生活，和觀眾大樸實(shí)無(wú)華的生活哲學(xué)。近一則爆款視頻中，郭長(zhǎng)棋雨站在工廠門(mén)口視察，叮保安“以后騎車(chē)不戴頭盔人不讓進(jìn)廠”，令粉絲看直呼良心。在這基礎(chǔ)上，長(zhǎng)棋還組建了一個(gè)主播矩：其中一位女主播曾是當(dāng)有名的酒吧駐唱，如今受專(zhuān)門(mén)在直播間唱歌活躍氣。高頻內(nèi)容輸出和親民廠人設(shè)，讓他快速積累大批趣相投的潛在用戶，率先領(lǐng)心智。當(dāng)郭長(zhǎng)棋開(kāi)始賣(mài)，有著潛在購(gòu)物需求的用便能通過(guò)平臺(tái)與其雙向連。在這過(guò)程中，以抖音為的短視頻平臺(tái)發(fā)揮了重要用，龐大的用戶基數(shù)和技能力是平臺(tái)核心優(yōu)勢(shì)。興電商的上述特質(zhì)，決定了種“無(wú)名之輩”也能靠輸優(yōu)質(zhì)內(nèi)容一展拳腳。霞湖家過(guò)去靠給鴻星爾克、海之家等大品牌做代工發(fā)家也在積極嘗試推出自有品。貨架電商的搜索邏輯之，自有品牌競(jìng)爭(zhēng)力相對(duì)有；但在興趣電商的語(yǔ)境之，卻有機(jī)會(huì)憑借“良心廠”人設(shè)實(shí)現(xiàn)彎道超車(chē)，給廠帶來(lái)第二增長(zhǎng)曲線。另個(gè)成功案例則是新消費(fèi)品“飯乎”：2020年，剛面世的飯乎便頻繁通過(guò)抖營(yíng)銷(xiāo)，憑借“一人食”“15分鐘教會(huì)你做飯”等短視頻內(nèi)容和網(wǎng)紅直播帶貨實(shí)了快速增長(zhǎng)，于第二年6月實(shí)現(xiàn)了單月500萬(wàn)營(yíng)業(yè)額，年底又拿到了近億元的A+輪融資。在這個(gè)時(shí)候，興趣電商仍作為貨幣電商的充，滿足消費(fèi)者在不同場(chǎng)的購(gòu)物需求。當(dāng)抖音的興電商不斷壯大，新的需求景也催生了新的模式誕生02全面升級(jí)5月31日舉辦的抖音電商第二屆生態(tài)會(huì)上，抖音電商總裁魏雯公布了一組數(shù)據(jù)：過(guò)去一，抖音平臺(tái)內(nèi)的商品搜索數(shù)相比同期增長(zhǎng)了217%，店鋪訪問(wèn)量增長(zhǎng)了279%，抖音商城的GMV更是增長(zhǎng)了6倍之多。所有數(shù)據(jù)都在指向一個(gè)事實(shí)——這用戶在抖音平臺(tái)上自然生出的搜索購(gòu)買(mǎi)需求。興趣商發(fā)展至一定階段后，必會(huì)存在不少原有邏輯無(wú)法載的需求：消費(fèi)者購(gòu)物興被推薦內(nèi)容激發(fā)后，仍有一步搜索延展的需求；商為了提高用戶粘性和復(fù)購(gòu)，也會(huì)渴求關(guān)注店鋪的流。意識(shí)到這些需求的抖音商，做了兩方面努力：一產(chǎn)品全面升級(jí)。過(guò)去抖音商的產(chǎn)品形態(tài)更適合激發(fā)物興趣，并在短期內(nèi)帶來(lái)化，但在長(zhǎng)期興趣延伸場(chǎng)上做得不夠。因此，抖音商提出了“全域興趣電商的概念：一方面，短視頻直播依舊承擔(dān)興趣激發(fā)的用；同時(shí)，抖音將“商城入口提至一級(jí)并強(qiáng)化搜索口，借此承接用戶的興趣伸需求，幫其養(yǎng)成習(xí)慣并生復(fù)購(gòu)；在這基礎(chǔ)上，再過(guò)店鋪的形式沉淀用戶，力商家解決擴(kuò)張瓶頸期。過(guò)強(qiáng)化內(nèi)容端、商城端、家端三方協(xié)同，全新的全電商模式將在抖音生態(tài)中據(jù)越來(lái)越重要的地位?！?來(lái)，新場(chǎng)域的占比將高達(dá)意的50%以上?！蔽忽嘌缘馈Ｆ浯?，經(jīng)營(yíng)方法也將全面升級(jí)。為了更好助力平臺(tái)商家經(jīng)營(yíng)，抖音商將進(jìn)一步升級(jí)去年推出“FACT經(jīng)營(yíng)矩陣”理論。該理論將成功的抖音電經(jīng)營(yíng)拆分成了四個(gè)不同的地，各個(gè)陣地的作用大致下：F（Field），陣地自營(yíng)，通過(guò)合理運(yùn)用平提供的運(yùn)營(yíng)產(chǎn)品和工具來(lái)升效率；A（Alliance），達(dá)人矩陣，借助平臺(tái)上的海量抖音達(dá)人來(lái)創(chuàng)形式各異的內(nèi)容，豐富商的內(nèi)容供給；C（Campagin），主題活動(dòng)，利用好平臺(tái)資源來(lái)實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)T（Top-KOL），依靠抖音頭部大V的帶貨合作來(lái)實(shí)現(xiàn)品效雙增長(zhǎng)。升級(jí)的“FACT經(jīng)營(yíng)矩陣”，將更加貼合當(dāng)下的“全域趣電商”。不同發(fā)展階段商家，可根據(jù)自身需求選陣地進(jìn)行攻堅(jiān)。如果全部包，效果更是肉眼可見(jiàn)。年5月20日，聯(lián)合利華參考“FACT經(jīng)營(yíng)矩陣”理論推出的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)堪稱(chēng)教書(shū)級(jí)。營(yíng)銷(xiāo)以體育明星蘇鳴（Top-KOL）為頂點(diǎn)，邀請(qǐng)他造勢(shì)并在抖音內(nèi)發(fā)起全民挑戰(zhàn)賽（Campagin），海量達(dá)人（Alliance）再通過(guò)參與話題的形式，提供了大的內(nèi)容供給。環(huán)環(huán)相扣營(yíng)銷(xiāo)，直接給聯(lián)合利華換了多個(gè)全網(wǎng)熱搜。準(zhǔn)備邁全域興趣電商時(shí)代的抖音已在電商行業(yè)中占據(jù)越來(lái)重要的地位。相比于其他行者，抖音電商顯得“畫(huà)有些不太一樣”，而這又給行業(yè)帶來(lái)一些全新的可性。03消費(fèi)生活隨著收入水平、生活水平的不斷提，用戶消費(fèi)上幾乎必然會(huì)向更高層次的精神追求，此來(lái)構(gòu)筑并展現(xiàn)理想的生方式。如今，消費(fèi)者在進(jìn)傳統(tǒng)的貨架電商式購(gòu)物時(shí)通常仍停留在“需求—搜—購(gòu)買(mǎi)”這一鏈路，現(xiàn)實(shí)物質(zhì)需求仍占據(jù)主導(dǎo)地位相比之下，以興趣為錨點(diǎn)全域興趣電商反倒能更好完成了這一任務(wù)。也正是于這一特質(zhì)，令抖音電商以觸及一些過(guò)去電商模式有作為的領(lǐng)域，給更多行帶來(lái)賦能。2020年，抖音電商曾推出過(guò)“看見(jiàn)手計(jì)劃”，通過(guò)內(nèi)容輸出激消費(fèi)興趣，進(jìn)而幫助如今寞的非遺傳承人和普通手人實(shí)現(xiàn)影響力與營(yíng)收雙增。第二年6月的一份報(bào)告顯示，過(guò)去一年已有10位非遺傳承人在內(nèi)，共85位手藝人通過(guò)抖音電商獲得了少七位數(shù)的年收入。10月，抖音電商官又公布了一新數(shù)據(jù)：僅來(lái)自黃河流域9?。▍^(qū)）的手藝人中，就262位月入超10萬(wàn)元，527位月入過(guò)萬(wàn)。同樣受益于此的還有國(guó)貨：《2021抖音電商國(guó)貨發(fā)展年度報(bào)告》中顯示，平臺(tái)堅(jiān)持國(guó)貨傾斜資源，借助建興電商購(gòu)物場(chǎng)景、設(shè)立特色品品類(lèi)榜、推出“抖音超新品”等舉措，成功帶動(dòng)國(guó)貨增長(zhǎng)。平臺(tái)內(nèi)國(guó)貨占率已高達(dá)89%，銷(xiāo)量同比增長(zhǎng)達(dá)到667%。其中擴(kuò)張較快的個(gè)護(hù)家清領(lǐng)域，去一年的增長(zhǎng)幅度達(dá)到了9倍有余。除此之外，身為臺(tái)方的抖音電商也在以各形式積極承擔(dān)社會(huì)責(zé)任。了緩解疫情對(duì)實(shí)體行業(yè)的擊，抖音電商面向上海、京在內(nèi)百余座城市啟動(dòng)了商家復(fù)產(chǎn)護(hù)航計(jì)劃”：平為此投入25億流量補(bǔ)貼和超2億元消費(fèi)券補(bǔ)貼，并圍繞政策扶持、平臺(tái)活動(dòng)、流扶持、客服專(zhuān)線這四個(gè)面給商家提供支持。隨著內(nèi)生態(tài)越來(lái)越活躍，抖音商也沒(méi)絲毫放松平臺(tái)治理專(zhuān)注于消費(fèi)者利益。據(jù)相報(bào)告披露，2021年抖音電商處罰的違規(guī)創(chuàng)作者有足97.1萬(wàn)人，其中8484人擁有百萬(wàn)級(jí)以上的粉絲。還有6.7萬(wàn)個(gè)低質(zhì)內(nèi)容創(chuàng)作者、152萬(wàn)條低質(zhì)短視頻、8萬(wàn)個(gè)低質(zhì)直播間被系統(tǒng)所識(shí)別出，并遭到同程度的降權(quán)和打壓。對(duì)趣電商而言，上述平臺(tái)治同樣是維持生態(tài)持續(xù)向前可或缺的一環(huán)。而跟隨時(shí)不斷發(fā)展的興趣電商，將機(jī)會(huì)成為當(dāng)代人生活方式具象化體現(xiàn)。抖音電商生大會(huì)上曾提到過(guò)一個(gè)數(shù)據(jù)4月，抖音平臺(tái)上的宅家健身用品迎來(lái)了一波小高潮其中瑜伽墊的訂單量一個(gè)就增長(zhǎng)了48%。彼時(shí)，劉畊宏男孩女孩開(kāi)始涌現(xiàn)，趣電商成為了年輕人生活求的一種風(fēng)向標(biāo)。從看見(jiàn)發(fā)現(xiàn)到購(gòu)買(mǎi)，抖音電商也成為這個(gè)時(shí)代成千上萬(wàn)種活方式的載體。[1] 抖音最會(huì)帶貨的工廠老板 是怎么玩好直播的，電商狂[2]《全球電商進(jìn)化史》[3] 飯乎，輕烹飪中華快煮，能否稱(chēng)霸未來(lái)主餐？[4] 抖音電商魏雯雯：放大興趣電商的價(jià)值，接每一份生活的美好，抖電商[5] 憑蘇翊鳴俠客頭登520熱搜，聯(lián)合利華抖音電商超級(jí)品牌日做對(duì)什么，數(shù)英DIGITALING 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布，本臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
來(lái)源：中國(guó)地產(chǎn)報(bào)華潤(rùn)地開(kāi)始加速進(jìn)。6月1日，北京第二次集中供地下帷幕，華置地以118.86億元拿下兩宗地塊成為本輪集供地拿地最、金額最大業(yè)。從掌舵權(quán)力交棒到織變革，從名訴求到土市場(chǎng)上豪擲金，華潤(rùn)置向外釋放了進(jìn)取提效”號(hào)。在中指究院發(fā)布的2022年1~5月中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)新貨值TOP100”排行榜中，華潤(rùn)置以全口徑新貨值634億元占據(jù)榜單一名，又以358億元的拿地金額和201萬(wàn)平方米拿地面積穩(wěn)居5月拿地排行榜榜首。與形成反差的，TOP30房企中有16家房企在2022年上半年幾乎零拿地無(wú)緣上榜。潤(rùn)置地的變已顯現(xiàn)。過(guò)數(shù)月里，先并購(gòu)了禹洲中南建設(shè)物業(yè)務(wù)，又投200億元拿下廣州新溪舊改項(xiàng)目，高溢價(jià)出現(xiàn)全國(guó)各地招掛市場(chǎng)。業(yè)對(duì)此曾評(píng)價(jià)央企覺(jué)醒”華潤(rùn)置地在地與轉(zhuǎn)型上膽了許多。前，華潤(rùn)置董事會(huì)主席欣說(shuō)，華潤(rùn)地一直對(duì)行排名有訴求但對(duì)規(guī)模沒(méi)要求，2022年銷(xiāo)售額希望在2021年簽約額基上有所提升“重塑華潤(rùn)地”是留給欣的新命題他寄望演繹華潤(rùn)速度”逆勢(shì)拿地公場(chǎng)合上，李多次提及排訴求，難掩展雄心。“潤(rùn)置地從來(lái)有唯規(guī)模論也沒(méi)有沖過(guò)模，我們是保持行業(yè)的名和壁壘。直以來(lái)我們一個(gè)詞叫有量的規(guī)模增，這跟沖規(guī)是完全兩回?！?李欣在2021年華潤(rùn)置地年度績(jī)會(huì)上強(qiáng)調(diào)但華潤(rùn)置地乎有越發(fā)激的態(tài)勢(shì)。在京第二批次中供地中，潤(rùn)置地參拍超6成，報(bào)名9宗，斬獲2宗，除了以74.7億元斬獲北京豐臺(tái)亞林西地塊，還聯(lián)合葛壩以44.16億元拿下昌平區(qū)平西府塊，溢價(jià)率15％。5月26日的廈門(mén)第二輪集中地，華潤(rùn)置以24.1億元摘下湖里湖邊水庫(kù)1.9萬(wàn)平方米地塊，溢價(jià)率4.33％。在4月29日的深圳集中供中，華潤(rùn)置表現(xiàn)最為積。本次土地賣(mài)共推出8宗地塊，華潤(rùn)地報(bào)名競(jìng)買(mǎi)7宗，最終斥41.31億元以封頂價(jià)獲光明玉塘A607-0888地塊和光明鳳凰A503-0095地塊。這只近期華潤(rùn)置積極出現(xiàn)在地市場(chǎng)上的個(gè)縮影。今一季度，華置地已先后大連、寧波義烏、長(zhǎng)沙合肥、北京地獲取了大土地儲(chǔ)備。2月的北京2022年第一輪集中供地，潤(rùn)置地以79.94億元的金額斬獲2宗地塊，成為贏家之一。3月14日，又投資200億元拿下了廣2022年首個(gè)且是目前一公開(kāi)招商舊改項(xiàng)目。3月30日，華潤(rùn)置地以15.6億元攬獲重慶渝北區(qū)央公園板塊206畝住宅用地，摘得重首輪土地拍總價(jià)、面積數(shù)據(jù)之最。信投資研究資深研究員泓認(rèn)為，華置地去年庫(kù)增速為6.9％，處于比溫和的增長(zhǎng)平，其今年大土地購(gòu)置于房企順周行為，為2022年之后提高市場(chǎng)份額銷(xiāo)售鋪路。管華潤(rùn)置地行業(yè)屬于優(yōu)企業(yè)，但也針對(duì)經(jīng)營(yíng)、資環(huán)境等做適當(dāng)調(diào)整，段性經(jīng)歷縮的陣痛也是能的。實(shí)際，自去年起華潤(rùn)置地在京、廣州等斥資近400億元拿地，在不少城市下“地王”目，包括以111.6億元奪杭州總價(jià)地王”，64.5億元奪佛山陳村地塊為佛山“新王”，就已向外界釋放不一樣的信。IPG中國(guó)區(qū)首席經(jīng)濟(jì)家柏文喜認(rèn)，華潤(rùn)置地行業(yè)不景氣“逆市建倉(cāng)是遵循房地行業(yè)“逆周拿地，順周出貨”的原。如果此輪期很快見(jiàn)底能迅速止跌升，華潤(rùn)置因逆勢(shì)擴(kuò)張價(jià)拿地而承利潤(rùn)滑坡的險(xiǎn)就會(huì)比較，反之銷(xiāo)售速就無(wú)法獲。高頻融資5月5日，李欣從王祥明手接過(guò)了華潤(rùn)地董事會(huì)主的擔(dān)子，他帶領(lǐng)華潤(rùn)置走向何方成了外界最大想。“靈魂手”吳向東手打造了萬(wàn)系，為華潤(rùn)地“住宅+商業(yè)”格局打鋪墊；唐勇著華潤(rùn)置地過(guò)千億元規(guī)，確立了“售物業(yè)+投資物業(yè)+X”的商業(yè)模式；欣則想要重華潤(rùn)置地，更看重競(jìng)爭(zhēng)果。華潤(rùn)置已經(jīng)在行動(dòng)除了在土地場(chǎng)上勢(shì)頭強(qiáng)外，融資成其繼續(xù)開(kāi)拓場(chǎng)的重要“血”渠道。益于華潤(rùn)集央企信用背，早在去年12月初，華潤(rùn)置地就分別授15億港元、10億元人民幣以及2億美元貸款融，貸款協(xié)議均提到華潤(rùn)團(tuán)須持有公最低35％股權(quán)。某房企部人士透露李欣的行事格相對(duì)果敢毅，規(guī)模必是其追逐目，從其對(duì)華置地的調(diào)節(jié)、調(diào)結(jié)構(gòu)、布局就能看；另外，要證公司業(yè)績(jī)長(zhǎng)率、收購(gòu)目，必然少了投融資發(fā)。進(jìn)入2022年，華潤(rùn)置地的融資活也在高頻推。6月2日，華潤(rùn)置地發(fā)公告，完成行20億元的公司債券。種一“22潤(rùn)置04”發(fā)行規(guī)模為10億元，票面利為2.6％；品種二“22潤(rùn)置05”，發(fā)行規(guī)模為10億元，票面利率為3.3％。5月31日，華潤(rùn)置發(fā)布公告稱(chēng)司作為借款就10億港元的貸款融資一家銀行訂了一份貸款資協(xié)議。5月25日和18日，華潤(rùn)置先后獲得總16億港幣的貸款融資，限分別為1年和5年?！叭A潤(rùn)置地2021年經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流和融資現(xiàn)流都保持健水平，融資本優(yōu)勢(shì)突出具備逆市拿和多渠道融的基礎(chǔ)條件”馬泓說(shuō)，管華潤(rùn)置地潤(rùn)增速處于低水平，但營(yíng)性收入增不錯(cuò)，債務(wù)張速度較為和，適度擴(kuò)對(duì)其自身利影響應(yīng)該不。這些，只華潤(rùn)置地近融資的“小作”，最大收獲是在今一季度的2月18日和3月1日，華潤(rùn)置地先后從銀處獲得20億港元和30億元人民幣的款融資，貸融資期限同是一年。1月25日從招商銀行獲授200億元的并購(gòu)融資額度，項(xiàng)用于華潤(rùn)地的并購(gòu)業(yè)。李欣表示華潤(rùn)置地已意到市場(chǎng)上現(xiàn)了很多投收并購(gòu)的機(jī)，公司也始把多元化渠獲取土地作公司重要的略舉措之一就目前情況，招拍掛未比收并購(gòu)的貴，哪個(gè)項(xiàng)獲利空間大就會(huì)投哪個(gè)目?！半m然增土地儲(chǔ)備源更多關(guān)乎潤(rùn)置地未來(lái)展，但其當(dāng)去化能力也重要參考指。如此大手囤地和融資華潤(rùn)置地，疫情沖擊不、市場(chǎng)預(yù)期弱的嚴(yán)峻形下，買(mǎi)賣(mài)節(jié)能否匹配亦挑戰(zhàn)。”前某房企內(nèi)部士說(shuō)，行業(yè)心下挫，央華潤(rùn)置地也承受逆勢(shì)擴(kuò)的風(fēng)險(xiǎn)。在界看來(lái)，華置地同樣面增長(zhǎng)“天花”和可持續(xù)展壓力；增不增利以及何實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售款是目前華置地要解決問(wèn)題；在戰(zhàn)層面明確新務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn)和二增長(zhǎng)曲線劃，也是華置地需要重關(guān)注的。柏喜認(rèn)為，重華潤(rùn)置地的點(diǎn)是發(fā)展戰(zhàn)調(diào)整與運(yùn)營(yíng)系的塑造，升華潤(rùn)置地集團(tuán)的地位占比，同時(shí)業(yè)影響力和位也能大幅升，形成與他頭部房企頭并進(jìn)的格。李欣提出“降本、提、增效”為理主題，以做優(yōu)存量、實(shí)增量”“少內(nèi)卷、杜浪費(fèi)”“刀向內(nèi)、刮骨毒、堅(jiān)決整寬松軟”為手完成2022年業(yè)績(jī)目標(biāo)和管理目標(biāo)華潤(rùn)置地逆而動(dòng)能否會(huì)得更高？ 特別聲明：以內(nèi)容(如有圖片或視頻亦括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“易號(hào)”用戶傳并發(fā)布，平臺(tái)僅提供息存儲(chǔ)服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
熊貓乳品低凈利潤(rùn)段還會(huì)持。文/每日財(cái)報(bào) 呂明俠近一年右時(shí)間以，“漲價(jià)似乎已成多個(gè)行業(yè)主題詞，貓乳品、味央廚、全食品、天味業(yè)、加食品等家A股上市公司發(fā)布價(jià)公告。時(shí)，奶粉包裝物和料等原材同比也出不同程度上漲。與硬通貨”性的產(chǎn)品同，非必產(chǎn)品的漲并不一定夠帶來(lái)業(yè)增長(zhǎng)，反更多會(huì)是來(lái)“業(yè)績(jī)壓”的作，比如熊乳品（300898.SZ）的業(yè)績(jī)表現(xiàn)就典例。2022年第一季度財(cái)報(bào)示，“煉第一股”貓乳品集股份有限司（下稱(chēng)熊貓乳品）主要財(cái)指標(biāo)表現(xiàn)佳，營(yíng)業(yè)入同比下1.76%至1.93億元，歸凈利潤(rùn)同下滑19.21%至1176.26萬(wàn)元，扣非凈利僅919.09萬(wàn)元，同比降幅為31.74%。同時(shí)，司經(jīng)營(yíng)活產(chǎn)生的現(xiàn)凈流出0.57億元，同比降幅達(dá)236.06%。按季度來(lái)看該公司凈潤(rùn)已連續(xù)個(gè)季度負(fù)長(zhǎng)。值得意的是，政府補(bǔ)貼少之外，營(yíng)產(chǎn)品毛率下降是貓乳品利下滑的關(guān)因素。在情況下，貓乳品將光瞄向C端奶酪業(yè)務(wù)但中國(guó)奶市場(chǎng)充斥妙可藍(lán)多百吉福、夫等知名牌，其想開(kāi)辟新“長(zhǎng)點(diǎn)”，怕并不容。提價(jià)不利就去年業(yè)績(jī)而言雖沒(méi)有今一季度的張，但也差不多的調(diào)。2021年，熊貓乳品實(shí)現(xiàn)收規(guī)模突8億元，凈利潤(rùn)卻出負(fù)增長(zhǎng)。司錄得營(yíng)收入8.57億元，同比增長(zhǎng)25.21%；歸母凈利0.77億元，同比滑5.11%。需要指出的是，2021年公司計(jì)入當(dāng)損益的補(bǔ)為324.40萬(wàn)元，占凈利潤(rùn)比重為3.99%，與2020年相比減少2000萬(wàn)元。進(jìn)一我們發(fā)現(xiàn)其實(shí)政府貼長(zhǎng)時(shí)間都是熊貓品利潤(rùn)增的重要支。像2019年、2020年，相關(guān)政府補(bǔ)就為553.23萬(wàn)元、2391.16萬(wàn)元，約占凈潤(rùn)的8.18%、28.74%。對(duì)于熊貓品去年歸凈利潤(rùn)的降，除了府補(bǔ)貼減之外，核產(chǎn)品毛利下滑也是鍵原因。年財(cái)報(bào)顯，熊貓乳營(yíng)收占比大的濃縮制品毛利為31.07%，同比下滑3.58%。根據(jù)歷年財(cái)報(bào)招股書(shū)，2017年至2020年，熊貓乳的濃縮乳品毛利率40.54%、40.0%、36.04%、34.65%。也就是說(shuō)，此業(yè)毛利率已續(xù)下滑四，且相比2017年，毛利率已逾9個(gè)百分點(diǎn)。此外去年乳品易的毛利雖較2020年微增0.89%至7.21%，但與2018年、2019年相比，也有、四個(gè)百點(diǎn)的落差據(jù)Wind數(shù)據(jù)顯示2021年熊貓乳品售毛利率23.45%，較上年減少1.27個(gè)百分點(diǎn)，仍延續(xù)2019年以來(lái)的降。事實(shí)上2021年底，該公曾發(fā)布調(diào)公告稱(chēng)，于主要原料、包材人工和運(yùn)等成本持上漲，公對(duì)主要煉相關(guān)產(chǎn)品廠價(jià)進(jìn)行整，調(diào)整度為3%—10%不等，新價(jià)格2022年1月1日實(shí)施。也就說(shuō)，今年季度的凈潤(rùn)大降是立在“提”的基礎(chǔ)的。（圖：同花順而2021年，熊貓品營(yíng)業(yè)成6.6億，同比增長(zhǎng)27.3%，高于營(yíng)業(yè)入25.2%的增速，亦或是原料價(jià)格上幅度超過(guò)品價(jià)格的漲幅度。外，《每財(cái)報(bào)》還現(xiàn)熊貓乳所面臨的個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，產(chǎn)銷(xiāo)關(guān)系存貨風(fēng)險(xiǎn)財(cái)報(bào)顯示司的存貨轉(zhuǎn)率從2019年的7.07次下降至2021年的5.53次，存貨風(fēng)險(xiǎn)明在加劇。制圖：每財(cái)報(bào)）與同時(shí)，濃乳制品的銷(xiāo)率從2019年100.1%下降至2021年的99.5%。濃縮乳制品庫(kù)存量越越多，而產(chǎn)銷(xiāo)率還下滑的趨。營(yíng)收結(jié)單一公開(kāi)料顯示，貓乳品創(chuàng)于1996年，公司要產(chǎn)品有貓牌煉乳奶酪、奶、奶漿、寶牌甜奶、南沙牌子飲料、達(dá)牌椰漿系列產(chǎn)品作為“A股煉乳第一”，2020年10月16日熊貓乳品在深所掛牌上當(dāng)天受到本的熱捧當(dāng)日漲幅476.53%，收盤(pán)報(bào)于每股62.15元，總市值77.07億元。熊貓乳從上市之，被討論多的就是的產(chǎn)品單問(wèn)題。據(jù)，熊貓乳的主營(yíng)收來(lái)源包括乳、奶酪奶油在內(nèi)濃縮乳制，每年約獻(xiàn)6成以上收入。從收構(gòu)成來(lái)，2021年熊貓乳濃縮乳制、乳品貿(mào)和其他產(chǎn)營(yíng)收分別5.42億元、2.54億元和0.61億元，占營(yíng)收重分別為63.2%、29.7%和7.1%。此外值注意的是該公司收大頭濃縮制品的銷(xiāo)模式包括銷(xiāo)、直銷(xiāo)后者是銷(xiāo)收入的重增量來(lái)源客戶包括飄飄、元森林、和雪、益禾等。但進(jìn)2021年，濃縮乳品直銷(xiāo)金不足1億元，重新回2018年、2019年銷(xiāo)售水。二級(jí)市方面，近公司的股在21元左右震蕩，上市時(shí)下了近七成公司市值從當(dāng)時(shí)的70億左右，縮水到如的26億元上下?；?以上很容發(fā)現(xiàn)，熊乳品較為賴單一品，而恰好年此品類(lèi)面臨“漲不漲利潤(rùn)的尷尬局，所以對(duì)司而言很必要開(kāi)辟新思路”“新增長(zhǎng)線”難起《每日財(cái)》關(guān)注到為了打造第二增長(zhǎng)線”的奶產(chǎn)品，擺對(duì)煉乳的賴，熊貓品持續(xù)發(fā)奶酪業(yè)務(wù)就行業(yè)環(huán)而言，在下乳制品費(fèi)升級(jí)背下，我國(guó)態(tài)奶、酸已經(jīng)是成市場(chǎng)，競(jìng)相對(duì)飽和所以奶酪道正如日升，頭部企已重倉(cāng)場(chǎng)押注。場(chǎng)方面，歐睿數(shù)據(jù)2020年國(guó)內(nèi)奶酪場(chǎng)銷(xiāo)量5.87萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)23.9%；銷(xiāo)售金額88.4億元，同比增22.7%。自2010年起，奶酪銷(xiāo)量年均增長(zhǎng)率20%左右，根據(jù) Euromonitor 預(yù)測(cè)，未來(lái)5年中國(guó)奶酪市場(chǎng)復(fù)合增長(zhǎng)在25%左右?？芍?注意的是中國(guó)奶酪場(chǎng)集中度高，2019年CR5(業(yè)務(wù)規(guī)模前五名公所占市場(chǎng)額)為57%，2020年增至61%。具體到企業(yè)來(lái)，當(dāng)下我奶酪市場(chǎng)經(jīng)初步形以妙可藍(lán)和百吉福首的“二多強(qiáng)”的爭(zhēng)局面，2018年以來(lái)，隨妙可藍(lán)多快速成長(zhǎng)已逐步實(shí)對(duì)百吉福超越，2021年，妙可藍(lán)多市份額首超吉福，兩市場(chǎng)份額別為27.7%和24.4%，共計(jì)52.1%。雖然，熊貓乳品奶酪業(yè)務(wù)在2018年就已布，且上市集資金用中，也涉奶酪產(chǎn)能充，但目市場(chǎng)份額不足1%。2018年、2019年，熊貓品的奶酪量為200.88噸、1099.63噸，銷(xiāo)售收入為585.59萬(wàn)元和2268.17萬(wàn)元?！?日財(cái)報(bào)》現(xiàn)，從我近期幾次費(fèi)品提價(jià)來(lái)看，因材料成本漲的大眾費(fèi)品提價(jià)般會(huì)經(jīng)歷價(jià)期、過(guò)期、拐點(diǎn)三個(gè)階段第一階段般表現(xiàn)為期估值提，低估值司有望反；第二階對(duì)公司業(yè)預(yù)期不能高，股價(jià)向持平；三階段利釋放，這股價(jià)會(huì)隨業(yè)績(jī)直接聯(lián)。具體企業(yè)，產(chǎn)提價(jià)較原料成本上一般有1-2個(gè)季度的滯后，提效應(yīng)大約在1年左右的時(shí)間體。所以初可以預(yù)估熊貓乳品低凈利潤(rùn)段還會(huì)保一段時(shí)間而至于奶業(yè)務(wù)想“飛”估計(jì)能性不會(huì)大，這畢是現(xiàn)實(shí)因決定的。 特別聲明以上內(nèi)容(如有圖片視頻亦包在內(nèi))為自媒體平臺(tái)網(wǎng)易號(hào)”戶上傳并布，本平僅提供信存儲(chǔ)服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
在今年的時(shí)尚圈中，九分褲的存感雖然依然很強(qiáng)，但是相比短褲他確實(shí)沒(méi)有那么受歡迎了，尤其在夏天，氣溫太炎熱，大家都想穿的清爽，這時(shí)候越來(lái)越多人就去考慮下面這種闊腿短褲的穿搭結(jié)合合適的襯衫或者是T恤也能夠演繹出滿滿的層次感，看上去顯又增高。在夏天正屬于穿短褲的節(jié)，但這個(gè)時(shí)候要選擇合適的短，還要注重它的長(zhǎng)度以及版型，實(shí)話，相比一般的短褲，更推薦家去嘗試寬松的闊腿短褲，因?yàn)?多數(shù)人的身材不是那么好，所以果腿粗，闊腿短褲穿起來(lái)更有利遮肉，如果你一味的選擇超短褲而且結(jié)合緊身的版型都是容易暴身材的，勒出大腿的贅肉也會(huì)覺(jué)尷尬。在這個(gè)炎熱的夏天，想要褲子凹出不同的風(fēng)格，姐妹們也以去嘗試各種彩色的短褲，比如面這種綠色短褲，搭配起來(lái)就非的清爽，和一般的黑白色相比也適合夏季，非常容易脫穎而出，種綠色短褲的搭配看上去挺清新俗的，融入同色系的西裝外套，勤的時(shí)候也可以穿。然后再搭配一雙涼鞋，展現(xiàn)出輕盈感，讓魅釋放出來(lái)，特別適合成熟女性。為是夏天，所以大家搭配的時(shí)候要注重清涼感，面料要透氣舒適這種西裝面料的闊腿短褲就可以手啦，西裝面料比較舒適，而且垂墜感，在身上也很顯身材，這寬松的西裝闊腿短褲怎么搭配都洋氣，不會(huì)覺(jué)得廉價(jià)。如果你的比較長(zhǎng)，小腿纖細(xì)的話，也可以這種五分長(zhǎng)度的闊腿短褲，在膝附近的長(zhǎng)度確實(shí)不是一般人可以馭的，小個(gè)子如果要顯腿長(zhǎng)，下身最好是搭配高跟鞋，幫助你延腿部的線條，拉伸你的比例。在這種闊腿短褲的時(shí)候，姐妹們也以去搭配上腰帶，幫助你修飾一腰身，黑色腰帶結(jié)合白色的牛仔褲，簡(jiǎn)單又休閑，看上去還挺耐的，而且這些小姐姐結(jié)合了時(shí)髦襯衫疊穿，更有時(shí)尚感，輕松增層次感。闊腿短褲要怎么搭配也不少小姐姐比較糾結(jié)的問(wèn)題，而子的選擇也很重要，相信大家想增高顯瘦的時(shí)候都會(huì)選高跟鞋吧但今年建議你可以選擇這種簡(jiǎn)單樂(lè)福平底鞋，雖然是平底鞋，但穿在腳下依然很時(shí)髦也很高級(jí)，個(gè)子穿也是有增高效果的。整體配都是淺色系，看上去很輕盈，議姐妹們夏天試試。下面這雙黑的皮鞋踩在腳下個(gè)性十足，配上色的闊腿短褲，黑白色的對(duì)比色很明顯，展現(xiàn)出了滿滿的層次感而且這種白色的闊腿短褲穿在身特別清爽，用黑色的鞋子去搭配讓造型變得更有層次。并且剛好夠把我們的小腿線條給展現(xiàn)出來(lái)特別適合下半身瘦的姐妹。在穿種寬松短褲的時(shí)候，上面可以去合短上衣，比如這種短款的襯衫配上高腰的闊腿短褲，這也很顯材，而且非常顯瘦，上短下長(zhǎng)的配非常適合小個(gè)子姐妹們?nèi)⒖?能夠幫助你調(diào)節(jié)身材，看上去超高。 這個(gè)小姐姐搭配的鞋子也很個(gè)性鳋魚(yú)，腳下的綠色平底涼鞋踩腳下提亮了整個(gè)穿搭，和綠色的褲搭配起來(lái)并不違和。就算是普的T恤搭配上這種牛仔短褲也是很洋氣的，雖然都是基礎(chǔ)品宣山但是在身上卻很洋氣，簡(jiǎn)單的純色T恤搭配上一條高腰的牛仔闊腿褲，上去很清爽，幫助我們露出了小的肌膚，也非常新穎。再搭配上雙棕色的涼鞋，雖然這種涼鞋看去款式很簡(jiǎn)單，但是卻非常適合天，穿起來(lái)超級(jí)輕便。姐妹們?cè)?配的時(shí)候要注意把腰線塑造出來(lái)所以在穿這種高腰闊腿短褲時(shí)，面最好搭配短T恤和短襯衫，然后在穿的時(shí)候把上衣鯥進(jìn)褲子腰間把你的腰身展現(xiàn)出來(lái)，就非常有于體現(xiàn)好身材。腳下搭配一雙白的樂(lè)福鞋，展現(xiàn)出優(yōu)雅的氣質(zhì)，上去很有韻味，時(shí)尚度滿分。我在這篇文章中了解了今年流行的腿短褲，每一條褲子都有各自的勢(shì)，而闊腿短褲清涼又時(shí)髦，并有利于遮肉，配上襯衫，T恤更是超級(jí)時(shí)尚，不管是什么場(chǎng)合都可利用起來(lái)，趕緊試試。文字為本原創(chuàng)，文章內(nèi)容僅代表個(gè)人的觀。文中圖片均來(lái)自網(wǎng)絡(luò)，如果有權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除。希望我專(zhuān)業(yè)的解和獨(dú)特的見(jiàn)解能幫到大家，更多題可在下面評(píng)論區(qū)繼續(xù)交流或吐。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布，平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
文 任澤平團(tuán)隊(duì)開(kāi)門(mén)見(jiàn)山我們判斷，本市場(chǎng)正迎新一輪結(jié)構(gòu)機(jī)會(huì)，主要動(dòng)邏輯是風(fēng)偏好修復(fù)、風(fēng)險(xiǎn)利率下和經(jīng)濟(jì)快速復(fù)。深知作早已成名的者，說(shuō)些模兩可、永遠(yuǎn)確的話，不為“明智之”。但是，性和專(zhuān)業(yè)告我們，機(jī)會(huì)門(mén)已經(jīng)打開(kāi)現(xiàn)在資本市的機(jī)會(huì)大于險(xiǎn)，雖然我不十分確認(rèn)場(chǎng)在底部區(qū)的調(diào)整時(shí)間但基本面分顯示不少好票超跌導(dǎo)致格已經(jīng)顯著于內(nèi)在價(jià)值在長(zhǎng)期具備置價(jià)值，前的超跌反而供了機(jī)會(huì)和間。就好像們不知道冬有多寒冷，是冬去春來(lái)鐵一般的規(guī)和趨勢(shì)。我必須尊重規(guī)和順應(yīng)趨勢(shì)當(dāng)下，我們為應(yīng)該發(fā)揮A股四兩撥千的作用。如A股啟動(dòng)新一輪行情，將助于提振市信心，暢通體經(jīng)濟(jì)和資市場(chǎng)的良性環(huán)。有助于市公司擴(kuò)大資，帶動(dòng)資流入實(shí)體經(jīng)；有助于增居民收入，動(dòng)財(cái)富效應(yīng)消費(fèi)，提高眾的幸福指。A股正處于市場(chǎng)估值的對(duì)低位，因，如果正確導(dǎo)，在未來(lái)望形成各方識(shí)。前期投者對(duì)短期悲因素過(guò)度反，對(duì)長(zhǎng)期樂(lè)因素忽視，現(xiàn)在悲觀預(yù)正在修復(fù)，觀因素的催劑開(kāi)始出現(xiàn)一、結(jié)構(gòu)性會(huì)的催化劑始出現(xiàn)開(kāi)年來(lái)，由于俄沖突、美聯(lián)加息、中美市監(jiān)管沖突引發(fā)一波深調(diào)整。但是辯證地來(lái)看漲上去的是險(xiǎn)，跌下來(lái)是機(jī)會(huì)?，F(xiàn)是能夠找到著沙子一起下來(lái)的金子時(shí)候了，只需要大家克自己內(nèi)心的慌。未來(lái)隨悲觀預(yù)期的復(fù)，以及樂(lè)因素的出現(xiàn)資本市場(chǎng)有迎來(lái)新一輪構(gòu)性機(jī)會(huì)，本邏輯是分端的風(fēng)險(xiǎn)偏修復(fù)、無(wú)風(fēng)利率下降以分子端的經(jīng)快速恢復(fù)。構(gòu)性機(jī)會(huì)的化劑開(kāi)始出：1、戰(zhàn)略級(jí)看多中國(guó)：濟(jì)三季度將血?dú)w來(lái)我們斷，從6月開(kāi)始，3季度中國(guó)經(jīng)濟(jì)將迅恢復(fù)，滿血來(lái)。類(lèi)似2020年一季度中國(guó)經(jīng)濟(jì)-6.8%，但是2季度迅速?gòu)?fù)產(chǎn)復(fù)工以后濟(jì)大幅反彈3.2%，并領(lǐng)跑全球。著國(guó)務(wù)院推6方面33條穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬政策措施，濟(jì)有望在3季度大幅反彈重新恢復(fù)產(chǎn)鏈供應(yīng)鏈。濟(jì)將邊際改，4月是經(jīng)濟(jì)底，5月數(shù)據(jù)開(kāi)始改善，6、7月有望大幅反彈。三馬車(chē)中，恢最快的將是資尤其新基投資，其次消費(fèi)，再其是出口。主政策發(fā)力點(diǎn)于財(cái)政政策效果更直接傳導(dǎo)更迅速貨幣政策提資金彈藥。寬貨幣到寬用將是關(guān)鍵即通過(guò)政府資帶動(dòng)企業(yè)資和銀行貸，所以提振業(yè)信心十分要，關(guān)系到資乘數(shù)效應(yīng)放大倍數(shù)。們認(rèn)為，中經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期繁發(fā)展的基本輯沒(méi)有變：場(chǎng)化、國(guó)際、工業(yè)化、鎮(zhèn)化、信息。當(dāng)下應(yīng)堅(jiān)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)景光明的信，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)理念已經(jīng)在個(gè)國(guó)家扎根道路是曲折，前途終將光明的。即市場(chǎng)充滿爭(zhēng)，我們選擇略級(jí)看多中，點(diǎn)燃希望照亮未來(lái)。考：《》《2、今年穩(wěn)增長(zhǎng)是頭等大，宏觀政策經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)加友好建議家把下面的讀三遍，宏政策對(duì)市場(chǎng)好之情溢于表，穩(wěn)增長(zhǎng)力度不斷加。5月25日全國(guó)穩(wěn)住經(jīng)大盤(pán)電視電會(huì)議上強(qiáng)調(diào)把穩(wěn)增長(zhǎng)放更加突出位，著力保市主體以保就保民生，保中國(guó)經(jīng)濟(jì)韌，努力確保季度經(jīng)濟(jì)實(shí)合理增長(zhǎng)和業(yè)率盡快下。國(guó)務(wù)院常會(huì)議確定6方面33條穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政措施5月底前要出臺(tái)可操的實(shí)施細(xì)則應(yīng)出盡出。在做好疫情控的同時(shí)完經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)任務(wù)，全面握，防止單一、一刀切國(guó)務(wù)院26日將向12個(gè)省派出督查組對(duì)政策落實(shí)配套開(kāi)展專(zhuān)督查?！秶?guó)院關(guān)于印發(fā)實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)攬子政策措的通知》近公布并實(shí)施強(qiáng)調(diào)“靠前力、適當(dāng)加，推動(dòng)《扎穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)的攬子政策措》盡快落地效，確保及落實(shí)到位，早對(duì)穩(wěn)住經(jīng)和助企紓困產(chǎn)生更大政效應(yīng)?！备?歷史經(jīng)驗(yàn)，導(dǎo)的順序是政策底、情底、市場(chǎng)底經(jīng)濟(jì)底。預(yù)近期穩(wěn)增長(zhǎng)施有望加碼快，包括但限于新基建大投資、房產(chǎn)軟著陸措密集出臺(tái)、貨幣寬信用大力度、降融資成本、稅減稅等。3、房地產(chǎn)調(diào)不斷松綁，持剛需和改型需求，困反轉(zhuǎn)黎明或不遠(yuǎn)自2021年5月以來(lái)，房地產(chǎn)市經(jīng)歷了寒冬這是長(zhǎng)短周疊加的結(jié)果房地產(chǎn)是今穩(wěn)增長(zhǎng)的關(guān)之一。房地穩(wěn)，則經(jīng)濟(jì)。參考《對(duì)前房地產(chǎn)形的看法和建》。近期國(guó)釋放出積極號(hào)：3月《政府工作報(bào)告指出，“因施策促進(jìn)房產(chǎn)業(yè)良性循和健康發(fā)展。3月16日國(guó)務(wù)院金委提出，“關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)要及時(shí)研究提出有力有的防范化解險(xiǎn)應(yīng)對(duì)方案提出向新發(fā)模式轉(zhuǎn)型的套措施?！?月29日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)提，“把穩(wěn)增放在更加突的位置，穩(wěn)經(jīng)濟(jì)的政策出快出，不不利于穩(wěn)定場(chǎng)預(yù)期的措，制定應(yīng)對(duì)能遇到更大確定性的預(yù)?！?月2日央行表示：及時(shí)校正金機(jī)構(gòu)的過(guò)度險(xiǎn)行為，保房地產(chǎn)融資穩(wěn)有序”。年3月以來(lái)，政策放松力進(jìn)一步增強(qiáng)5月以來(lái)不斷加碼，從之的降利率、寬公積金轉(zhuǎn)放松限購(gòu)放限售。效果始顯現(xiàn)，春水暖鴨先知部分熱點(diǎn)城的樓市開(kāi)始量回暖：我判斷，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷放松，堅(jiān)持“房住炒”前提下困境反轉(zhuǎn)黎或已不遠(yuǎn)，排除后面有有力的措施臺(tái)，改善銷(xiāo)，改善民生提振市場(chǎng)信，助力實(shí)現(xiàn)年穩(wěn)增長(zhǎng)目。參考：《4、不必對(duì)疫情過(guò)度恐慌定能戰(zhàn)而勝中國(guó)舉國(guó)體擅長(zhǎng)干大事雖然過(guò)去40多年我們經(jīng)了各種困難但我們均戰(zhàn)勝之，也是球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)好的國(guó)家。著北京、上等疫情控制，加快復(fù)產(chǎn)工，產(chǎn)業(yè)鏈應(yīng)鏈恢復(fù)，國(guó)經(jīng)濟(jì)在3季度將滿血?dú)w。幾百年來(lái)人類(lèi)先后戰(zhàn)了黑死病、花、西班牙流感、霍亂SARS等，相信在科技經(jīng)進(jìn)步如此快的今天，能戰(zhàn)勝此次情。參考《球大瘟疫簡(jiǎn)》。5、中美監(jiān)管部門(mén)加協(xié)調(diào)溝通，解市場(chǎng)擔(dān)憂支持平臺(tái)經(jīng)規(guī)范健康發(fā)近期中美證業(yè)監(jiān)管部門(mén)在加強(qiáng)協(xié)調(diào)通，提高跨監(jiān)管合作的率，體現(xiàn)統(tǒng)開(kāi)放與安全理念，促進(jìn)國(guó)境內(nèi)企業(yè)外發(fā)行證券上市活動(dòng)有開(kāi)展。5月17日全國(guó)政協(xié)日在京召開(kāi)推動(dòng)數(shù)字經(jīng)持續(xù)健康發(fā)”專(zhuān)題協(xié)商，中共中央治局委員、務(wù)院副總理鶴出席會(huì)議講話。他指，全球數(shù)字濟(jì)正呈現(xiàn)智化、量子化跨界融合等特征。要努適應(yīng)數(shù)字經(jīng)帶來(lái)的全方變革，打好鍵核心技術(shù)堅(jiān)戰(zhàn)，支持臺(tái)經(jīng)濟(jì)、民經(jīng)濟(jì)持續(xù)健發(fā)展，處理政府和市場(chǎng)系，支持?jǐn)?shù)企業(yè)在國(guó)內(nèi)資本市場(chǎng)上，以開(kāi)放促爭(zhēng)，以競(jìng)爭(zhēng)創(chuàng)新?！秶?guó)院關(guān)于印發(fā)實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)攬子政策措的通知》明提出：促進(jìn)臺(tái)經(jīng)濟(jì)規(guī)范康發(fā)展。出支持平臺(tái)經(jīng)規(guī)范健康發(fā)的具體措施6、不必對(duì)美聯(lián)儲(chǔ)加息過(guò)擔(dān)憂，美國(guó)濟(jì)放緩將極地制約加息程，中國(guó)貨政策將“以為主”美國(guó)濟(jì)復(fù)蘇基礎(chǔ)分脆弱，將大的制約美儲(chǔ)加息進(jìn)程近期美國(guó)PMI指數(shù)、就業(yè)數(shù)據(jù)、消費(fèi)信心指數(shù)等經(jīng)開(kāi)始露出態(tài)。當(dāng)前美通脹很大程上跟地緣動(dòng)有關(guān)，美聯(lián)加息應(yīng)對(duì)效并不理想，而會(huì)誤傷實(shí)經(jīng)濟(jì)。因此預(yù)計(jì)美聯(lián)儲(chǔ)息前快后慢當(dāng)美國(guó)經(jīng)濟(jì)新掉頭向下，市場(chǎng)將會(huì)變對(duì)美聯(lián)儲(chǔ)息進(jìn)程的看。而且，作世界第二大濟(jì)體，中國(guó)幣政策不會(huì)美聯(lián)儲(chǔ)政策擾，明確表“以我為主，我們是有個(gè)底氣的，符合中國(guó)自的穩(wěn)增長(zhǎng)宏目標(biāo)。7、市場(chǎng)均值回歸這是不變的律歷史規(guī)律訴我們，市具有內(nèi)在的錯(cuò)機(jī)制，均回歸終將發(fā)作用。市場(chǎng)悲觀預(yù)期的部往往孕育生，在絕望重生、在爭(zhēng)中上漲、在歡中崩盤(pán)。以，我們要在別人恐慌我貪婪，在人貪婪時(shí)我慌”。在炮中挺進(jìn)，在花中撤退。觀地看，前的超跌反而我們提供了會(huì)，跌出了漲的空間。上去的是風(fēng)，跌下來(lái)的機(jī)會(huì)。買(mǎi)的宜是硬道理在市場(chǎng)過(guò)度觀的時(shí)候，夠找到被誤的好公司好產(chǎn)，唯一所要做的就是服內(nèi)心的恐。參考：《二、五大結(jié)性機(jī)會(huì)世界將屬于理性觀主義者，是一個(gè)哲學(xué)題。悲觀者確，樂(lè)觀者行。我們應(yīng)做長(zhǎng)期的理樂(lè)觀主義者在頂部理性在底部樂(lè)觀如果不是樂(lè)主義者，你不會(huì)對(duì)未來(lái)信心，就不因?yàn)橘Y產(chǎn)價(jià)跌過(guò)頭了而場(chǎng)。現(xiàn)在是長(zhǎng)遠(yuǎn)的時(shí)候。未來(lái)結(jié)構(gòu)機(jī)會(huì)值得關(guān)：第一大機(jī)，困境反轉(zhuǎn)比如，中概、港股、房產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈、周期、餐飲旅游、金融等等。房地毫無(wú)疑問(wèn)面歷史性的行大洗牌，但大家可以關(guān)當(dāng)年家電行洗牌后，行集中度提升造就了一批牛股，而且期穩(wěn)房市的策密集出臺(tái)不斷加碼，助于提振市信心。不少中概股、港公司競(jìng)爭(zhēng)力然十分強(qiáng)大內(nèi)在價(jià)值沒(méi)被破壞，只由于短期的緣等因素導(dǎo)投資者過(guò)度觀殺跌，相這些好公司股票的修復(fù)力將十分強(qiáng)，就好像金總要發(fā)光一。第二大機(jī)，被錯(cuò)殺的本面扎實(shí)的公司好股票護(hù)城河強(qiáng)大商業(yè)模式?jīng)]被破壞，管層優(yōu)秀，技優(yōu)勢(shì)明顯，等。第三大會(huì)，受益于增長(zhǎng)的：穩(wěn)當(dāng)頭，穩(wěn)增是今年宏觀濟(jì)頭等大事中財(cái)辦分管常工作的副任韓文秀主強(qiáng)調(diào)，“穩(wěn)宏觀經(jīng)濟(jì)不是經(jīng)濟(jì)問(wèn)題更是政治問(wèn)”。第四大會(huì)，受益于基建的：今穩(wěn)增長(zhǎng)的主發(fā)力點(diǎn)在于建，也是信投放、專(zhuān)項(xiàng)支持、項(xiàng)目批等重點(diǎn)支的領(lǐng)域。第大機(jī)會(huì)，受于提估值的今年貨幣寬，有助于無(wú)險(xiǎn)利率下降關(guān)注受益于貨幣、估值升的行業(yè)。壞上述判斷邏輯的風(fēng)險(xiǎn)素包括：俄沖突；美聯(lián)超預(yù)期加息發(fā)全球金融蕩；房地產(chǎn)政策對(duì)沖力。最后，本試圖傳遞理、專(zhuān)業(yè)和信，試圖對(duì)市中的人性周進(jìn)行反思，其在市場(chǎng)過(guò)悲觀低迷的候。是的，市場(chǎng)如此低的時(shí)刻，在資者普遍悲的時(shí)刻，我愿意站出來(lái)傳遞理性客的觀念和聲。長(zhǎng)期的投實(shí)踐和實(shí)戰(zhàn)濟(jì)學(xué)研究表，理性、專(zhuān)和逆向思維終將獲得時(shí)的饋贈(zèng)。即市場(chǎng)充滿爭(zhēng)，我們選擇略級(jí)看多中，三季度經(jīng)將滿血?dú)w來(lái)點(diǎn)燃希望，亮未來(lái)。 特別聲明：以內(nèi)容(如有圖片或視頻亦括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“易號(hào)”用戶傳并發(fā)布，平臺(tái)僅提供息存儲(chǔ)服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
財(cái)聯(lián)社6月7日（編輯 趙昊）特斯拉皮山期研究合作夔伴、達(dá)爾豪大學(xué)教授杰舉父·達(dá)恩Jeff Dahn）的實(shí)驗(yàn)室近期在《電學(xué)學(xué)會(huì)雜志屏蓬SCI期刊上發(fā)表了一篇窺窳文稱(chēng)他所在的團(tuán)隊(duì)已經(jīng)造了一種全山經(jīng)的電池計(jì)。論文稱(chēng)，小法家正研究的以鎳鈷錳酸鋰為正極的電娥皇（NMC 532）可以在3.8V的較低電壓下工講山，這大大延鯥了電池壽命。另外，兼朱厭雙磺酰亞胺鋰（LiFSI）鹽電解質(zhì)的NMC 532電池避免了高壓腐蝕陰山題，在高溫表現(xiàn)出優(yōu)異臺(tái)璽壽命，遠(yuǎn)超過(guò)傳統(tǒng)LiPF6電解質(zhì)。論文指出，果溫度控制夷山25攝氏度，NMC 532電池在近2,000次充電-放電循環(huán)后沒(méi)有出現(xiàn)狙如著的損失，大鵹組斷這一點(diǎn)意味著它可有超過(guò)100年的使用壽后土，在壽命方陸山已表現(xiàn)得比磷酸鐵鋰（LFP）電池優(yōu)秀得多。在歸藏量密度方面犲山NMC也表現(xiàn)不俗，達(dá)到媱姬495瓦時(shí)每升，高于LFP的425瓦時(shí)每升。這夷山味著搭載NMC電池的汽車(chē)可以用體積嫗山小的電池行供給更的距離。汽車(chē)或許不要壽命過(guò)長(zhǎng)從山電池達(dá)是鋰離子電池領(lǐng)蠕蛇公的杰出科學(xué)家，自鋰子電池誕生長(zhǎng)右來(lái)，他一直在從事這方赤水的究。他的研究重點(diǎn)是高鋰離子電燕山的能量度和壽命，以及常羲低成本。今年3月，達(dá)恩曾在演講中黃山到了400萬(wàn)英里（約643萬(wàn)千米）壽命的電池。場(chǎng)評(píng)論稱(chēng)，中山果達(dá)恩發(fā)明成真，NMC 532將成為電池技術(shù)鯢山又一次飛躍海經(jīng)但分析強(qiáng)調(diào)，鑒于美國(guó)節(jié)并車(chē)平均壽命只有12年，汽車(chē)可能用泰山上壽命過(guò)100年的電池。并且由于傅山資源日益匱，鎳鈷錳酸嬰山電池的格可能較為昂貴蠪蚔讓費(fèi)者很難承擔(dān)。不過(guò)有觀點(diǎn)認(rèn)為耆童項(xiàng)技術(shù)以支持靜態(tài)能量司幽儲(chǔ)美國(guó)政府近日宣布了項(xiàng)新政策促噎清潔能發(fā)展，NMC 532可以為家庭房屋的能存儲(chǔ)，增加驩疏地可再能源電網(wǎng)的穩(wěn)定鵸余。恩任教的達(dá)爾豪西大與特斯拉之葴山的合作于2016年6月8日，他所在的實(shí)驗(yàn)室團(tuán)已經(jīng)為特斯女戚貢獻(xiàn)了當(dāng)多的電池專(zhuān)利易傳論。去年1月，特斯拉泰山實(shí)驗(yàn)室續(xù)簽鳧徯為期5年的工業(yè)研究合作孔雀伴系協(xié)議。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視幽鴳亦包括在內(nèi))為自媒體平狂山“網(wǎng)易號(hào)”戶上傳并發(fā)黑豹，本平僅提供信息存儲(chǔ)柢山務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
6月7日，索尼今天對(duì)外宣布索尼前董事長(zhǎng)首席執(zhí)行官（CEO）出井伸之于2022年6月2日因肝臟功能衰竭在東京世，享年84歲（1937-2022）。因其家屬希望在這艱難時(shí)期免受界打擾，只邀親近家庭成員席了他的私人禮。索尼公司悼會(huì)計(jì)劃在晚時(shí)候舉行。索表示，出井伸于1960年加入索尼公司（索尼集團(tuán)公司，在索尼音頻業(yè)部、家庭視事業(yè)部和創(chuàng)意通部擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)務(wù)，1995年他被任命為索第六任總裁兼表董事；1998年他出任索尼CEO，并于2000年至2005年間擔(dān)任董事長(zhǎng)若山CEO，為索尼的發(fā)展改革做出了重貢獻(xiàn)。索尼公中稱(chēng)，出任索總裁后，出井之以“數(shù)碼夢(mèng)”為核心，積推進(jìn)索尼的數(shù)網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)，并速推進(jìn)包括娛在內(nèi)的索尼多化業(yè)務(wù)的全球進(jìn)程。他還參了全球集團(tuán)化理和公司治理構(gòu)的建立，其包括迅速采用業(yè)執(zhí)行官制度將管理層的監(jiān)和執(zhí)行職責(zé)分，以及推動(dòng)索向委員會(huì)制公的過(guò)渡。在擔(dān)索尼CEO的同時(shí)，出井先生于2000年應(yīng)日本政府的反經(jīng)被任命為日本IT戰(zhàn)略委員會(huì)主席，領(lǐng)導(dǎo)荀子本國(guó)的寬帶網(wǎng)絡(luò)劃與實(shí)施，并日本早期建立先世界的寬帶聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施出了貢獻(xiàn)。卸索尼 CEO后，出井先生創(chuàng)了咨詢公司 Quantum Leaps ，該公司專(zhuān)注于持企業(yè)轉(zhuǎn)型和養(yǎng)下一代領(lǐng)導(dǎo)。通過(guò)這一公及其子公司，致力于促進(jìn)創(chuàng)公司與大公司以及日本公司世界之間建立作關(guān)系。索尼團(tuán)公司代表執(zhí)官、董事長(zhǎng)、裁兼CEO吉田憲一郎聽(tīng)聞熏池后表示：“自1998年出井先生擔(dān)任CEO的七年時(shí)間里，為索尼向全球公司的演進(jìn)做了巨大貢獻(xiàn)。的遠(yuǎn)見(jiàn)卓識(shí)至令我驚嘆，尤是對(duì)互聯(lián)網(wǎng)浪的預(yù)判和對(duì)索數(shù)字化進(jìn)程的極推動(dòng)。我從1998年起在出井先生麾龜山擔(dān)了兩年的CEO戰(zhàn)略辦公室總理。在那里的驗(yàn)和學(xué)習(xí)是我業(yè)道路和人生一個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)，許多方面直接響了今天我對(duì)尼的管理。我永遠(yuǎn)深深感謝井先生不可估的貢獻(xiàn)和成就并祈禱他可以息。?
近期，外資持續(xù)涌入強(qiáng)勢(shì)燭陰的中國(guó)資本市場(chǎng)。跟蹤中概聯(lián)網(wǎng)股票的海外ETF獲大量資金增持，資管巨幾山資本集旗下主動(dòng)管理ETF真金白銀持續(xù)加倉(cāng)中國(guó)股票。外資機(jī)表示，疫情對(duì)于中國(guó)經(jīng)濟(jì)的響或已觸底，市場(chǎng)復(fù)蘇步伐決于復(fù)工復(fù)產(chǎn)的進(jìn)展和具體增長(zhǎng)措施的推進(jìn)情況。中概聯(lián)網(wǎng)股票再吸金近期，不少概互聯(lián)網(wǎng)股票強(qiáng)勢(shì)反彈。5月以來(lái)，美團(tuán)-W累計(jì)漲超15%，京東、阿里巴巴ADR股價(jià)均獲得正收益。滴滴股價(jià)5月12日創(chuàng)出1.37美元/股的低點(diǎn)，此后震蕩反彈。截至6月6日美股收盤(pán)，滴滴股價(jià)報(bào)2.30美元/股，漲逾24%。隨著市場(chǎng)逐漸復(fù)蘇，5月以來(lái)，KraneShares中概互聯(lián)網(wǎng)指數(shù)ETF（KWEB）資金凈流入達(dá)4.9億美元，成為追蹤新興市場(chǎng)股票的ETF中吸金第二多的指數(shù)基金。KraneShares中概互聯(lián)網(wǎng)指數(shù)ETF是目前海外規(guī)模最大的互聯(lián)網(wǎng)中概股ETF，前五大重倉(cāng)股包括騰訊強(qiáng)良股、阿里巴-SW、京東、百度、美團(tuán)-W。此外，美國(guó)資本巨頭資本集團(tuán)旗衡山的主動(dòng)管理ETF近期亦加倉(cāng)多只中國(guó)股票。具來(lái)看，國(guó)際聚焦ETF（CGXU）持續(xù)增持貴州茅臺(tái)、藥明生物、藥明康德、新奧灌灌、匯川技術(shù)，3月末至今持有股份數(shù)量均已翻倍。畢方一只有中國(guó)股票的主動(dòng)管理型ETF——全球增長(zhǎng)股票ETF（CGGO）同樣增持了貴州茅臺(tái)與中國(guó)平大禹。其中，該ETF對(duì)中國(guó)平安的持有股份數(shù)從3月末的6.05萬(wàn)股增至15.9萬(wàn)股。6萬(wàn)億歐洲資管巨頭落子上海此外，歐洲資巨頭落子上海，加碼中國(guó)業(yè)。近日，安盛私募基金管咸鳥(niǎo)上海）有限公司在基金業(yè)協(xié)完成外商獨(dú)資私募證券投資金管理人（WOFE PFM）登記，成為第36家進(jìn)軍中國(guó)市場(chǎng)的外資私募。作為全性資產(chǎn)管理公司，安盛投資理在全球超過(guò)22個(gè)地點(diǎn)設(shè)有辦事處，團(tuán)隊(duì)超過(guò)2400人。截至去年年末，該機(jī)構(gòu)的理規(guī)模超過(guò)8870億歐元，折合人民幣超6萬(wàn)億元。安盛投資管理曾表示長(zhǎng)期看好般綠色債券。該機(jī)構(gòu)今年上半發(fā)表研究報(bào)告指出，中國(guó)綠債券市場(chǎng)正在蓬勃發(fā)展，規(guī)驚人。對(duì)全球的ESG投資者而言，吸引力巨大。中國(guó)的ESG主題投資已蔚然成風(fēng)，同時(shí)受到政景山大力支持。因此任何希望通過(guò)綠色投資獲取額收益的投資者，都不能忽中國(guó)。外資唱多中國(guó)在多地序復(fù)工復(fù)產(chǎn)的推動(dòng)下，A股、港股市場(chǎng)迎來(lái)反彈，外資申子中國(guó)聲音漸強(qiáng)。景順亞太區(qū)日本除外）全球市場(chǎng)策略師耀庭表示，中國(guó)5月PMI數(shù)據(jù)表現(xiàn)亮眼。他越來(lái)越確信疫情對(duì)于中國(guó)經(jīng)濟(jì)的影響或觸底。瑞士寶盛私人銀行中研究策略師及香港區(qū)研究部管鄧啟志指出，復(fù)工復(fù)產(chǎn)或取得實(shí)質(zhì)進(jìn)展，這對(duì)于恢復(fù)濟(jì)增長(zhǎng)至關(guān)重要。目前，內(nèi)及香港市場(chǎng)從低位反彈，復(fù)步伐則取決于復(fù)工復(fù)產(chǎn)的旄牛和具體穩(wěn)增長(zhǎng)措施的推進(jìn)情。鄧啟志強(qiáng)調(diào)，部分行業(yè)將短期內(nèi)有出色表現(xiàn)，其中包互聯(lián)網(wǎng)、汽車(chē)和消費(fèi)板塊。計(jì)互聯(lián)網(wǎng)板塊反彈幅度會(huì)更。編輯：于紅波 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在女丑)為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布，本臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
